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工程管理法律方向論文
工程管理專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)具備管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和土木工程技術(shù)的基本知識(shí)，高級(jí)管理人才。學(xué)生在校學(xué)習(xí)期間，要接受工程師和經(jīng)濟(jì)師的基本素質(zhì)訓(xùn)練，打好工程技術(shù)、管理、經(jīng)濟(jì)、法律、外語(yǔ)及計(jì)算機(jī)應(yīng)用方面的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。以下是小編帶來(lái)工程管理法律方向論文的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)你有幫助。
工程管理法律方向論文 例1
1. 前言
當(dāng)前基建工程造價(jià)存在高估冒算、變更不嚴(yán)格、造價(jià)責(zé)任不明等諸多問(wèn)題，對(duì)于存在的問(wèn)題，不能簡(jiǎn)單的就事論事，要在加強(qiáng)工程投資項(xiàng)目管理與監(jiān)督、完善內(nèi)部控制制度等方面采取強(qiáng)有力的措施。
2. 把好造價(jià)控制的基礎(chǔ)關(guān)。
�。�1）一要認(rèn)真、科學(xué)地編制工程建設(shè)可行性研究報(bào)告。對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、方案選擇，以達(dá)到優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，從源頭控制工程造價(jià)之目的。
�。�2）二要進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查。掌握較為詳實(shí)、充足的數(shù)據(jù)資料，編制高質(zhì)量的項(xiàng)目投資估算、初步設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算，全力推行限額設(shè)計(jì)，使其在項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建設(shè)中真正起到控制總投資的作用。
（3）三要完善行之有效的監(jiān)督機(jī)制。引入專(zhuān)家論證機(jī)制、可行性研究報(bào)告和投資估算的后評(píng)估責(zé)任機(jī)制、項(xiàng)目審批失誤的責(zé)任追究制和績(jī)效評(píng)估機(jī)制。
�。�4）四要深入細(xì)致地設(shè)計(jì)施工圖。要舉行設(shè)計(jì)方、管理方、建設(shè)方、使用方等相關(guān)人員參加的咨詢會(huì)、座談會(huì)，使設(shè)計(jì)方充分理解、吸收管理方、建設(shè)方、使用方對(duì)項(xiàng)目造價(jià)、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、功能、外觀等意見(jiàn)，并消化在施工圖設(shè)計(jì)中。
�。�5）五要明確要求設(shè)計(jì)方（管理方）和建設(shè)方提出設(shè)計(jì)中使用的特殊材料、平常很少用的材料、周邊地區(qū)很難見(jiàn)到材料或設(shè)備的可供地及參考單價(jià)，以及特殊施工工藝、技術(shù)企業(yè)來(lái)源和單價(jià)。六要嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目責(zé)任制，高工程項(xiàng)目管理的專(zhuān)業(yè)化，標(biāo)準(zhǔn)化、信息化、集成化水平。
3. 嚴(yán)格控制工程總造價(jià)。
�。�1）一要實(shí)行強(qiáng)制性招投標(biāo)，無(wú)論是主體工程還是附屬工程，防止肢解工程發(fā)包等行為發(fā)生，規(guī)定一個(gè)總承包企業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)能做的工程不得單獨(dú)發(fā)包；對(duì)設(shè)備、材料也都要通過(guò)招標(biāo)競(jìng)價(jià)采購(gòu)。
�。�2）二要絕對(duì)杜絕用初步設(shè)計(jì)代替施工圖招標(biāo)，做到無(wú)施工圖絕對(duì)不招投標(biāo)。
�。�3）三要深入細(xì)致審閱施工圖，除有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工圖進(jìn)行專(zhuān)業(yè)審查外，再要求參加投標(biāo)的施工企業(yè)認(rèn)真閱讀施工圖，提出疑問(wèn)，在實(shí)施招標(biāo)前給予統(tǒng)一解釋并形成文件，達(dá)到盡量減少設(shè)計(jì)缺陷和不確定因素之目的。
�。�4）四要委托具備相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，按照國(guó)家規(guī)定制定嚴(yán)密的招標(biāo)文件，準(zhǔn)確編制工程標(biāo)底并認(rèn)真審查，在審定標(biāo)底的基礎(chǔ)上，在設(shè)置最高限價(jià)的同時(shí)，并可以在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度前提下設(shè)置最低限價(jià)（避免不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)）。
�。�5）五要規(guī)定招投標(biāo)必須在專(zhuān)門(mén)審計(jì)機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)督下進(jìn)行，同時(shí)規(guī)定招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、監(jiān)督招投標(biāo)的專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審，并在網(wǎng)上公示。
�。�6）六要針對(duì)不同類(lèi)型的工程，研究探索科學(xué)合理的評(píng)標(biāo)辦法，綜合運(yùn)用“合理定價(jià)抽查法”、“經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法”、“綜合評(píng)估法”等，以體現(xiàn)合理、公平、充分競(jìng)爭(zhēng)的原則。
4. 提高報(bào)價(jià)的透明度
�。�1）一要提高所使用圖紙的設(shè)計(jì)質(zhì)量和設(shè)計(jì)深度，使在招投標(biāo)時(shí)使用的設(shè)計(jì)圖紙就能滿足施工需要，盡最大限度減少施工過(guò)程中的補(bǔ)充設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)變更。
�。�2）二要控制主要材料價(jià)格，并在招標(biāo)文件中明確主要材料價(jià)格的調(diào)整方法。
�。�3）三要在招標(biāo)文件中明確項(xiàng)目調(diào)整的計(jì)價(jià)方法。
�。�4）四要評(píng)審?fù)稑?biāo)報(bào)價(jià)的合理性，即在審查施工企業(yè)投拆報(bào)價(jià)時(shí)不但要注意總價(jià)，還要注意每項(xiàng)單價(jià)，因?yàn)榭們r(jià)低不等于每項(xiàng)報(bào)價(jià)最低，防止隱性不平衡報(bào)價(jià)。
�。�5）五要對(duì)那些分項(xiàng)過(guò)程單價(jià)價(jià)值較高、工程量較大、主要材料單價(jià)較高、分項(xiàng)變更可能較大的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)研究。
5. 要規(guī)范合同條款
�。�1）一要在合同中說(shuō)明工程價(jià)款的確定、調(diào)整、結(jié)算的原則和方法等，以及風(fēng)險(xiǎn)范圍和超出風(fēng)險(xiǎn)范圍的處理辦法。
�。�2）二要將合同文本中的專(zhuān)用條款具體化，明晰化。
�。�3）三要確立工程的承發(fā)包合同在正式簽訂前要經(jīng)造價(jià)、招標(biāo)監(jiān)管等有關(guān)部門(mén)認(rèn)真審核通過(guò)的機(jī)制，并頒發(fā)合同審核通過(guò)文件。
�。�4）四要規(guī)定合同簽訂后須報(bào)建設(shè)主管部門(mén)備案，明確未經(jīng)備案的合同或協(xié)議不得作為工程結(jié)算的依據(jù)，同時(shí)對(duì)建設(shè)單位相關(guān)責(zé)任人給予相應(yīng)的處理。
6. 強(qiáng)化監(jiān)理隊(duì)伍的作用
�。�1）一是監(jiān)理隊(duì)伍的選擇要采取招標(biāo)方式確定，建立優(yōu)勝劣汰機(jī)制，特別是在監(jiān)理招標(biāo)文件中要明確監(jiān)理在造價(jià)控制中的責(zé)任。
�。�2）二是確立監(jiān)理要將造價(jià)控制向前延伸，延伸至可行性研究階段的投資估算編審和初步設(shè)計(jì)概算、評(píng)審、施工圖預(yù)算和招標(biāo)階段的咨詢等工作，向后延伸到協(xié)助竣工決算及其審計(jì)等工作的機(jī)制。
�。�3）三是充分發(fā)揮監(jiān)理在施工過(guò)程中的造價(jià)控制作用，確立管理方、建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方“五方”定期對(duì)投資執(zhí)行情況進(jìn)行分析機(jī)制，由監(jiān)理方報(bào)告突破投資控制目標(biāo)的趨勢(shì)和可能，并提出調(diào)整措施與建議。
7. 嚴(yán)格簽證手續(xù)的管理
�。�1）一要規(guī)定有效簽證必須有施工方、監(jiān)理方、建設(shè)方“三方”有權(quán)的代表同時(shí)簽字。（2）二要根據(jù)工程不同類(lèi)型以及造價(jià)控制的原則確定分級(jí)控制的級(jí)次、限額簽證的額度，簽證必須滿足“隨做隨簽”的要求。
（3）三要完善簽證手續(xù)，簽證的項(xiàng)目在施工前，建設(shè)方和施工方要在監(jiān)理方參加并發(fā)表意見(jiàn)或提出建議的情況下，就涉及造價(jià)調(diào)整方面達(dá)成一致。
（4）四要規(guī)范簽證聯(lián)系單，必須注明簽證項(xiàng)目施工的原因、所在的部位、施工的'起止時(shí)間、所用的材料、施工的工程量和單價(jià)的初步確定等。
8. 切實(shí)減少項(xiàng)目變更
�。�1）一要加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理，深化、細(xì)化設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)的科學(xué)性、嚴(yán)密性和嚴(yán)肅性，特別強(qiáng)調(diào)無(wú)特殊原因不得變更設(shè)計(jì)。
（2）二要堅(jiān)持圖紙會(huì)審和交底制度，執(zhí)行嚴(yán)格審圖制度，特別要求施工方對(duì)設(shè)計(jì)中所使用的特殊材料來(lái)源和單價(jià)、特殊工藝技術(shù)方法和設(shè)備的說(shuō)明。
�。�3）三要規(guī)范變更設(shè)計(jì)管理，明確規(guī)定變更設(shè)計(jì)必須由設(shè)計(jì)方提出必須變更的原因、變更的部位、變更的措施或辦法，并在管理方、建設(shè)方、監(jiān)理方都參與的前提下初步確定變更所增減的材料、工程量和單價(jià)等，形成設(shè)計(jì)變更文件。
�。�4）四要確立變更設(shè)計(jì)責(zé)任追究機(jī)制，綜合采用經(jīng)濟(jì)的、市場(chǎng)的、行政的、法律的追究手段。
9. 嚴(yán)格控制成本支出
�。�1）一要嚴(yán)格執(zhí)行軍隊(duì)的有關(guān)法規(guī)政策，結(jié)合本單位的特點(diǎn)和加強(qiáng)項(xiàng)目財(cái)務(wù)監(jiān)管的要求，制定配套的財(cái)務(wù)管理制度。
�。�2）二要對(duì)項(xiàng)目從預(yù)算、招投標(biāo)、合同、控制、核算到分析考核進(jìn)行全過(guò)程的管理，特別要突出資金管理這一核心，嚴(yán)格實(shí)行“專(zhuān)款專(zhuān)用，收支兩條線”，做好資金預(yù)算、資金使用過(guò)程中的控制和監(jiān)督、資金使用效果的考核。
（3）三要依法、合理、及時(shí)籌集建設(shè)資金，合理安排使用建設(shè)資金，并將管理的目標(biāo)落實(shí)到合法合規(guī)、降低成本、控制造價(jià)和提高效益上。
�。�4）四要高度重視財(cái)務(wù)管理的基礎(chǔ)工作，要指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)工作，建立健全內(nèi)部控制制度，會(huì)計(jì)核算要做到合規(guī)、真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。
10. 強(qiáng)化審計(jì)監(jiān)督
�。�1）一要強(qiáng)化基建項(xiàng)目管理審計(jì)，要進(jìn)行項(xiàng)目決策、籌資、設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)、招投標(biāo)、合同簽訂、采購(gòu)供應(yīng)，施工管理、造價(jià)控制、財(cái)務(wù)管理、質(zhì)量與工期等諸環(huán)節(jié)的審計(jì)。
�。�2）二要突出招投標(biāo)文件和合同（包括備忘錄或者協(xié)議書(shū)等）的審計(jì)，主要是招標(biāo)文件與合同是否相銜接、是否有矛盾，合同自身是否矛盾或不完善，以及是否明確造價(jià)審定的機(jī)構(gòu)，努力促使“設(shè)計(jì)、招標(biāo)、合同、施工、財(cái)務(wù)、決算充分搭接”，突出可行性研究估算、設(shè)計(jì)概算、合同造價(jià)、竣工決算“三算一價(jià)”工程造價(jià)控制的主旋律。
（3）三要關(guān)注工程量的計(jì)算，查看施工圖紙，審查施工變更、隱蔽工程記錄，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和隱蔽工程進(jìn)行必要的抽樣檢查，確定其真實(shí)性。
�。�4）四要關(guān)注定額套用和材料價(jià)差調(diào)整情況，特別要求審計(jì)人員應(yīng)及時(shí)了解建筑安裝材料當(dāng)期價(jià)格行情。
�。�5）五要進(jìn)行審計(jì)創(chuàng)新，如審計(jì)依據(jù)上向重合同轉(zhuǎn)變；審計(jì)的方式上向跟蹤審計(jì)轉(zhuǎn)變；審計(jì)的成果運(yùn)用上向公開(kāi)方面轉(zhuǎn)變；審計(jì)的作用發(fā)揮上向?qū)徲?jì)與建設(shè)、財(cái)政、司法鑒定等管理部門(mén)密切配合，形成規(guī)范造價(jià)咨詢市場(chǎng)的合力轉(zhuǎn)變等。
參考文獻(xiàn)
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工程管理法律方向論文 例2
【摘要】本文主要就建筑工程施工合同的簽訂、履行以及終止三個(gè)方面分析了建筑施工企業(yè)在合同管理中存在的法律風(fēng)險(xiǎn)，然后提出了建筑施工企業(yè)合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)的防控措施，本文在此提出了自己的觀點(diǎn)和看法。
【關(guān)鍵詞】建筑施工企業(yè)；合同管理；法律風(fēng)險(xiǎn)；防控策略
一、前言
對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，合同是起到一種保護(hù)和約束的作用，對(duì)整個(gè)建筑工程的質(zhì)量和施工都起到至關(guān)重要的作用，因?yàn)樵诮ㄖこ痰拿恳粋�(gè)環(huán)節(jié)上，都有可能出現(xiàn)法律上的問(wèn)題，所以必須謹(jǐn)慎的對(duì)待合同有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。
二、合同管理中出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)
1、合同簽訂時(shí)
一是在準(zhǔn)備簽訂時(shí)缺乏周全的準(zhǔn)備工作施工合同在簽訂階段時(shí)，施工企業(yè)在之前缺乏相對(duì)周全的籌備工作，這一點(diǎn)大致體現(xiàn)在沒(méi)有切實(shí)、有效地對(duì)合約另一方本身所具有關(guān)于資格、資金、信譽(yù)、履行合約的能力、所經(jīng)營(yíng)的環(huán)節(jié)等等關(guān)鍵方面進(jìn)行調(diào)查和審核；或者對(duì)合同內(nèi)容所涉及到的部分沒(méi)有進(jìn)行深入地了解，撇開(kāi)資金落實(shí)情況等不談，就連對(duì)其是否合法、甚至是否真實(shí)都不清楚；或者在合同簽約時(shí)不了解對(duì)方簽約者所有的權(quán)限等。這都會(huì)為合同簽埋下隱患。
二是施工合同的內(nèi)容條款等不完善由于涉及到自身的切實(shí)利益，同時(shí)也是合同的共同履行方之一，因此，建筑施工企業(yè)必須要對(duì)合同規(guī)定的內(nèi)容詳細(xì)審查。但是事實(shí)上，許多施工企業(yè)的法律意識(shí)相對(duì)淡薄，在合同簽訂以及審核的階段并沒(méi)有謹(jǐn)慎，往往都是在完成簽訂之后才發(fā)現(xiàn)里面存在的漏洞。像合同里起到主導(dǎo)作用的條款存在漏洞、合同內(nèi)有直接影響到合同效力或者不確定性大的條款、合同內(nèi)存在著明顯不合理的條款、以及合同所規(guī)定的當(dāng)事人所履行的責(zé)任以及義務(wù)有爭(zhēng)議乃至觸犯法律等都會(huì)使合同在簽訂時(shí)就存在著先天不足。
2、合同履行時(shí)
一是乙方履行合同義務(wù)時(shí)存在缺陷鑒于在實(shí)際履行合同的過(guò)程中，有相當(dāng)一部分的建筑施工企業(yè)缺乏對(duì)合同管理的敏感度，結(jié)果造成乙方在履行合同時(shí)的行為產(chǎn)生缺陷。比如：沒(méi)有在第一時(shí)間、沒(méi)有進(jìn)行全面考慮、或者沒(méi)有考慮實(shí)際情況來(lái)履行合同內(nèi)容；或者在乙方提出變更合同內(nèi)容時(shí)沒(méi)有與對(duì)方進(jìn)行法律認(rèn)證的書(shū)面協(xié)議；在向第三方提供債權(quán)時(shí)并沒(méi)有征求債權(quán)人的意見(jiàn)；在合同履行的過(guò)程中用到的各類(lèi)法律文件沒(méi)有妥善保存等。施工企業(yè)如果在履行義務(wù)時(shí)存在缺陷，那么對(duì)方就會(huì)有機(jī)可乘，進(jìn)行額外索賠。
二是在對(duì)方出現(xiàn)缺陷時(shí)未及時(shí)反應(yīng)在施工方面所簽訂的合同需要雙方共同履行。而如果是合同對(duì)方在履行合同方面出現(xiàn)了缺陷，那么施工企業(yè)要在第一時(shí)間反應(yīng)過(guò)來(lái)，進(jìn)行自己合法權(quán)益的維護(hù)。但是實(shí)際情況是，施工企業(yè)通常不能在對(duì)方出現(xiàn)缺陷時(shí)及時(shí)反應(yīng)過(guò)來(lái)。比如：當(dāng)業(yè)主違約或者履行時(shí)，施工企業(yè)和單位并沒(méi)有在第一時(shí)間及時(shí)發(fā)現(xiàn)并且作出反應(yīng)；對(duì)自己應(yīng)該使用的義務(wù)和權(quán)利，諸如抗?fàn)庌q解的權(quán)利、代位權(quán)和撤銷(xiāo)等一系列權(quán)利，并沒(méi)有進(jìn)行積極的使用和維護(hù)；或者超過(guò)了有效訴訟時(shí)間進(jìn)行訴訟等。
3、合同終止之后
現(xiàn)實(shí)中大部分施工企業(yè)存在這樣的錯(cuò)誤理念：即他們以為施工合同所可能面對(duì)的法律風(fēng)險(xiǎn)會(huì)隨著合同履行結(jié)束而終止，理論上的確如此。但是在現(xiàn)實(shí)中的很多案例表明，即便合同終止，合同管理仍然存在一定風(fēng)險(xiǎn)。比如：如果施工企業(yè)和單位沒(méi)有在合同規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行諸如保密、合作和通知等工作，仍然要被追究相關(guān)的法律責(zé)任；施工企業(yè)和單位由于其保管的各類(lèi)文件遺失或缺失等造成的糾紛等，都會(huì)嚴(yán)重影響施工企業(yè)方的解決。
三、合同管理中的法律風(fēng)險(xiǎn)防控策略
1、提高合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)
施工企業(yè)應(yīng)加大對(duì)領(lǐng)導(dǎo)干部以及經(jīng)營(yíng)管理人的法律學(xué)習(xí)與培訓(xùn)力度，通過(guò)集中學(xué)習(xí)、案例討論、知識(shí)競(jìng)賽、經(jīng)驗(yàn)交流等多種方式使領(lǐng)導(dǎo)干部以及經(jīng)營(yíng)管理人員充分認(rèn)識(shí)到合同管理中存在的法律風(fēng)險(xiǎn)及其不良后果，同時(shí)，提高領(lǐng)導(dǎo)干部以及經(jīng)營(yíng)管理人員對(duì)法律的認(rèn)知程度，增強(qiáng)其知法、懂法、守法、用法的能力等。施工企業(yè)通過(guò)提高合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，為開(kāi)展法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、實(shí)現(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)化解打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，同時(shí)也為其構(gòu)建合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)防控制度提供強(qiáng)大的思想保障。
2、強(qiáng)化合同管理的規(guī)章制度建設(shè)
完善的合同管理制度是企業(yè)進(jìn)行有效的合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)防控的制度保障。因此，建筑施工企業(yè)應(yīng)不斷加強(qiáng)內(nèi)部的合同管理制度建設(shè)。通過(guò)制定或完善合同管理規(guī)章制度，明確規(guī)定合同管理的主管部門(mén)及其職責(zé)；規(guī)范合同的訂立、審批、會(huì)簽、登記、備案流程；合同示范文本的使用；合同專(zhuān)用章的管理；合同履行的動(dòng)態(tài)監(jiān)督；合同糾紛的及時(shí)處理；合同管理人員的培訓(xùn)以及合同管理的獎(jiǎng)懲等事項(xiàng)。建筑施工企業(yè)通過(guò)不斷強(qiáng)化合同管理制度建設(shè)，做到管理層次清晰、職責(zé)明確、程序規(guī)范，從而使合同的簽訂、履行、考核、糾紛處理等都處于有效的控制狀態(tài)，從而可以有效地防止合同法律糾紛的生產(chǎn)。
3、建立健全合同管理的組織體系
企業(yè)合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)防控工作的`開(kāi)展離不開(kāi)高效的管理機(jī)構(gòu)和完善的組織體系。因此，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)負(fù)責(zé)、合理分工、大力協(xié)同的原則，建立一套由企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人親自主管，法律事務(wù)部門(mén)牽頭負(fù)責(zé)，各職能部門(mén)具體分管，具體承辦人專(zhuān)管的上下成線、縱橫成網(wǎng)、彼此配合、彼此協(xié)調(diào)的內(nèi)部合同管理組織體系，并不斷明確各合同管理部門(mén)及人員的合同管理職責(zé)，實(shí)現(xiàn)合同工作層層有人管，事事有人抓的工作局面。建立健全施工企業(yè)合同管理的組織體系，可以為防控施工合同管理中的法律風(fēng)險(xiǎn)提供一定的組織保障。
4、實(shí)行合同管理過(guò)程的動(dòng)態(tài)監(jiān)控
對(duì)合同管理的全過(guò)程實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控是企業(yè)防控合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要步驟，這就要求建筑施工企業(yè)不斷加強(qiáng)對(duì)施工合同管理過(guò)程的監(jiān)督檢查。在施工合同簽訂之前，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)審查對(duì)方當(dāng)事人的主體資格、資信狀況、履約能力、代理人的代理權(quán)限、工程項(xiàng)目本身的落實(shí)情況以及施工合同文本的基本條款等；在施工合同履行過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)及時(shí)、全面、實(shí)際地履行合同，及時(shí)對(duì)對(duì)方的履行瑕疵、違約等事項(xiàng)作出反應(yīng)，并及時(shí)收集證據(jù)，提出相應(yīng)的權(quán)利主張等；在施工合同終止之后，應(yīng)當(dāng)按照法定或約定的要求保守對(duì)方當(dāng)事人的商業(yè)秘密、履行一定的協(xié)助及通知義務(wù)，并應(yīng)保管好各種合同檔案資料等。通過(guò)動(dòng)態(tài)監(jiān)控，使建筑施工企業(yè)的合同管理更加規(guī)范，為建筑施工企業(yè)的依法運(yùn)營(yíng)創(chuàng)造良好的內(nèi)部環(huán)境。
5、深化合同法律糾紛管理
當(dāng)發(fā)生法律風(fēng)險(xiǎn)之后，這一步驟可以有效地作出正確反應(yīng)和緊急措施。許多企業(yè)會(huì)認(rèn)為其風(fēng)險(xiǎn)措施已經(jīng)十分完善，從而掉以輕心，結(jié)果由于合同本身十分復(fù)雜，同時(shí)伴隨著許多不確定因素，導(dǎo)致新的問(wèn)題。因此，企業(yè)在糾紛發(fā)生后要積極面對(duì)，同時(shí)全方位考慮其原因、影響以及損失程度，通過(guò)列舉等方法決定最優(yōu)方案，為以后提供寶貴經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。
在驗(yàn)收結(jié)算階段，工程合同主體的風(fēng)險(xiǎn)管理主要做好以下幾個(gè)工作。首先，做好隱蔽工程的風(fēng)險(xiǎn)管理；其次，預(yù)防發(fā)包人拖欠承包人工程款風(fēng)險(xiǎn)的管理和控制；最后要積極行使索賠權(quán)利，避免損失進(jìn)一步擴(kuò)大。在工程竣工驗(yàn)收后發(fā)承包人進(jìn)行合同結(jié)算，承包人要注意申請(qǐng)結(jié)算款的時(shí)效及法律法規(guī)相關(guān)的處理?xiàng)l款。
四、結(jié)語(yǔ)
通過(guò)以上詳細(xì)的分析和探討，我們不難看出建筑工程合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)對(duì)整一個(gè)工程的重要性和意義。所以說(shuō)，我們必須采取相應(yīng)的措施，在最大程度上減少合同風(fēng)險(xiǎn)，這樣才能保障建筑工程的質(zhì)量。
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