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私人建筑合同

時間：2022-05-22 18:57:36 建筑/建材/工程/家居我要投稿

私人建筑合同

　　隨著人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的私人建筑合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

私人建筑合同

私人建筑合同1

　　甲方（房主人）：乙方（承包人）：

　　甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據有關法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況：

　　開工期為xxx年xx月xx日，竣工期為xxxx年xx月x日。本工程為一層磚混結構，面積約125平方米，以實際建筑面積為準。

　　二、工承承包方式：

　　1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：xxx 元人民幣，總包工價以實際面積為準。

　　2、承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的`各種機械設備,如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

　　3、工程內容: 從基礎以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池；室內刮瓷、室內外石膏線條。

　　4、工程質量要求:乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保證工程質量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負責。

　　三．雙方的責任：

　　1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現設計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。

　　2、安全問題由乙方負全責，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。

　　四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負責。

　　五、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負全部責任。

　　甲方簽字（手�。�

　　乙方簽字（手印）：

　　20xx年月日

私人建筑合同2

　　甲方（房主人）；

　　乙方（承建人）；

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本房屋修建工程的.具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項目、私人房屋建設工程。

　　第二條、建設地點、固始食品公司東關倉庫院內。

　　第三條、承建方式：

　　1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建（含挖樁、打樁、地梁）。

　　2、甲方應及時提供工程所需要全部材料，材料送到機動車不能進入的地方后卸車，在由乙方運到施工現場。

　　3、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質量。

　　第四條、建房工期乙方承建的房屋從20xx年 5月日至20xx年月日由甲方驗收合格完工。

　　第五條、承建工程價格及付款方式：

　　1、全部整體建筑包工費（不含材料）按照實際建筑面積定價，包工費每平方米220元整。（包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材）。

　　2、整體建筑內容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝，大門墻朵兩個（高 m x寬 m），南面院墻長 m，高 m，北面墻下水道修建。

　　3、第一期：20xx年5月_____日至20xx年5月_____日，地樁、地梁、地基開挖，地基砌筑，底層房面回填，第一層混凝土結頂完工后，由甲方付給乙方首期所需工時費120xx元人民幣。在第二層混凝土結頂完工合格后，甲方第二次付給乙方120xx元人民幣；待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經檢驗合格工程交付甲方，甲方預留維修費15%外，余下全部付清。

私人建筑合同3

　　業(yè) 主方：（簡稱甲方），住址：

　　聯系電話：身份證號碼：

　　承包方：（簡稱乙方），住址：

　　聯系電話：身份證號碼：

　　甲方在位于省市區(qū) 鎮(zhèn) 村社擬建房

　　屋一幢，經甲乙雙方協(xié)商，由乙方負責承攬施工。為明確甲乙雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關規(guī)定，結合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠實守信的原則，確保建房施工過程中的安全、質量、工期、工程款支付等，經雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以供甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、承包方式：

　　本工程采用甲方提供建筑材料，乙方組織施工人員、機械設備、工用具、腳手架、架板、模板、臨時水電管線、安全防護用品等除建筑材料以外的全部施工所需的人員及設備物資進行承包施工，既：包施工質量、施工安全、工期的承包方式進行承包。

　　二、計劃工期：

　　計劃開工日期：20xx年月日，計劃竣工日期：20xx年月日，工期（日歷）天。

　　三、承包范圍：

　　按照甲方提供的施工圖紙，承包范圍包括：基礎土方開挖及回填、基礎工程、主體工程、樓地面工程、屋面工程、室內室外抹灰及面磚粘貼，-外散水工程、給排水及強弱電安裝工程等，既：除室內乳膠漆、門窗安裝、樓梯扶手安裝以外的全部施工內容均由乙方負責。

　　四、承包單價：

　　按照建筑面積每平方米元（大寫元整）進行造價計算，該單價包括人工費、機械費、工用具使用費、安全文明施工費、安全施工措施費、勞動保護費、保險費等除甲方材料費以外的全部施工費用。

　　五、付款方式：

　　按工程進度付款：一樓主體完成后支付元，全部主體完工屋面斷水后支付元，全部工程完工經甲乙雙方驗收合格后，甲乙雙方按照實際竣工的建筑面積進行總價計算，本次支付至總價款的95％，留5％作為工程質量保修金，工程質量保修期為一年，保修期滿后無質量問題，甲方一次性支付全部尾款，保修金不計息。

　　六、施工安全

　　1、乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故的發(fā)生，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現，責任全部由乙方承擔，與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。

　　2、乙方的施工人員必須身體健康，乙方負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育、安全告知和安全監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保工程施工安全和工程質量。

　　3、乙方應加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全文明施工。乙方人員的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　4、乙方須具有從事房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

　　七、施工要求：

　　1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。

　　2、甲方負責提供紅磚、水泥、砂石、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前3 天通知甲方購買所需材料。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。

　　4、所有工人的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

　　八、工程質量：

　　1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。

　　2、乙方施工時要按照施工圖及建筑施工規(guī)范進行施工作業(yè)，確保施工質量符合《建筑施工質量驗收規(guī)范》要求，工程質量達到合格標準。

　　3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求進行修改或返工；返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。

　　4、房屋建成后，因為乙方原因引起的'質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重建的責任，并由乙方承擔所需的費用，并賠償甲方的相關損失。

　　九、工期延誤：

　　工期從20xx年月日開始建設，工期為（日歷）天。無正當理由，乙方不得延誤工期。由以下原因造成完工日期延誤，經甲方確認，工期可以相應順延：

　　1、因停電或停水造成停工。

　　2、不可抗拒的自然災害，如地震、洪水、冰雹等。

　　3、甲方同意給予順延的其它情況（須由甲方簽字同意的情況說明）。

　　十、違約責任和爭議的解決辦法：

　　1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行返修；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，在工程相應進度完成五天后，則按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

　　4、因乙方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前5 天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔違約責任。

　　十一、合同的生效與終止：

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

　　2、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　3、在工程驗收合格，質量保修期滿后甲方付清全部工程款后，該合同自動失效。

　　十二、其他：

　　以上合同條款，雙方必須共同遵守。若有變更補充，經甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字（按手�。� 乙方簽字（按手�。�

　　合同簽訂日期：

　　20xx年月日

私人建筑合同4

　　房主人:(簡稱甲方)

　　承包負責人:(簡稱乙方)

　　甲方位于***縣江北區(qū)修建私人房一座,現將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工,為確保工程質量按時完工,分清雙方責任,經雙方協(xié)議商量同意,特簽訂如下協(xié)議:

　　1、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩等不能再回收的材料均由甲方提供,乙方施工所用的'各種機械設備,如攪拌機、攪漿機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

　　2、工程內容:從±0.00以上連續(xù)完成甲方要求的主體框架結構,室內的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,按城建設計圖紙施工,室內按甲方設計要求建筑,包括廚房、衛(wèi)生間布置制板。

　　3、工程質量:施工中要按規(guī)定進行,質量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,強度夠,鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135角。

　　4、雙方責任:施工過程中,如果甲方指導失誤造成的一切損失,由甲方自理并賠償乙方勞動損失,如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失,工程結算時從工程款扣除。來自清心無雨

　　5、結算付款方式:工程結算按國家規(guī)定標準的實際建筑面積計算,甲方按每平方米建筑面積元計結算給乙方,全部工程結束驗收合格后,全部結算付完工錢。

　　6、安全施工:乙方施工隊伍的技術素質必須講究,要安全文明施工,按規(guī)范施工,如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責。

　　7、施工期:施工期間,要求在個月內完成主體全部承包工程。

　　8、本協(xié)議如有不盡事宜,雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。

　　9、本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。工程結束驗收合格,結清工程款后自行終止。

　　甲方簽字: 乙方簽字:

　　年月日年月日

私人建筑合同5

　　甲方(房主人);

　　乙方(承建人);

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項目、私人房屋建設工程。

　　第二條、建設地點、固始食品公司東關倉庫院內。

　　第三條、承建方式：

　　1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。

　　2、甲方應及時提供工程所需要全部材料，材料送到機動車不能進入的地方后卸車，在由乙方運到施工現場。

　　第四條、建房工期乙方承建的房屋從20xx年5月日至20xx年月日由甲方驗收合格完工。

　　第五條、承建工程價格及付款方式：

　　1、全部整體建筑包工費(不含材料)按照實際建筑面積定價，包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材)。

　　2、整體建筑內容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝，大

　　第六條：施工安全要求：

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建筑施工所要求的質量和技術要求。

　　2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的'責任和因此發(fā)生的一切費用由乙方承擔，如工人生命危險或工人致殘等情況出現，與甲方無關。四方概不負責。

　　第七條：工程質量:

　　1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發(fā)現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶、門等做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓達到相關標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工，修改和重做，并承擔導致返工修改和重做的人工材料等所有費用。返工修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　第八條：違約責任和爭議的解決辦法：

　　1、甲方如未按照乙方的工程進行不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負責賠償。

　　2、乙方承攬建設工程的質量達不到要求的，乙方要無償修理，返工或重做，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　3、甲乙雙方履行本合同發(fā)生爭議應耐心協(xié)商解決，如經協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第九條：合同生效與終止。

　　1、本合同一式兩份、甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽訂之日期生效。

　　以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)：乙方簽字(手印)：

　　身份證號：身份證號：

　　年月日年月日

私人建筑合同6

　　甲方：________________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：______________________

　　乙方：________________________

　　身份證號：____________________(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

　　一、工作內容

　　房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿足規(guī)范和甲方要求。

　　二、工程價款與支付方式

　　1.工程價款：______________________。

　　2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

　　3.工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

　　三、材料與施工組織

　　1.磚：______________________。

　　2.砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

　　3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

　　4.機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

　　5.組織協(xié)調：乙方積極組織協(xié)調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

　　四、甲乙雙方義務與權利

　　1.甲方負責現場指導、協(xié)調。

　　2.甲方監(jiān)督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

　　3.工程質量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

　　4.乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的'維修保養(yǎng)工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。

　　5.工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6.工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

　　7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯系，通過正當方式解決。

　　8.凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

　　五、其它

　　1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2.本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

　　3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

私人建筑合同7

　　房屋建筑工程施工承包合同

　　甲方：身份證號：（以下簡稱甲方）

　　乙方：身份證號：（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

　　一、工作內容

　　房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿足規(guī)范和甲方要求。

　　二、工程價款與支付方式

　　1、工程價款：。

　　2、該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

　　3、工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

　　三、材料與施工組織

　　1、磚：

　　2、砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

　　3、水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

　　4、機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

　　5、組織協(xié)調：乙方積極組織協(xié)調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

　　四、甲乙雙方義務與權利

　　1、甲方負責現場指導、協(xié)調。

　　2、甲方監(jiān)督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

　　3、工程質量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

　　4、乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。

　　5、工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6、工程進度：乙方根據甲方的`進度要求，組織相應的人力、物力確保工

　　程進度。

　　7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯系，通過正當方式解決。

　　8、凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

　　五、其它

　　1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2、本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

　　3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：日期：

私人建筑合同8

　　房主人:(簡稱甲方)

　　承包負責人:(簡稱乙方)

　　1、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩等不能再回收的材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、攪漿機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

　　3、工程質量:施工中要按規(guī)定進行,質量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,強度夠,鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135角。

　　4、雙方責任:施工過程中,如果甲方指導失誤造成的一切損失,由甲方自理并賠償乙方勞動損失,如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的`由乙方賠償所有材料損失,工程結算時從工程款扣除。來自清心無雨

　　6、安全施工:乙方施工隊伍的技術素質必須講究,要安全文明施工,按規(guī)范施工,如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責。

　　7、施工期:施工期間,要求在個月內完成主體全部承包工程。

　　8、本協(xié)議如有不盡事宜,雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。

　　9、本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。工程結束驗收合格,結清工程款后自行終止。

　　甲方簽字: 乙方簽字:

　　年月日年月日

私人建筑合同9

　　甲方（負責人）：（以下簡稱甲方）乙方（承包人）：（以下簡稱乙方）根據《建筑法》、《經濟合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平

　　等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協(xié)議：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：王昌彥框混結構住房（共五層，頂樓坡屋面）。

　　2、工程地點：高新區(qū)永興鎮(zhèn)華裕路社區(qū)居民區(qū)內。

　　3、工程承包方式：甲方購買主材，乙方總包人工、周轉材料、機具設備和輔材等。

　　4、工程承包范圍：

　　乙方根據甲方提供的施工圖（草圖），按照政府和甲方要求進行房

　　屋基礎、土建、裝飾、水電及附屬配套工程施工（含水塔、散水、室內回填，門窗除外）。乙方須提供必要的技術支持。

　　特別要求及說明：

　　①、基礎開挖深度及寬度按施工圖及地質情況現場確定�；A施工含基礎槽挖掘和土方回填、夯實。

　�、�、樓板要求層層現澆（包括樓梯、坡屋面）。門、窗過梁乙方現場制作。③、全部給排水、電氣、弱電的電視、電話，防雷接地等。按施工圖

　　及甲方現場確定位置及數量進行施工，所需安裝設備甲方現場確定。

　�、堋葔疤炫锶磕ɑ�，外墻正立面和側立面（含梁、構造柱、雨

　　棚）、背立面全部貼面磚。一層地面鋪墊層上做水泥砂漿地坪（一樓

　　臥室除外），一至五層衛(wèi)生間及廚房地面全部貼防滑地磚并做防水處

　　理、內墻面滿貼內墻瓷磚。一至五層除上述做法之外的樓地面（含樓

　　梯）全貼地板磚及踢腳線。坡屋面鋪貼彩瓦和脊瓦并做防雷設施、防

　　水處理。門窗補邊。

　�、荨⒚繉有l(wèi)生間便器、地漏等安裝。

　�、蕖⒒S池制作。

　�、�、工程內容如有變動，則變動后相關施工費用相應扣除，具體單價

　　以市場價為準。

　　5、工程質量等級：

　　達到施工規(guī)范規(guī)定的驗收合格標準。在施工中個別部位若達不到

　　質量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責

　　賠償。經整改后還達不到質量要求的，甲方有權單方面終止合同，另

　　行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費的50%結算清理出場。

　　6、合同價款：

　　本工程人工費按竣工房屋建筑面積以215.00元/平方米（大寫：貳佰壹拾伍元每平方米）包干計算，含安全施工費及其它各種費用在內。此價格包括門窗補邊、配合費及施工過程中的零星項目人工費在內。建筑面積按國家規(guī)定的建筑工程建筑面積計算規(guī)范計算。

　　7、合同工期：開工日期：竣工日期：。

　　二、甲方的權利和責任：

　　1、向乙方提供施工圖紙（草圖）。

　　2、組織建筑材料及時到場。

　　3、負責施工用水、電的接通。停電除外。

　　三、乙方的.權利和責任：

　　1、依照《建筑法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)，按照圖紙、政府和甲方要求保質保量完成本合同工程承包范圍所指全部工程內容。

　　2、提前7天向甲方提供購買材料計劃單。在工程施工過程中合理、節(jié)約用料，嚴禁浪費。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場清料凈，并按常規(guī)要求配比施工。在施工中若發(fā)現造成材料損失、浪費，甲方有權責令整改并罰款，在支付款中扣除。

　　3、工程施工所需一切機械設備和工具以及安全防護設備、用具，如：架管、架板、攪拌機、升降設備、模板、模具、斗車、振動棒、焊接機、撮箕、桶、防護網等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決。

　　4、做好施工現場安全防護和保衛(wèi)，安全文明施工。一切施工安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。

　　5、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。

　　6、工程不得轉包。

　　7、按時竣工。除特殊情況外，逾期則按500。00元/天扣除包工費。

　　四、付款方式和工程保修：

　　1、付款方式：甲方墊付基礎挖掘費（具體數目待定，并在第一次付

　　款時扣除）。一層完工，支付貳萬元。主體完工，再支付叁萬元。施工結束后，除質保金外予以結清。以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。施工期間概不借支。

　　2、工程保修：工程質保終身，保修期一年。工程質量保修金4500。00元（大寫：肆仟伍佰元整）。質保期內房屋若出現質量問題，乙方在接到通知后三天內進行返工或維修。若在規(guī)定時間內乙方未到場維修，甲方有權另請施工隊維修整改，所發(fā)生費用在質保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

　　五、違約責任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總人工費的5%，損失另計。

　　六、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，鎮(zhèn)城建辦備份。本合同經甲、乙雙方簽字即生效。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　20xx年XX月XX日20xx年XX月XX日

　　擔保人（簽字）：

　　20xx年XX月XX日

　　附：1、乙方身份證復印件

　　2、施工證復印件

私人建筑合同10

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　根據甲方所提供房屋平面布置圖及現場房屋以砌好的基礎為標準。現將甲方的房屋（以包工不包料）的方式承包給乙方�，F雙方共同達成友好協(xié)議如下：

　　一、工程地點及范圍、單價：

　　1、金沙縣城關鎮(zhèn)五里坡。

　　2、工程范圍有砌墻體、立柱子、打現澆、樓梯、扎鋼筋、支盒子/撤、室內外刮糙、打地平。

　　3、工程單價為208。00元/㎡（貳佰零捌元每平方）

　　二、甲乙責任與工程質量：

　　甲方只負責水電通、材料到場。乙方必須按照甲方的'要求進行施工，保證房屋陰陽角無彎曲，如有不妥之處應當立即糾正，返工工資有乙方負責，乙方所管理的施工人員的安全應有乙方負責。

　　三、付款方式：

　　乙方進場無進場費，在房屋修建的過程中可以預支工程款，待工程完工后付清尾款。（工程款應按照實際工程量為準、圖紙僅供參考）

　　甲方簽字：乙方簽字：電話：

　　電話：年月日

私人建筑合同11

　　立合同雙方：

　　甲方(房主方)(簡稱甲方)

　　姓名：

　　身份證號：

　　乙方(承建方)(簡稱乙方)

　　姓名：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用的原則下，通過雙方就__________________住宅建房工程的施工有關事項協(xié)商一致，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。

　　一、工程地點：

　　二、工程概況：本工程為結構私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。此結構廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現澆混凝土，其它樓板為預制板，建筑面積以實際建筑面積為準。

　　三、承包方式：

　　甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務工具的形式承包給乙方承建本工程。

　　四、承包工程內容：

　　建筑基礎、主體結構的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現澆混凝土、樓梯、預制板安裝;室內墻面天棚及后外墻、側外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。

　　五、工程質量及要求：

　　1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工程質量應達到優(yōu)良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質量合格條件的，乙方應無條件返工，并承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。

　　2、房屋建成后，一年內，甲方發(fā)現質量問題的.，乙方必須進行免費維修。如因質量問題，在質保期內，乙方拒絕維修，甲方有權另請他人維修，所需費用直接從乙方質保金內扣除。

　　3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現場主體結構不相符合，須要變更時，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結果須經甲方同意后，乙方才能進入下一步施工。

　　六、工期：

　　從年月日開始建設，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。