定期的合同匯編15篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的用途越來越廣泛，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的定期的合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
定期的合同1
編號(hào)：_______
甲方：________________________
乙方：________________________
簽訂日期：_____年_____月____日
北京市勞動(dòng)和社會(huì)保障局監(jiān)制
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人基本情況
第一條 甲方
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或委托代理人：_____________________
注冊(cè)地址：_________________________________________________
經(jīng)營(yíng)地址：_________________________________________________
第二條 乙方
性別：_____________________________________________________
戶籍類型(非農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè))：_________________________________
居民身份證號(hào)碼：___________________________________________
或者其他有效證件名稱：_____________________________________
證件號(hào)碼：_________________________________________________
在甲方工作起始時(shí)間：____________年____________月_________日
家庭住址：______________________郵政編碼：_________________
在京居住地址：__________________郵政編碼：_________________
戶口所在地：_______省(市)______區(qū)(縣)______街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))
二、勞動(dòng)合同期限
第三條 本合同為無固定期限勞動(dòng)合同。
本合同于_______年_______月_______日生效，其中試用期至__________年__________月________日止。
三、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
第四條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任____________________________________崗位(工種)工作。
第五條 根據(jù)甲方的崗位(工種)作業(yè)特點(diǎn)，乙方的工作區(qū)域或工作地點(diǎn)為_______________________。
第六條 乙方工作應(yīng)達(dá)到________________________________________________________________標(biāo)準(zhǔn)。
四、工作時(shí)間和休息休假
第七條 甲方安排乙方執(zhí)行____________工時(shí)制度。
執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度的，乙方每天工作時(shí)間不超過8小時(shí)，每周工作不超過40小時(shí)。每周休息日為______。
甲方安排乙方執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制度或者不定時(shí)工作制度的，應(yīng)當(dāng)事先取得勞動(dòng)行政部門特殊工時(shí)制度的行政許可決定。
第八條 甲方對(duì)乙方實(shí)行的休假制度有________________________________________________________。
五、勞動(dòng)報(bào)酬
第九條 甲方每月_______日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_______元或按_____________執(zhí)行。
乙方在試用期期間的工資為____________元。
甲乙雙方對(duì)工資的其他約定：_______________________________________________________________。
第十條 甲方生產(chǎn)工作任務(wù)不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費(fèi)為_______元或按_______執(zhí)行。
六、社會(huì)保險(xiǎn)及其他保險(xiǎn)福利待遇
第十一條 甲乙雙方按國(guó)家和北京市的規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。甲方為乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)社會(huì)保險(xiǎn)義務(wù)。
第十二條 乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國(guó)家、北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方按________________支付乙方病假工資。
第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的.待遇按國(guó)家和北京市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇
1.______________________________________________________________________________________。
2.______________________________________________________________________________________。
3.______________________________________________________________________________________。
4.______________________________________________________________________________________。
七、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)
第十五條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。
第十六條 甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過程中的事故，減少職業(yè)危害。
第十七條 甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強(qiáng)對(duì)職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。
八、勞動(dòng)合同的解除、終止和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
第十八條 甲乙雙方解除、終止勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和國(guó)家及北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十九條 甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時(shí)，為乙方出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第二十條 乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)�，在辦結(jié)工作交接時(shí)支付。
九、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容
第二十一條 甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容
1.______________________________________________________________________________________。
2.______________________________________________________________________________________。
3.______________________________________________________________________________________。
4.______________________________________________________________________________________。
十、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其它
第二十二條 雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第二十三條 本合同的附件如下
1.______________________________________________________________________________________。
2.______________________________________________________________________________________。
3.______________________________________________________________________________________。
4.______________________________________________________________________________________。
第二十四條 本合同未盡事宜或與今后國(guó)家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：________ 乙方(簽字或蓋章)：______________
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或委托代理人簽字或蓋章)：________
簽訂日期：________________年________________月__________日
定期的合同2
甲方
乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂合同，共同遵守合同所有條款。
一、合同期限：
1、甲方聘用乙方在甲方店鋪 擔(dān)任店面銷售崗位工作， 合同期限為________年，________年____月____日至________年____月____日。
二、工作期間乙方應(yīng)遵守以下工作行為規(guī)劃：
（一）員工工作行為規(guī)劃：
1、大愛無邊：顧客進(jìn)店時(shí)，面帶微笑，要像春天般的溫暖，并親切問候：“歡迎光臨”。
2、留戀難舍：顧客離店時(shí)，必須送顧客到門口并說：“請(qǐng) 慢走，歡迎下次光臨”。
3、敬業(yè)守時(shí)：準(zhǔn)時(shí)上班，當(dāng)月累計(jì)三次以上遲到、早退 者計(jì)曠工一天。
4、嚴(yán)XX已：上班時(shí)間必須檢查自身形象是否合乎：聘用合同書
1）頭發(fā)到肩者必須束起;
2）淡妝（要給人很精神的感覺）;
3）有工作服的工衣要整潔;
4）不留長(zhǎng)指甲，男同事頭發(fā)不能過雙耳，不能留胡須。
5）精神飽滿，用振奮的'精神，快樂地迎接每天的工作。
5、在沒有顧客的情況下，紀(jì)律（嚴(yán)禁聊家常、打鬧、吃東西、化妝等）。
6、閑暇時(shí)整理自己所屬區(qū)域保持貨品整齊，衣架無損。
7、打電話必須經(jīng)過店長(zhǎng)同意，一天不能超過兩次一次不 能超過5分鐘。
8、未盡同意不得擅自調(diào)班、調(diào)休。
9、嚴(yán)禁透露公司機(jī)密（產(chǎn)品原價(jià)、客戶檔案，工資待遇） 查明屬實(shí)將扣除當(dāng)月工資60%，必須服從分配，服從管理，違 者30元資，私下用本公司電腦者扣罰50元次。1 0、顧客是我們的上帝，嚴(yán)禁和顧客吵架，這是衡量一個(gè) 員工的自身素質(zhì)修養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)。
�。ǘ﹩T工遲到規(guī)則
1、（遲到5—1 0分鐘以內(nèi)）一個(gè)月兩次以內(nèi)不扣分。
2、本月遲到三次以上照以下條規(guī)扣分（10分以內(nèi)扣5元， 10一30分鐘扣20元）超過30分鐘計(jì)曠工一天（曠工一天100 元）。月未扣分總金額獎(jiǎng)給本月沒有請(qǐng)假?zèng)]有遲到的員工（病 假不扣分，憑醫(yī)藥單據(jù)證實(shí)）。如有員工違反上條例分?jǐn)?shù)（每分等同人民幣1元）每月扣 分30分以上者罰值日一周。
（三）工作期間乙方薪水及獎(jiǎng)勵(lì)制度如下：
1、新來導(dǎo)購(gòu)試用前三個(gè)月底薪1200元，需交押金500元， 合同期滿后退還乙方押金，合同期內(nèi)中途離職者將不退還押金。
2、提成方式：個(gè)人月銷售額為總金額，按個(gè)人月銷售額總金額提成1%。
3、沒有特殊情況周
六、周日不準(zhǔn)請(qǐng)假、休假。
4、員工一個(gè)月休假一天，在不影響店鋪正常運(yùn)作情況下， 經(jīng)店長(zhǎng)同意（節(jié)假日不允許員工休假）。
5、在公司指定情況下，月個(gè)人任務(wù)完成情況下，月獎(jiǎng)勵(lì)員工30—50元，按員工個(gè)人銷售和狀態(tài)由甲方?jīng)Q定。
6、全勤獎(jiǎng)勵(lì)50元，每三個(gè)月進(jìn)行評(píng)選優(yōu)秀員工，獎(jiǎng)勵(lì) 200元。（條件：必須全勤員工，業(yè)績(jī)排名前二位者，無客戶 投訴者）。
（四）其他
1、乙方必須保證甲方店鋪設(shè)施完整，如有損壞，按公司 報(bào)價(jià)的50%予以扣除，方式為員工均攤。
2、乙方必須保證自己健康及安全，如有任何問題，甲方 不予承擔(dān)。
3、必要時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字蓋章）
乙方（簽名）：
________年____月____日
________年____月____日
定期的合同3
常見花招：目前一些用人單位只給空白合同給勞動(dòng)者簽名，或干脆不簽勞動(dòng)合同，所簽合同的內(nèi)容也由老板隨意決定。
專家指導(dǎo)：為解決不簽勞動(dòng)合同、勞動(dòng)合同不規(guī)范的問題，《勞動(dòng)合同法》作了多方面的規(guī)定。一是，企業(yè)不簽勞動(dòng)合同，將付出高昂代價(jià)。用人單位自用工之日起超過1個(gè)月不滿1年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資。超過1年仍未訂立，視為已訂立無固定期限勞動(dòng)合同。二是，用人單位提供的'勞動(dòng)合同文本未載明本法規(guī)定的勞動(dòng)合同必備條款的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令改正;給勞動(dòng)者造成損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。至于只給空白合同簽名，則可能構(gòu)成欺詐。
就本條而言，《勞動(dòng)合同法》明確，用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人，勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼，都是勞動(dòng)合同的必備內(nèi)容。
勞動(dòng)者要注意用人單位是否有用工資格。單位最基本的資格就是進(jìn)行工商登記，自然人、無牌無證的小包工頭等沒有用工資格。
要合理確定勞動(dòng)合同期限
常見花招：目前一些用人單位片面強(qiáng)調(diào)用工的靈活性，千方百計(jì)簽訂固定期限勞動(dòng)合同，且期限很短。
專家指導(dǎo)：用人單位和職工如何選擇合同的類別，可按生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的實(shí)際情況和工作崗位及勞動(dòng)者個(gè)人的實(shí)際情況，雙方協(xié)商合理選擇。但從國(guó)際通行情況及今后趨勢(shì)看，長(zhǎng)期合同和無固定期限勞動(dòng)合同將成為主流。企業(yè)完全不必對(duì)“無固定期限勞動(dòng)合同”有“鐵飯碗”、“固定工”之類的擔(dān)心，因?yàn)槠浣獬臈l件與“固定期限勞動(dòng)合同”是一樣的，且固定期限合同終止，也要補(bǔ)償。
有三種情形除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同：勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿10年的;用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的;連續(xù)訂立兩次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒有過錯(cuò)等情形，續(xù)訂勞動(dòng)合同的。
定期的合同4
訂立不定期合同法的情形
(一)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無固定期限勞動(dòng)合同。
根據(jù)本法規(guī)定，訂立勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則。只要用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，沒有采取脅迫、欺詐、隱瞞事實(shí)等非法手段，符合法律的有關(guān)規(guī)定，就可以訂立無固定期限勞動(dòng)合同。
(二)在法律規(guī)定的情形出現(xiàn)時(shí)，勞動(dòng)者提出或者同意續(xù)訂勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同。
無固定期限合同一經(jīng)簽訂，雙方就建立了一種相對(duì)穩(wěn)固和長(zhǎng)遠(yuǎn)的勞動(dòng)關(guān)系，只要不出現(xiàn)法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件，勞動(dòng)合同就不能解除。因此，法律對(duì)無固定期限勞動(dòng)合同的簽訂條件作了嚴(yán)格的規(guī)定，當(dāng)事人一方并不能隨意的要求簽訂或者拒絕簽訂無固定期限勞動(dòng)合同。根據(jù)本條規(guī)定，只要出現(xiàn)了本條規(guī)定的三種情形，在勞動(dòng)者主動(dòng)提出續(xù)訂勞動(dòng)合同或者用人單位提出續(xù)訂勞動(dòng)合同勞動(dòng)者同意的情況下，就應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同。這種續(xù)訂勞動(dòng)合同意愿的`主動(dòng)權(quán)掌握在勞動(dòng)者手中，無論用人單位是否同意續(xù)訂勞動(dòng)合同，只要?jiǎng)趧?dòng)者提出，用人單位就必須同意續(xù)訂，而且是訂立無固定期限勞動(dòng)合同。如果用人單位提出續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者有權(quán)不同意。勞動(dòng)者同意的，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同。這三種情形如下：
不定期勞動(dòng)合同法的爭(zhēng)議
在制定本法時(shí)，這一項(xiàng)規(guī)定引起了較大的爭(zhēng)議。有一些意見認(rèn)為，連續(xù)簽訂兩次固定期限的勞動(dòng)合同，有可能累計(jì)時(shí)間卻很短。這一項(xiàng)規(guī)定僅以簽訂固定期限勞動(dòng)合同的次數(shù)為判斷標(biāo)準(zhǔn)，容易導(dǎo)致用人單位對(duì)一些低技能、崗位專業(yè)性不強(qiáng)的勞動(dòng)者采取到期不續(xù)簽的做法，從而規(guī)避簽訂無固定期限勞動(dòng)合同的法律義務(wù)，加重了勞動(dòng)合同短期化的問題。這一項(xiàng)之所以這樣設(shè)計(jì)，就是為了解決勞動(dòng)合同短期化的問題。根據(jù)規(guī)定，用人單位在與勞動(dòng)者簽訂一次固定期限勞動(dòng)合同后，再次簽訂固定期限的勞動(dòng)合同時(shí)，就意味著下一次只要?jiǎng)趧?dòng)者提出或者同意續(xù)訂勞動(dòng)合同，就必須簽訂無固定期限的勞動(dòng)合同。企業(yè)為了不簽訂無固定期限的勞動(dòng)合同，但又能同時(shí)保持用工的穩(wěn)定性，防止因頻繁更換勞動(dòng)力而加大用工成本，就會(huì)延長(zhǎng)每一次固定期限勞動(dòng)合同的期限，從而解決了合同短期化的問題。有的意見認(rèn)為，這一項(xiàng)規(guī)定限制了用人單位的用工自主權(quán)。這種認(rèn)識(shí)是錯(cuò)誤的。因?yàn)閯趧?dòng)合同是由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致訂立的，勞動(dòng)合同的期限長(zhǎng)短、訂立次數(shù)都由雙方協(xié)商一致確定，選擇什么樣的勞動(dòng)者的決定權(quán)仍掌握在企業(yè)手中。只不過在法律規(guī)定的情形出現(xiàn)時(shí)，用人單位才必須與勞動(dòng)者簽訂無固定期限勞動(dòng)合同。而且這種勞動(dòng)合同也不是“終身制”的，在法律規(guī)定的條件或是雙方協(xié)商約定的條件出現(xiàn)時(shí)，用人單位可以解除勞動(dòng)合同。
不定期勞動(dòng)合同法解除變更
其實(shí)無固定期限勞動(dòng)合同與固定期限勞動(dòng)合同相比，并沒什么特殊不一樣，只是沒有約定確定的終止時(shí)間，無固定期限勞動(dòng)合同是長(zhǎng)期合同還是短期合同，要取決于每個(gè)無固定期限勞動(dòng)合同的履行情況，并不能一概而論，遇到法律規(guī)定或雙方約定的勞動(dòng)合同終止情形，同樣可以解除。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，只要?jiǎng)趧?dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位，就可以解除勞動(dòng)合同，且不用負(fù)違約責(zé)任。
定期的合同5
不定期勞動(dòng)合同的優(yōu)缺點(diǎn)是什么
關(guān)于不定期勞動(dòng)合同的優(yōu)缺點(diǎn)，可以用它與定期勞動(dòng)合同之間來比較。
無固定期勞動(dòng)合同是沒有明確規(guī)定合同有效期限，勞動(dòng)關(guān)系可以在勞動(dòng)者的法定年齡范圍內(nèi)和企業(yè)的存在期限內(nèi)持續(xù)存在，只有在符合法定或約定條件的情況下，勞動(dòng)關(guān)系才可終止。無固定期勞動(dòng)合同是指用人單位未與勞動(dòng)者以書面形式約定合同終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。
不定期勞動(dòng)合同與無固定期限勞動(dòng)合同的區(qū)別如下：
事實(shí)上不定期勞動(dòng)合同和無固定期限勞動(dòng)合同是兩個(gè)不同的概念。所謂不定期勞動(dòng)合同是指當(dāng)事人對(duì)合同的.有效期限沒有約定或約定不明的合同。它與無固定期限勞動(dòng)合同的主要區(qū)別在于：首先，不定期勞動(dòng)合同的有效期限沒有約定或約定不明，而無固定期限勞動(dòng)合同約定了合同期限的確定標(biāo)準(zhǔn)，即約定的合同終期為不確定的終止時(shí)間，它并不是沒有約定或約定不明。其次，合同效力不同。無固定期限勞動(dòng)合同是一種附解除條件的勞動(dòng)合同，在合同效力終止的附款成就之前，該合同持續(xù)有效;附款成就之時(shí)，合同效力才消滅。由于無固定期限勞動(dòng)合同效力終止的附款不明確也不肯定，其實(shí)質(zhì)是雙方放任合同持續(xù)有效的意思表示，因此，除法定的合同解除或終止情形之外，其效力原則上不得終止。
另外，無固定期限勞動(dòng)合同也不同于人們經(jīng)常誤解的長(zhǎng)期合同或終身性合同。終身性合同是指當(dāng)事人約定以一方的生存結(jié)束為合同終止期限的勞動(dòng)合同。而它與無固定期限勞動(dòng)合同區(qū)別在于：首先，在勞動(dòng)關(guān)系中不存在終身性勞動(dòng)合同，無固定期限勞動(dòng)合同的期限不能是勞動(dòng)者的生存期，勞動(dòng)合同的最長(zhǎng)期限是至勞動(dòng)者退休、享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇時(shí)，并且在此期限內(nèi)，如存在雙方可解除、終止的法定情形，勞動(dòng)合同的效力可提前終止，而終身性勞動(dòng)合同的期限可至一方生存期結(jié)束。其次，無固定期限勞動(dòng)合同的終止時(shí)間是未來可能發(fā)生的，也可能不發(fā)生的不確定的事實(shí)，因此，它是附解除條件的勞動(dòng)合同。而終身性勞動(dòng)合同以一方的生存期為合同的存續(xù)期限，為附期限的勞動(dòng)合同。
對(duì)于不定期勞動(dòng)合同，任何一方都可以隨時(shí)提出終止履行，但必須給予對(duì)方合理的通知期。我國(guó)法律并沒有對(duì)不定期勞動(dòng)合同作出明文規(guī)定，但是不定期勞動(dòng)合同卻大量的出現(xiàn)在工作生活中，可見其重要性。
定期的合同6
室房屋租賃合同
出租方：上海嘉華房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 以下簡(jiǎn)稱“甲方”
承租方： 以下簡(jiǎn)稱“乙方”
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資雙方共同遵守并履行。
第一條 租賃房屋狀況
1．甲方將享有出租權(quán)的座落于上海市嘉定區(qū)加羅公路336號(hào) 室房屋及（以下統(tǒng)稱“該房屋”)租予乙方；該房屋面積約為平方米（以實(shí)際查看為準(zhǔn)）。
2．乙方承租該房屋僅作為 使用；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變?cè)摲课萦猛尽?/p>
3．簽訂本合同時(shí)，甲方已經(jīng)告知乙方該房屋的權(quán)利狀況和權(quán)利限制狀況。
第二條 租賃期限和租金
1. 該房屋暫不確定租賃期限，甲方因需要可隨時(shí)解除本合同，乙方及時(shí)返還該房屋，本條款是不可撤銷和無條件的。
2. 甲乙雙方約定，該房屋月租金為 免費(fèi)元(大寫： 免費(fèi))
3. 本合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方支付租賃該房屋保證金RMB 500 元
4. 本合同解除、終止時(shí)，若乙方按照本合同的規(guī)定將該房屋返還，甲方應(yīng)及時(shí)無息一次性退還乙方繳納的履約保證金。若乙方有任何違反本合同的情形，甲方可將履約保證金的全部或部分作為違約金予以扣除，剩余金額（若有）及時(shí)一次性退還乙方。
第三條 房屋交付
1．雙方定于 20 年 月 日前（含當(dāng)日）辦理房屋交接手續(xù)，該房屋的交付標(biāo)志為甲乙雙方簽署房屋租賃交接書或類似文書。
2. 乙方保證依照交付房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自裝修，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)及現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于房屋承重結(jié)構(gòu)及現(xiàn)有管道
結(jié)構(gòu)）。
3. 乙方正常使用后，發(fā)現(xiàn)除乙方自行裝修、改建部分外的其他部分有損壞或故 障，若在保修期，由乙方直接代表甲方通知開發(fā)商或開發(fā)商授權(quán)的物業(yè)公司進(jìn)行修復(fù)；若已過保修期，由乙方直接向物業(yè)公司或其他修理部門保修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方因使用不當(dāng)或人為原因造成該房屋損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第四條 房屋返還
1．雙方同意，無論本合同因任何原因解除或終止，乙方須在合同解除或終止后2日內(nèi)向甲方返還該房屋。
2．乙方在搬離該房屋過程中對(duì)甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔(dān)所有的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)在履約保證金中扣除對(duì)甲方造成的實(shí)際損失的賠償，如果履約保證金不足抵扣的，乙方必須足額賠償甲方。
第五條除本合同其他條款規(guī)定的乙方義務(wù)外，乙方還應(yīng)履行下列義務(wù)：
1. 乙方應(yīng)保持該房屋（包括但不限于甲方提供的裝修、設(shè)施和設(shè)備等）的完好及可使用狀態(tài)。乙方因未盡到妥善管理的義務(wù)、或因乙方（包括但不僅限于乙方的裝修承包商、乙方員工等）之原因致使該房屋毀損、滅失，造成甲方或/和任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方賠償由此造成的全部損失；
2. 乙方及其員工應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定和修改的相關(guān)管理規(guī)定，不得影響或干擾甲方對(duì)物業(yè)的正常管理；
3. 未經(jīng)甲方事先同意，乙方及其員工不得在嘉定科創(chuàng)大廈內(nèi)進(jìn)行商品或廣告的展示、派發(fā)任何宣傳品或向顧客介紹、推銷業(yè)務(wù)；
4. 甲方有權(quán)委托其它專業(yè)公司對(duì)部分物業(yè)進(jìn)行專項(xiàng)管理,乙方應(yīng)接受、服從管理；
5. 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行妥善保管該房屋內(nèi)的.財(cái)物。不論甲方是否在嘉定科創(chuàng)大廈內(nèi)設(shè)置保安人員或安裝電子防盜系統(tǒng)，該房屋及其內(nèi)之財(cái)物的安全責(zé)任均應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方無權(quán)以該房屋內(nèi)部財(cái)物的失竊或被破壞為理由要求甲方給予任何賠償； 乙方應(yīng)嚴(yán)格依照國(guó)家、上海市的有關(guān)法律、法規(guī)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照載明之經(jīng)營(yíng)范圍開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得對(duì)甲方及其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)造成影響
6. 乙方自行負(fù)責(zé)承租區(qū)域及周邊區(qū)域的清潔，注意用電及燃?xì)獍踩乐够馂?zāi)、水災(zāi)等事故發(fā)生，甲方將不定期的進(jìn)行監(jiān)督及檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，甲方將向乙方發(fā)出整改通知，乙方應(yīng)完全、嚴(yán)格的按通知要求進(jìn)行整改；
7. 乙方應(yīng)制定并采取適當(dāng)?shù)陌脖４胧�，以維護(hù)承租區(qū)域的秩序；若發(fā)生人身或財(cái)產(chǎn)損害、或造成他人（包括甲方）人身或財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條 合同違約責(zé)任
1. 未征得甲方書面同意，乙方對(duì)該房屋進(jìn)行增建、增設(shè)、改建或/及裝修的，甲方有權(quán)要求乙方將該房屋恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。
2. 甲方如按本合同有關(guān)條款將乙方所交履約保證金做出處理的，在甲方?jīng)]有選擇解除或終止合同并繼續(xù)履行合同情況下，乙方應(yīng)補(bǔ)足或重新交納履約保證金。若乙方未能在甲方發(fā)出的補(bǔ)繳履約保證金書面通知 7 天內(nèi)足額繳納履約保證金，甲方有權(quán)單方書面通知終止本合同。
第七條 其他條款
1. 本合同的所有條款均系甲乙雙方逐條協(xié)商而成，甲乙雙方充分了解本合同每一條款的內(nèi)涵并愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何結(jié)果。
2. 本合同如在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成時(shí)，本合同任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟
3. 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4. 本合同一式 2 份，甲方執(zhí) 1 份，乙方執(zhí) 1 份，本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲 方：上海嘉華房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 乙 方：
簽 章： 簽 章：
地 址： 地 址：
定期的合同7
一、 具體解析：
關(guān)于此，勞動(dòng)合同中規(guī)定的是很明確的，該法第49條第3款規(guī)定了，連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動(dòng)合同的，除非勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同，用人單位是沒有權(quán)利拒絕的。注意這里除了滿足連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同條件外，還有一個(gè)附加的條件就是不存在該法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形（具體情形可對(duì)照參看下面的法條規(guī)定），這些條件要同時(shí)滿足。
另外，還要注意一點(diǎn)，不是說簽訂了無固定期限合同，企業(yè)就絕對(duì)不能解雇員工，如果出現(xiàn)了《勞動(dòng)法》中所規(guī)定的解除勞動(dòng)合同的法定情形，比如嚴(yán)重違反單位規(guī)章制度，給單位造成巨大損失，此時(shí)依然是可以解除勞動(dòng)關(guān)系的。
二、 法條依據(jù)：
《勞動(dòng)合同法》
第十四條 無固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。 用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無固定期限勞動(dòng)合同。有下列情形之一，勞動(dòng)者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同：
（一）勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的；
（二）用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的`；
�。ㄈ┻B續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動(dòng)合同的。
第三十九條 勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：
（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；
�。ǘ﹪�(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；
�。ㄈ﹪�(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；
�。ㄋ模﹦趧�(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；
�。ㄎ澹┮虮痉ǖ诙鶙l第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的；
�。┍灰婪ㄗ肪啃淌仑�(zé)任的。
第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：
�。ㄒ唬﹦趧�(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；
�。ǘ﹦趧�(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
�。ㄈ﹦趧�(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
定期的合同8
編號(hào)：
甲方（用人單位）全稱：
法定代表人：，單位地址：
委托代理人：，本市（縣、區(qū)）辦公地址：
乙方（勞動(dòng)者）姓名：
居民身份證號(hào)碼：
戶籍所在地：_____�。ㄗ灾螀^(qū)、市）_____市_____縣（區(qū)）_____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_____村（街）
本市（縣、區(qū)）住址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《浙江省勞動(dòng)合同辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
一、合同期限
第一條本合同期限為（從下列a、b中選擇）：
a、有固定期限的勞動(dòng)合同。合同期自_____年____月____日起，至_____年____月____日止；
b、以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同。雙方的具體約定為：
第二條試用期約定為（從下列a、b中選擇）：
a、無試用期；
b、試用期自_____年____月____日起，至_____年____月____日止。
二、勞動(dòng)崗位和
第三條甲方安排乙方從事工種（崗位）。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，在乙方能夠勝任的前提下，甲方可以合理變更乙方的工作崗位和任務(wù)。乙方應(yīng)完成甲方合理分配的生產(chǎn)任務(wù)。
三、勞動(dòng)報(bào)酬
第四條甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和乙方工作崗位，確定乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為（從下列a、b、c中選擇；無論采用何種標(biāo)準(zhǔn)，每月工資總額均不得低于項(xiàng)目所在地政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)）：
a、按月工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算勞動(dòng)報(bào)酬，每月工資為￥_____元（人民幣大寫：_____）；
b、按工日工資標(biāo)準(zhǔn)（1工日=8工時(shí)）、根據(jù)乙方實(shí)際工作計(jì)算勞動(dòng)報(bào)酬，每工日工資為￥_____元（人民幣大寫：_____）；
c、根據(jù)乙方完成工作量計(jì)算勞動(dòng)報(bào)酬，具體標(biāo)準(zhǔn)為：
第五條甲方應(yīng)按本合同附件樣式制作記工考勤卡，交乙方保管，作為計(jì)算工資的原始憑證。甲方應(yīng)指定專人作為記工員，對(duì)乙方每天工作內(nèi)容、工作時(shí)間（工作量）等在記工考勤卡上予以記錄；甲方項(xiàng)目部應(yīng)在每月月中和月末對(duì)記工考勤卡上的記錄進(jìn)行審核、確認(rèn)。
第六條對(duì)于乙方非因本人原因而全天不能工作的，甲方按每天￥_____元（人民幣大寫：_____）的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算誤工費(fèi)，列入當(dāng)月工資支付給乙方。
第七條工資按月支付，具體支付、結(jié)算方式為
�。◤南铝衋、b中選擇；無論采用何種支付、結(jié)算方式，每月支付額均不得低于項(xiàng)目所在地政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)）：
a、每月日前結(jié)算付清上月工資；
b、每月日前支付￥_____元（人民幣大寫：_____），余款按如下約定結(jié)算支付：
第八條工資發(fā)放方式為（從下列a、b中選擇）：
a、銀行代發(fā)：甲方為乙方在銀行開立工資結(jié)算賬戶，工資發(fā)放均通過此賬戶進(jìn)行；
b、現(xiàn)金發(fā)放：甲方直接向乙方發(fā)放現(xiàn)金，乙方本人憑身份證原件領(lǐng)取并簽名確認(rèn)。
四、工作時(shí)間
第九條工作時(shí)間為（從下列a、b中選擇）：
a、人實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制。乙方每天工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí)，休息2天。
b、甲方根據(jù)建筑業(yè)生產(chǎn)特點(diǎn)實(shí)行不定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制等其他工作和休息辦法，并報(bào)勞動(dòng)部門備案。甲方應(yīng)按照國(guó)家法律、法規(guī)和我省有關(guān)規(guī)定，合理安排乙方的工作和休息時(shí)間。
五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇
第十條甲方依法參加工傷社會(huì)保險(xiǎn)，按規(guī)定繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。其他保險(xiǎn)和福利待遇按國(guó)家和我省有關(guān)規(guī)定以及雙方約定執(zhí)行，具體如下：
六、勞動(dòng)保護(hù)
第十一條甲方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)勞動(dòng)衛(wèi)生、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，向乙方提供合格的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必需的.勞動(dòng)工具、勞動(dòng)保護(hù)用品，對(duì)從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動(dòng)者定期進(jìn)行健康檢查，改產(chǎn)、生活條件，保障乙方的安全和健康。
第十二條甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行上崗前安全生產(chǎn)。乙方從事特種作業(yè)的必須經(jīng)過專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格后持證上崗。
第十三條甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應(yīng)達(dá)到安全、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場(chǎng)要符合《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。
第十四條乙方在勞動(dòng)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、文明施工等和各項(xiàng)操作規(guī)程，有權(quán)拒絕違章指揮和冒險(xiǎn)作業(yè)，對(duì)甲方管理人員漠視職工安全和健康的行為有權(quán)進(jìn)行檢舉和控告。
七、勞動(dòng)紀(jì)律
第十五條甲方可以依法制定企業(yè)和勞動(dòng)紀(jì)律對(duì)乙方實(shí)行管理，已經(jīng)制定的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。
八、本合同的解除、變更、終止
第十六條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。
第十七條有下列情況之一的，甲方可以隨時(shí)解除本合同：
1、乙方在試用期間被不符合招用條件的；
2、乙方提供虛假身份證、資格證、上崗證、勞動(dòng)關(guān)系狀況證明的；
3、乙方嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律或規(guī)章制度的；
4、乙方有偷竊、打架斗毆、賭博等行為，經(jīng)教育仍不悔改的。
甲方（用人單位）簽名：
____年____月____日
乙方（勞動(dòng)者）簽名：
____年____月____日
定期的合同9
用人單位(甲方)：___________________________________________
地址：_______________________________________________________
電話：_______________________________________________________
法定代表人：_________________________________________________
職務(wù)：_______________________________________________________
勞動(dòng)者(乙方)：_____________________性別：_______年齡：_____
籍貫：____________________身份證號(hào)碼：_________________________
電話：____________________住址：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、勞動(dòng)合同期限
本合同固定期限勞動(dòng)合同
(1)期限為______年。自______年______月______日至______年______月______日有效。(其中_______年_______月_______日至_______年_______月_______日為見習(xí)期/試用期，試用期為_______個(gè)月，可視乙方適應(yīng)工作能力酌情增減。
(2)勞動(dòng)合同期滿前_______個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。
(3)本合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前_______個(gè)月通知對(duì)方。
二、工作內(nèi)容及工作時(shí)間
1.乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任_______崗位(工種)工作。
2.乙方工作應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
3.甲方安排乙方執(zhí)行______小時(shí)工時(shí)制度。
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
1..甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具。
2..甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全、勞動(dòng)紀(jì)律和甲方規(guī)章制度的教育。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
1、乙方試用期工資人民幣_(tái)________元/每月;試用期滿乙方起點(diǎn)工資為人民幣_(tái)________元/每月。
2、甲方于每月_______日發(fā)給乙方上月的薪金。如遇節(jié)假日或休息日，自動(dòng)順延在最近的工作日支付。
3、支付方式為下列第_______種形式
(1)現(xiàn)金支付
(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用給乙方
開戶行：__________________________________
戶名：____________________________________
銀行賬號(hào)：________________________________
五、合同的解除、變更和終止
1.有下列情形之一的，甲乙雙方應(yīng)變更勞動(dòng)合同并及時(shí)辦理變更合同手續(xù)：
(1)甲乙雙方協(xié)商一致的;
(2)訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的
2.乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
(1)乙方在試用期間不符合錄用條件的;
(2)乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的;
(3)乙方嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;
(4)乙方被依法追究刑事責(zé)任的;
(5)法律、法規(guī)規(guī)定的.其他情形。
3.有下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：
1、在試用期內(nèi)的;
2、甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;
3、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的。
六、違約責(zé)任
1.在合同期內(nèi)， 甲乙雙方均不得擅自解除合同或自行離職，否則應(yīng)支付違約金_________元。
2.甲乙雙方必須嚴(yán)格履行勞動(dòng)合同，除遇有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致不能履行勞動(dòng)合同的有關(guān)內(nèi)容外，任何一方違反合同給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)其后果和責(zé)任大小，給對(duì)方賠償經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額按有關(guān)規(guī)定或?qū)嶋H情況確定。
七、其他約定事項(xiàng)
1.本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí),以國(guó)家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
2._____________________________________________________________
3._____________________________________________________________
八、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向____________人民法院提起訴訟。
九、合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。
合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：___________________ 乙方(簽字)：___________________
法定代理人：______________________ 身份證號(hào)：______________________
聯(lián)系方式：______________________ 聯(lián)系方式：______________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
定期的合同10
一．《合同法》
第二百二十四條
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同
第二百二十七條
承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百三十二條
當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。
二．《城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件若干問題的解釋第十五條》
第十五條
承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。
第十六條
出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。
因租賃合同產(chǎn)生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。
第十七條
因承租人拖欠租金，出租人請(qǐng)求解除合同時(shí)，次承租人請(qǐng)求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持。但轉(zhuǎn)租合同無效的除外。次承租人代為支付的租金和違約金超出其應(yīng)付的租金數(shù)額，可以折抵租金或者向承租人追償
三．《商品房屋租賃管理辦法》
第十一條 承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。
承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。
20xx-08-17 沃華律師
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根據(jù)合同是否有固定期限為標(biāo)準(zhǔn)，可以將租賃合同劃分為定期租賃合同和不定期租賃合同。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限；不定期合同的產(chǎn)生有三種情形:
一、當(dāng)事人在合同中未約定明確期限；
二、當(dāng)事人約定租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃；
三、租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
區(qū)分意義
這種區(qū)分的意義在于，在不定期租賃中，除非雙方當(dāng)事人另有約定，雙方均可隨時(shí)解除合同。 相關(guān)法條《合同法》第二百一十五條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。第二百三十二條 當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
解除不定期租賃合同的限制
某甲租用某乙的兩間店面作為酒樓，雙方未約定租賃期限。20xx年6月16日，乙書面通知甲，要求甲在6月19日前搬離所租房屋另用。同月18日，乙與丙簽訂了房屋買賣合同，將甲租用的房屋出賣給丙。甲認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》(以下簡(jiǎn)稱《合同法》)第230條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。乙與丙簽訂買賣合同時(shí)，甲與乙仍然存在租賃關(guān)系。遂起訴要求在同等條件下享有該兩間房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
本案的焦點(diǎn)在于，乙和丙簽訂房屋買賣合同時(shí)，甲乙之間是否就出賣的房屋仍然存在租賃關(guān)系一種意見認(rèn)為，根據(jù)我國(guó)《合同法》94條和96條的規(guī)定，當(dāng)事人單方解除合同的，解除合同的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同即解除。乙于20xx年6月16日將書面通知送達(dá)甲，要求解除租賃合同，故雙方的租賃關(guān)系在6月16日即已經(jīng)解除。乙與丙在18日簽訂買賣合同時(shí)，已經(jīng)與甲沒有租賃關(guān)系，甲不能夠享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第二種意見認(rèn)為，根據(jù)《合同法》第232條的規(guī)定，出租人解除合同的，應(yīng)當(dāng)在合理的期限之前通知承租人。本案乙通知甲解除合同的期限不合理，且其在通知中明確要求甲6月19日前搬出，雙方的合同應(yīng)當(dāng)?shù)?月19日解除。因此甲享有優(yōu)先權(quán)。
筆者同意第二種意見。對(duì)于單方解除合同的'條件和效力，我國(guó)《合同法》第94條和96條分別作出了規(guī)定。94條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
(五)法律規(guī)定的其他情形�！�96條規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。”對(duì)于何為“法律規(guī)定的其他情形”《合同法》第232條所規(guī)定的情形應(yīng)當(dāng)屬于此列。該條規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人�！苯Y(jié)合上述的幾條規(guī)定可以確定，在不定期租賃合同關(guān)系中，出租人解除租賃合同的，并非其通知到達(dá)承租人后合同即解除，至少有兩個(gè)方面的限制：
1、必須要在合理期限之前通知承租人;
2、應(yīng)當(dāng)根據(jù)通知所載具體內(nèi)容確定租賃合同解除的具體時(shí)間。
對(duì)于第1個(gè)方面的限制，《合同法》第232條已經(jīng)有了明確的規(guī)定，只是沒有具體到什么期限為合理的期限而已，這當(dāng)中就存在法官自由裁量的問題。就上述的案件來說，乙要求開酒樓的甲3日內(nèi)搬出所租賃的房屋，似乎不是一個(gè)合同的期限。同時(shí)，乙通知甲，要求甲在6月19日前搬出所承租的房屋，應(yīng)當(dāng)視為乙同意甲租賃使用該房屋至6月19日。雖然乙的通知具有明確的要求與甲終止租賃關(guān)系的意思表示，但不能就此依據(jù)合同法第96條的規(guī)定，認(rèn)為乙將具有終止與甲租賃關(guān)系意思表示的通知送達(dá)甲后，雙方的租賃關(guān)系即行終止，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙通知的內(nèi)容確定租賃關(guān)系最終的終止時(shí)間。我們不能干涉和否認(rèn)出租人要求終止租賃關(guān)系具體時(shí)間的意思表示。
因而可以得出上面的第2點(diǎn)限制，即應(yīng)當(dāng)根據(jù)通知所載明的內(nèi)容確定雙方租賃關(guān)系終止的具體時(shí)間。同樣，在其他符合條件的單方解除合同中，也應(yīng)當(dāng)以要求解除合同的通知內(nèi)容確定合同的解除時(shí)間。比如，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行，另一方當(dāng)事人完全可以向其發(fā)出通知，再次要求未履行的一方當(dāng)事人在一個(gè)月內(nèi)履行義務(wù)，否則合同解除。到期后遲延履行方仍未履行，我們確定合同解除的時(shí)間是權(quán)利人發(fā)出通知之日還是發(fā)出通知之日后的一個(gè)月筆者認(rèn)為應(yīng)當(dāng)是發(fā)出通知之日后的一個(gè)月。由此，我們是否可以對(duì)《合同法》第96條進(jìn)行調(diào)整，即“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。解除合同的通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)發(fā)生法律效力。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力”筆者認(rèn)為完全可以，否則就否定了當(dāng)事人解除合同等具體事項(xiàng)意思自治的合同權(quán)利。
房屋出租人有權(quán)提前收回房屋嗎
一般而言，在房屋租賃中，所簽訂的租賃合同是有固定期限的，那么出租人是否有權(quán)提前收回房屋？首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好繼續(xù)履行合同了。
但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動(dòng)；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃的房屋；擅自破壞租賃的房屋、改變結(jié)構(gòu)、改變用途，或者拖欠房租達(dá)6個(gè)月之久，出租人就可以提前收回房屋，終止合同。
訂租賃合同時(shí)，應(yīng)明確注意的內(nèi)容：
�。�1）租賃期限、租金支付及計(jì)算方式；
�。�2）租賃期限內(nèi)房屋的維修及費(fèi)用由誰承擔(dān)；
（3）物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)；
�。�4）物業(yè)使用人對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修的問題；
�。�5）是否可以轉(zhuǎn)租；
�。�6）租賃登記的辦理；
�。�7）業(yè)主有關(guān)物業(yè)管理權(quán)方面的授權(quán)；
（8）根據(jù)物業(yè)使用人承租物業(yè)的用途不同而應(yīng)注意的事項(xiàng)
租賃合同之解除權(quán)
歸納：租賃合同之解除權(quán)
(1)承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物(合同法219條)
(2)承租人擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建(司法解釋第7條)
(3)責(zé)任轉(zhuǎn)租(合同法224條，司法解釋第14條)
(4)未付或延付租金(合同法227條)
(5)不定期租賃之隨時(shí)解除權(quán)(合同法232條)
(1)出租人拒不交付租賃房屋(合同法216條)
(2)租賃房屋因意外全部或者部分毀損(合同法231條)
(3)不定期租賃之隨時(shí)解除權(quán)
(4)租賃房屋危及承租人安全或健康時(shí)的隨時(shí)解除權(quán)(合同法233條)
(5)因法律原因?qū)е伦赓U房屋無法使用(司法解釋第8條)
(6)一房數(shù)租時(shí)，未能取得租賃房屋的承租人享有解除權(quán)(司法解釋第6
出租人是否可以通過轉(zhuǎn)租獲利
城市房屋租賃管理辦法》
第二十七條 承租人在租賃期限內(nèi)，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)給他人。 出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益。
定期的合同11
贈(zèng)與者_(dá)________(以下簡(jiǎn)稱甲方)、受贈(zèng)者_(dá)________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，雙方就定期性贈(zèng)與事宜締結(jié)契約如下：
第一條 甲方提供乙方監(jiān)護(hù)、養(yǎng)育其子_________(以下簡(jiǎn)稱丙方)的養(yǎng)育補(bǔ)助費(fèi)，于每年六月底及十二月底，無償贈(zèng)與人民幣各_________元整。
第二條 前條定期贈(zèng)與期間，自_________年_________月_________日始至丙方成年為止。
第三條 乙、丙雙方倘有不良行為依刑法有關(guān)處罰之明文者，甲方可撤銷本契約。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
住址：_________ 住址：_________
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_________ 身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
定期的合同12
出租人：張家港港務(wù)集團(tuán)有限公司船務(wù)分公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）、 承租人：靖江港通船舶服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）
合同簽訂時(shí)間：20xx年5月26日
合同簽訂訂地：江蘇省張家港市
就乙方租用甲方船舶一艘從事長(zhǎng)江內(nèi)河航線拖輪作業(yè)事宜，經(jīng)過雙方友好協(xié)商同意訂立合同，以資雙方共同遵守執(zhí)行，條款如下：
一、船舶說明
船名“張港8號(hào)”；船舶登記國(guó)：中國(guó)；船舶種類：全旋回拖船；船籍港：張家港；船長(zhǎng)：30米；型寬：10米；型深：4.5米；功率：1764KW（2400HP）；航區(qū)：沿海及長(zhǎng)江A、B級(jí)。
二、船舶航行區(qū)域及用途
乙方租用甲方的船舶用于給靠離靖江港口的船舶提供常規(guī)拖輪輔助作業(yè)及船廠大輪進(jìn)出塢等作業(yè)。
三、租期
租期為一年，自20xx年5月26日起至20xx年5月26日止，合同到期后，如雙方同意繼續(xù)合作本合同可續(xù)簽，本合同所約定的條款繼續(xù)有效。
四、租金
年租金雙方約定人民幣312萬元整（大寫為：叁佰壹拾貳萬元整），每月租金為26萬元人民幣。
五、結(jié)算及支付方式
合同簽訂后，每季季末至7個(gè)銀行工作日內(nèi)，乙方憑甲方出具的發(fā)票及指定的銀行帳戶通過銀行以支票或匯票形式支付租金。如乙方不能按時(shí)支付租金，超期日則按日1‰償付滯納金。
六、船舶維修保養(yǎng)
1、租期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)船舶日常的維修保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)船舶物料的供應(yīng)，保持船舶適航。如船舶在正常使用中發(fā)生損壞，甲方應(yīng)立即采取措施在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修理，確保船舶正常營(yíng)運(yùn)。
2、租期內(nèi)，應(yīng)船舶主管部門的要求或者根據(jù)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，需要對(duì)船舶的結(jié)構(gòu)、設(shè)備進(jìn)行改造、換新、添置等所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、租期內(nèi)，甲方每月享有貳天的船舶停航維修保養(yǎng)時(shí)間，并可累計(jì)使用，船舶停航保養(yǎng)天數(shù)以甲、乙雙方確認(rèn)為準(zhǔn)，每年的停修時(shí)間超過24天，超過部分按日扣除租金。
七、船舶的檢查
租期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)做好航行日志，并及時(shí)向乙方通報(bào)船舶使用情況及船舶的狀態(tài)，按時(shí)接受艇檢驗(yàn)部門的監(jiān)督檢查。如因甲方未及時(shí)向乙方通報(bào)船舶使用狀況造成船舶停航，給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
八、雙方的權(quán)利義務(wù)
甲方：
1、負(fù)責(zé)提供合法、有效的船舶證書和有關(guān)文件資料，保證船舶適航。
2、負(fù)責(zé)辦妥有關(guān)航運(yùn)手續(xù)，在租期內(nèi)，有關(guān)證件到期，甲方必須負(fù)責(zé)辦妥，包括（年檢、定檢、塢檢）檢驗(yàn)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、租期內(nèi)，如果由于合同一方或其他工作人同，雇傭人員違反合同，疏忽或其它過失造成雙方合同另一方或第三方人員、財(cái)產(chǎn)損失或損害則應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
4、甲方負(fù)責(zé)為出租船舶配備持有效適任證書、船員服務(wù)簿的合格船員，并負(fù)責(zé)船員的日常管理。
5、甲方負(fù)責(zé)辦理船舶保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用，船舶保險(xiǎn)受益人為甲方。
6、租期內(nèi)，船員發(fā)生工傷事故，在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的，由甲方保險(xiǎn)公司索賠。保險(xiǎn)范圍外的，雙主應(yīng)根據(jù)責(zé)任按國(guó)家有關(guān)規(guī)定妥善處理。
7、租期內(nèi)，乙方享有對(duì)甲方船舶的經(jīng)營(yíng)權(quán)和調(diào)度權(quán)，甲方船舶必須服從乙方的調(diào)度指揮，如甲方船舶不服從乙方調(diào)度指揮，乙方有權(quán)向甲方提出處理意見，如甲方不能滿足乙方規(guī)定的要求，乙方有權(quán)向甲方提出解除合同。
乙方：
1、合格營(yíng)運(yùn)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，租期內(nèi)因違反國(guó)家法律法規(guī)造成甲方船舶損失或被查扣，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、租期內(nèi)，船舶的燃油、淡水、岸電、港口使費(fèi)、簽證費(fèi)等地方性費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)按本合同第二款約定的船舶航行區(qū)域及用途使用船舶，如需變更船舶用途應(yīng)及時(shí)通知甲方，并征得甲方同意后方可變更。
4、乙方負(fù)責(zé)為甲方的船舶提供安全可靠的`停泊位置，并保證在適合船舶安全的條件下合理使用船舶。
5、租賃期滿，乙方必須向甲方付清租金，如不按時(shí)付清租金，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
九、免責(zé)條款
在合同租期內(nèi)，因不可抗力或甲方責(zé)任發(fā)生的船舶滅失或失蹤，租金自船舶滅失或者得知最后消失之日起，停止支付，免除乙方責(zé)任。
十、交還船
交還船地點(diǎn)為張家港港務(wù)集團(tuán)船務(wù)分公司基地。交還船時(shí)，船存燃油差額部分由受益方，按市場(chǎng)價(jià)折算人民幣付給雙方。
十一、違約責(zé)任
合同簽訂后即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除合
同，如一方違反合同約定擅自變更或者解除合同，應(yīng)償付給對(duì)方租期內(nèi)未履行完畢期間的租金20%的違約金，如不足以彌補(bǔ)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、合同的變更的解除
1、合同簽訂后，任何一方如變更或解除合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知雙方，如雙方協(xié)商一致方可變更或解除合同。
2、租期內(nèi)雙方如變更合同的租賃形式，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議就確定的租賃形式有關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商達(dá)成一致。
十三、合同爭(zhēng)議的解決
本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，任何一方均可向被告所在地海事法院提請(qǐng)拆訟。
十四、本合同于20xx年5月26日起生效。本合同一式四份，甲方雙方各執(zhí)兩份。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。
甲方：張家港港務(wù)集團(tuán)有限公司船務(wù)分公司（蓋章）
法定代表人：
委托代理人：
20xx年5月26日
乙方：靖江港通船舶服務(wù)有限公司（蓋章）
法定代表人：
委托代表人：
20xx年5月26日
定期的合同13
甲方：操作方
乙方：項(xiàng)目方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方協(xié)助銀行引進(jìn)存款額度，由甲方提供資金存入乙方指定銀行甲方的個(gè)人帳戶，就存款操作事宜達(dá)成協(xié)議如下，雙方共同遵守：
一、存款銀行：
_ 銀行 分行
二、存款金額：
五億 億 元人民幣（分批操作，首批存入 4900萬元以內(nèi)）。
三、存款方式：
期限：定期存款一年。甲方拿個(gè)人大額存款單保管單。
四、存款利率及貼息：
按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行，一次性貼息；一年12%（平臺(tái)1％、）。
五、操作程序：
1、乙方向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、銀行開戶證、項(xiàng)目批文、貼息水單等一套掃描件，按本存款協(xié)議書經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方支付操作費(fèi)用，甲方平臺(tái)收到費(fèi)用后資金隔日到達(dá)，乙方查驗(yàn)甲方資金真實(shí)性、甲方驗(yàn)證乙方貼息能力，經(jīng)雙方查看無誤后，甲方委托第三方在乙方指定銀行開戶，乙方預(yù)付首批存款的6％保證金后。同時(shí)將第一筆款 萬元匯入甲方帳戶。
2、款到賬戶后收到全額貼息即轉(zhuǎn)一年定期，存款銀行開出一年定期存款單保管單交給甲方，與此同時(shí)甲方同臺(tái)交割全額貼息，（貼息支付依據(jù)甲方的分流表）甲方拿走大額存單保管單，甲方向銀行書面承諾、在本賬戶的存款一年期限內(nèi)不提前支取，不掛失，不抵押。首批存款操作完后，后批資金按以上程序繼續(xù)操作，直至把本協(xié)議中的'約定存款操作完畢。
六、違約責(zé)任：
1、甲方收到接存款企業(yè)保證金后，如無資金存入，屬甲方違約，立即退還乙方已收保證金，甲方并雙倍賠償乙方在接款過程中所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方無能力支付操作費(fèi)用和保證金或不能支付一次性貼息款，違反本協(xié)議條款約定，屬乙方違約。甲方有權(quán)終止此業(yè)務(wù)。乙方所支付的保證金均由乙方承擔(dān)，甲方收取乙方的保證金不予退回，乙方無權(quán)追索，甲方有權(quán)即把到帳戶的資金撤走。
七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署日起生效，雙方嚴(yán)格遵守執(zhí)行，均不得節(jié)外生枝，提出新的條件，否則，應(yīng)視為違約。正簽協(xié)議后不論任何一方違約，均與平臺(tái)公司和中介方無關(guān)，平臺(tái)公司和中介方不承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、平臺(tái)公司一份。本協(xié)議按上述條款完成后自動(dòng)失效。
甲方：乙方：
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
20xx年 1 月 日 20xx年 1 月 日
定期的合同14
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________
在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，甲方愿意將該房屋出租，該房屋的使用權(quán)和管理權(quán)歸乙方所有，經(jīng)雙方協(xié)商，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，達(dá)成協(xié)議：
第一條甲方將擁有該房屋（本合同標(biāo)的物），并有權(quán)經(jīng)營(yíng)、管理和轉(zhuǎn)租“號(hào)，合同約定面積為平方米的房屋出租給乙方作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。
第二條租金和保證金的支付期限和方式
1、租賃期限為______年， 年復(fù)一年。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣_(tái)_____元，（大寫：______），第二年使用費(fèi)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______），第三年使用費(fèi)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。
3、本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付一次性租金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。
第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式：______
1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：乙方自行向相關(guān)部門繳納；
2、維護(hù)費(fèi)用：租賃期內(nèi)，乙方造成租賃物業(yè)相關(guān)設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)費(fèi)用。
第四條：出租人和承租人的變更租賃期內(nèi)，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方同意，付清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。簽訂書面合同時(shí)，享有原乙方的權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。
第五條：乙方的責(zé)任
1、乙方必須按照合同支付租金和其他費(fèi)用。如有違約，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為每天實(shí)際欠付租金及費(fèi)用的3%。拖欠租金滿15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，不退還押金給乙方
2、在租賃期間，乙方必須保護(hù)設(shè)備和設(shè)施處于良好狀態(tài)（自然折舊除外）。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方同意、、如乙方對(duì)租賃物及其設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、如果乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械及特殊設(shè)備，必須征得甲方同意、、因未征得甲方同意及辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款由乙方負(fù)責(zé)，房屋、安全設(shè)施及消防設(shè)施的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須及時(shí)將租賃物業(yè)內(nèi)所有未損壞的設(shè)備和設(shè)施干凈、完整地移交給甲方（自然折舊除外）。
5、乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全法律法規(guī)，并對(duì)租賃期內(nèi)因乙方施工造成的所有人員安全傷害和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。
6、乙方保證甲方的房屋為合法租賃，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān)。
7、租賃期滿或合同終止，此外，如乙方逾期未搬遷，甲方有權(quán)將乙方物品搬出房屋，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方無權(quán)向甲方索賠
8、租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)
第六條甲方的責(zé)任
1、甲方應(yīng)向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水電供應(yīng)。
2、但為維護(hù)乙方的合法權(quán)益和經(jīng)營(yíng)權(quán)利，甲方對(duì)乙方因自然災(zāi)害和盜竊造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
3、在乙方披露其業(yè)務(wù)性質(zhì)和類型之前，甲方不得隨意向外界披露其業(yè)務(wù)信息。
第七條合同期滿，如甲方租賃房屋需要繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金增加方式根據(jù)______的.市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整。
第八條租賃期內(nèi)，因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物無法使用的，本合同可以自然終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。如非甲方主觀原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，甲方應(yīng)將押金和預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條本合同未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交工商行政管理部門或人民法院裁決。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條本合同簽訂的金額不含租賃稅，乙方需要繳納租賃稅的，應(yīng)繳納租賃稅。
出租人：____________承租人：____________
甲方代理人：____________乙方代理人：____________
______年______月______日______年______月______日
定期的合同15
簽訂合同人：股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）
：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方聘用乙方為，經(jīng)雙方同意訂立合同共同遵守約定條款如下：
一、工作期限：自年月日起至年
月日止合同期滿即終止雇用關(guān)系，如經(jīng)雙方同意可繼續(xù)簽定新約。
二、工作項(xiàng)目；由甲方接照工作需要隨時(shí)調(diào)派，其作息時(shí)間由甲方規(guī)定之。
三、工作報(bào)酬
（一）每月工資元，按照甲方從業(yè)員每月發(fā)薪日發(fā)放；
�。ǘ┏粎⒓踊ブ⒏＠瘑T會(huì)及績(jī)效獎(jiǎng)金分配外，服務(wù)滿當(dāng)年度者，年終將金發(fā)給二個(gè)月（服務(wù)不滿當(dāng)年度者，依當(dāng)年度實(shí)際工作月數(shù)比例計(jì)給，（各項(xiàng)津貼給付辦法）所得規(guī)定的各項(xiàng)津貼、效率獎(jiǎng)金分配及其他福利設(shè)施的.享用均參照本公司從業(yè)人員辦理。
�。ㄈ┓鲂簟⒖记�、管理均依甲方人事管理規(guī)則辦理，勞保依照政府法令辦理。
四、合同期間因工作目的完成或其他重大事由，甲方得于七日前通知乙方提前終止合同。
五、乙方因重大事由必須于約定期限前終止契約時(shí)應(yīng)于七日前通知甲方，辦妥離職手續(xù)后方能終止合同。
六、乙方在合同工作期間應(yīng)覓具殷實(shí)公司或本公司從業(yè)人員二人為保證人。
七、本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份為憑。
甲方：股份有限公司
乙方（姓名）：
身份證碼號(hào)：
住址：
年月日
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