設(shè)計(jì)委托書【推薦】

　　在委托人的委托書上的合法權(quán)益內(nèi)，委托人不得以任何理由反悔委托事項(xiàng)。在快速變化和不斷變革的新時代，在處理事務(wù)上需要使用委托書的情況越來越多，委托書的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的設(shè)計(jì)委托書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

設(shè)計(jì)委托書1

　　今委托 進(jìn)行我公司 項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)計(jì)，具體設(shè)計(jì)內(nèi)容，如下：

　　一、工程概況：

　　1、建設(shè)單位：

　　2、項(xiàng)目名稱：

　　3、建設(shè)地點(diǎn)：

　　備注：以上表格編制依據(jù)【總平面圖】；【規(guī)劃條件通知書】；【選址紅線圖】；【方案文本】； 各設(shè)計(jì)階段的圖紙應(yīng)滿足國家設(shè)計(jì)深度規(guī)定所需的'設(shè)計(jì)工作

　　1、 2、

　　單體平面以雙方最終認(rèn)可的平面圖為準(zhǔn)。 其中獨(dú)棟別墅方案應(yīng)按下述內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整：

　　3.1 獨(dú)立住宅 180、200、220、250、300 每個戶型均考慮半地下室（可設(shè)置窗），且均為局部做地下室，滿足一般使用功能即可；（可參考300 局部做地下車庫 且應(yīng)考慮不做車庫改作他用也可滿足使用功能）

　　3.2 獨(dú)立住宅 250、300 兩種戶型內(nèi)，考慮增加一個室內(nèi)電梯間，考慮日后住戶可以自己安裝電梯，若不安裝電梯，可以改作儲藏室使用；且電梯間應(yīng)升至地下車庫

　　4、各專業(yè)二次深化設(shè)計(jì)（包含輕鋼雨蓬、檢修梯、裝飾鋼架、采光井、采光井排水、車庫雨蓬、圍墻、大門、車庫出入口、大堂、前室、臺階、門樓、崗?fù)さ龋?五、設(shè)計(jì)條件：

　　五、附表 作為設(shè)計(jì)合同的一部分，不詳之處雙方協(xié)商解決。

　　委托單位：

　　委托人：

　　時間：

設(shè)計(jì)委托書2

　　武漢市漢南區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 ：

　　茲委派 xxx 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，代表我公司（單位）和我本人帶領(lǐng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位進(jìn)駐 江景灣住宅小區(qū)一期（春江堰一期）工程現(xiàn)場，并全權(quán)負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)工作。履行相應(yīng)義務(wù)，主張相應(yīng)權(quán)力，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)范要求，主持項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位的工作。在授權(quán)范圍和合同有效期內(nèi)，對項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作事宜所作的承諾、簽字、談話我均予以承認(rèn)。委托期限從 20xx 年 7 月 18 日至 20xx 年 9 月 18日（若有變更，以后續(xù)委托書為準(zhǔn)）。 特此委托！ 附：被委托人個人資料：

　　被委托人： xxx 性別： x 年齡： x歲 職務(wù)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 注冊執(zhí)業(yè)證書編號： xxxxxxx 身份證號： xxxxxxxx 電話： xxxxxxx 被委托人：（簽字）

　　法定代表人：（簽字） 授權(quán)單位：（公章） 地址：xxxxxxx 郵編：xxxxxx

　　年 月 日

設(shè)計(jì)委托書3

　　委托方：xxx

　　設(shè)計(jì)方：xxx

　　根據(jù)宜昌市人民政府辦公室請示報告處理單第[368]文的批示意見及落實(shí)方案，湖北南洋星實(shí)業(yè)投資公司全權(quán)委托宜昌市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司對該工程進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)與規(guī)劃。

　　項(xiàng)目地址：位于xxxx地下建筑設(shè)計(jì)。地塊狀況：已提供相關(guān)地質(zhì)結(jié)構(gòu)，管線結(jié)構(gòu)，人防7361工程結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)電子檔數(shù)據(jù)。需實(shí)際使用面積達(dá)到25003000平方米。

　　其它相關(guān)事宜我司積極與貴單位溝通。

委托方：xxx

　　xx-xx-xx

設(shè)計(jì)委托書4

　　委托人：

　　住所：聯(lián)系電話：

　　法定代表人(或負(fù)責(zé)人)姓名：職務(wù)：

　　受委托人：

　　姓名：性別：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：現(xiàn)委托上列受委托人在我單位辦理的消防行政許可事項(xiàng)中，作為我單位的代理人。

　　代理人的代理權(quán)限如下：辦理的.消防設(shè)計(jì)文件審核申報工作內(nèi)容。

　　(身份證復(fù)印件并加蓋校對章)

　　代理人代理期限至月日。

　　委托單位(蓋章)：

　　法定代表人(或負(fù)責(zé)人)(簽名)：受委托人(簽名)：

　　年月日年月日

設(shè)計(jì)委托書5

　　由xx實(shí)業(yè)有限公司投資，xx置業(yè)有限公司開發(fā)的xxx大廈項(xiàng)目，xx市規(guī)劃局已于20xx年10月28日批復(fù)《項(xiàng)目選址意見書》。該項(xiàng)目規(guī)劃在海軍總醫(yī)院總體規(guī)劃以內(nèi)，應(yīng)考慮xx市路沿線城市景觀和市政府周邊整體環(huán)境等因素。所以，規(guī)劃局要求該項(xiàng)目與海軍總醫(yī)院總體規(guī)劃連同單體方案一并報規(guī)劃局評審。為了達(dá)到專家評審及規(guī)劃審批的深度要求，我公司特委托貴院就xxx大廈項(xiàng)目總體規(guī)劃及單體方案進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。現(xiàn)將委托設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容要求如下：

　　一、基礎(chǔ)資料：

　　1、項(xiàng)目名稱：xxx大廈(暫定名)

　　2、項(xiàng)目投資商：實(shí)業(yè)有限公司(北京)

　　3、項(xiàng)目開發(fā)商：x置業(yè)有限公司

　　4、項(xiàng)目區(qū)位：

　　5、項(xiàng)目占地：約7000平方米。

　　二、項(xiàng)目規(guī)劃控制條件：

　　1、限高：檐口高度99米。

　　2、單體建筑面積：48000平方米左右(地上面積)。

　　3、地下車庫：盡量利用基地面積，設(shè)兩層車庫。

　　4、層高：

　�、佟�1至4層(暫定)合理的商務(wù)、寫字樓服務(wù)功能層高。

　�、�、5至頂層寫字樓、商務(wù)公寓合理層高。

　　5、建筑物退紅線：按規(guī)劃審批的用地紅線圖要求，結(jié)合周邊交通組織確定(北側(cè)、東側(cè)沿紅線布置)。

　　6、綠化率：大于35%(本項(xiàng)目實(shí)際可規(guī)劃占地面積約7000平方米)。

　　7、交通出入口：主要出入口設(shè)在閩江路上。

　　三、總體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)要求：

　　1、滿足規(guī)劃控制條件。

　　2、建筑物盡量靠用地北側(cè)布置，空出西南方向的街角場地。并滿足南側(cè)退紅線要求。

　　3、利用基地的地形落差，考慮半地下及地下車庫的布置。并滿足不少于200個車位。

　　4、交通組織在滿足消防規(guī)范要求的前提下，考慮與地下車庫車輛的出入與地上人流之間的分流結(jié)合。尤其在與城市道路的連接上要符合交通部門的要求。

　　5、車位配置除利用地下二層外，可在西南街角和用地北側(cè)(海軍401醫(yī)院地塊范圍內(nèi))布置一部分地面車位，作為滿足規(guī)劃條件的補(bǔ)充。

　　6、總體布局中要考慮東側(cè)十六層建筑物之間的相鄰關(guān)系，滿足東南角的遮蔭間距。

　　7、總體規(guī)劃應(yīng)滿足的其他規(guī)劃要求。

　　四、建筑單體方案的設(shè)計(jì)要求：

　　1、規(guī)劃建筑標(biāo)準(zhǔn)：按照xx市當(dāng)?shù)刂懈咂�上檔次標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、功能分區(qū)：

　�、�、1至4層商務(wù)服務(wù)和共享大堂，在滿足規(guī)劃退紅線的前提下，1至4層盡可能多的占用基地面積，以滿足大堂及大進(jìn)深的.需要。其他功能及面積分配如下：

　　a、1至4層建筑面積占規(guī)劃總面積的15%至20%。

　　b、入口及共享大堂：可根據(jù)首層面積的比例關(guān)系和交通組織合理占用首層面積。大堂高度可考慮2至3層通高，以表現(xiàn)大堂氣勢。

　　c、餐飲：結(jié)合該樓的使用性質(zhì)，適當(dāng)配置中餐、小型西餐中小餐廳及包間。中西餐加工間及儲藏間等。其面積應(yīng)控制在1至1.5層范圍內(nèi)。

　　d、會議廳：結(jié)合該樓使用性質(zhì)，適當(dāng)配置大、中、小會議廳及相應(yīng)的接待場地。其規(guī)模應(yīng)控制在300人、200人及100人范圍內(nèi)。大型會議廳應(yīng)考慮娛樂的綜合功能。其會議廳配置應(yīng)以小會議廳為主，中等會議廳為輔，大型會議廳只考慮一個。

　　e、1至4層其它公共配套：按功能要求，配置符合設(shè)計(jì)及消防規(guī)范的公共服務(wù)設(shè)施。

　　f、由于上部功能的不同要求首層大廳及豎向交通組織應(yīng)考慮人流主入口及電梯的分流。

　�、�、5至18層為辦公區(qū)。以交通核為中心的環(huán)型辦公區(qū)域應(yīng)考慮朝向及視線不同，分割為不同大小的辦公單位。應(yīng)考慮到使用者對辦公場地自由組合的要求。除規(guī)范規(guī)定必須的公共配套設(shè)施外，還應(yīng)在辦公區(qū)適當(dāng)考慮公共空間做為洽談及休息的場地。辦公區(qū)面積應(yīng)控制在規(guī)劃總面積的50%。其標(biāo)準(zhǔn)層面積及辦公單位的面積應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層的布局合理分配。

　　③、19層至頂層為商務(wù)公寓區(qū)。其主要功能是滿足中外駐青高級管理人員住宿、辦公、接待的場所。除享受公共服務(wù)設(shè)施外，并擁有相對穩(wěn)定的私家生活場所。為此，其戶型的布局在不違背平面基本框架的情況下能靈活多變、自由分割戶形大小搭配，以滿足不同客戶對面積的不同要求。

　　a、公寓區(qū)面積占規(guī)劃總面積的30%至35%。

　　b、戶室比按公寓區(qū)總面積的比例為：三室二廳二衛(wèi)20%、二室一廳一衛(wèi)30%、一室一廳一衛(wèi)50%。

　　c、戶型面積控制范圍：三室二廳二衛(wèi)建筑面積130至150平方米，二室一廳一衛(wèi)建筑面積80至100平方米，一室一廳一衛(wèi)建筑面積60至80平方米。

　　d、公寓區(qū)公共配套及戶室內(nèi)配套：公寓區(qū)除保留交通核內(nèi)必須的設(shè)施外，還應(yīng)考慮適當(dāng)?shù)墓�共空間，以做為本樓層及相關(guān)樓層接待及洽商之用。戶內(nèi)在保證必須的公寓分區(qū)功能外對于廚房的配置應(yīng)靈活，尤其小戶型的廚房不一定做為專用廚房，可確定位置，預(yù)留管道。根據(jù)客戶需要進(jìn)行裝修。

　　e、公寓戶型的布局：由于考慮到該樓面寬不大，公寓的戶型布局受臨窗面的限制。為此，戶型的布局可考慮復(fù)式做法，或者將層高加大在內(nèi)部搭建，形成較為封閉的內(nèi)部分割空間。

　�、堋⑵渌鼉�(nèi)部功能空間的組合：在滿足主要功能分區(qū)后還有一些功能轉(zhuǎn)換和專用功能必須滿足時產(chǎn)生的交叉功能。在這些交叉功能的處理時要上下兼顧互為備用。這些交叉功能主要有：地下一層與首層的結(jié)合，辦公區(qū)與公寓區(qū)的結(jié)合，公寓區(qū)與頂層之間的結(jié)合，地下車庫與樓體地下室的

　　結(jié)合。

　　3、滿足寫字樓、商務(wù)公寓標(biāo)準(zhǔn)的公共配套設(shè)施及消防規(guī)范要求。

　　4、建筑造型及立面處理的一般建議：因該項(xiàng)目位置特殊，在建筑造型及立面處理上要考慮總醫(yī)院沿線景觀。建筑體量要考慮與市府大樓和xx大廈之間的關(guān)系。同時，要兼顧海濱城市的整體景觀要求。外立面處理要簡潔、大氣、有現(xiàn)代感，充分展示本大廈樸實(shí)、大方、獨(dú)立的個性。

　　五、總體規(guī)劃及單體方案設(shè)計(jì)深度要求：

　　1、滿足xx市規(guī)劃局批復(fù)的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》要求。

　　2、滿足建設(shè)方對項(xiàng)目所有功能及配套的要求。

　　3、充分發(fā)揮設(shè)計(jì)者對項(xiàng)目周邊環(huán)境及單體建筑的理解。運(yùn)用各種手段最大限度的展示總體的平面關(guān)系及內(nèi)部空間關(guān)系。充分表現(xiàn)該建筑的立體效果和周邊的協(xié)調(diào)關(guān)系。

　　4、滿足xx市規(guī)劃及專家評審深度要求。

　　①、總平面規(guī)劃方案(道路交通組織、環(huán)境配套組織)。

　�、�、立面效果透視(多角度及夜景透視)。

　�、邸⒏鞴δ軈^(qū)標(biāo)準(zhǔn)平面(地下車庫、1至4層服務(wù)區(qū)、辦公區(qū)、公寓區(qū)等)。

　�、堋⑵渌�需要表現(xiàn)的圖紙

　　5、滿足方案條件及設(shè)計(jì)者構(gòu)思的總體及分項(xiàng)說明。

　　6、裝訂成冊的各種彩色表現(xiàn)圖和說明書(a3)。

　　7、用于展示和講解的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案展板。

　　8、可用于講解和存檔的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案電子文件(如多媒體演示)。

　　六、說明：

　　1、應(yīng)該考慮異地項(xiàng)目的特殊性，必須滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門及其他政府職能部門對方案的深度、圖幅、表現(xiàn)手段等的特殊要求。

　　2、在方案設(shè)計(jì)過程中,甲方要求不定期的對中間過程進(jìn)行交流和答疑,請?jiān)O(shè)計(jì)單位自行掌握。

　　3、其它未提要求的部分，請按該建筑物性質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)配置。在符合規(guī)劃要求的前提下，可充分考慮當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)文化和生活習(xí)慣。

　　4、附件：

　�、�、用地紅線圖(1:500)

　　②、地形圖(1:500)

　　③、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附圖

　�、�、xx市規(guī)劃局《城市設(shè)計(jì)、詳細(xì)規(guī)劃和建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案專家評審試行辦法》

　　xxx有限公司發(fā)展規(guī)劃部

　　20xx年xx月xx日

設(shè)計(jì)委托書6

×××設(shè)計(jì)院：

　　我單位計(jì)劃新建×××項(xiàng)目，誠邀貴院對該項(xiàng)目進(jìn)行修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)，其設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)成果等要求如下：

　　1、設(shè)計(jì)范圍：項(xiàng)目用地規(guī)�！痢痢廉�，項(xiàng)目建筑面積不大于×××平方米。

　　2、設(shè)計(jì)深度：滿足國家關(guān)于修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)深度的要求，附加提供部分關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（風(fēng)情商業(yè)街、客棧典型戶型、小鎮(zhèn)入口建筑、餐飲演藝中心局部）的建筑單體方案主要平面圖。

　　3、設(shè)計(jì)成果：鳥瞰圖（1-2）張，重要街區(qū)公共空間景觀節(jié)點(diǎn)人視效果圖（4-5）張，平面圖，總平面豎向規(guī)劃圖，總平面市政管網(wǎng)路由規(guī)劃圖，景觀分析圖，交通分析圖，功能分區(qū)圖，客棧典型戶型方案平面圖，商業(yè)街典型戶型方案平面圖，小鎮(zhèn)入口建筑方案主要平面圖，餐飲演藝公共空間，帳篷營地典型主要平面圖，規(guī)劃設(shè)計(jì)說明，技術(shù)指標(biāo)表以及4-5分鐘視屏動畫。

　　委托單位：×××公司

　　聯(lián)系人：×××

　　聯(lián)系電話：×××

×××公司

　　×年×月×日

設(shè)計(jì)委托書7

　　甲方: (以下簡稱甲方)

　　乙方:裝飾工程有限公司(以下簡稱乙方)

　　甲方委托乙方對工程項(xiàng)目（以下簡稱該工程）需要進(jìn)行室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)向乙方交納設(shè)計(jì)定金____元

　　( ①100 M2以下的設(shè)計(jì)定金為1000元整；②100~150 M2設(shè)計(jì)定金為1500元整：③150 M2以上的設(shè)計(jì)定金為20xx元。）

　　1、乙方在接到甲方的設(shè)計(jì)定金后，乙方將在雙方約定的時間內(nèi)到甲方現(xiàn)房丈量尺寸，并在丈量后___日內(nèi)向甲方提供設(shè)計(jì)方案（平面、立面等設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算方案）。

　　2、甲、乙雙方簽定本協(xié)議后，乙方將按甲方的'裝修圖及修改意見，進(jìn)行設(shè)計(jì)，直至甲方確認(rèn)為止。甲方認(rèn)可乙方設(shè)計(jì)方案及預(yù)算方案后，在簽定施工合同后，設(shè)計(jì)定金退還甲方。

　　3、如甲方只需要乙方的設(shè)計(jì)方案而不需要乙方施工，甲方按乙方設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納設(shè)計(jì)費(fèi)用后取走設(shè)計(jì)方案；（設(shè)計(jì)費(fèi)：60/M2）。如單純設(shè)計(jì)需要我方設(shè)計(jì)師現(xiàn)場交底則在上述收費(fèi)中加收30%作為設(shè)計(jì)師現(xiàn)場交底費(fèi)用。

　　4、本委托書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　____年____月____日____年____月____日

設(shè)計(jì)委托書8

　　委托方：（以下簡稱甲方）

　　設(shè)計(jì)方：（以下簡稱乙方）

　　一、本著精益求精、精誠合作的原則，甲乙雙方就該工程室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、工程地點(diǎn)：

　　2、建筑面積：

　　二、設(shè)計(jì)程序：

　　1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設(shè)計(jì)費(fèi)為每平方米元收�。ò唇ㄖ�面積計(jì)算）。設(shè)計(jì)費(fèi)共：元。

　　2、設(shè)計(jì)協(xié)議簽訂后，即由甲方付予乙方方案設(shè)計(jì)定金為元。

　　3、乙方在收到甲方提供的'有關(guān)圖紙，對工程進(jìn)行實(shí)地勘測后，提出設(shè)計(jì)構(gòu)想，形成設(shè)計(jì)方案平面圖，由甲方審閱。

　　4、在甲方確認(rèn)平面方案圖后，乙方在天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)圖紙，包括平面布置圖，天花平面圖，水電圖施工圖。效果圖（效果圖張），立、剖面圖等設(shè)計(jì)圖紙。

　　5、施工圖和效果圖經(jīng)甲方確認(rèn)同意，確認(rèn)后甲方在索取圖紙時，須支付所有剩余下設(shè)計(jì)費(fèi)用，剩余設(shè)計(jì)費(fèi)元。甲方不得拖欠乙方設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　6、施工圖由甲乙雙方簽字確認(rèn)后，施工圖才算正式有效。如單方面簽字，則應(yīng)為無效，乙方也不對所有施工圖負(fù)責(zé)。

　　7、現(xiàn)場施工時，乙方應(yīng)認(rèn)真提供專業(yè)的設(shè)計(jì)知識及現(xiàn)場指導(dǎo)，做到確包現(xiàn)場施工與設(shè)計(jì)圖紙力求完美。并不時提醒施工方按時按質(zhì)按量完成施工，保證甲方權(quán)益，利益出發(fā)點(diǎn)應(yīng)從甲方方面著想。待施工過程中，乙方有義務(wù)為甲方提供搭配室內(nèi)軟硬裝飾服務(wù)，包括地磚顏色搭配，整體色彩效果搭配，及家具色彩搭配等室內(nèi)搭配服務(wù)，力求做到專業(yè)，專注，專心，達(dá)到最大的室內(nèi)效果。

　　8、本委托履行過程中甲方不得到乙方單位上訪關(guān)于本設(shè)計(jì)事項(xiàng)，甲方不得向乙方單位任何人透露本委托書任何內(nèi)容，本委托與乙方單位無關(guān)，屬于甲方與乙方的個人委托，甲方有義務(wù)為乙方作保密事項(xiàng)，如甲方違反上述內(nèi)容并造成乙方損失，乙方有權(quán)保留追究法律責(zé)任。本委托在履行過程中發(fā)生糾紛，甲方與乙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可追究法律責(zé)任。

　　9、本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字日期本委托立即生效，本委托履行完后自行終止。

　　甲方名稱（簽字）：乙方名稱（簽字）：

　　簽訂日期：

設(shè)計(jì)委托書9

　　一、項(xiàng)目簡介

　　1、地塊基本特征概述：

　　規(guī)模尺寸：占地176.3畝，北臨海曲東路，東距臨沂路約一百米，南距迎賓路約米，西臨風(fēng)景秀麗的沙墩河公園，地塊大致呈現(xiàn)規(guī)則型四方形；

　　區(qū)位：地塊位于臨沂路與沙墩河公園之間，就日照市新市區(qū)局部區(qū)域現(xiàn)狀而言，屬于新市區(qū)的偏西地帶，就大城區(qū)范圍而言，屬于中心區(qū)，具突出的區(qū)位價值；

　　環(huán)境：位于新市區(qū)臨沂路與沙墩河公園之間的本案，居住環(huán)境自然十分理想，隨著周邊多個現(xiàn)代住宅小區(qū)的陸續(xù)建成，地塊區(qū)域的居住生活環(huán)境在不久的將來會有更大的提升；

　　交通：地處新市區(qū)海曲東路與臨沂路兩大城市主干道大的交界點(diǎn)，路況很好，交通出行十分便利，地塊周邊開通的公交線路較多，而且運(yùn)作較規(guī)范，該小區(qū)地理優(yōu)越。

　　生活配套：地塊處于新市區(qū)的偏西地帶，周邊的生活配套較為完善。

　　2、開發(fā)意向：

　　小區(qū)的方案設(shè)計(jì)理念為：以人為本，以業(yè)為榮，人無我有，人有我優(yōu)

　　小區(qū)的方案設(shè)計(jì)宗旨為：一流的外觀，一流的內(nèi)涵，一流的生活設(shè)施、一流的物業(yè)管理

　　小區(qū)的設(shè)計(jì)主題為：人文、境界、舒適、安全

　　二、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)

　　1、日照市規(guī)劃建設(shè)委員會日建規(guī)字[20xx]21號文，主要指標(biāo)要求：容積率：≤ 1.8,綠化率:≥35%,建筑密度：≤22%；

　　2、本委托書。

　　三、總體規(guī)劃構(gòu)想

　　小區(qū)擬建成品質(zhì)高雅的中高檔花園住宅，擬建有大眾活動場所、旱冰場、網(wǎng)球場、體育健身等基礎(chǔ)設(shè)施，擬建有小型飲酒吧、美容美發(fā)店、幼兒園、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等服務(wù)設(shè)施，冬季供暖，小區(qū)綠化率達(dá)到國家規(guī)定的'要求，讓人感到是生活在綠色的大自然中，使人們擁有一個四季如春的家。

　　根據(jù)所取得地塊的歷史背景，地形地貌等制定有排他的整個社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，以形成獨(dú)特的風(fēng)格和形象。在小區(qū)智能化或綜合配套方面采納最好的或最有特色的規(guī)劃，增加模仿難度，突出唯一性，使人一見即想入住，激發(fā)人們購房的欲望

　　1、規(guī)劃布局基本原則

　�。�1）與城市規(guī)劃體系合理銜接；

　�。�2）在保證較低成本的情況下將規(guī)劃做得較好；

　　（3）分期分組團(tuán)開發(fā)策略，本項(xiàng)目一次規(guī)劃設(shè)計(jì)，分多期實(shí)施，每期均具備獨(dú)立完整的實(shí)施方案，以利用于分期投入及靈活的滾動銷售；

　　（4）盡量合理利用地塊固有的景觀生態(tài)及文化元素；

　�。�5）將合理組織景觀視線通廊，設(shè)置重要景觀節(jié)點(diǎn)；

　�。�6）注重社區(qū)天際輪廓線的節(jié)奏與韻律設(shè)計(jì)；

　　（7）注重社區(qū)規(guī)劃布局的層次感與梯度感設(shè)計(jì)，達(dá)成和諧統(tǒng)一；

　　（8）在平面布置方面注意避開市場的常規(guī)思維，在實(shí)用和充分利用的前提下出奇、出新。

　�。�9）以小高層住宅為主，錯落有致。所有建筑都應(yīng)成為亮點(diǎn)，主要建筑要突出標(biāo)志性

　　2、建筑風(fēng)格構(gòu)想

　�。�1）以現(xiàn)代風(fēng)格為主，線條流暢，富有詩意和個性；

　�。�2）小高層、高層建筑可采用一些 的風(fēng)格元素。

　　3、建筑外立面設(shè)計(jì)

　　外立面應(yīng)以“ ”為設(shè)計(jì)理念，體現(xiàn)本項(xiàng)目的“ ”主題。重視第五立面（屋頂）的設(shè)計(jì)，使其在功能和景觀上成為本地的唯一性，強(qiáng)調(diào)色彩的變化，要生動，富有跳躍感，創(chuàng)導(dǎo)時尚潮流，外墻色調(diào)要求：與小區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)， 考慮有色塑鋼窗，并帶有隱形紗窗，陽臺可采用異形(分觀賞和休閑用)，外觀造型別致美觀，陽臺尤其要體現(xiàn)人無我有、人有我優(yōu)的特點(diǎn)，以增加賣點(diǎn)

　　4、單體設(shè)計(jì)

　�。�1）多層單體樓盤建議設(shè)計(jì)成板式，局部呈錯齒狀。少部分多層單體（如組團(tuán)銜接處/對接處）讓組團(tuán)景觀自然延伸進(jìn)來，以弱化與組團(tuán)聯(lián)系不夠緊密的感覺,但須注意的是:在與參與性、互動性景觀銜接處，景觀過渡不可太濃厚，不要產(chǎn)生視覺阻斷性；

　　（2）小高層、高層單體樓型建議點(diǎn)式與板式相結(jié)合。使組團(tuán)景觀的連續(xù)性增強(qiáng)，同時弱化人行走時建筑過密的壓抑感，進(jìn)一步提高整體均好性，同時可考慮部分架空層作室外半封閉娛樂、活動空間及設(shè)備設(shè)施房之用；

　　（3）小高層、高層的單體可設(shè)計(jì)成一梯兩戶、三戶、四戶，最高層為復(fù)式結(jié)構(gòu)，屋頂設(shè)私家屋頂花園，以提高綠化面積，增加賣點(diǎn)；

　　（4）海曲東路車流量大，沿海曲東路一側(cè)的住宅要采取有效降噪措施。

　　5、朝向：絕大多數(shù)要求與海曲東路平行，但可有適當(dāng)?shù)钠�角�?0度以內(nèi)），須注意日照市常年風(fēng)向與建筑朝向的關(guān)系。

　　6、關(guān)于會所、建筑單體、樓型設(shè)計(jì)，于此只建議要注重審美個性與獨(dú)特品味的創(chuàng)新設(shè)計(jì)及與周圍建筑景觀的協(xié)調(diào)性。

　　7、商業(yè)物業(yè)設(shè)計(jì)細(xì)則及建筑風(fēng)格提示

　�。�1）建筑風(fēng)格必須與小區(qū)的整體風(fēng)格相吻合，但因其使用功能的不同，建議其層高在 米左右，以便適應(yīng)經(jīng)營范圍的變化；

　�。�2）商鋪開間設(shè)計(jì)在 米，進(jìn)深 米，海曲東路的商鋪進(jìn)深可較大，沿沙墩河公園的商鋪進(jìn)深稍小，小區(qū)內(nèi)商業(yè)進(jìn)深最小；

　�。�3）建議海曲東路的商鋪總面積可考慮大些，既可在經(jīng)營時引進(jìn)一龍頭店，用來帶動經(jīng)營氛圍，又可預(yù)留下來，招進(jìn)諸如電信、金融、郵政等服務(wù)業(yè)單位，以完善該區(qū)域的社區(qū)配套；沿沙墩河公園的商鋪總面積可考慮小一些，以滿足功能及小型投資者的需要，面積可考慮在（米Ⅹ米或米Ⅹ米）；

　�。�4）集中式商用物業(yè)，均需考慮停車場的設(shè)置。開發(fā)期間，以門前廣場停放車輛，招徠顧客。社區(qū)發(fā)展成熟后，車輛可停放于其下的地下停車庫，建議其地下停車庫可與小區(qū)內(nèi)地下停車庫連通，以便調(diào)劑使用。

　　8、住宅物業(yè)戶型設(shè)計(jì)要求（原則、戶型面積及比例）

　　基本原則：動靜分開、干濕分開，充分考慮空調(diào)、熱水設(shè)備、管線布置的合理性及隱蔽性；

　　所有戶型均需考慮景觀的不同視點(diǎn)，盡可能做到每個端頭戶型的創(chuàng)新設(shè)計(jì)，以便最大限度的提高銷售單價；

　　戶型適當(dāng)多樣化，可適當(dāng)設(shè)計(jì)部分錯層、雙復(fù)式等多種創(chuàng)新戶型，兼顧各層面消費(fèi)者的同時，試探市場的創(chuàng)新接受程度，戶型設(shè)計(jì)在順應(yīng)市場的同時還要能夠?qū)б�市場需求，指�?dǎo)人們的新生活、新思維；

　　衛(wèi)生間、廚房及工作陽臺北向布置，主臥南向布置；

　　餐廳要有自然采光、通風(fēng)，與客廳分開，且避免餐廳與過道的混合；

設(shè)計(jì)委托書10

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　甲方自愿委托乙方為其設(shè)計(jì)電氣安裝工程，為保質(zhì)保量完成任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、在本協(xié)議書簽訂前，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的現(xiàn)場建筑布置圖，明確設(shè)備容量等；作為乙方設(shè)計(jì)的依據(jù)。

　　2、在本協(xié)議書簽訂前，甲方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)乙方的'電氣安裝工程設(shè)計(jì)細(xì)則說明。

　　3、在本協(xié)議書簽訂前，乙方應(yīng)向甲方提交電路設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表，并詳細(xì)介紹相關(guān)事項(xiàng)。

　　4、協(xié)議變更終止

　�。�1）甲方終止協(xié)議：甲方承擔(dān)一切已經(jīng)用于該電路設(shè)計(jì)的費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)的勞務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)收回已交于甲方的所有有關(guān)電氣安裝工程的資料及產(chǎn)品，乙方并保留該設(shè)計(jì)的所有權(quán)利。

　　（2）乙方終止協(xié)議：乙方承擔(dān)一切已經(jīng)用于該電路設(shè)計(jì)的費(fèi)用，并返還甲方在此之前所支付的所有費(fèi)用。

　�。�3）以上兩條在不可抗拒因素發(fā)生時無效。

　�。�4）因設(shè)計(jì)需要而變更本協(xié)議時，甲乙雙方協(xié)商解決。

　�。�5）乙方電路設(shè)計(jì)不滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求時，按乙方終止協(xié)議處

　　5、付費(fèi)方式

　�。�1）按照乙方向甲方提交的電氣安裝工程設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表支付費(fèi)用。

　　6、本協(xié)議三項(xiàng)（協(xié)議書，設(shè)計(jì)說明書，費(fèi)用明細(xì)表），一式兩份，甲乙雙方各一份；其具有法律依據(jù)和效力；乙方保留其最終解釋權(quán)。

　　甲方（蓋章）：xxx

　　乙方（蓋章）：xxx

　　代表（簽字）：xxx

代表（簽字）：xxx

20xx年xx月xx日

20xx年xx月xx日

設(shè)計(jì)委托書11

*****設(shè)計(jì)院有限公司：

　　我公司擬建設(shè)*************工程，并已與貴司大客戶經(jīng)理取得聯(lián)系，聯(lián)系人： ***** ，聯(lián)系電話： *************** 。現(xiàn)委托貴公司對該工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，工程主要概況及要求如下：

　　委托單位：（蓋單）

　　委托日期：年 月 日

設(shè)計(jì)委托書12

　　______________項(xiàng)目委托設(shè)計(jì)任務(wù)書

　　甲方：______________ （以下簡稱：甲方）

　　乙方：______________ （以下簡稱：乙方）

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意委托乙方進(jìn)行阿爾卡迪亞二期項(xiàng)目

　　單體樓工程 工程 施工圖 設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，具體委托設(shè)計(jì)要點(diǎn)如下：

　　一、建筑專業(yè)：

　　1、±0.000的絕對標(biāo)高為： 按總平面圖豎向標(biāo)高圖確定 。

　　2、進(jìn)戶單元門門廳與室外道路高差為

　�、俳ㄗh改為＋80 mm；

　　②散水與底層門廳標(biāo)高相平 ；樓梯間與室內(nèi)高差為 －15 mm

　　3、地下室采光：半地下室采用高窗采光。

　　4、層數(shù)、單元數(shù)、戶型組合以甲方提供的戶型及總圖為準(zhǔn)，相關(guān)要求為

　　戶型細(xì)節(jié)：戶內(nèi)門只預(yù)留洞口，不做門框，入戶門統(tǒng)一安裝鋼制安全門，安全門尺寸為1000×2100；單元門為可視對講電子防盜門，預(yù)留電源。

　　5、電梯：電梯為800公斤的三菱牌電梯；按總公司戰(zhàn)略合作伙伴產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)做好預(yù)留設(shè)計(jì)；電梯不到達(dá)地下車庫 。

　　6、廚房、衛(wèi)生間大樣設(shè)計(jì)詳圖需經(jīng)甲方審定；

　　7、空調(diào)板及相關(guān)：空調(diào)板的尺寸、位置應(yīng)滿足空調(diào)的安裝要求，空調(diào)插座、空調(diào)洞及空調(diào)板的位置、高度應(yīng)合理，客廳空調(diào)洞離地面高度0.1m,其余房間2.1m (洞低)；室外空調(diào)板設(shè)鋁合金百頁護(hù)欄。

　　8、衣帽間要求：墻厚100mm （輕質(zhì)隔墻）。

　　9、管道及相關(guān)：供水盡可能從管道井內(nèi)穿行，管道井設(shè)置時，尺寸盡量縮小，盡最大可能占用公共部位，少影響室內(nèi)使用，尤其廚房 。

　　10、窗：不同尺寸的窗戶須做窗型大樣，形式要統(tǒng)一，相同房間的窗洞尺寸須統(tǒng)一。開啟部分盡可能多一些，窗戶材料彩色鋁合金，顏色為甲方待定，增加立面效果 ，開啟方式為推拉 。

　　11、建筑立面要與甲方提供的效果圖相符。

　　12、樓地面做法：

　�。�1）、樓地面做法為

　�、俚叵率遥ㄗ韵露�上）20厚1：3水泥砂漿找平+SBC防水+ 40厚C25細(xì)石砼面層隨打隨壓光；

　�、趹魞�(nèi)樓地面為3cm厚1:2.5水泥沙漿找平壓紋 。

　�。�2）、預(yù)留業(yè)主裝修做法厚度 2cm 。

　　13、頂棚做法：不抹灰，白水泥刮膩?zhàn)右槐?，普通膩?zhàn)右槐?。

　　14、內(nèi)墻面做法：混合砂漿墻面，刮普通膩?zhàn)觾杀樾l(wèi)生間、廚房1：3水泥砂漿打底拉毛。

　　15、外墻面做法；外墻保溫砂漿20~30厚；6mm厚1：2.5水泥砂漿抹面壓光內(nèi)摻抗裂纖維；中性彈性涂料 。

　　16、樓梯間內(nèi)墻面：混合砂漿抹面+普通內(nèi)墻涂料 。

　　17、樓梯間地面做法：一、二、三層樓梯踏步、電梯前室前室及樓梯休息平臺為花崗巖，三層以上樓梯踏步及樓梯休息平臺為水泥砂漿壓光，電梯前室為花崗巖樓（地）面，貼花崗巖的樓（地）面貼黑色花崗巖鑲邊及踢腳線，寬度、高度均為150MM，電梯門做大理石門套，門套寬度120MM。

　　18、屋面做法：屋面采用坡屋面，每戶留一個南休息平臺。平屋面做法： 剛?cè)峤Y(jié)合防水 ，（20厚1：3水泥砂漿找平+FSG保溫磚保溫并找坡+20厚1：3水泥砂漿找平+SBC卷才防水+40厚C25細(xì)石砼剛性防水（配Φ4@250雙向網(wǎng)片，上任屋面面層貼面磚）；斜屋面做法：青灰色

　　瓦（瓦的品種由甲方確定）、1：2.5水泥砂漿掛瓦條、聚胺脂涂膜防水、1：2.5水泥砂漿找平壓光，50厚FSG保溫，5厚 1：2.5水泥砂漿結(jié)合層。屋面造型的風(fēng)格與做法須統(tǒng)一，不得破壞整體效果。

　　19、屋面保溫： FSG防水珍珠巖保溫磚保溫 。

　　20、地下室及外墻防水： SBC卷材防水2cm水泥砂漿保護(hù)層 （地下室外墻施工縫要考慮防滲漏措施）。

　　21、衛(wèi)生間防水做法： 聚胺脂涂膜防水兩遍 。

　　22、層高： 錯層高度為450mm，標(biāo)準(zhǔn)層層高2.8米（根據(jù)結(jié)構(gòu)調(diào)整）。

　　23、墻體材料：多層墻體材料為240mm厚KP1粘土磚；高層、小高層外墻砌筑材料為 200 mm厚 KM1 粘土空心磚 ，內(nèi)墻砌筑材料為 200 mm厚 KM1 粘土空心磚 ，廚房、衛(wèi)生間隔墻材料（非承重）為120 mm厚 粘土空心磚 （墻體要根據(jù)江蘇省《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》制定防墻體開裂措施）。

　　24、外墻保溫材料為 外墻保溫砂漿。

　　25、落地窗護(hù)欄設(shè)于 室內(nèi) ，采用 鐵藝 材料，式樣由設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)圖樣，并經(jīng)甲方確認(rèn)；高度應(yīng)滿足規(guī)范要求，落地窗臺的高度及節(jié)點(diǎn)做法需統(tǒng)一。

　　26、執(zhí)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。

　　27、其他要求：

　�、匍T窗玻璃采用中空玻璃，規(guī)格及性能符合有關(guān)規(guī)定；

　�、趶N房設(shè)置排煙道，廚房、衛(wèi)生間大管靠墻角小管在外依次排列。

　　28、單元門廳設(shè)計(jì)風(fēng)格、尺寸須統(tǒng)一。

　　29、在每棟樓的地下儲藏室須留置按每戶3M2的公共自行車停車位置，并考慮到地面上下的方便。

　　30、結(jié)合南京地區(qū)的實(shí)際情況，應(yīng)詳細(xì)明確地下室防水的具體要求和做法。

　　二、結(jié)構(gòu)專業(yè)

　　1、結(jié)構(gòu)形式：多層磚混結(jié)構(gòu)，小高層根據(jù)經(jīng)濟(jì)性與實(shí)用美觀性為全剪短支墻結(jié)構(gòu) ；（基礎(chǔ)及樁基類型要與甲方商定）

　　2、結(jié)構(gòu)含鋼量多層：30～35KG/㎡；小高層45～50KG/㎡

　　3、①滿足規(guī)范和抗震構(gòu)造要求，合理設(shè)置構(gòu)造柱及現(xiàn)澆砼帶以避免墻體裂縫的產(chǎn)生;

　�、诮Y(jié)合江蘇省《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》的要求，進(jìn)行質(zhì)量通病防治的設(shè)計(jì)。

　　4、其他要求：

　�、僭O(shè)置衛(wèi)生間砼防水導(dǎo)墻，并注明施工工藝；

　�、谠陉柵_主次梁、挑檐板設(shè)計(jì)時，設(shè)計(jì)要注意其美觀，結(jié)構(gòu)安全；

　�、劢Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)注明所使用國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集，圖集中未明確的必須由設(shè)計(jì)人員完成相關(guān)的'設(shè)計(jì)內(nèi)容并根據(jù)圖集實(shí)用要求進(jìn)必要的復(fù)核。

　　三、給排水部分：

　　1、給水系統(tǒng)分區(qū)：多層為自然供水；高層、小高層1層至5層為低壓區(qū)，由市政管網(wǎng)直接供水；小高層6~11層為加壓區(qū)，由小區(qū)加壓泵站加壓供水。

　　2、頂層消防水箱設(shè)置位置：置于11層住宅上,水泵要做好防凍、防雨設(shè)計(jì)。

　　3、給水、熱水管材為：分別為冷、熱PPR管，采暖管為熱PPR管；小高層排水管為PVC螺旋消音管。

　　4、井道設(shè)置：

　　①管道井：消防管道、給水管道及消防控制線穿線立管（PVC40管）；

　　②弱電井：電視、電話寬帶、可視對講，均采用PVC 75管；電梯三方對講穿線立管采用PVC50管。

　　5、水表設(shè)置：分水表設(shè)置在每層管道井內(nèi)0.5M處，采用插卡式IC卡水表。

　　6、給排水立管安裝形式：供水立管設(shè)于管道井內(nèi)；室內(nèi)給水、熱水支管安裝形式：暗裝 。

　　7、室外排水部分：（設(shè)計(jì)后需要由甲方確認(rèn)后出圖），排水管出戶預(yù)留鋼套管，管中標(biāo)高為室外地平－0.35m 。

　　8、生活用熱水源為： 采暖爐 。

　　9、其他要求：

　　①燃?xì)庀到y(tǒng)由燃?xì)夤�司進(jìn)行設(shè)計(jì)；

　�、凇⑿l(wèi)生間及廚房預(yù)留給排水潔具接口，并按防臭要求設(shè)計(jì) ；

　　③ 高層、小高層供水在地下車庫內(nèi)設(shè)加壓水池、加壓泵房；二期共用一個加壓泵房，加壓泵房設(shè)在步行街地下室部位（泵房由地下車庫設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，全面考慮生活和消防噴淋用水加壓設(shè)備的選型及布置系統(tǒng)設(shè)計(jì)）。

　　10、衛(wèi)生間主排水橫管距頂板管中距離為250mm；

　　11、衛(wèi)生設(shè)備的冷、熱水預(yù)留接口安裝高度見下表：

　　附表：

　　套內(nèi)衛(wèi)生設(shè)備給水五金安裝高度

　　大便器 洗衣機(jī) 洗臉盆 浴 缸 廚房

　　洗滌池 熱水器預(yù)留接口 燃?xì)鉅t

　　閥門高度（____）以樓層地面高度計(jì)算

　　冷水 熱水 /冷水 熱水/ 冷水 熱水/冷水 熱水/ 冷水 熱水/ 冷水 熱水

　　250 1200 / 500 500 / 620 620 / 400 400 / 1250 1250 / 1250 1250

　　四、采暖部分；

　　1、熱源形式為： 該工程采用單戶燃?xì)獠膳癄t作為采暖熱源 。

　　2、采暖供回水溫度為；用戶根據(jù)實(shí)際需求自主調(diào)節(jié)。

　　3、各房間采暖溫度要求： 客戶自行調(diào)節(jié) 。

　　4、采暖方式為： 散熱氣采暖（水暖） 。

　　5、室內(nèi)散熱及供、回水材料要求：散熱器采用鋁合金復(fù)合散熱器；供暖管道采用專用鋁塑管 。

　　6、管道安裝形式：室內(nèi)供暖管道采用采暖鋁塑管，地板面層內(nèi)暗裝，建筑考慮面層走管厚度。

　　7、其他要求： 各房間散熱器之間連接為跨越式單管串聯(lián)，各房間的散熱器可以自由關(guān)閉和開啟 。

　　五、電氣部分：

　　1、每戶用電量： 住宅8KW ，130㎡以上及商業(yè)用戶12 Kw（商業(yè)：三項(xiàng)四線）。

　　2、表箱設(shè)置： 集中設(shè)置（放在地下室與電梯雙電源切換箱共同設(shè)配電間）電表類型根據(jù)供電部門的具體要求選用。

　　3、各房間插座、開關(guān)設(shè)置要求：

　�、� 主臥室設(shè)空調(diào)、電視、床燈插座；

　　②次臥室設(shè)空調(diào)、床燈、插座；

　�、劭蛷d均設(shè)空調(diào)插座、電視、音響落地?zé)羝胀ú遄��?/p>

　　④廚房設(shè)置冰箱、微波爐、排油煙機(jī)、電飯煲、燃?xì)鉅t等插座；

　�、葜餍l(wèi)生間設(shè)排風(fēng)機(jī)、電熱水器、浴霸等插座；

　�、薮涡l(wèi)生間設(shè)排風(fēng)機(jī)、電熱水器等插座；

　�、邥�房設(shè)空調(diào)、電腦等插座

　�、嗾彰鏖_關(guān)位置要合理、使用操作方便。

　　5、戶開關(guān)箱設(shè)計(jì)要求：按七回路設(shè)計(jì)，位置合理、操作方便。

　　7、消防應(yīng)急燈系統(tǒng)設(shè)置要求： 根據(jù)國家消防部門的具體要求設(shè)置。

　　8、公用照明采用開關(guān)形式；樓道照明、底層樓梯休息平臺及地下室公共部位均為聲光控開關(guān)，40W白熾燈，接至一樓公用電表；安全導(dǎo)向指示燈接入公用電表。

　　9、各單元地下儲藏室的照明電源在配電間設(shè)端子箱，分別與分戶電表相連。

　　10、其他要求：表箱至戶外的供電只設(shè)計(jì)管道預(yù)留，供電線路由供電部門設(shè)計(jì)，出戶標(biāo)高為使外地坪－300。

　　六、弱電部分

　　1、視訊系統(tǒng)：在進(jìn)戶門門側(cè)設(shè)多媒體配電箱，箱體尺寸：200×300×150，其他房間視訊由業(yè)主自行根據(jù)需求設(shè)置。

　　2、對講系統(tǒng)： 設(shè)計(jì)可視對講系統(tǒng) 。

　　3、電梯三方對講系統(tǒng)：做好機(jī)房、轎箱、控制中心的管道預(yù)留設(shè)計(jì)。

　　4、做好匪情報警、煤氣泄露報警的管道預(yù)留。

　　5、主線路由室外地坪－0.35m處采用Φ50鋼管敷設(shè)至弱電井內(nèi)。

　　七、設(shè)計(jì)人員應(yīng)按照以下圖紙目錄進(jìn)行繪制：

　　（一）建施圖應(yīng)至少但不僅包括以下設(shè)計(jì)內(nèi)容：

　　1）資料圖紙目錄；

　　2）防火專篇；

　　3）建筑設(shè)計(jì)總說明；

　　4）工程做法表、門窗表、節(jié)能措施表、引用圖集匯總表；

　　5）總平面位置圖；

　　6）地下室平面圖；

　　7、首層平面圖；

　　8、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖；

　　9、閣樓層及機(jī)房平面圖；

　　10、屋面排水平面圖；

　　11、立面圖（包括立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和垂直爬梯、室外空調(diào)機(jī)擱板、陽臺、欄桿、臺階、坡道、雨篷、勒腳、門窗、幕墻、洞口、雨水管，以及其他裝飾構(gòu)件、線腳和抹灰分格線等，以及關(guān)鍵控制標(biāo)高的標(biāo)注，如屋面或女兒墻標(biāo)高等；外墻的留洞應(yīng)標(biāo)注尺寸與標(biāo)高或高度尺寸）；

　　12、具有代表性部位的剖面圖（如室外地面、底層地(樓)面、地坑、地溝、各層樓板、平臺、屋頂、出屋頂煙囪、天窗、擋風(fēng)板、檐口、女兒墻、爬梯、門、窗、樓梯、臺階、坡道、散水、平臺、陽臺、雨篷、洞口及其他裝修等可見的內(nèi)容）；

　　13、詳圖

　　包括：

　　a、內(nèi)外墻節(jié)點(diǎn)（包括八角窗與墻體連接處）、樓梯、電梯、廚房、衛(wèi)生間、防水細(xì)部構(gòu)造等局部平面放大和構(gòu)造詳圖；

　　b、室內(nèi)外裝飾方面的構(gòu)造、線腳、圖案等；

　　c、特殊的或非標(biāo)準(zhǔn)門、窗、幕墻等應(yīng)有構(gòu)造詳圖；

　　d、其他凡在平、立、剖面或文字說明中無法交待或交待不清的建筑構(gòu)配件和建筑構(gòu)造； e、對緊鄰的原有建筑，應(yīng)繪出其局部的平、立、剖面，并索引新建筑與原有建筑結(jié)合處的詳圖。

　�。ǘ�）結(jié)施圖至少但不僅包括以下設(shè)計(jì)內(nèi)容：

　　1、資料圖紙目錄；

　　2、引用圖集匯總表；

　　3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明。其中要針對實(shí)際砼強(qiáng)度繪制鋼筋錨固、搭接尺寸表；

　　4、基礎(chǔ)平面圖；

　　5、基礎(chǔ)梁配筋圖；

　　6、各層柱、墻布置圖（包括閣樓層、屋面）；

　　7、柱、墻配筋圖；

　　8、各層板配筋圖；

　　9、各層梁配筋圖；

　　10、樓梯配筋幾構(gòu)造詳圖；

　　11、各種挑檐、門柱、欄板結(jié)構(gòu)詳圖。

　　（三）水施圖至少但不僅包括以下設(shè)計(jì)內(nèi)容：

　　1）資料圖紙目錄；

　　2）給排水設(shè)計(jì)施工總說明；引用圖集匯總表；

　　3）各層給排水及消防平面圖（包括閣樓層及電梯機(jī)房層）；

　　4）排水系統(tǒng)圖；

　　5）給水系統(tǒng)圖；

　　6）消防系統(tǒng)圖；

　　7）熱水系統(tǒng)圖；

　　8）消防水箱間布置詳圖。

　　（五）電氣施工圖至少但不僅包括以下設(shè)計(jì)內(nèi)容：

　　1、資料圖紙目錄；

　　2、引用圖集匯總表；

　　3、電氣施工說明、圖例符號、主要設(shè)備表；

　　4、單元供電系統(tǒng)圖；

　　5、接線圖及消防系統(tǒng)圖；

　　6、弱電系統(tǒng)圖及材料表；

　　7、地下室電氣平面圖；

　　8、各層照明平面圖（應(yīng)包括建筑門窗、墻體、軸線、主要尺寸、標(biāo)注房間名稱、繪制配電箱、燈具、開關(guān)、插座、線路等平面布置，標(biāo)明配電箱編號，干線、分支線回路編號、相別、型號、規(guī)格、敷設(shè)方式等）；

　　9、各層插座平面圖；

　　10、各層消防及弱電平面圖；

　　11、電氣局部平面圖；

　　12、屋頂防雷平面圖；

　　13、單體工程接地平面圖。

　�。ㄎ澹┤蹼娛┕�圖至少但不僅包括以下設(shè)計(jì)內(nèi)容：

　　1、資料圖紙目錄；

　　2、引用圖集匯總表；

　　3、弱電施工說明、圖例符號、主要設(shè)備表；

　　4、弱電系統(tǒng)圖及材料表；

　　5、各層消防及弱電平面圖；

　　6、弱電局部平面圖；

　　八、乙方若對以上有異議，應(yīng)先與甲方協(xié)商解決，不應(yīng)擅自違背以上設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

　　九、以上如有變動，以甲方書面通知為準(zhǔn)。

　　十、乙方所有設(shè)計(jì)，必須滿足南京地區(qū)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求及項(xiàng)目所在地強(qiáng)制性條文的規(guī)定。

　　十一、如有其它異議、雙方協(xié)商解決。

　　十二、相關(guān)業(yè)務(wù)甲方聯(lián)系部門： 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司總工辦。

　　甲方（公章）__________ 乙方（公章）__________

　　甲方代表 ：__________ 乙方代表：__________

　　_____年___月___日 _____年___月___日

設(shè)計(jì)委托書13

　　委托人：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　法定代表人(或負(fù)責(zé)人)

　　姓名： 職務(wù)：

　　受委托人：

　　姓名：

　　性別：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　現(xiàn)委托上列受委托人在我單位辦理 的消防行政許可事項(xiàng)中，作為我單位的'代理人。

　　代理人的代理權(quán)限如下：辦理的消防設(shè)計(jì)文件審核申報工作內(nèi)容。

　　(身份證復(fù)印件并加蓋校對章)

　　代理人代理期限至20××年 月 日。

　　委托單位(蓋章)：

　　法定代表人(或負(fù)責(zé)人)(簽名)：

　　受委托人(簽名)：

　　年 月 日 年 月 日

設(shè)計(jì)委托書14

　　為了體現(xiàn)“關(guān)愛生命，安全出行”的精神，保障乘車學(xué)生的人身安全和車主的利益，由學(xué)校監(jiān)管。

　　對車主和乘車學(xué)生的'行為規(guī)范以及雙方的權(quán)利和義務(wù)做如下規(guī)定：

　　1、應(yīng)確保車輛及時參加年檢，保證車輛的剎車、燈光齊全有效，每天必須對車輛進(jìn)行檢查，不得帶病上路。

　　2、車輛行駛途中應(yīng)隨時注意觀察學(xué)生的動向，如有違規(guī)應(yīng)該及時制止。

　　3、每天必須準(zhǔn)時接送學(xué)生。

　　4、駕駛員不準(zhǔn)飲酒，超速等違章駕駛，嚴(yán)格操作規(guī)程。

　　5、突遇惡劣天氣，不具備發(fā)車條件不得發(fā)車，家長應(yīng)給予充分的理解和支持。

　　對乘車學(xué)生做以下規(guī)定：

　　1、每天準(zhǔn)時到候車地點(diǎn)，如因病和其他原因不到校應(yīng)及時通知車主，候車時要站在安全線以外，幼兒必須要求家長親自到車站接送，學(xué)生上車要依次排隊(duì)，車未停穩(wěn)不得靠近車輛。

　　2、服從駕駛員安排，不得將頭、手等部位伸出車外，不得在車內(nèi)大聲喧嘩、瘋打鬧等影響駕駛員安全行駛。

　　3、學(xué)生作業(yè)未完成或者其他原因被老師留校的，放學(xué)后超過1小時，由家長自己到學(xué)校接孩子回家，出現(xiàn)其他意外與車主無關(guān)。

　　4、學(xué)校要加強(qiáng)對乘車學(xué)生的教育，班主任要按時放學(xué)，保證按時發(fā)車。

　　5、學(xué)生下車后，一切安全事故車主概不負(fù)責(zé)。車內(nèi)安全由車主負(fù)責(zé)，與車隊(duì)無關(guān)。

　　6、學(xué)生辦卡后，車隊(duì)中途不退卡。

　　總之，為了學(xué)生的安全和圓滿完成今年的接送學(xué)生任務(wù)，希望雙方仔細(xì)閱讀每條規(guī)定，共同遵守，如有不足，共同解決，此協(xié)議一式兩份，家長和車主各一份。

　　本協(xié)議從雙方簽字之日起生效，有效期到本學(xué)期結(jié)束。

　　家長簽字：

　　車主簽字：

　　20xx年 月 日

設(shè)計(jì)委托書15

XX公司：

　　XX市XXXXX開發(fā)有限責(zé)任公司委托貴公司進(jìn)行XX區(qū)“XXXX”住宅項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)。

　　一、項(xiàng)目簡介

　　1．項(xiàng)目概況：

　　XX住宅區(qū)位于XX市XX區(qū)北部。該址北臨南堡制堿廠，環(huán)境污染較為嚴(yán)重，需通過規(guī)劃的手段改善或回避此弊端。由于該址地處城市邊緣，水、電、路、氣等配套設(shè)施均就近解決，為該區(qū)的開發(fā)建設(shè)提供了必要的方便條件。

　　住宅小區(qū)由XX市XXXXXX開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)。工程占地面積109575m2。小區(qū)擬建有品質(zhì)高雅的中高檔花園住宅：擬建有幼兒園、商鋪、體育健身等基礎(chǔ)設(shè)施，小區(qū)綠化率達(dá)到國家規(guī)定的要求，讓人感到是生活在綠色的大自然中，使人們擁有一個四季如春的家。

　　2．開發(fā)意向：

　　住宅小區(qū)的方案設(shè)計(jì)理念：適應(yīng)現(xiàn)代生活的需要，突出文化內(nèi)涵。設(shè)計(jì)風(fēng)格和諧統(tǒng)一。面向中層消費(fèi)群體(堿廠職工與村民)。

　　住宅小區(qū)的方案設(shè)計(jì)宗旨：人無我有、人有我優(yōu)。隨著人們生活水平和文化修養(yǎng)的提高，對住宅的要求，尤其是對環(huán)境質(zhì)量的要求也越來越高，對住宅的通風(fēng)、采光、安靜、綠色、美化等舒適度的要求相當(dāng)迫切。

　　住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)主題：在設(shè)計(jì)時充分考慮周圍環(huán)境特點(diǎn)，建筑風(fēng)格整體高雅大方，能在周圍環(huán)境中脫穎而出。戶型以舒適經(jīng)濟(jì)為設(shè)計(jì)前提。

　　二、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)

　　1、利用XX空地規(guī)劃；

　　2、國家有關(guān)居住規(guī)劃設(shè)計(jì)和住宅設(shè)計(jì)規(guī)范；

　　3、XX市國土資源管理局冀唐國用[20xx]00511號文；

　　4、本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)任務(wù)委托書。

　　三、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

　　1、本項(xiàng)目一次規(guī)劃設(shè)計(jì)，分兩期實(shí)施。每期均具備獨(dú)立完整的.實(shí)施方案，以利用于分期投入及靈活的滾動銷售。

　　2、根據(jù)開發(fā)意向，須重點(diǎn)體現(xiàn)小區(qū)住宅特點(diǎn)，使人一見即想入住，激發(fā)人們購房的欲望。

　　2．1根據(jù)所取得地塊的背景，地形地貌等制定有排他的整個社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，以形成獨(dú)特的風(fēng)格和形象。

　　2．2在平面布置方面注意避開市場的常規(guī)思維，在實(shí)用和充分利用的前提下出奇、出新。

　　2．3戶型設(shè)計(jì)在順應(yīng)市場的同時還要能夠?qū)б�市場需求，指�?dǎo)人們的新生活、新思維。

　　2．4充分利用地形，適度改造，適當(dāng)開挖土、石方后，加以利用。樓體可聯(lián)體、可雙拼、可獨(dú)棟，根據(jù)實(shí)際需要設(shè)計(jì)。

　　2．5在小區(qū)智能化或綜合配套方面采納最好的或最有特色的規(guī)劃，增加模仿難度，突出唯一性。

　　3、道路系統(tǒng)

　　3．1小區(qū)主大門布置注意與主干道的沖突，小區(qū)內(nèi)場地水流流向布置，要求雨、污分流；

　　3．2小區(qū)內(nèi)道路應(yīng)考慮消防的要求和適應(yīng)人車分流，停車場形式可以多樣化；

　　3．3小區(qū)內(nèi)的房屋布置應(yīng)注意南北向略偏東18°為宜。

　　4、建筑布局及構(gòu)造

　　4．1住宅樓以5+1式的多層住宅為主，一梯2-3戶，錯落有致。底層為停車庫或商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，最高層為復(fù)式結(jié)構(gòu)，屋頂設(shè)私家屋頂花園，以提高綠化面積，增加賣點(diǎn)；中間點(diǎn)綴11層的小高層住宅建筑作為標(biāo)志性建筑。

　　4．2宜采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格為主流的形式，線條流暢，富有詩意和個性；

　　4．3建筑布局及結(jié)構(gòu)應(yīng)合理規(guī)范，充分考慮住戶需求，同時要考慮降低造價的問題，真正體現(xiàn)房美價廉。

　　（1）多層住宅。層數(shù)擬為5+1，標(biāo)準(zhǔn)層層高2.8M。2-5層為標(biāo)準(zhǔn)層。首層做商業(yè)用途時為3.6M，6層設(shè)露臺。住宅進(jìn)深不超過13M。全部為明廳。

　�。�2）小高層。以11層為主，搭配電梯。住宅進(jìn)深不超過13M。全部為明廳。

　　4．4戶型要求：設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)市場對戶型的需求情況，安排好大、中、小戶型和復(fù)式結(jié)構(gòu)的比例數(shù)量。

　　4．5陽臺采用異形內(nèi)、外結(jié)合式(分觀賞和休閑用)，外陽臺大于內(nèi)陽臺，外觀造型別致美觀，以增加賣點(diǎn)；

　　4．6采用凸窗、拐角窗、陽臺內(nèi)的連窗門可考慮大玻璃連門窗、外觀造形活躍，可考慮有色塑鋼窗，并帶有隱形紗窗；

　　4．7設(shè)置排煙道及管道井，衛(wèi)生間可考慮下沉式結(jié)構(gòu)并設(shè)置排氣管；

　　4．8樓宇的入口應(yīng)特別注意設(shè)計(jì)醒目，以增強(qiáng)第一印象；

　　4．9水、電要求：供水按不設(shè)自來水變頻供水加壓泵戶和屋頂水箱考慮。小區(qū)配電房應(yīng)放置在公共地方，隱蔽、外觀造型好；

　　4．10供暖采用市政集中供熱；設(shè)計(jì)時需考慮（每戶一臺）太陽能的安裝。

　　4．11外墻色調(diào)要求：與小區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)，突出質(zhì)感和文化底蘊(yùn)。

　　5、小區(qū)環(huán)境：

　　5．1多層次的立體綠化；

　　5．2兒童娛樂設(shè)施和戲鬧空間；

　　5．3園林小品、雕塑、設(shè)立小區(qū)標(biāo)志性雕塑；

　　5．4重點(diǎn)體現(xiàn)水景，水景要使之活水防臭。

　　6、配套設(shè)施：

　　6．1擬建有大眾活動場所、體育健身等基礎(chǔ)設(shè)施；擬建有營業(yè)面積約1萬平方米左右的商鋪、幼兒園等服務(wù)設(shè)施：

　　7、指標(biāo)要求：

　　7．1建筑容積率小于1.67，建筑面積不小于16萬平方米；

　　7．2綠化率要滿足國家規(guī)定要求；應(yīng)達(dá)到30%。

　　7．3建筑間距符合消防、日照、通風(fēng)、衛(wèi)生要求；

　　7．4外觀異同，小高層每單元一部電梯。

　　四、成果要求

　　1、方案設(shè)計(jì)綜合說明書。

　　2、總平面圖；

　　3、平、立、剖面圖；

　　4、各戶型平面布置圖；

　　5、公共空間和街景環(huán)境分析圖；

　　6、景觀透視圖；

　　7、彩色效果圖（包括彩色總平面、單體透視圖等）；

　　8、小區(qū)鳥瞰圖；

　　9、功能分區(qū)圖（分別用不同顏色色塊表示出綠地、多層建筑用地、小高層建筑用地、商業(yè)建筑用地、水系、道路、公共活動場所以及煤氣、供熱、自來水加壓、配電、公共衛(wèi)生等配套設(shè)施用地。）

　　10、小區(qū)道路布置圖；（表達(dá)主、次干道分布，調(diào)車場位置等。）

　　11、投資估算及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析。

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