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房屋糾紛起訴合同（精選20篇）
隨著法律觀念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的房屋糾紛起訴合同，希望對大家有所幫助。
房屋糾紛起訴合同 1
原告：__________，男，漢族，
出生：______，
身份證號：______，
住址：____________，
聯(lián)系電話：____________。
被告：__________，男，漢族，
出生：______，
身份證號：______，
住址：____________，
聯(lián)系電話：____________。
案由：______房屋買賣合同糾紛
訴訟請求：______
1、判令被告繼續(xù)履行與原告簽訂的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》，交付觀瀾時(shí)代國際花園天筑_幢_單元_室房屋并辦理過戶手續(xù)。
2、判令被告支付逾期交房及逾期過戶損失100000元。
3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：______
20__年8月，原告與被告簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》，合同約定：______被告將觀瀾時(shí)代國際花園天筑_幢_單元_室房屋轉(zhuǎn)讓于原告，合同第二條約定房屋總價(jià)為1670000元；第三條約定付款方式為20__年8月18日前支付首期款501000元至被告的銀行賬戶，余款1169000元申請銀行貸款，此款在實(shí)際交付房屋及完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)結(jié)算，并約定銀行放貸后5個(gè)工作日內(nèi)憑房屋交驗(yàn)單領(lǐng)取余款；第四條約定待銀行放貸后5個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，雙方簽訂房屋交接單；第六條約定了逾期交房的違約責(zé)任，原告有權(quán)按累計(jì)已付款向被告追究違約利息。
前述合同簽訂前，原告于20__年8月繳納了意向金20000元，前述合同簽訂后，該意向金即轉(zhuǎn)為原告稅費(fèi)；此后原告按約于20__年8月向被告的銀行賬戶支付首期款501000元，并向興業(yè)銀行提交了抵押貸款申請資料。被告也已于20__年9月領(lǐng)取了首期款501000元；20__年9月，原告的按揭審批手續(xù)也已通過。此后，原告根據(jù)被告的要求，于20__年10月向其又交納了房屋交易稅費(fèi)5萬元。但被告一直未協(xié)助原告辦理房屋過戶登記手續(xù)。
原告認(rèn)為，原告與被告簽訂的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》依法有效，被告不協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任；且被告逾期過戶的行為給原告造成了多方面的損失，造成了原告置業(yè)成本的增加，并為處理逾期過戶事宜耗費(fèi)了大量的`人力、財(cái)力、物力等，因此被告還應(yīng)賠償逾期過戶給原告造成的各種損失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，根據(jù)《民事訴訟法》等相關(guān)法律的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，望判如所請。
此致
_____經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院
具狀人：____________
20__年12月23日
房屋糾紛起訴合同 2
原告：_______________________王__________，女，漢族，
現(xiàn)就職于_____________市勞教所第_____大隊(duì)，
電話：___________________
被告：_______________________河北_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，
地址：_______________________市__________路__________號，
法定代表人：_______________________張__________，
電話：________________________
訴訟請求
1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;
2、判決被告返還原告剩余房款_______元整;
3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由
原告于20__年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購買被告擬建造的位于__________縣_______________的一套面積為181.65平方米的商品房，該房屋為聽楓苑t11號，交房日期為20__年5月1日之前。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款_______元。但是，被告卻遲遲沒有建造該房屋，超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務(wù)，導(dǎo)致原告的`入住權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定：_______________________“出賣人逾期超過45日未能交房的，買受人有權(quán)解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的1%向買受人支付違約金。”盡管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款_______元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。現(xiàn)訴諸法院，請求法院判如所求!
此致
_________市__________區(qū)人民法院
具狀人：_________________
_______年_______月_______日
房屋糾紛起訴合同 3
原告：___________________，住所地：_________________________
法定代表人：_____________，職務(wù)：_________________________
被告：___________________，住所地：_________________________
法定代表人：_____________，職務(wù)：_________________________
訴訟請求：
1、原告請求依法判令被告履行合同中所約定的義務(wù)；
2、請求判令被告支付逾期付款違約金_______元；
3、本案訴訟費(fèi)用及其費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。
事實(shí)與理由：
_______年______月_______日原告與被告簽訂《________合同》，原告為甲方，被告為乙方，乙方需要依照合同向甲方提履行____________________________。
結(jié)款方式：____________；如一方逾期未付款，支付違約金（不超過造成損失的百分之三十）。合同簽訂后，被告未按照合同約定履行義務(wù)。從_______年______月_______日至_______年______月_______日被告拒不履行合同義務(wù)造成原告損失______元。
綜上所述，原、被告簽訂的《_________合同》是雙方真實(shí)意思表示，合法有效。被告不依照合同約定履行義務(wù)，事實(shí)清楚,證據(jù)充分,足以認(rèn)定雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系清楚，合法有效，應(yīng)受法律的保護(hù)�！逗贤ā返诹畻l規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)�！币约啊逗贤ā返谝话僖皇臈l第一款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的'損失賠償額的計(jì)算方法。”被告___________的行為是嚴(yán)重的違約行為，嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告應(yīng)向原告支付逾期付款的違約金共計(jì)__________元。原告的訴訟請求既有事實(shí)證據(jù)又有法律依據(jù)理由充分，人民法院予以支持。原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規(guī)定，特向貴院提起訴訟，懇請貴院查明事實(shí)后，給予支持。
此致
_____________人民法院
起訴人：____________________
_______年______月_______日
房屋糾紛起訴合同 4
原告：___，男，19__年_月__日出生，漢族，
戶籍地：__西省__市__縣__鎮(zhèn)__號。
委托代理人：_________，_________律師事務(wù)所律師。
被告：___，男，19__年_月__日出生，漢族，
戶籍地：__西省__市__縣__鎮(zhèn)__號。
訴訟請求：
1、終止原告、被告之間，被告搬離上海市__路__號門面房。
2、判令被告支付支付違約金2900元：
3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由：
20__年10月9日，原告將上海市__路__號門面房租給被告使用，當(dāng)時(shí)簽訂書面合同，約定每月租金__2900元。支付方式：租金按三個(gè)月為一期支付。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)__方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得將其對該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則，__方有權(quán)單方面解除合同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任。
10月20日，原告發(fā)現(xiàn)被告將系爭房屋租給第三人，原告立即通知被告不得轉(zhuǎn)租，但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷制作，油墨味很濃，且經(jīng)常銷毀廢舊油墨，紙張，嚴(yán)重影響了原告的經(jīng)營安全。
原告多次通過電話、口頭等形式通知被告，并要求被告將所有物品搬走，但被告無視原告的`解除協(xié)議決定，仍然不愿意交出店面鑰匙，拒絕搬走。原告無奈，只得提起訴訟，請求__法院支持原告的訴請。
此致
閘北區(qū)__法院
具狀人：__
20__年1月_日
房屋糾紛起訴合同 5
原告：_________ 女 漢族 _________年01月24日出生
身份證號：__________________
住址：_________
聯(lián)系電話：__________________
被告：_________ 男 漢族 _________年08月10日出生
身份證號：__________________
住址：_________
聯(lián)系電話：__________________
案由：房屋買賣合同糾紛
訴訟請求：
1、請求法院依法判決被告履行《房屋買賣合同》義務(wù)，將_________的房屋所有權(quán)過戶給原告；
2、請求法院依法判決被告支付原告逾期辦理房屋過戶事宜的違約賠償人民幣200000元；
3、本案訴訟費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
20__年7月25日，原告經(jīng)北京市嘉禾家美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司介紹，與被告簽訂了關(guān)于北京市朝陽區(qū)_________號_________號樓_________層_________的《房屋買賣合同》，并于當(dāng)日交付了購房定金人民幣50000元。
雙方同意，被告應(yīng)配合原告在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)（即20__年8月25日前）辦理完畢該房屋過戶事宜，原告亦多次催促被告履行合同義務(wù)，進(jìn)行網(wǎng)簽及后續(xù)房屋過戶事宜，被告均以各種借口予以拖延，導(dǎo)致該房屋至今未辦理任何過戶手續(xù)。按照約定，被告拖延逾期辦理過戶手續(xù)視為違約，被告應(yīng)支付原告逾期辦理房屋過戶事宜的'違約賠償人民幣200000元。
原告購買本房屋是為年底結(jié)婚作為婚房使用，被告遲遲不履行房屋過戶義務(wù)已經(jīng)給原告造成了諸多損失，無奈之下訴至法院，請求法庭依法判決被告按照合同履行義務(wù)，將房屋過戶給原告，并賠償原告損失，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
北京市朝陽區(qū)人民法院
原告：_________
日期：_________
房屋糾紛起訴合同 6
原告：__，男，漢族，__年_月_日出生，__號：___，電話：__，住址：__ 。
被告：__，男，漢族，__年_月__日出生，__號：___，電話：__，住址：__。
第三人：__，法定代表人：__，住所地：__。
第三人：__，電話：__，法定代表人：__住所地：__。
訴訟請求：
1、被告繼續(xù)履行購房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記；
2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的.一切費(fèi)用由被告承擔(dān)；
3、本案訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由被告方承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原被告雙方于__年_月_日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當(dāng)日已向被告給付購房款20萬元整，并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱，待本案第三人__為其辦理完畢房產(chǎn)__后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實(shí)原因是，已將在向第三人__公司購買房屋時(shí)取得的相關(guān)手續(xù)丟失，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。
綜上，為了維護(hù)原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所請。
此致
天津市__區(qū)__法院
具狀人：_________
20__年_________月_________日
房屋糾紛起訴合同 7
原告：_________
住所地：_________
法人代表：_________
被告：_________
住所地：_________
法人代表：_________
訴訟請求：
1、判令被告向原告償還貨款_____萬元；
2、判令被告賠償拖欠原告貨款的'利息損失，利息以萬元為基數(shù)，按照同期銀行貸款利率為標(biāo)準(zhǔn)，自拖欠之日_________年_________月_________日計(jì)算至實(shí)際付清之日止，現(xiàn)暫計(jì)至_________年_________月_________日，利息為_________元；
3、判令本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
訴訟事實(shí)和理由：
原告和被告于_______年_____月_______日商定，由被告從原告處購進(jìn)_______貨物箱，價(jià)值人民幣_______萬元。原告于當(dāng)年_____月_____日將上述全部貨物送至被告處，被告立即開出________萬元的轉(zhuǎn)帳支票交付原告，原告在收到支票的第二天去銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)，被告開戶銀行告知原告，被告賬戶上存款只有_______萬余元，不足清償貨款。由于被告透支，支票被銀行退回。當(dāng)原告再次找被告索要貨款時(shí)，被告無理拒付。后來原告多次找被告交涉，均被被告以經(jīng)理不在為由拒之門外。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第176條和第179條的規(guī)定，被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，原告有權(quán)要求被告償付貨款，并賠償由于被告拖欠貸款而給原告帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失。
此致
__________人民法院
具狀人：_________
_____年_____月_____日
房屋糾紛起訴合同 8
原告： _________，性別：_________ ，
_________年 _________月 _________日出生，
籍貫：_________ ，
家庭住址：_________ ，
工作單位：_________ ，
聯(lián)系電話：_________
被告：_________ ，性別：_________ ，
_________年 _________月 _________日出生，
籍貫：_________ ，
家庭住址：_________ ，
工作單位：_________ ，
聯(lián)系電話：_________
訴訟請求：
1、判令解除原告與被告簽訂的租賃合同，被告將承租的房產(chǎn)交還原告。
2、判令被告按現(xiàn)有市場價(jià)向原告支付從_____年_____月至被告歸還房產(chǎn)之日的拖欠租金；
3、依法判決原告不返還被告保證金_____元。（依法判決被告支付原告違約金_____元。）
4、判令訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
_____年_____月_____日，原被告簽訂《房屋租賃合同》，約定被告承租原告所有的位于_____小區(qū)房屋，建筑面積_____平方米 （房產(chǎn)證號_____），租賃期共_____個(gè)月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。月租金 _____元，年租金總_____元整。甲方向乙方收取房屋保證金_____元。
合同約定，租賃期間，乙方有以下行為之一的.，甲方有權(quán)解除合同收回房屋：
�。�1）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；
�。�2）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動；
�。�3）預(yù)期繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各類費(fèi)用；
�。�4）下期房屋租金未提前一個(gè)月支付。
可是在原告依約將房屋租賃給被告后，被告卻屢次違反合同約定，拖欠房屋租金。_____年_____月，被告拖欠一個(gè)月租金，經(jīng)原告追討后補(bǔ)交上。 _____年_____月，又拖欠兩個(gè)月的租金，原告多次協(xié)調(diào)追討都被被告以各種借口拒之門外，甚至還對原告態(tài)度粗暴。
原告依照雙方簽訂的《房屋租賃合同》第條第款之約定，行使單方解約權(quán)，告知被告_____日后將收回該房產(chǎn)。但被告在接到通知_____日后，拒不搬出。時(shí)至今日，仍拒不將房產(chǎn)交還原告，租金自_____年_____月至今一直未繳納。
綜上所述，被告的行為已嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益。原告現(xiàn)依據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》第條第款規(guī)定和《中華人民共和國合同法》第條之規(guī)定，請求貴院依法支持原告訴訟請求。
此致
人民法院
具狀人：_________
_____年_____月_____日
房屋糾紛起訴合同 9
原告：_________
地址：_________
電話：_________
委托代理人：_________
被告：_________
地址：_________
電話：_________
法定代表人：_________
起訴請求：
1、判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證；
2、判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金_______元；
3、判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由：
原告于______年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于______小區(qū)____號樓____單元____層的房屋。原告在支付完所有房款后，于______年__月__日取得正式購房發(fā)票。
房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，并于______年收樓入住，被告有義務(wù)及時(shí)為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理。
由于雙方在房產(chǎn)合同中并未約定逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，因此原告要求被告按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的`金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)辦妥相關(guān)房產(chǎn)證；若被告逾期仍未辦理，致使房產(chǎn)合同無法履行的，原告要求解除購房合同，并要求被告返還購房款，賠償損失。
原告與被告就上述房產(chǎn)糾紛事宜商討未果，現(xiàn)根據(jù)房產(chǎn)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，懇請法院查明事實(shí)，依法支持原告的起訴請求。
此致
________人民法院
具狀人：________
______年__月__日
房屋糾紛起訴合同 10
原告：__________________公司，住所地__________，組織機(jī)構(gòu)代碼________。
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話：________________________
被告：____________公司，住所地__________，組織機(jī)構(gòu)代碼________。
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話：________________________
訴訟請求：
一、請求依法判令被告支付原告工程款人民幣_____元，并支付原告上述款項(xiàng)自_____年___月____日起至實(shí)際支付之日止的利息損失(按______銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算);
二、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
_____年_____月____日，被告將__________工程發(fā)包給原告，并與原告簽訂了《_________合同》，合同約定：施工面積約為_______，總工程價(jià)約為______元，按實(shí)際施工面積結(jié)算工程款。合同對如何支付工程款作了約定：
1、合同簽訂后，被告向原告支付總款_____作為合同定金;
2、工程全部完成，經(jīng)現(xiàn)場驗(yàn)收合格，核對施工數(shù)量，被告向原告付清工程款______，余下_____質(zhì)量保證金，待保修期滿______年后，一次性付清。合同中明確約定工程保修期為____(大寫)年，保修期自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)。
合同簽訂后，被告支付了____萬元的定金。_____年____月____日，被告驗(yàn)收了該工程，并對原告實(shí)際施工面積和工程總價(jià)款都予以了簽字確認(rèn)。原告實(shí)際施工防腐面積為_______，工程總價(jià)款為_______元。時(shí)至今日，該工程的保修期早已屆滿，但被告僅支付工程款_____元，余下工程款_____元。原告曾多次催討該款項(xiàng)，但被告均以各種理由推脫支付剩余款項(xiàng)。
綜上所述，被告的行為已嚴(yán)重?fù)p害了原告的`合法權(quán)益。為此，為保護(hù)原告的合法權(quán)益，特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第108條之規(guī)定訴至貴院，請依法予以判決。
此致
______人民法院
具狀人：_______
___年___月___日
房屋糾紛起訴合同 11
原告：______，性別：______，______族，______年______月______日出生，戶籍地_____，
被告: ______，性別：______，______族，______年______月______日出生，戶籍地______，
住址：________________________，電話: ____________。
訴訟請求：
1、請求確認(rèn)原、被告______年______月______日所簽訂的《______房屋租賃合同》于______年______月______日解除;
2、請求判令被告退還原告房屋租金______元及押金______元(共計(jì)______元)，并賠償利息損失(自______年______月______日起按照______銀行同期貸款利率計(jì)算至法院生效判決書指定履行之日止)。
3、請求判令被告支付違約金按月租金的______即______元;
4、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原、被告于______年______月______日簽訂《___房屋租賃合同》一份，合同約定由被告將_____________________出租于原告，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，租金第一年為______元每月，第二年為______元每月，第三年為______元每月，租金支付方式為押______付______，各期租金以______形式支付，物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用按合同約定______承擔(dān)。原告于簽訂合同當(dāng)日支付給被告______定金______元整，后通過______將第______季度的房租及押金補(bǔ)齊。另雙方約定在租賃期內(nèi)，甲方提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知對方，并按月租金的______向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金。______年______月______日，被告告知原告因______要求原告停止租賃，原告違約行為應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定退還租金及押金，但于______年______月______日與被告協(xié)商的.過程中，被告稱原告無權(quán)要求退還租金及押金，讓原告先退房，押金也不退還。______年______月______日原告通知被告解除合同并于______日內(nèi)退還租金及押金，并事先約好于______年______月______日與其交接，但被告未在約定時(shí)間交接，也未在______日內(nèi)退還原告所交納的租金及押金。據(jù)此，原告特向貴院提起訴訟，請求貴院依法秉公判決，以維護(hù)原告方的合法權(quán)益。
此致
________人民法院
具狀人：______
___年___月___日
房屋糾紛起訴合同 12
原告：_________
住址：_________
被告：_________
住址：_________
訴訟請求：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。
另外，訴訟請求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說“賠償原告的一切損失”之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。
1、依法判令被告支付租金______元，違約金_____元，以上共計(jì)______元。
2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。
_____年____月____日，原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租賃費(fèi)為每年______元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在____月底前交清。合同生效后，被告于_____年前欠交租金_______元，_____年和_____年各欠交租金_____元，累計(jì)欠交租金______元。根據(jù)合同約定：單方違約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應(yīng)當(dāng)支付_____元的違約金（即總租賃額_____元的_____%計(jì)_____元）。
以上款項(xiàng)經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護(hù)原告的.合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。
此致
_______人民法院
起訴人：_______
_____年____月____日
風(fēng)險(xiǎn)提示：
提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。
注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。
另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時(shí)的說明應(yīng)能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動。
附：
起訴狀副本____份；
證據(jù)材料副本____份。
房屋糾紛起訴合同 13
原告：______________有限公司，住所地：________市__________路_________室。
法定代表人：______________，_____________有限公司董事長。
被告：_________________，男，________年________月________日出生，漢族，住__________市__________區(qū)__________路_________號。
訴訟請求
一、判令被告支付原告工程款_________元，違約金_________元;
二、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
原告于________年________月________日同被告簽訂《建筑裝飾裝修工程施工合同》，合同約定由原告承包被告發(fā)包的_____________項(xiàng)目，合同價(jià)款為人民幣_________萬元，雙方約定合同生效后由被告分四次向原告支付，具體付款方式為：_________________簽訂合同當(dāng)日支付_________萬元;本項(xiàng)目二樓、三樓地下室及一樓后包房完工支付_________萬元;項(xiàng)目整體完工后三個(gè)月至一百天內(nèi)支付_________萬元，并約定如在一百天后支付每延期一天被告應(yīng)按照_________元/天的.標(biāo)準(zhǔn)向原告支付滯納金(違約金);工程驗(yàn)收_________個(gè)月后_________天內(nèi)支付剩余_________萬元。合同簽訂后，原告如約履行了合同義務(wù)，而被告卻在支付第一筆合同價(jià)款和第二筆價(jià)款的一半(即_________萬元)后以種種理由推拖支付剩余款項(xiàng)。由此給原告造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第119條之規(guī)定訴至貴院，請依法判決，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
_________市__________區(qū)人民法院
具狀人：______________
________年________月________日
房屋糾紛起訴合同 14
原告：姓名_________，
性別_________，
出生_________年_________月_________日，
民族_________，
文化程度_________，
籍貫_________，
工作單位_________，
住址_________，
身份證號碼_________，
聯(lián)系電話_________;
被告：姓名_________，
性別_________，
出生_________年_________月_________日，
民族_________，
文化程度_________，
籍貫_________，
工作單位_________，
住址_________，
身份證號碼_________，
聯(lián)系電話_________;
訴訟請求：
一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_________元，違約金_________元/天，(由_________年10月31日至_________年6月10日)逾期7個(gè)月，(按銀行同期貸款利率計(jì)算)。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣___元(大寫：_________ )。
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失_________元。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于_________年_________月_________日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的紅橋區(qū)咸陽路南端東側(cè)龍悅花園_樓_門___號商品房一套。合同中對原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于_________年_________月_________日將首付款人民幣___元，于_________年_月_日將貸款人民幣___元付于被告帳戶，合計(jì)總房款___元全部支付到被告指定帳戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于_________年10月31日前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《天津市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今_________年_月_日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額;第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的'，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布_________年房屋租賃市場指導(dǎo)租金的通知》中《紅橋區(qū)_________年住宅房屋指導(dǎo)租金》_________區(qū)22元/月/建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自2007年10月31日至2008年6月10日的違約金為人民幣___元。
原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益�，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》2003年6月1日執(zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。
證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住址
此致
___人民法院
附：
一、本訴狀副本_份(按被告人人數(shù)提交);
二、證據(jù)_份。
具狀人：___
_年_月_日
房屋糾紛起訴合同 15
原告一：_________
原告二：_________
原告三：_________
被告：_________
訴訟請求：
1、請求判令原被告于____年____月____日簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》無效;
2、請求判令位于_________市_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________村_________號宅基地房的.動遷安置補(bǔ)償款元?dú)w原告所有;
3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原告與干系夫妻關(guān)系，二人育有一子原告三。三原告向主管部門申請建房獲批后，建造了現(xiàn)位于_________的房屋。原告因參與賭博欠下賭債，經(jīng)人介紹認(rèn)識了被告并向被告借款，借款到期后原告無力償還，之后被告便伙同他人日夜到原告家中討債，最終原告三人和前妻被迫在與被告簽訂了《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并在被告脅迫下搬離出宅基地房，至今無屬于自己的居所。
三原告獲悉，該宅基地房屋動遷，被告與上_________鎮(zhèn)人民政府動遷安置辦公室簽訂了《上海市集體土地上征地房屋補(bǔ)償協(xié)議》，該協(xié)議列明補(bǔ)償款為人民幣_元，因被告放棄所有安置房源，故應(yīng)按回購價(jià)每平米_元計(jì)算，回購價(jià)為人民幣_元，兩項(xiàng)合計(jì)動遷安置利益為_元�？鄢桓嬉迅顿彿靠頮元，則被告還應(yīng)支付原告_元。
三原告認(rèn)為被告非法獲取其房屋，故被告因宅基地房動遷所獲的利益應(yīng)歸原告所有�，F(xiàn)原告依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，特訴法院，望法院判如所請。
此致
上海市松江區(qū)人民法院
具狀人：_________
____年____月____日
房屋糾紛起訴合同 16
原告 _______，___（男、女），
__族，
____年____月_____日出生，
身份證號_____________，
住址：___________
被告 _______，___（男、女），
__族，
____年____月_____日出生，
身份證號_____________，
住址：___________
被告 _______，___（男、女），
__族，
____年____月_____日出生，
身份證號_____________，
住址：___________
訴訟請求
一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《_________市房屋租賃合同》；
二、要求判令兩被告返還租用房屋；
三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣____________元；
四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣_______元（按每天所欠租金的________‰暫計(jì)至起訴之日，實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日）；
五、要求判令兩被告支付房屋使用費(fèi)人民幣__________元（暫計(jì)至_______年___月____日，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還房屋之日）；
六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃?xì)獾荣M(fèi)用（暫計(jì)）人民幣________元（實(shí)際要求計(jì)算至被告返還所占用房屋之日）；
七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣_______元（______年___月至____月的費(fèi)用，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還占用房屋之日）；
八、本案訴訟費(fèi)用由__被告______承擔(dān)。
事實(shí)與理由
_______年___月___日，被告因____________（飯店或店鋪經(jīng)營 或個(gè)人）需要而與原告簽訂《_________房屋租賃》，合同約定：原告將其位于______區(qū)_____鎮(zhèn)_____（東、西、南、北）路______號、_____號和____號的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給被告_____、_____。該房屋的租期為_____年___月___日至_____年___月___日止，其中，_____年___月___日至______年___月____日為免租期。該房屋月租金為人民幣_______元（大寫：_______圓整），且該租金自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)不變。另外，月租金的'支付方式為：租金按每三個(gè)月為一期支付，被告于本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時(shí)間為每年的___、___、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應(yīng)付未付部分的____‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊、設(shè)備和物業(yè)管理等費(fèi)用由被告承擔(dān)。
合同簽訂后，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用，已構(gòu)成根本性違約，嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費(fèi)用。因此，根據(jù)《_______房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于_______年___月____日發(fā)出《解除合同通知書》。
綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴法院，請依法支持原告訴請。
此致
_______________人民法院
具狀人：_______________
_______年_____月_____日
房屋糾紛起訴合同 17
原告：_________，
性別：____，
____族
生于________年____月____日
住址：_____________________
身份證號：_________________
聯(lián)系電話：_________________
被告：_____________________公司
住所地：_____________________
電話：_________________________
法定代表人：__________________
電話：________________________。
訴訟請求：
一、確認(rèn)原告_________與被告_________簽訂房屋買賣的合同無效。
二、要求被告返還購房款___元及利息(以購房款___元為基數(shù)，自付款之日起至起訴之日按照____________銀行同期同類貸款利率計(jì)算)。
三、本案訴訟費(fèi)及其他與訴訟有關(guān)的.費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
________年____月____日，原告_________與被告___公司簽訂房屋買賣合同(編號：__________)，合同內(nèi)容約定：原告購買被告___________公司將要建設(shè)的商品房(房屋面積共約___平方米，車庫約___平方米)，房屋總價(jià)款為___元，被告應(yīng)于________年____月____日將房屋交付原告使用。原告方按合同內(nèi)容履行了支付價(jià)金義務(wù)，但是被告方____________公司卻以各種理由推辭，不履行合同。后經(jīng)查得知：被告___________公司所預(yù)售給原告的商品房至今仍未取得房屋預(yù)售許可證，并未建成。被告____________公司的欺詐行為為違約行為，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。綜上所述，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定向貴院提起訴訟，望貴院明察，判如所請。
此致
___________人民法院
起訴人：_______________
________年____月____日
房屋糾紛起訴合同 18
原告：_________________
通訊地址：_________________
身份證號碼：_________________
聯(lián)系電話：_________________
被告一：_________________
通訊地址：_________________
身份證號碼：_________________
聯(lián)系電話：_________________
被告二：_________________
通訊地址：_________________
身份證號碼：_________________
聯(lián)系電話：_________________
案由：_________________
訴訟請求：_________________
一、判令被告繼續(xù)履行合同，配合原告辦理銀行貸款及房屋過戶手續(xù)，并在房屋過戶當(dāng)天向原告交房;
二、判令被告承擔(dān)違約金人民幣_________萬元(小于等于房屋總價(jià)的.20%);
三、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由：_________________
綜上所述，被告的行為嚴(yán)重違反了合同約定，侵害了我的合法權(quán)益，故依法向貴院提起訴訟，請求法院判如所請。
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
房屋糾紛起訴合同 19
原告：_________________
住所：_________________
被告：_________________
住所：_________________
聯(lián)系方式：_________________
訴訟請求
1、請求判決確認(rèn)被告雙方于_________年_________月_________日簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及雙方于_________年_________月_________日簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》均為無效;
2、請求判決被告返還原告向其支付的.定金_________萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項(xiàng)人民幣_________萬元。
3、請求判決被告賠償原告利息損失_________元(詳見利息損失計(jì)算表)。
事實(shí)和理由
原告與被告于_________年_________月_________日簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定：_________________
原告認(rèn)為：_________________《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)依法確認(rèn)為無效合同。
基于上述事實(shí)和理由，為保護(hù)原告合法權(quán)益，特此請求貴院，判決如所請。
此致
__________人民法院
原告：_________________
_________年_________月_________日
房屋糾紛起訴合同 20
原告： __，男，23歲，漢族，身份證：_________，地址：__路__ 號，電話：_________
被告： __，男，__歲，漢族，身份證：_________，地址：__路 __號 電話：_________
訴訟請求：
1、被告返還原告的房屋保證金1000元。
2、被告返還原告自_________年__月31日始剩余3個(gè)月 20天的房屋預(yù)付款___元。
3、被告承擔(dān)整本案訴訟費(fèi)。
事實(shí)與理由：
__年__月__日原告與被告簽訂了__號樓_單元__室的房屋租賃合同，被告一次性收取原告6個(gè)月房租4200元和保證金1000元，共計(jì)5200元。（見證據(jù)1.2）
原告因工作原因不能繼續(xù)承租此房，原告_________年一月份開始多次聯(lián)系被告商議退房事宜，被告多次推拖，直到_________年1月31日才同意見面，_________年1月31日被告強(qiáng)行收回原告所有房屋鑰匙，并且把原告趕出門外，把門反鎖將鑰匙帶走（見證據(jù)3）。原告與被告協(xié)商要回鑰匙繼續(xù)租住或退還剩余部分房款和押金，被告堅(jiān)持不再返還原告鑰匙，不再讓原告繼續(xù)租住，不退還任何預(yù)付款和押金。被告違反了雙方所簽訂的《房屋租賃合同》條款中的第五條和第六條，詳情條款見證據(jù)1。
被告在原告合法有效租住期內(nèi)收走鑰匙，強(qiáng)行更改原告的`合法租住期限使原告無法繼續(xù)居住，并且不再退還任何房款和押金，嚴(yán)重影響了原告的合法權(quán)益，特向法院提出訴訟，請求法院貴院依法作出公正裁決。
證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住址：_________
1.房屋租賃合同一份。
2.房屋押金收據(jù)和房租費(fèi)收據(jù)各一份。
3.錄音
此致 __市__區(qū)人民法院
附：本訴狀副本1 份
起訴人： __
_________年_________月_________日
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