房屋拆遷合同(15篇)
隨著人們對法律的了解日益加深，合同起到的作用越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編為大家收集的房屋拆遷合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋拆遷合同1
拆遷人： xxxxxxx (簡稱甲方)
被拆遷人：xxxxxxx(以下簡稱乙方)
根據(jù)xx市政府辦公室府辦抄字〔20xx〕72號抄告單, 為改善侍中廟西巷居民居住環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就房屋搬遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
一、拆遷房屋的基本情況
乙方房屋位于xx市xx區(qū)寺中廟西巷4號，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為646.38平米，其中證載建筑面積為564.15平米。房產(chǎn)證編號為：00057107。自行搭建面積為81.23平米。性質(zhì)為辦公用房。
二、拆遷補(bǔ)償方式
1、由乙方自行組織人員拆遷，甲方向乙方交付押金10萬元。 該押金在甲方開工建設(shè)三個(gè)工作日內(nèi)全額返還。
2、拆遷補(bǔ)償采取就地安置、拆一補(bǔ)一的.產(chǎn)權(quán)置換形式。具體用于產(chǎn)權(quán)置換的房屋、樓層、戶型等，以雙方在房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙上簽署的紅線框定的范圍為準(zhǔn)，不再變更。相等面積部分不補(bǔ)差價(jià)，相差面積按照甲方開盤時(shí)的市場價(jià)補(bǔ)差。
3、安置房屋面積測量按照國家法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)測量計(jì)算，以建筑面積為準(zhǔn)。最終面積以國家有權(quán)部門測定為準(zhǔn)。
三、拆遷期限
乙方應(yīng)該在本協(xié)議簽訂之日起7天內(nèi)拆遷完畢。逾期未拆遷完的，每拖延一天支付違約金1000元。
四，搬遷補(bǔ)償費(fèi)
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農(nóng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體為：
1、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付18個(gè)月，共計(jì)46539.36元。自乙方搬遷完畢之日起算，多退少補(bǔ)。
2、自行搭建的簡易棚補(bǔ)償費(fèi)：32.79㎡*220元/㎡=7213.8元。
3、圍欄補(bǔ)助費(fèi)：20.6㎡*100元/㎡=20xx元。
4、圍場補(bǔ)償費(fèi)：30.91㎡*100元/㎡=3091元。
5、曬場補(bǔ)償費(fèi)：194.26㎡*30元/㎡=5827.8元。
6、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：12間*80元*2(兩次搬遷)=960元。
7、有線電視補(bǔ)助費(fèi)：120元
8、固定電話補(bǔ)助費(fèi)：158元
9、水池補(bǔ)償費(fèi)：3個(gè)*100元/個(gè)=300元
10、糞窖補(bǔ)償費(fèi)：1個(gè)*100元/個(gè)=100元
以上10項(xiàng)共計(jì)為66369.96元。
在本協(xié)議簽訂之日支付 元，余款在 前付清。
五、安置房交付時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)
甲方在開工建設(shè)之日起24個(gè)月向乙方交付安置房。甲方為乙方辦理被拆遷房屋房產(chǎn)證登載面積的房屋產(chǎn)權(quán)證書，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋：
1、外墻：面磚
2、內(nèi)墻：混合砂漿毛面
3、頂棚：混合砂漿毛面
4、地面：水泥砂漿找平
5、門窗：
6、廚房：墻面混合砂漿毛面
7、衛(wèi)生間：預(yù)留上下水口，墻面混合砂漿毛面。
8、陽臺：
9、電梯：無
10：其他：
六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門備案二份。
七、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方在此之前關(guān)于房屋拆遷安置所簽協(xié)議內(nèi)容如與本協(xié)議內(nèi)容不一致的以本協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方代表： 乙方簽章：
甲方簽章： 乙方手�。�
經(jīng)辦人：
年 月 日
房屋拆遷合同2
身份證號碼：
當(dāng)前地址：
買方(簡稱乙方)：
身份證號碼：
當(dāng)前地址：
經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商一致，甲方將甲方合法擁有的一套政府拆遷房屋出售給乙方，雙方就房屋銷售相關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：
一、乙方同意以統(tǒng)一方式購買縣政府分配給甲方的房產(chǎn)。該物業(yè)位于該住宅樓單元樓層，面積平方米(含分?jǐn)偯娣e)，尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。
二、本合同所稱房屋是縣政府劃撥給甲方的拆遷房屋，屬于甲方個(gè)人所有。甲方保證不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、債權(quán)債務(wù)等權(quán)利瑕疵。
三、雙方同意該房屋售價(jià)為(人民幣)(￥ 元)
四、雙方同意乙方分兩期支付購房款。
(1)在雙方簽訂本合同之日，乙方應(yīng)向甲方支付購房款(人民幣)： 元，甲方應(yīng)向乙方出具付款收據(jù)；
(2)乙方在辦理完房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證后一次性付清。
動(dòng)詞（verb的縮寫）房屋產(chǎn)權(quán)登記協(xié)議：產(chǎn)權(quán)登記前所涉及的一切費(fèi)用(包括簽訂合同前的`物業(yè)管理費(fèi))由甲方承擔(dān)，辦理房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，為使乙方能盡快辦理這兩個(gè)證件，甲方必須協(xié)助乙方辦理一些之前政府允許的手續(xù)。
不及物動(dòng)詞甲方應(yīng)積極配合乙方在縣政府規(guī)定范圍內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)利登記或完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
七、房屋交付：甲方應(yīng)將相關(guān)文件、票據(jù)及房屋鑰匙交付給乙方。
八、違約責(zé)任：雙方簽訂本合同后，乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方不退還乙方已付房款，收回房產(chǎn)。甲方中途違約的，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起3日內(nèi)向乙方支付已付房價(jià)款的30%作為補(bǔ)償。
九、本合同引起的爭議解決方式：因履行本合同發(fā)生的爭議，可通過協(xié)商、申請仲裁和訴訟解決。
十、本協(xié)議一式四份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。公證處和縣辦事處備案。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽名)：_________
乙方(公章)：________
法定代表人(簽名)：_________
房屋拆遷合同3
拆遷人(以下簡稱甲方)：
法定代表人：________，地址：______;
單位名稱______________;
郵編______________________________，電話___________________。
委托代理人：_______________________________________________。
法定代表人____________，地址：_____________________________。
單位名稱___________________________________________________;
郵編：_________________________，電話：____________________。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
姓名：____________，性別：___________;
年齡：______________。
住址：_____________________________________________________。
委托代理人：_______________________________________________。
姓名：_______________，性別___________;
年齡：_____________。
住址：_____________________________________________________。
第一條甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
第二條房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項(xiàng)目名稱______，建設(shè)地點(diǎn)______，建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號________。
第三條被拆除房屋現(xiàn)狀
1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積______方米。
2.乙方有正式戶口______人。
常住人口______人，應(yīng)安置人口______人。
分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_
_______________________________
3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______________。
第四條拆遷安置
1.乙方安置到______，房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積________平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
2.乙方臨時(shí)過渡到________，房屋______間。
3.乙方臨時(shí)過渡期限自______年______月______日至______年______月______日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知______日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房。
第五條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合______頒發(fā)的______標(biāo)準(zhǔn);
2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合______;
3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施
(1)_
_____________。
(2)_
_____________。
(3)_
_____________。
(4)_
_____________。
(5)_
_____________。
第六條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
1.乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______
乙方應(yīng)與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于____________
甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂______買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第七條房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)______元;
臨時(shí)過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)_
_____元;
轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)______元;
提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)______元;
其他補(bǔ)助費(fèi)______元，共計(jì)人民幣______元。
第八條被拆遷房屋補(bǔ)償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償
1.作價(jià)補(bǔ)償。
被拆遷房屋______間，建筑面積______平方米，按每平方米______元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)______元、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
甲方以______地點(diǎn)，______房屋，______間，______平方米，補(bǔ)償乙方;
乙方需支付：
(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)__________元;
(2)面積差價(jià)__________元;
(3)房屋成新差價(jià)______元。
第九條乙方在______年______月______日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
第十條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的'。
甲方有權(quán)拆除。
第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知______日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。
逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款______元。
第十二條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的在臨時(shí)過渡期內(nèi)甲方按每月______元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。
第十三條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿________天前通知乙方并按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。
2.逾期______個(gè)月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過______個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。
第十四條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
3.______________
出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的______天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：
第十五條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;
協(xié)商不成的，提交哈爾濱仲裁委員會(huì)仲裁。
第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效
第十七條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。
甲方：____________乙方：____________
委托代理人：______委托代理人：______
____年____月____日
房屋拆遷合同4
賣方（甲方）：___________，
身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________；手機(jī)：______________
�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權(quán)人）_________
身份證號碼：
�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權(quán)人）_________
身份證號碼：
�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權(quán)人）_________
身份證號碼：
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買方（乙方）：___________，
身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________；
手機(jī)：______________
買方（乙方）：___________，
身份證號碼：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┵u方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________【區(qū)（縣）】 __________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：
隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件3。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________，是________________________的家庭（夫妻）共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
成交價(jià)格為：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
第五條、付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（_____年____月___日）付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（年____月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應(yīng)在房屋交付（_____年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過叁拾天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的壹%（大寫數(shù)字_______________）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過陸拾天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1、甲方按乙方累計(jì)已付款的貳拾%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起玖拾天內(nèi)交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按壹拾%利率付給利息。
3、_________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的.居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天內(nèi)辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。
1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān)。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。
如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______（姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。
乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責(zé)任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過叁拾天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。
5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。
6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：
本合同附件如下：
《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書》
《首付款（定金）收條確認(rèn)書》
《房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書》
第十二條、本合同主體
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（20xx年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1。提交______仲裁委員會(huì)仲裁。
2。任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
甲方（簽章）：_______________
乙方（簽章）：_______________
身份證號碼：_______________
身份證號碼：
電話：_______________
電話：_______________
甲方（簽章）：_______________
乙方（簽章）：_______________
身份證號碼：_______________
身份證號碼：_______________
電話：電話：_______________
甲方（簽章）：_______________
乙方（簽章）：_______________
身份證號碼：_______________
身份證號碼：_______________
電話：_______________
電話：_______________
__年__月__日
__年__月__日
見證方（中間人）：_______
身份證號碼：
日期：____年___月___日
見證方（中間人）：_______
身份證號碼：_______
日期：____年___月___日
房屋拆遷合同5
拆遷人(以下簡稱甲方)：
法定代表人：____，地址：_____;
單位名稱______________;
郵編_____，電話_____。
委托代理人：
法定代表人______，地址：______
單位名稱__________;
郵編：______，電話：_______。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
姓名：____，性別：_____;
年齡：______
住址：____________________
委托代理人：
姓名：____，性別____;
年齡：_____
住址：____________________
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
第一條房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項(xiàng)目名稱___，建設(shè)地點(diǎn)___，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號____。
第二條被拆除房屋現(xiàn)狀
1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。
2、乙方有正式戶口___人。
常住人口___人，應(yīng)安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_
_________________________________________________________
3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。
第三條拆遷安置
1、乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
2、乙方臨時(shí)過渡到____，房屋___間。
3、乙方臨時(shí)過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。
第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn);
2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___;
3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___
乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。
2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______
甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_________元整;
附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_________整;
搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_________元整;
臨時(shí)過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)為人民幣_________元整;
轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_________元整;
提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為人民幣_________元整;
設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_________元整;
其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_________元整;
共計(jì)為人民幣_________元整。
第七條拆遷
1、乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。
2、乙方私自搭建的.違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的甲方有權(quán)拆除。
第八條違約責(zé)任
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;
甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
3、乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。
逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款___元。
第九條聲明及保證
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。
本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_
________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。
甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。
甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
第十條不可抗力
1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。
2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十一條通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。
以上方
式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：
甲方_________.
乙方_________.
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;
否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十二條爭議的處理
1、本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;
協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十三條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十四條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。
本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;
合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：
_________乙方(蓋章)：
_________
授權(quán)代表(簽字)：
_________授權(quán)代表(簽字)：
_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
房屋拆遷合同6
甲方：
乙方：
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利和義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要的拆遷事宜，包括拆遷過程中因拆遷完所產(chǎn)生的.房屋剩余價(jià)值。拆遷戶共計(jì) 戶。
第二條 費(fèi)用及其支付
1、 按拆遷房屋間數(shù)計(jì)算：
(1)對于多數(shù)房屋較好的按每間人民幣 元。
(2)對于部分房屋較舊的乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)清除。
2、乙方在拆遷之前須向甲方交納 50 萬元保證金，該保證金在乙方拆遷房屋的同時(shí)按乙方拆遷的實(shí)際數(shù)量予以扣除。
(1)若乙方在拆除全部房屋之后，其合同價(jià)款未達(dá)50萬元，則甲方退還乙方余下保證金;
(2)若乙方在拆遷房屋過程中，其合同價(jià)款已達(dá)到或已超過 50萬元，則乙方須向甲方續(xù)交20萬元保證金，依次類推，待乙方拆除全部房屋后，甲方退還乙方余下保證金。
2、 乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其他費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。
第三條 委托事務(wù)的終止
(1) 在拆除過程中，雙方產(chǎn)生分歧的，在對乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本和同。
(2) 乙方遇政府對本單位職能將進(jìn)行調(diào)整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。
第四條 違約責(zé)任
乙方未按本合同完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接地?fù)p失。
第五條 其他條款
合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
(本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋拆遷合同7
委托人：____________
受托人：____________
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方及房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷相關(guān)的事項(xiàng)及周邊的建筑物。
第二條費(fèi)用
乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，甲方付給乙方人民幣____________萬元整;進(jìn)場時(shí)，先付____________萬元整;待工程結(jié)束后，甲方向乙方付清剩余款項(xiàng)。其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第三條乙方責(zé)任拆遷過程中之一切事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，垃圾清運(yùn)、場地平整，在拆遷工作整體完成后，向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地后七日內(nèi)拆除完畢。
第四條違約責(zé)任
在本合同履行過程中，乙方未按甲方要求完成拆遷工作的，由甲方監(jiān)督實(shí)施，達(dá)到甲方要求為準(zhǔn)，甲方如未在規(guī)定的'時(shí)間內(nèi)向乙方移交工地，所造成的后果全部由甲方負(fù)責(zé)。
第五條合同糾紛的解決辦法
本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
第六條其他條款
本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。
本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋拆遷合同8
發(fā)包方（甲方）：____________
承拆方（乙方）：____________
一、甲方將承建地面上的舊房拆出發(fā)包給乙方帶人拆出。拆房地點(diǎn)：____________私人舊房，共兩層半約______平方米。
二、甲方發(fā)包給乙方拆房，乙方承拆舊房上的.材料作頂乙方工價(jià)，安裝的鋁合窗、防盜窗、鐵門等由乙方處理，另甲方還要補(bǔ)償乙方工時(shí)費(fèi)______元。
三、在拆房中乙方自行施工，但必須注意施工安全，保證附近房屋設(shè)施不受損壞及行人安全，如發(fā)生意外安全事故，由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、乙方拆房后，負(fù)責(zé)將廢渣等清除運(yùn)走，并要求乙方選出能用的磚頭，檢查合格后付清該款項(xiàng)。
五、甲方負(fù)責(zé)在乙方拆房開工前一天把舊房上的一切水、電、通信網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施拆離，斷水?dāng)嚯娗宄?/p>
六、拆房開工時(shí)間
七、在拆房期間網(wǎng)絡(luò)線、水管等乙方不小心損壞，與甲方無關(guān)。
八、以上協(xié)議經(jīng)雙方自愿達(dá)成，不能違反，如有一方違反造成另一方損失的，由違約方賠償給守約方的損失外還要處付違約金貳仟元給守約方。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
聯(lián)系電話：_______
聯(lián)系電話：________
______年___月___日
______年___月___日
房屋拆遷合同9
【案例分析】張某與李某、吳某于20xx年5月簽訂《拆遷安置房屋買賣合同》，約定李某、吳某自愿將坐落上海市浦東新區(qū)某路某弄某號某室拆遷安置房屋轉(zhuǎn)讓給原告，建筑面積90平方米，價(jià)格為100萬元；張某按約通過銀行轉(zhuǎn)賬支付李某、吳某房款，李某、吳某出具收條并捺印，同時(shí)將《上海市征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》、物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票、維修基金、有線電視初裝費(fèi)、燃?xì)庠O(shè)施安裝費(fèi)等材料交給原告。同時(shí)，雙方簽署房屋交接書，張某入住系爭房屋。后20xx年年底張某聯(lián)系辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，李某、吳某卻稱當(dāng)初是向張某借款100萬元，拆遷安置房屋買賣合同也是被逼簽的，只是作為擔(dān)保，因?yàn)榉课萆形崔k理房產(chǎn)證，便向他們提供動(dòng)拆遷協(xié)議、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)等各種交費(fèi)證明原件。而其他被安置的三個(gè)人表示拆遷分得多套房屋，該套只是同小區(qū)其中一套，又稱拆遷事宜一直系李某、吳某辦理，出售的事情沒有經(jīng)過他們的同意�，F(xiàn)張某主張協(xié)助辦理過戶義務(wù)，而李某等人起訴張某要求法院確認(rèn)購房合同無效，返回房屋。
【法院判決】法院認(rèn)為拆遷安置房屋買賣合同依法有效，支持張某訴求，判決協(xié)助辦理過戶手續(xù)，駁回了李某等人的訴求。
【律師分析】拆遷安置房屋買賣時(shí)，因?yàn)樯形搭I(lǐng)取房產(chǎn)證，無法及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，這就為日后糾紛產(chǎn)生留下隱患，而加上房價(jià)飛漲，不斷出現(xiàn)賣房人變卦，買房人起訴的情況。對此，上海資深房地產(chǎn)律師楊東表示，本案也是比較典型的拆遷安置房屋買賣糾紛。就本案而言，爭議焦點(diǎn)主要有以下幾點(diǎn)：
一、拆遷安置房屋買賣合同是否有效？
本案中張某與李某、吳某簽訂的拆遷安置房屋買賣合同系雙方真實(shí)意思表示，并不違法法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合法有效。認(rèn)定合同效力應(yīng)按照《合同法》第五十二條的規(guī)定，而上海動(dòng)遷安置房在取得房地產(chǎn)權(quán)證、被允許上市交易之前的3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押的政策不屬于法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。另外，即使未辦理登記手續(xù)，但這不影響合同的效力。
二、因借款被逼簽訂房屋買賣合同作為擔(dān)保是否有效？
本案中借款事宜沒有證據(jù)證明，且也沒有被脅迫的`證據(jù)。()對其主張的事實(shí)，無法提供證據(jù)證明，應(yīng)承擔(dān)不利的后果。而與之相反張某卻有簽訂拆遷安置房屋買賣合同，支付房款銀行轉(zhuǎn)賬記錄，又有出具收據(jù)，并實(shí)際交付占有使用，持有拆遷安置房的原始材料，這一系列的證據(jù)形成完整的證據(jù)鏈，足以說明拆遷安置房買賣的事實(shí)。
三、未經(jīng)其他安置對象同意出售是否有效？
如果明知拆遷安置房出售后二年內(nèi)不提起異議，那么應(yīng)該視為已經(jīng)默認(rèn)同意。況且作為拆遷安置的重大事項(xiàng)，作為家庭成員應(yīng)該有商有量，應(yīng)該對自己的切身利益盡心對待義務(wù)。其他安置對象長時(shí)間的不實(shí)地查看，不聞不問，放任不管分得的拆遷安置房屋，另外其他安置對象分得同小區(qū)房屋已經(jīng)實(shí)際入住，不可能不關(guān)注到系爭房屋已經(jīng)出售的事情。而直到張某主張過戶義務(wù)時(shí)，才主張不知情，顯然也不符合常理。由此推斷其是知情且同意出售的。
【律師提醒】最后，楊東律師提醒廣大購房者，拆遷安置房比起其他房屋雖然有價(jià)格優(yōu)勢，但買賣過程中存在諸多風(fēng)險(xiǎn)，一天不過戶就是一天的隱患。所以涉及房產(chǎn)買賣系重大財(cái)產(chǎn)的處分行為，尤其是動(dòng)遷房買賣，涉及法律方面的問題及各種限制更多，還是建議委托專業(yè)房產(chǎn)律師為提供陪購法律服務(wù)。
房屋拆遷合同10
委托人（以下簡稱甲方）：__________________
受托人（以下簡稱乙方）：__________________
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方（地址）__________________及房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷相關(guān)的事項(xiàng)及周邊的`建筑物。
第二條費(fèi)用
乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，甲方付給乙方人民幣_________元整；進(jìn)場時(shí)，先付_________元整；待工程結(jié)束后，甲方向乙方付清剩余款項(xiàng)（稅款由甲方負(fù)責(zé)）。其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第三條乙方責(zé)任
拆遷過程中之一切事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，垃圾清運(yùn)、場地平整，在拆遷工作整體完成后，向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地后七日內(nèi)拆除完畢。
第四條違約責(zé)任
在本合同履行過程中，乙方未按甲方要求完成拆遷工作的，由甲方監(jiān)督實(shí)施，達(dá)到甲方要求為準(zhǔn)，甲方如未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方移交工地，所造成的后果全部由甲方負(fù)責(zé)。
第五條合同糾紛的解決辦法
本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
第六條其他條款
本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。
本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
房屋拆遷合同11
建設(shè)單位（甲方）：_________拆遷戶（乙方）：
_________根據(jù)_________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_________結(jié)構(gòu)的住房_________幢_________間，共_________平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)于________年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在____市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）_________平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。
二、乙方應(yīng)于________年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_________。
三、甲方對乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：
1．乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助_________元；
2．由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助_________元；
3．乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助_________元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交XX月票費(fèi)用。
四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備。
五、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期____日，應(yīng)按所欠款額的_________％向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期____日，應(yīng)向乙方償付_________元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的`地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期____日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
八、其它：
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份。
建設(shè)單位（甲方）（公章）：_________
拆遷戶（乙方）（簽章）：_________
地址：_________
家庭18歲以上成員（簽章）：_________
代表人：_________
地址：_________
電話：_________
電話：_________
銀行帳戶：_________
銀行帳戶：_________
________年____月____日
________年____月____日
返
房屋拆遷合同12
發(fā)包方：__________________(以下簡稱甲方)
承包方：__________________(以下簡稱乙方)
甲方將__________________拆遷項(xiàng)目中所涉及的部分建筑物委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)共同協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議。
一、施工內(nèi)容及工程量
1.工程地址：__________________________________________。
2.施工內(nèi)容：建筑物拆除，渣土清運(yùn)。
3.工程數(shù)量___列___層，共____平方米
4.拆除標(biāo)準(zhǔn)：拆除范圍內(nèi)建筑物房屋拆除、渣土清運(yùn)至室內(nèi)地平。
5.注意：施工中拆下的各類廢舊材料歸___方所有，均由___方自行處理。
二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：
1.工程價(jià)款：
(1)雙方商定：本工程單價(jià)為____/平方米。
(2)項(xiàng)目總金額：________元
2.結(jié)算方式：
(1)自簽訂合同開工日，甲方先付工程款的30%
(2)乙方完成全部拆除清運(yùn)工作后甲方一次性支付工程款。
三、施工日期：
1.本合同工程定于20__年__月__日開工，于20__年__月__日竣工。
2.因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí)，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。
四、雙方責(zé)任及權(quán)力：
甲方：
1.乙方進(jìn)場后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。
2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、熱源、燃?xì)�、通信等線路。
3.負(fù)責(zé)處理周邊關(guān)系及其它管理部門。
4.盡量保證向乙方所交房屋的完整性，維護(hù)乙方的合法利益。配合乙方對施工人員進(jìn)行安全教育。
5.甲方指定________為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。
乙方：
1.負(fù)責(zé)編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施。
2.積極配合甲方的'工作。
3.做到那文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。
4.負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全，加強(qiáng)對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失;對因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5.服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。
7.乙方指定________為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。
五、違約責(zé)任
1.違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)。
2.合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向蘄春縣人民法院起訴。
六、其它
1.本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等法律效力，雙方須共同遵守。
3.本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日生效。
4.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________；乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________；法定代表人(簽字)：_________
20__年__月__日；20__年__月__日
房屋拆遷合同13
(甲方)：_________________
身份證號：_________________
電話：_________________
(乙方)：_________________
身份證號：_________________
電話：_________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以供雙方共同遵守。
第一條甲方因福州市__________區(qū)__________號拆遷安置得到50平方米拆遷安置回遷房，現(xiàn)甲方自愿將因回遷而得到的50平方米拆遷安置房贈(zèng)與乙方。
第二條因該拆遷安置房目前無法辦理房產(chǎn)證、土地證，甲方承諾在上述50平方米拆遷安置房可辦理房產(chǎn)證、土地證之后，自愿配合乙方辦理將該房過戶給乙方的手續(xù)。因辦理相關(guān)手續(xù)所發(fā)生的`相關(guān)稅、費(fèi)等均由乙方承擔(dān)(相關(guān)稅、費(fèi)包括但不限于：_________________將房產(chǎn)證、土地證先辦理至甲方名下的所有稅、費(fèi);將房子由甲方過戶給乙方的所有稅、費(fèi))。
第三條若乙方拒絕承擔(dān)本合同第二條所列的相關(guān)稅、費(fèi)，甲方可拒絕將該50平方米拆遷安置房贈(zèng)與乙方。
第四條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，見證人執(zhí)壹份。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
房屋拆遷合同14
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關(guān)勞務(wù)提供及其他事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
1、工程名稱：__________________公司
2、工程地點(diǎn)：________________有限公司廠區(qū)內(nèi)
3、工程內(nèi)容：________________有限公司廠區(qū)拆除
第二條：承包范圍
1、晉先水泥有限公司廠區(qū)拆除范圍內(nèi)所有建筑物：(拆遷之后廢鋼歸于乙方)
2、甲方愿意將晉先水泥廠置于________市晉先水泥廠內(nèi)所有設(shè)備機(jī)器連同附屬廠房全部承包給乙方拆除(以廠區(qū)圍墻內(nèi)一切建筑)。
3、甲方要求乙方必須在規(guī)定工期(150天，雨水及節(jié)假日順延)內(nèi)全部拆除。拆除后平整后交付甲方使用(具體拆除工期計(jì)算以甲方為準(zhǔn)，甲方簽約時(shí)間：________________年________月________日)
第三條：工程工期
1、進(jìn)場日期：________________年________月________日，竣工日期：________________年________月________日
2、總工期為________日，工程進(jìn)程按甲方所要求。
第四條：合同價(jià)款、工程款支付及結(jié)算
1、甲方向乙方支付拆除工程款，總金額大寫：____________萬元(:___元)。
2、拆除完畢后________日內(nèi)一次性付清全部拆除工程款。
3、乙方必須將場內(nèi)設(shè)備、廢鋼、線纜以每噸1000元過磅后付給甲方。甲方以每平方45元(以實(shí)際拆除面積為準(zhǔn))付給乙方作為拆除費(fèi)用補(bǔ)助。(合同簽訂一周內(nèi)乙方以現(xiàn)金支付方式向甲方支付定金貳拾萬元)
第五條：甲乙方工作職責(zé)
一、甲方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、等工作。
2、配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作。
3、保證擬拆除房屋建、構(gòu)筑物的完整性。
4、負(fù)責(zé)對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。
5、負(fù)責(zé)對拆除完畢的地塊進(jìn)行驗(yàn)收。
6、甲方需負(fù)責(zé)提供傾倒垃圾的具體場所及車輛的道路通行許可。垃圾外運(yùn)不得超過四公里。甲方自本合同簽訂之日起不得出讓場內(nèi)一切設(shè)備。
7、新建的___由乙方負(fù)責(zé)落實(shí)。
二、乙方責(zé)任：
1、按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆遷現(xiàn)場，保證工期的'順利完成。
2、負(fù)責(zé)對本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運(yùn)工作。
3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責(zé)任、費(fèi)用等均由乙方自行承擔(dān)。
4、在拆除現(xiàn)場堅(jiān)持文明施工，對出入施工現(xiàn)場的道路及時(shí)安排人員清掃，回收材料的堆碼應(yīng)有嚴(yán)格的區(qū)域，嚴(yán)禁在道路、通道堆放任何材料。
5、施工過程中一切安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
6、拆除廠房工程的單位必須具有專業(yè)的房屋拆除資質(zhì)，并報(bào)甲方有關(guān)專業(yè)部門備案。
第六條：違約責(zé)任
1、若甲方按照合同規(guī)定時(shí)間交付施工場地，而乙方不能按合同規(guī)定時(shí)間完成拆除任務(wù)，則按每延期一天罰款5000元天。
2、若甲方?jīng)]有按照合同規(guī)定支付工程款，乙方有權(quán)要求停工，甲方則需按每延期一天賠償乙方5000元天。
第七條：安全施工
1、乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。
2、進(jìn)場前應(yīng)對機(jī)械、人員進(jìn)行投保。保險(xiǎn)費(fèi)用在報(bào)價(jià)中考慮，甲方不另行支付。乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。
3、發(fā)生重大事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府的有關(guān)要求處理。
4、乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業(yè)人員配合。
第八條：爭議
甲方必須保證本次工程的真實(shí)合法性，如有差錯(cuò)甲方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任。
甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成，可向施工當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章同具法律效力。
本合同訂立時(shí)間：_______年_____月____日
甲方：
乙方：
地址：
地址：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
日期：
日期：
房屋拆遷合同15
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，按照甲乙雙方___年__月__日簽定的《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書》約定。
一、補(bǔ)償款
1.甲方先將“祥瑞家園”4號樓一層?xùn)|邊數(shù)第四個(gè)門（78平方米）南北通透的住宅樓回遷登記給乙方，作為回遷補(bǔ)償款抵押樓（因甲方當(dāng)時(shí)現(xiàn)金緊張）。甲方在20xx年10月31日前把二十萬現(xiàn)金交給乙方，甲方將此樓收回。其他兩套回遷補(bǔ)償樓不變。逾期甲方未履行約定，抵押樓所有權(quán)歸屬乙方。
2.甲乙雙方約定：甲方另在20xx年4月26日之前將叁拾萬元現(xiàn)金作為補(bǔ)償款交予乙方，同時(shí)乙方搬家，將現(xiàn)有實(shí)際使用的房屋及土地面積一并交由甲方接管。
二：差額結(jié)算
新樓房回遷面積，由于拆遷人（甲方）原因造成的漲出多余面積，乙方不負(fù)任何責(zé)任，并不交納任何費(fèi)用。少于回遷面積3平方米之外的`部分，甲方按市場價(jià)每平方米2倍的價(jià)格補(bǔ)償給乙方。
三：違約責(zé)任
為了約束甲方按時(shí)辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》，甲乙雙方約定，甲方以“祥瑞家園4號樓一單元1702室，面積54平方米的住宅樓做抵押。甲方如按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方無條件還抵押樓給甲方。如果甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證，抵押樓便歸乙方所有。
四、費(fèi)
1、所有回遷樓入住費(fèi)以及當(dāng)年物業(yè)費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。乙方在甲方處領(lǐng)取入住鑰匙時(shí)，不交任何費(fèi)用。
2、在辦理回遷所有樓房的《產(chǎn)權(quán)證》時(shí)，所需的稅、費(fèi)伍仟元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，多出部分皆由甲方負(fù)責(zé)。
此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有違約，將承擔(dān)法律責(zé)任。
甲方：
乙方：
日期：
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