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餐飲飯店租賃合同

時間：2023-02-16 12:51:05 合同范文我要投稿

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餐飲飯店租賃合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的餐飲飯店租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

餐飲飯店租賃合同

餐飲飯店租賃合同1

　　甲方：__

　　乙方：__

　　本飯店租賃合同（以下簡稱租約）根據(jù)中華人民共和國法律和本飯店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

　　一、飯店將位于租給租戶營業(yè)使用，租期__年，從__年__月__日至__年__月__日止，租金為每年人民幣__元整，空調(diào)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等日常費(fèi)用乙方自負(fù)。

　　二、乙方向甲方承諾以下各項(xiàng)：

　　1、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。

　　2、乙方要高度重視消防安全工作，服從商貿(mào)區(qū)的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。

　　3、乙方必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

　　4、乙方的工作人員必須嚴(yán)格遵守飯店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從飯店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

　　5、可以轉(zhuǎn)租如有特殊情況，雙方協(xié)商解決。

　　6、如非因飯店有關(guān)人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔(dān)。按市場價格賠償（其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品）

　　三、押金：

　　在該合同簽訂后乙方應(yīng)付給甲方人民幣__元整作為租金，另加__元押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　四、違約責(zé)任：

　　乙方如違反本合同的'約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費(fèi)用共計人民幣__元整，并恢復(fù)原狀。

　　五、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　六、續(xù)約：

　　1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向甲方發(fā)出續(xù)約的書面通知。

　　2、甲方如不續(xù)簽租約，本合同至__年__月__日即終止，屆時乙方必須搬出飯店，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算房租，并需賠償飯店一切有關(guān)損失。在承包之日起如食品出現(xiàn)問題法人概不負(fù)責(zé)任。

　　七、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

　　八、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__

　　乙方：__

　　蓋章：__

　　簽字蓋章：__

　　日期：__

餐飲飯店租賃合同2

　　甲方：身份證：住址：電話：

　　乙方：身份證：住址：電話：

　　經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿簽訂本合同。

　　一、甲方將承租座落于________的`飯店分別出租給乙方。

　　二、房屋裝修及設(shè)備現(xiàn)況雙方已確認(rèn)。

　　三、租賃用途為餐飲業(yè)。

　　四、租賃期限，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　五、租金及交付方式，租金為一至二樓人民幣________元整，后廚房為人民幣________元整，即合計為年租金人民幣________元整，自本合同簽字之日起一次性付清，乙方必須在合同期每滿一年的前一個月，一次性交付下年度租金。

　　六、乙方在使用期內(nèi)必須保持房屋主體完好在經(jīng)營中需要改變原狀況，須經(jīng)甲方同意后方可改動。

　　七、乙方如對租賃飯店轉(zhuǎn)租或互換使用，必須征得甲方書面同意。

　　八、乙方在租賃期間所發(fā)生的水、電、暖，房屋維修及各種稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)任何所發(fā)生的費(fèi)用。

　　九、租賃期滿，此合同自行終止，房屋一切裝修不得拆除，無償留交甲方。

　　如乙方需要繼續(xù)租用可優(yōu)先，但必須在__年9月5日前同甲方協(xié)商重新簽訂租賃合同，否則視為自動放棄。

　　以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　未盡事宜可協(xié)商解決或補(bǔ)充。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________　法定代表人：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____

餐飲飯店租賃合同3

　　甲方：_________(出租方)身份證號碼：_____________

　　乙方：_________(出租方)身份證號碼：_____________

　　經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同。

　　一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔(dān)。

　　二、租期：自_________年______月____日至____________年________月____日止。

　　三、履約保證金。

　　簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_____________________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。

　　四、房屋租金：

　　甲乙雙方議定該房屋前_______年度，年租金為___________________元，第___________年度租金為_______________________元。

　　五、租金交納方式和時間

　　甲乙雙方議定__________年度為___________月交1次。第________年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達(dá)日期前15日至30日為限。

　　六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。

　　1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。

　　2、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營，損害公共利益的

　　3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的.。

　　4、乙方不按期交納租金的。

　　七、乙方若對房屋進(jìn)行裝修、改動等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。

　　八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。

　　九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅、費(fèi)自行承擔(dān)。

　　十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān)。

　　十一、甲方的義務(wù)：

　　甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。

　　十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán)，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當(dāng)調(diào)整。

　　十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。

　　十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。

　　十五、爭議解決方式：

　　雙方在履行合同過程中，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

　　十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。

　　十七、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

　　出租人(甲方)_________________________