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承包的合同

時(shí)間：2023-03-01 13:48:15 合同范文我要投稿

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　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的承包的合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

承包的合同【推薦】

承包的合同1

　　發(fā)包方：____________________________ （以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包方：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　依照《合同法》、《建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿公平誠(chéng)實(shí)信用的原則，參照市內(nèi)類似項(xiàng)目的操作方式和模式，甲方將院墻砌筑工程承包給乙方，雙方就工程承包的具體事宜協(xié)商一致，特訂立本合同：

　　一、工程名稱： ____

　　二、工程地點(diǎn)：____

　　三、工程內(nèi)容：院墻砌筑的基礎(chǔ)處理、院門的安裝、門衛(wèi)房的建設(shè)（以甲方交底的簡(jiǎn)易施工圖為標(biāo)準(zhǔn)）。

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、施工工期：自20__ 年__________月__________日開工，至20__ 年 __________月 __________ 日竣工，總工期 60天。工期每拖延一天，扣工程總造價(jià)的2%，在工程結(jié)算款中扣除；因不可抗拒自然災(zāi)害工期順延（但應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)）。

　　六、工程總造價(jià)：本院墻工程約計(jì)1800米，每米按 1200 元計(jì)算，工程總造價(jià)約為：216萬(wàn)元（結(jié)賬按實(shí)際丈量長(zhǎng)度計(jì)算）。若有增補(bǔ)工程量則按預(yù)算價(jià)格及工程量計(jì)算。

　　七、承包方式：包工包料及施工過程中的一切費(fèi)用（包括本合同工程的全部工程內(nèi)容及施工用水用電等一切費(fèi)用）。

　　八、付款方式：待乙方工程徹底竣工后20個(gè)工作日內(nèi)由甲方一次性付清乙方所有工程量款。

　　九、雙方的責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

　　2、甲方應(yīng)按合同規(guī)定時(shí)間提供技術(shù)資料及資金。

　　3、甲方協(xié)助乙方院墻放線、監(jiān)督管好工程質(zhì)量。

　　4、乙方施工人員要服從甲方代表管理，接受甲方的監(jiān)督。

　　5、乙方在開工前辦理完畢土地青苗，樹木賠償，墳地遷移，房屋建筑物拆遷，地下障礙物清除，并自行協(xié)調(diào)解決施工中外來人員的干擾及施工擾民問題。由此所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

　　6、乙方負(fù)責(zé)本工程施工過程中的一切安全事故，所發(fā)生的`一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　7、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求施工，否則甲方有權(quán)要求停工，由此造成工期拖延及一切損失由乙方自行承擔(dān)。

　　十、本合同糾紛解決方式：甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向區(qū)人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，合同及附件具有同等法律效力。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　__________年__________ 月__________ 日

承包的合同2

　　為了發(fā)展本市的對(duì)外經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)內(nèi)同類酒店的先進(jìn)水準(zhǔn)，從而使酒店贏得良好的社會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，(以下簡(jiǎn)稱委托方)，特委托 (以下簡(jiǎn)稱管理公司)，全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。

　　委托方________酒店系在中國(guó)________市工商行政管理局登記注冊(cè)的合法經(jīng)營(yíng)企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________________。

　　管理公司________酒店管理公司系在中國(guó)________市工商管理局登記注冊(cè)的國(guó)有企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________。

　　第一章名詞定義

　　第一條酒店

　　本合同用的“酒店”一詞指位于酒店，內(nèi)容包括：

　　(1)間有衛(wèi)生間的客房;

　　(2)各類中西類餐廳、風(fēng)味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場(chǎng)、附設(shè)商場(chǎng)、美容室、洗衣房、商務(wù)設(shè)施、停車場(chǎng)以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝;

　　(3)提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米;

　　(4)酒店經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備;

　　(5)全部“家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”。

　　第二條家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品

　　在本合同中“家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”是指：

　　(1)所有家具、陳設(shè)及布置，包括客房、公共場(chǎng)所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品;

　　(2)飯店經(jīng)營(yíng)所需的所有設(shè)備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生(pa)設(shè)備、洗衣房、辦公室等設(shè)備;

　　(3)必要的車輛和運(yùn)輸設(shè)備;

　　(4)所有營(yíng)運(yùn)物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;

　　(5)所有制服及其他酒店?duì)I運(yùn)所必須的物品。

　　本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊(cè)為準(zhǔn)。

　　第三條酒店正式開業(yè)日

　　“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營(yíng)業(yè)的第一天，其基本條件為：

　　(1)酒店建設(shè)工程全部竣工;

　　(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運(yùn)行;

　　(3)酒店全部家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品備齊;

　　(4)酒店工程經(jīng)國(guó)家驗(yàn)收合格，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施;

　　(5)酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)營(yíng)業(yè)許可證已經(jīng)獲得;

　　(6)各項(xiàng)保險(xiǎn)生效;

　　(7)酒店經(jīng)營(yíng)所必須的流動(dòng)資金全部匯入酒店?duì)I業(yè)賬戶;

　　(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。

　　酒店正式開業(yè)日之前的對(duì)外營(yíng)業(yè)稱為“酒店試營(yíng)業(yè)期”。以上各項(xiàng)若有一項(xiàng)未達(dá)到者，均屬“酒店試營(yíng)業(yè)期”。

　　第四條雙方

　　這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。

　　第五條總收入

　　在本合同中這是指經(jīng)營(yíng)酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場(chǎng)、娛樂設(shè)施、場(chǎng)地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的全部收入的總和。

　　第六條經(jīng)營(yíng)毛利

　　本合同中的“經(jīng)營(yíng)毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用不包括以下內(nèi)容：

　　(1)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷及更新基金;

　　(2)貸款利息(流動(dòng)資金貸款利息除外);

　　(3)所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅;

　　(4)土地使用稅;

　　(5)董事會(huì)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi);

　　(6)管理公司收取的管理費(fèi);

　　(7)國(guó)家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;

　　(8)委托方董事會(huì)特別要求所進(jìn)行的、非酒店日常經(jīng)營(yíng)管理所需的會(huì)計(jì)、審計(jì)、律師等費(fèi)用;

　　(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會(huì)議等掛賬;

　　(10)經(jīng)投資方同意購(gòu)置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項(xiàng)目;

　　(11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開支的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　(12)其他非酒店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　第七條商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志

　　這是酒店在銷售商品、提供服務(wù)及市場(chǎng)推廣中所用的屬于管理公司專有的標(biāo)記、圖案或文字。

　　第二章酒店管理

　　第八條管理權(quán)

　　委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對(duì)外簽署與日常經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過萬(wàn)人民幣的短期經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。

　　第九條總經(jīng)理

　　酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。

　　總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表�？偨�(jīng)理對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán)，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理全面負(fù)責(zé)并對(duì)管理公司負(fù)責(zé)。

　　總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。

　　總經(jīng)理如有營(yíng)私舞弊行為，需經(jīng)證實(shí)后，委托方方有權(quán)要求管理公司進(jìn)行撤換。

　　副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。

　　第十條人事安排

　　1、管理公司將根據(jù)酒店的實(shí)際狀況提出人事、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，并按《中華人民共和國(guó)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》制訂勞動(dòng)工資計(jì)劃，根據(jù)上述方案計(jì)劃安排酒店員工工作。

　　2、酒店各級(jí)員工的聘任、獎(jiǎng)懲、調(diào)動(dòng)和安置均由總經(jīng)理按國(guó)家有關(guān)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的規(guī)定決定和處理。

　　3、管理公司派往酒店工作的'職工均受酒店雇傭，其住宿、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負(fù)責(zé);工資、獎(jiǎng)金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假，每次假期10天(在途時(shí)間另計(jì))，其交通費(fèi)按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費(fèi)用中列支。

　　第十一條酒店的管理工作

　　管理公司及其代表在管理酒店期間，負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個(gè)階段--試營(yíng)業(yè)期和正式全面營(yíng)業(yè)期。

　　管理公司在酒店籌建后期和試營(yíng)業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作外，其主要工作有：

　　1、逐步建立健全酒店各項(xiàng)規(guī)章制度，完善機(jī)構(gòu)設(shè)置;

　　2、對(duì)酒店設(shè)施布局進(jìn)行調(diào)整和完善;

　　3、招聘員工，強(qiáng)化人員培訓(xùn)，建立崗位責(zé)任制;

　　4、進(jìn)行市場(chǎng)推銷;

　　5、為酒店正式全面營(yíng)業(yè)進(jìn)行積極準(zhǔn)備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。

　　6、有計(jì)劃地推行“ 酒店管理模式”。

　　7、爭(zhēng)取在年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理、經(jīng)營(yíng)、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊(duì)伍，最終使甲方能在最短時(shí)間內(nèi)能獨(dú)立經(jīng)營(yíng)和管理好酒店。

　　從酒店正式開業(yè)日起，酒店進(jìn)入了全面營(yíng)業(yè)期，管理公司的主要工作有：

　　(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括人員和設(shè)備運(yùn)行與到位。

　　(2)乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識(shí)、技能的培訓(xùn)。

　　(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。

　　(4)負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系，按照星級(jí)賓館的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全面質(zhì)量管理。

　　(5)建立實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應(yīng)跟業(yè)績(jī)掛鉤的績(jī)效管理機(jī)制。

　　(6)負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營(yíng)拓展客源市場(chǎng)，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務(wù)，積極促銷酒店旅游市場(chǎng)。

　　(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設(shè)計(jì)酒店的整體cis形象識(shí)別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。

　　(8)通過深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃。

　　(9)盡快使酒店達(dá)到星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過驗(yàn)收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。

　　(10)乙方竭盡全力完善、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。

　　(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立實(shí)施全面經(jīng)營(yíng)管理工作，乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

　　(12)全面推行“ 酒店管理模式”。

　　(13)按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件，提供先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理方法和服務(wù)水平;

　　(14)全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場(chǎng)推銷;

　　(15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作;

　　(16)負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績(jī);

　　(17)每一會(huì)計(jì)年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營(yíng)方案及財(cái)務(wù)預(yù)算;

　　(18)每一個(gè)月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營(yíng)情況的財(cái)務(wù)報(bào)表;

　　(19)每一個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束_______個(gè)月內(nèi)，向委托方提交酒店財(cái)務(wù)報(bào)告，說明本年度決算情況和經(jīng)營(yíng)成果;

　　(20)根據(jù)市場(chǎng)變化情況和經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

　　(21)負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng);

　　(22)為保障酒店的權(quán)益，代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟;

　　(23)爭(zhēng)取在年內(nèi)回收酒店投資的本息。

　　第三章管理費(fèi)的計(jì)算與支付

　　第十二條試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營(yíng)業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬(wàn)元人民幣支付管理費(fèi)。

　　第十三條管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)。

　　第十四條在酒店試營(yíng)業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取。

　　第十五條從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取。

　　第十六條基本管理費(fèi)每月支付一次，其計(jì)算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費(fèi)率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。

　　第十七條管理公司同意在酒店試營(yíng)業(yè)期不收效益管理費(fèi)。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費(fèi)。

　　第四章雙方的責(zé)任

　　第十八條委托方董事會(huì)的責(zé)任：

　　1、及時(shí)辦妥酒店經(jīng)營(yíng)所必須的全部營(yíng)業(yè)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

　　2、提供酒店經(jīng)營(yíng)所必須的定額流動(dòng)資金。定額流動(dòng)資金須在酒店對(duì)外試營(yíng)業(yè)前15天提供，流動(dòng)資金定額由雙方在試營(yíng)業(yè)前核定;

　　3、按時(shí)審批酒店年度經(jīng)營(yíng)方案、年度財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;

　　4、審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建計(jì)劃;

　　5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營(yíng)存在的各種事宜，安排落實(shí)賓館經(jīng)營(yíng)必需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，保證消防安全設(shè)施的齊備，因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn)入酒店費(fèi)用。

　　6、委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費(fèi)由委托方承擔(dān)。

　　7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。

　　第十九條管理公司責(zé)任

　　1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟(jì)效益;

　　2、選派合格人選到酒店任職;

　　3、按時(shí)提交酒店年度經(jīng)營(yíng)方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;

　　4、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營(yíng)方法和管理經(jīng)驗(yàn)，使酒店的管理不低于國(guó)內(nèi)同類酒店的管理水平，并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工，進(jìn)入酒店管理各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)層;

　　5、負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度;

　　6、利用集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實(shí)踐;

　　7、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。

　　第五章酒店維護(hù)與保養(yǎng)

　　第二十條酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設(shè)備的更新、添置等。每年更新基金的額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：

　　第一年至第三年，不少于總收入的百分之二;

　　第四年起，不少于總收入的百分之五;

　　更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。

　　更新添置項(xiàng)目所需資金在經(jīng)營(yíng)成本列支。

　　第二十一條管理公司認(rèn)為需要時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況用更新基金更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。

　　第二十二條每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個(gè)會(huì)計(jì)年度，與下一年度的更新基金合并提用。

　　第二十三條本合同期滿或提前終止時(shí)，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。

　　第六章酒店產(chǎn)權(quán)及其處置

　　第二十四條酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬委托方。

　　第二十五條在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財(cái)產(chǎn)。

　　第二十六條管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財(cái)產(chǎn)。

　　第二十七條管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品等。處理這些家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品所獲款項(xiàng)，納入“更新基金”項(xiàng)，留作添置這些家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品。

　　第二十八條委托方在處置酒店財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。否則，應(yīng)征得管理公司同意。

　　第七章稅務(wù)、財(cái)務(wù)及外匯管理

　　第二十九條酒店按照國(guó)家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。

　　第三十條酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個(gè)人所得稅或個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅。

　　第三十一條酒店的會(huì)計(jì)年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報(bào)表、賬簿用中文書寫。

　　第三十二條除本合同已有規(guī)定以外，酒店會(huì)計(jì)的處理原則均按《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》辦理。

　　第三十三條酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查、稽核，并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)。

　　如董事會(huì)認(rèn)為需要聘請(qǐng)其他審計(jì)師或?qū)徲?jì)事務(wù)所對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行復(fù)檢時(shí)，管理公司應(yīng)予同意，其所需一切費(fèi)用在董事會(huì)費(fèi)中列支。

　　第三十四條每一會(huì)計(jì)年度的頭二個(gè)月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書，報(bào)告董事會(huì)。

　　第三十五條酒店經(jīng)營(yíng)的一切外匯事宜按照國(guó)家中外合資企業(yè)外匯管理?xiàng)l例及規(guī)定辦理。

　　第九章保險(xiǎn)

　　第三十六條雙方同意酒店向中國(guó)境內(nèi)具有承保資格的保險(xiǎn)公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險(xiǎn)項(xiàng)，酒店一旦遭受損失可在所投保的險(xiǎn)項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。

　　所有保險(xiǎn)均由委托方投保，保險(xiǎn)受益人為委托方，與管理公司無關(guān)。

　　第三十七條委托方投保的酒店財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，其投�？傤~應(yīng)不低于國(guó)家規(guī)定。

　　第三十八條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)及辦理保險(xiǎn)費(fèi)的其他費(fèi)用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費(fèi)用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則。

　　第十章監(jiān)管、獎(jiǎng)罰機(jī)制

　　第三十九條甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策。審議酒店年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，擬定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項(xiàng)。

承包的合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等規(guī)定，對(duì)甲方餐廳的承包事宜進(jìn)行約定。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

　　第一條甲方將其位于___________餐廳發(fā)包給乙方作為餐廳使用。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作，該餐廳實(shí)測(cè)建筑面積為_____平方米，結(jié)構(gòu)為________。

　　第二條承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日，甲方另行給予乙方裝潢時(shí)間___天，期間免交承包費(fèi)。承包期間甲方將餐廳交付乙方使用，無條件提供餐廳所需各類證照如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品衛(wèi)生許可證、公共場(chǎng)所衛(wèi)生許可證、消防批文、環(huán)保測(cè)評(píng)批文等。

　　第三條甲方承諾在乙方承包期間，不得妨礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)。乙方根據(jù)其有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理。甲方不予干預(yù)。乙方承諾不破壞餐廳結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)約定。

　　第四條乙方在承包期間，準(zhǔn)時(shí)向甲方繳納承包金，承包金的具體支付方式及金額為_______。

　　第五條合同期間餐廳的水、電、煤、通訊費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　第六條甲方交付餐廳時(shí)已配備的設(shè)施歸甲方所有，經(jīng)雙方清點(diǎn)后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)保證正常使用，防止不正常損壞。乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有。

　　第七條承包期間，乙方發(fā)現(xiàn)餐廳及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方保證交付餐廳及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。

　　第八條甲方義務(wù)

　　1、向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備（詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）。

　　2、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，保障乙方水、電、煤、通訊的正常供應(yīng)及使用。

　　3、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作（包括各行政部門及餐廳之房屋所有人）。

　　4、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

　　5、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過程中，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對(duì)餐廳進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由甲方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。

　　6、應(yīng)及時(shí)辦理乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的`各類證照的年檢工作，保證乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。

　　第九條乙方權(quán)利

　　1、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。

　　2、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。

　　第十條甲方違約責(zé)任

　　1、甲方交付的餐廳存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的___日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少承包金并變更有關(guān)承包金條款。

　　2、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋承包經(jīng)營(yíng)前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　3、承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、承包經(jīng)營(yíng)期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金與實(shí)際損失的差額部分。

　　5、乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳證照不全或不及時(shí)的進(jìn)行證照年檢或未盡責(zé)進(jìn)行對(duì)外協(xié)調(diào)，無法正常開展餐飲業(yè)務(wù)，致使承包經(jīng)營(yíng)目的不能實(shí)現(xiàn)。

　　6、甲方未按時(shí)交付承包經(jīng)營(yíng)之餐廳，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付。

　　第十一條乙方違約責(zé)任，有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方交回餐廳，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：

　　1、乙方人為損壞餐廳設(shè)施而不賠償，在甲方給予的寬限期過后仍拒絕賠償?shù)摹?/p>

　　2、乙方逾期不交承包金的。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變餐廳用途的，擅自將餐廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的。

　　4、乙方在餐廳內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。

　　第十二條本合同到期后自動(dòng)終止。乙方如需繼續(xù)承包的，應(yīng)于合同期限屆滿前十五日之內(nèi)向甲方提出續(xù)約要求。

　　第十三條甲乙雙方可就本合同的未盡或修改事宜，另行協(xié)商作出補(bǔ)充修改協(xié)議。該協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十四條甲乙雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交乙方所在地人民法院訴訟。

　　第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字后生效。

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人（簽章）：

　　_______年_____月______日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人（簽章）：

　　_______年_____月______日

承包的合同4

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、互惠互利和共同發(fā)展的原則，就乙方共同開展為甲方客戶提供__________服務(wù)達(dá)成如下合作協(xié)議：

　　1、乙方同意按以下要求在其店內(nèi)提供餐飲服務(wù)給甲方，雙方合作期限為_____月，即_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。如延期，任何一方可于合作期屆滿前10日內(nèi)，向?qū)Ψ椒綍嫣嶙h延長(zhǎng)，經(jīng)雙方一致同意，可簽訂續(xù)約協(xié)議。

　　2、乙方若能嚴(yán)格招待本協(xié)議各項(xiàng)條款的規(guī)定，甲方同意給予乙方每月_________元的餐飲使用權(quán)。

　　3、乙方有維護(hù)_________禁止其它餐飲進(jìn)入的`義務(wù)，并保證_________設(shè)有點(diǎn)餐服務(wù)這一個(gè)項(xiàng)目。

　　4、乙方若不遵守本協(xié)議各項(xiàng)規(guī)定，甲方有權(quán)不支付各項(xiàng)費(fèi)用，協(xié)議一并停止

　　5、協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效，具有法律效力，甲乙雙方各持一份

　　甲方單位：_________

　　乙方單位：_________

　　地址：______________

　　代表簽字：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　_________年_____月_____日

承包的合同5

　　甲方：海南八味實(shí)業(yè)有限公司（轉(zhuǎn)包方）

　　乙方：（受讓方）

　　為了加速海南國(guó)際旅游島的開發(fā)建設(shè)，充分發(fā)揮各自方面的優(yōu)勢(shì)，在平等互利的原則上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將承包海南省定安縣富文鎮(zhèn)田頭村委會(huì)經(jīng)濟(jì)農(nóng)場(chǎng)的4084.48畝土地轉(zhuǎn)包給乙方開發(fā)經(jīng)營(yíng)。為了保護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方依法履行義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同條款。

　　第一條轉(zhuǎn)包土地概況

　　本承包土地面積2722989.1平方米（4084.48畝）（以國(guó)土部門確定的土地面積為準(zhǔn)），東至木頭一、二、三經(jīng)濟(jì)社，王介經(jīng)濟(jì)社；南至王介經(jīng)濟(jì)社；西至大坡溝；北至木頭一、二、三經(jīng)濟(jì)社。

　　第二條轉(zhuǎn)包方式

　　甲方將海南八味實(shí)業(yè)有限公司100%的股權(quán)及公司名下承包4084.48畝的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　第三條轉(zhuǎn)包期限

　　土地承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán)承包期限按原李愛柳承包合同，即從20xx年4月11日起，至20xx年4月11日止。

　　第四條轉(zhuǎn)承包租金及付款方式

　　1、轉(zhuǎn)包土地使用權(quán)及地上附屬物，按每畝每年600元/畝計(jì)算，共計(jì)五十年租金為：壹億貳仟貳佰伍拾叁萬(wàn)肆仟肆佰元整（￥12253.44萬(wàn)元），該款含青苗補(bǔ)償在內(nèi)。

　　2、付款方式：合同簽訂之日起，乙方先首付1000萬(wàn)元給甲方指定的銀行賬戶；()余款11253.44萬(wàn)元，乙方在三個(gè)工作日內(nèi)，匯入甲、乙雙方指定的`銀行共管賬戶；甲方將海南八味實(shí)業(yè)有限公司的法定代表人莫紹興及100%的股權(quán)變更為乙方指定名下的同時(shí)，從共管賬戶解付7153.44萬(wàn)元給甲方指定的銀行賬戶。

　　3、余款4000萬(wàn)元，青苗補(bǔ)償時(shí)結(jié)清。

　　第五條土地承包使用權(quán)交付與回收，按甲方（李愛柳）與田頭村委會(huì)簽約的承包合同規(guī)定條款履行。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)按原承包合同轉(zhuǎn)讓給乙方名下。

　　2、協(xié)助乙方溝通完善政府相關(guān)事宜。

　　3、協(xié)助乙方按國(guó)土部門測(cè)量的土地四至定位（圍墻、鐵絲網(wǎng)等）。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按甲方原承包合同約定條款轉(zhuǎn)包的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。

　　2、按照甲方原承包合同條款規(guī)定按時(shí)足額交納土地承包費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如不能依法經(jīng)營(yíng)開發(fā)，造成損失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條協(xié)議的變更和解除

　　有下列情況之一者，本協(xié)議可以變更或解除。

　　1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；2、訂立協(xié)議所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

　　3、一方違約，使協(xié)議無法履行的；

　　4、雙方履行本協(xié)議條款完畢；

　　5、因不可抗力使協(xié)議無法履行的。

　　第九條爭(zhēng)議的解決

　　在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不能解決的，雙方均有權(quán)向仲裁委員會(huì)或法院起訴。

　　第十條其他約定

　　1、在協(xié)議執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2、協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。

　　4、本協(xié)議自乙方首付1000萬(wàn)元款項(xiàng)到甲方指定銀行賬戶之日起生效。

　　甲方：（蓋章）

　　代表：（簽字）

　　乙方：（蓋章）

　　代表：（簽字）

　　**年**月**日

承包的合同6

　　發(fā)包單位：(簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包單位：(簡(jiǎn)稱乙方)

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。

　　第一條：工程名稱：

　　第二條：工程地點(diǎn)：

　　第三條：承包范圍：

　　第四條：工程造價(jià)：

　　1、本工程按單價(jià)元。工程建筑面積：平方米，

　　合計(jì)人民幣：元。

　　第五條：承包方式：

　　第六條：施工期限天，施工期間如發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，工期協(xié)商順延。

　　第七條：付款方式：

　　本合同簽訂后鋼柱梁及檁條安裝完成付元;屋面板及墻面板完成付元;驗(yàn)收合格后付元，余元為質(zhì)保金一年后無質(zhì)量問題一周內(nèi)付清。

　　第八條：雙方主要責(zé)任

　　1、甲方：

　　1)提供施工圖，并保證按期付款。

　　2)乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前必須做到施工場(chǎng)地“三通一平”，即水、電、路通，場(chǎng)地平整，甲方負(fù)責(zé)把電源引至安裝地點(diǎn)。

　　3)派駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)工程量變更簽證，解決應(yīng)由甲方解決的其他問題。

　　2、乙方：

　　1)編制施工組織設(shè)計(jì);

　　2)采購(gòu)材料和設(shè)備，及時(shí)安排生產(chǎn);

　　3)乙方工地項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)本工地施工方面的.工作;

　　第九條：工程變更應(yīng)當(dāng)由設(shè)計(jì)單位或甲方出具變更通知書，并及時(shí)通知乙方，因變更設(shè)計(jì)而調(diào)整的工程費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

　　第十條：工程質(zhì)量

　　1、工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50205-20xx執(zhí)行。

　　2、甲方加到乙方：工程竣工提請(qǐng)驗(yàn)收“的通知后，在十天內(nèi)組織驗(yàn)收，簽具驗(yàn)收證書，工程移交給甲方管理，甲方超過驗(yàn)收期限或工程已投入使用時(shí)，則視為驗(yàn)收合格。

　　第十一條：安全生產(chǎn)：乙方嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，如施工過程中，發(fā)生意外事故全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān);

　　第十二條：違約責(zé)任：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由起訴方所在地法院裁定。

　　第十三條：其他未盡事宜雙方另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條：本合同正本三份，雙方各執(zhí)一份。合同履行完畢自動(dòng)失效。

　　第十五條：合同全面定日期年月日。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包的合同7

　　甲方：(出租方)____縣李家山鎮(zhèn)金躍村民委員會(huì)

　　乙方：金躍村村民馬XX

　　為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實(shí)施菜籃子工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。

　　第一條. 租賃財(cái)產(chǎn) 甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝.

　　第二條. 租賃期限租賃期限________年，甲方從________年____月____日起將土地交付乙方使用至________年____月____日.

　　第三條. 租金及租金交納的時(shí)間租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時(shí)間為每年____月____日即上年到未交納下年租金.

　　第四條. 租賃財(cái)產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),

　　第五條. 甲方與乙方的變更

　　1、租賃期間，甲方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

　　第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移.

　　2、乙方如因其他原因，將租用財(cái)產(chǎn)承包給

　　第三方使用，必須事先征得甲方的同意

　　第五條. 土地期滿及征用約定事項(xiàng)

　　1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時(shí)間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。

　　2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財(cái)產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月，如雙方愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財(cái)產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。

　　第六條. 違約責(zé)任

　　1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))

　　2、在租賃期間，如乙方不按時(shí)交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

　　第八條. 解決合同糾紛的'方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

　　第九條.其他約定事項(xiàng) 出租期間乙方將租賃財(cái)產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　第十條補(bǔ)充協(xié)議乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地________年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。

　　第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條乙方每年給村民委員會(huì)交納伍佰元(500元)的管理費(fèi)。

　　第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(出租方) 乙方(承租方)

　　法定代表人：法定代表人：

　　法定代表人：委托安XX執(zhí)章

承包的合同8

　　發(fā)包單位(甲方)：____________________

　　承包單位(乙方)：____________________

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，委托乙方承包____________________工程施工部分，為確保工程質(zhì)量，明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，雙方簽訂以下條款共同遵守：

　　一、甲方責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)工程各種聯(lián)系和協(xié)商工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”(水通、電通、道路通，場(chǎng)地平整)。

　　2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)管理及協(xié)助乙方施工及技術(shù)資料整理的工作。

　　3、提供基礎(chǔ)施工圖紙________套。

　　4、甲方負(fù)責(zé)處理好施工現(xiàn)場(chǎng)地下的一切障礙物。

　　二、乙方責(zé)任

　　1、乙方負(fù)責(zé)提供施工機(jī)械設(shè)備及施工操作人員，并根據(jù)圖紙及甲方技術(shù)人員要求進(jìn)行施工并做好記錄。

　　2、乙方嚴(yán)格按照國(guó)家和市頒發(fā)的有關(guān)安全施工要求管理好工程施工并對(duì)施工安全負(fù)責(zé)。

　　3、乙方必須按照?qǐng)D紙施工，保證__________達(dá)到設(shè)計(jì)要求的承載力。如達(dá)不到要求，屬乙方責(zé)任的，由乙方負(fù)責(zé);屬甲方責(zé)任的，由甲方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方保證從進(jìn)場(chǎng)之日起個(gè)工作日完成(不可抗拒的因素及甲方責(zé)任造成的'停工除外)。每延誤一天，乙方賠償給甲方工程總價(jià)的_____﹪的損失費(fèi)。

　　5、如因機(jī)械設(shè)備嚴(yán)重故障影響工期，乙方負(fù)責(zé)增加或更換機(jī)械進(jìn)場(chǎng)補(bǔ)充。

　　6、乙方保證進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械符合國(guó)家及深圳市建設(shè)局規(guī)定的要求，并負(fù)責(zé)向甲方提供有關(guān)施工資料。

　　三、結(jié)算及付款方式

　　1、以包工的形式，__________以每米__________元的單價(jià)由乙方承包施工。

　　2、付款方式：______________________________

　　四、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：___________________乙方(公章)：___________________

　　法定代表人(簽字)：___________________法定代表人(簽字)：___________________

　　_________年____月____日_________年____月____日

承包的合同9

　　為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快國(guó)土綠化，發(fā)展森林蓄水保土，調(diào)節(jié)氣候，改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用，根據(jù)《森林法》的有關(guān)規(guī)定和中央(83)，(84)一號(hào)等有關(guān)文件的精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、承包內(nèi)容，面積和地點(diǎn)

　　甲方將座落在_________的林地(山地)_____________畝，發(fā)包給乙方植樹和管理，四界是：南至_______________，北至____________________，東至________________，西至________________、

　　二、承包期

　　承包期為____________年零_________個(gè)月，從___________年______月_____日起，到_________年____月_____日止、

　　三、林木收益分配

　　1、承包林地內(nèi)原有林木、成材林木(成材林木的標(biāo)準(zhǔn)，按林業(yè)主管部門的規(guī)定確定)實(shí)行______：_____分成，甲方得_____成，乙方得______成；幼林實(shí)行______：____分成，甲方得______成，乙方得_______成、

　　2、承包期內(nèi)乙方新植樹木、成材林木實(shí)行_______：______分成，甲方得_____成，乙方得_____成、

　　3、對(duì)原有林木的修枝材、腳材，按_____：______分成，甲方得_______成，乙方得____成。由乙方承擔(dān)修枝勞務(wù)，承包期內(nèi)新植林木的修枝材、腳材，歸乙方所有。乙方修枝要嚴(yán)格按照林業(yè)部門的有關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

　　四、種植密度，采伐與納稅

　　1、承包期間，乙方必須保證承包林地范圍內(nèi)，每畝植樹不少于____株，樹苗由乙方自備(或由甲方提供)。

　　2、在承包期內(nèi)，甲乙雙方均不得擅自采伐樹木、如一方需要采伐時(shí)，應(yīng)由雙方向有關(guān)主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給采伐許可證后，按批準(zhǔn)采伐的方式(如擇伐，皆伐或漸伐)進(jìn)行采伐、對(duì)采伐后的空地，實(shí)行誰(shuí)采伐誰(shuí)補(bǔ)種的原則，由采伐方在采伐當(dāng)______年或次______年完成新造林、更新造林的面積和株數(shù)，必須大于采伐的面積和株數(shù)，并做到包栽包活、甲方如將應(yīng)由自己補(bǔ)種的樹木委托給乙方補(bǔ)種的，應(yīng)向乙方支付勞務(wù)費(fèi)，費(fèi)用由雙方議定。

　　3、采伐稅實(shí)行誰(shuí)采伐誰(shuí)負(fù)擔(dān)，應(yīng)納稅方應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)部門納稅、

　　五、雙方的義務(wù)

　　1、承包期間，乙方負(fù)責(zé)山林樹木的管理防護(hù)，乙方應(yīng)做到“三有”，即有專人護(hù)林，有房屋崗棚，有護(hù)林器械。

　　2、乙方不得在林地野外用火，不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開墾，采石，采砂，采土和進(jìn)行其他毀林行為。

　　3、乙方必須切實(shí)做好護(hù)林防火工作，消除火災(zāi)隱患。一但發(fā)生火災(zāi)，乙方除積極采取滅火措施外，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

　　4、上級(jí)發(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款，甲方必須及時(shí)、合理地分配給乙方。

　　5、承包期內(nèi)林木治蟲費(fèi)用，由甲方承擔(dān)_____%，乙方承擔(dān)_______%。

　　六、獎(jiǎng)懲

　　1、承包期內(nèi)，如果林木被盜伐，乙方未發(fā)現(xiàn)或未抓住盜伐人的，被盜伐一株，乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣_(tái)_____元、如乙方發(fā)現(xiàn)或抓住盜伐人的.，應(yīng)交給甲方處理，按所盜伐樹木對(duì)盜伐人作價(jià)罰款______倍，罰款全部(或部分)獎(jiǎng)給乙方，被盜伐的樹木歸甲方所有、甲乙雙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自砍伐樹木的，砍伐一株，罰款_____元給對(duì)方。

　　2、甲方如克扣上級(jí)發(fā)放用于造林、育林的資金、物資和貸款，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向乙方償付相當(dāng)于其價(jià)值的_______%的違約金。

　　3、如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi)，對(duì)于燒毀樹木，應(yīng)視乙方責(zé)任的大小決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。

　　七、不可抗力

　　如遇不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，對(duì)損失部分林木，雙方均不負(fù)責(zé)。

　　八、其它：

　　________________________________________________________________________________________________________________。

　　本合同自承包起算之日起生效，至承包期滿失效、承包期滿后雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新訂立合同、在承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。

　　本合同不因甲方代表人的變更而變更、合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。

　　補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，送公社管委會(huì)(鄉(xiāng)政府)，大隊(duì)(村委會(huì))，(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。

　　甲方：______________縣______________公社(鄉(xiāng))____________大隊(duì)(村)

　　______生產(chǎn)隊(duì)__________(公章)

　　代表人：_______________(蓋章)

　　乙方：_________________縣____________公社(鄉(xiāng))__________大隊(duì)(村)

　　_______生產(chǎn)隊(duì)社員__________(蓋章或簽名)

　　____________年______月____日訂

承包的合同10

　　訂立合同雙方：

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲方、乙方認(rèn)真協(xié)商，現(xiàn)甲方將300（叁佰）只羊承包給乙方，達(dá)成如下合同內(nèi)容：本合同，以供雙方共同遵守。

　　一，承包期限

　　承包期共________年，從二零一__年____月___日起至二零一____年_____月__日止。

　　二，承包牲畜數(shù)量

　　甲方將羊承包給乙方飼養(yǎng)，共300只。其中，山羊________只，綿羊________只。三，承包費(fèi)數(shù)額及交付時(shí)間

　　1、乙方在為甲方承包喂養(yǎng)期間，每年乙方必須保證向甲方交付88只小羊，每只小羊重量不得低于10公斤，如果乙方不能向甲方交付88只小羊，也可向甲方每年交付每只羊300元（叁佰元整），合計(jì)每年26000元（貳萬(wàn)陸仟元整）。

　　2、每年承包費(fèi)乙方必須于當(dāng)年8月31日前向甲方交清。否則視為違約，甲方有權(quán)利收回所承包的羊。

　　四、甲方的違約責(zé)任

　　甲方如不按時(shí)、按量向乙方提供300只羊，應(yīng)向乙方償付違約金______元，以致乙方不能進(jìn)行正常飼養(yǎng)的，乙方可以提出解除合同。

　　五，乙方的.違約責(zé)任

　　1。乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間、規(guī)格、數(shù)量交付甲方羊和承包費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按其總價(jià)的10%，向甲方償付違約金。超過15天仍未履行承包任務(wù)的，甲方可以提出解除合同，收回牲畜重新發(fā)包給他人。

　　2。乙方如將所承包飼養(yǎng)的羊出售給他人，應(yīng)向甲方償付違約金________元。

　　3、乙方在飼養(yǎng)過程中如果出現(xiàn)的丟失、生病等造成所承包牲畜數(shù)量減少情況，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4、合同期滿后，乙方必須按時(shí)將承包的300只羊如數(shù)向甲方交清，少一只山羊，需向甲方賠償800元（捌佰元整），少一只綿羊，需向甲方賠償1000元（壹仟元整）。

　　六、其它

　　因甲方承包給乙方的價(jià)錢較低，乙方每年免費(fèi)向甲方提供5只羊供甲方食用。

　　本合同自承包開始之日起生效，合同期滿自行失效。合同期滿后，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新訂立合同。合同執(zhí)行中如乙方不能執(zhí)行合同，配偶和子女必須繼續(xù)履行此合同的義務(wù)。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式二份，西尼爾村委會(huì)、西尼爾鎮(zhèn)司法所各留存一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包的合同11

　　甲方(租賃方)

　　乙方(承租方)

　　經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方所有的原xxx酒吧，租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，達(dá)成如下一致意見，并訂立此合同。

　　一、甲方所有的的原xxx酒吧，位于xxx市xxx號(hào)xxx，營(yíng)業(yè)面積xxx余平方米，含xxx。

　　二、租賃期限為x年(自xxx年x月x日起至xxx年x月x日止)。合同期滿后，雙方有意續(xù)約，另行協(xié)商簽訂合同。

　　三、酒吧租賃金額為每月x萬(wàn)元人民幣。酒吧的房租、水電、稅金、員工工資等其他經(jīng)營(yíng)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。簽訂本合同時(shí)，乙方預(yù)付兩個(gè)月租賃金(x萬(wàn)元人民幣)給甲方作為合同保證金。酒吧租賃金及房租按月支付(房租按照甲方之前與相關(guān)房東簽訂的租賃合同約定的房租金額計(jì)算)，每月1日前由乙方交納給甲方。

　　四、合同簽訂前的債權(quán)債務(wù)由甲方自行厘清，與乙方無關(guān)。合同簽訂后的債權(quán)債務(wù)由乙方自理，與甲方無關(guān)。酒吧的產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方不得以酒吧名義借貸、抵押、擔(dān)保;不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租。

　　五、合同簽訂后，雙方應(yīng)參與交接并備案。酒吧裝修及設(shè)備設(shè)施，甲方按現(xiàn)狀交付乙方使用，如乙方因經(jīng)營(yíng)需做必要的變動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的同意并書面?zhèn)浒�。乙方�?yīng)妥善使用和維護(hù)酒吧相關(guān)財(cái)產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施，如有損壞的.，甲方追究賠償。

　　六、酒吧經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)證照，由乙方申請(qǐng)辦理，甲方提供必要的協(xié)助。乙方必須守法經(jīng)營(yíng)，注重安全生產(chǎn)。如乙方經(jīng)營(yíng)中違發(fā)亂紀(jì)及發(fā)生重大安全事故所導(dǎo)致的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。甲方不承擔(dān)相關(guān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并有權(quán)終止合同，對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)造成損失的，甲方追究賠償。

　　七、乙方應(yīng)照章納稅，按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)監(jiān)督。如有拖欠或逾期未交相關(guān)費(fèi)用滿30天，甲方有權(quán)終止本合同并追究賠償。乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。如乙方經(jīng)營(yíng)虧損等原因造成的債務(wù)由乙方自行處置，與甲方無關(guān)。

　　八、雙方如有違約，另一方可追究賠償。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同終止的，雙方協(xié)商結(jié)算，互不追究賠償。

　　九、合同未盡事宜或雙方在履行合同中有爭(zhēng)議的，雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字并乙方繳納合同相關(guān)費(fèi)用后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包的合同12

　　發(fā)包單位：（簡(jiǎn)稱）甲方：

　　承包單位：（簡(jiǎn)稱）乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝承包合同條例》、《勞動(dòng)法》、

　　甲方【管理手冊(cè)】的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲方同意將工程以勞務(wù)方式承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，特約定以下協(xié)議條款以便共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　結(jié)構(gòu)形式：

　　工程建筑面積：

　　合同價(jià)款：暫定元。

　　二、承包范圍：

　　1.主體范圍：混凝土澆筑工程、鋼筋工程、模板工程、砌筑工程、腳手架工程、抹灰工程、屋面防水工程、裝修裝飾工程。

　　2.機(jī)械工具：塔吊、攪拌機(jī)、調(diào)直機(jī)、切斷機(jī)、彎曲機(jī)、電焊機(jī)、小型工具、電源線、混凝土泵、管線、布料機(jī)。

　　三、清包價(jià)款：

　　按施工圖紙及計(jì)算規(guī)范所計(jì)算的面積×每㎡單價(jià)。

　　四、合同工期：

　　開竣工日期：____年__月__日至____年__月__日。

　　五、質(zhì)量要求：

　　1.首先滿足設(shè)計(jì)要求及施工操作規(guī)程。

　　2.確保每道工序質(zhì)量檢驗(yàn)交接，并有工序交接記錄。

　　3.做好隱蔽工程施工，及時(shí)做好隱蔽工程施工中記錄。

　　4.工程的主體結(jié)構(gòu)及裝修裝飾施工應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　六、安全生產(chǎn)：

　　1.嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程安全施工操作規(guī)程及各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　2.自行做好人員進(jìn)場(chǎng)的安全教育工作，并提出明確安全要求落實(shí)到每個(gè)人身上，保證人身安全可靠，特殊工種持證上崗。

　　3.每道工序要有安全交底交接記錄，如施工中違反安全操作規(guī)定，發(fā)生傷亡事故責(zé)任自負(fù)、費(fèi)用自理。

　　4.設(shè)專職安全員，負(fù)責(zé)整個(gè)工程施工的安全管理，并做好安全內(nèi)業(yè)資料。

　　七、文明施工：

　　1.施工中清包方必須按省市相關(guān)文明施工要求組織施工。

　　2.現(xiàn)場(chǎng)圍擋、辦公室、職工宿舍都必須按相關(guān)要求搭設(shè)及布置。

　　3.施工中一定要做到文明施工，做到工完料凈場(chǎng)地清。

　　4.施工中對(duì)落地灰各種廢料要做到隨施工隨清理，做到長(zhǎng)料長(zhǎng)用短料短用，不得發(fā)生浪費(fèi)現(xiàn)象。

　　八、材料要求：

　　1.雙方所使用的`材料必須按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的要求采購(gòu)并提供產(chǎn)品合格證。

　　2.使用的材料種類、規(guī)格、型號(hào)、使用的部位必須符合設(shè)計(jì)圖紙要求，甲方監(jiān)理、總包方有權(quán)檢查，如查出與設(shè)計(jì)不符嚴(yán)禁使用，損失自負(fù)。

　　3.所使用材料按定額消耗量計(jì)算，超出部分清包方自負(fù)。

　　九、現(xiàn)場(chǎng)管理：

　　1.服從總包方的統(tǒng)一管理指揮，按總包方編制的施工組織計(jì)劃及工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工。

　　2.按要求配齊該項(xiàng)目相關(guān)管理人員并持證上崗。

　　3.遵守總包方制定的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)章制度，遵紀(jì)守法合法經(jīng)營(yíng)。

　　4.與總包方密切配合，確保工程施工順利進(jìn)行。

　　5.雙方必須履行遵守施工現(xiàn)場(chǎng)各自的責(zé)任義務(wù)，并做好文明施工工作。

　　十、雙方責(zé)任：

　　1.雙方合同簽訂后，不經(jīng)雙方同意任何一方不得隨意變更或解除合同，如雙方不經(jīng)任何一方同意，單方解除合同，因而影響的施工計(jì)劃，造成的經(jīng)濟(jì)損失由解除合同方負(fù)責(zé)。

　　2.施工過程中，由于清包方的工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)且不能滿足使用功能質(zhì)量，總包方有權(quán)終止合同。

　　3.施工中所需的各相關(guān)工程技術(shù)資料均由清包方按要求編制報(bào)總包方統(tǒng)一整理歸檔。

　　十一、合同價(jià)款支付：

　　1.清包方墊付施工至地上四層平口總包方按清包方實(shí)際完成工程量的70%支付工程款。

　　2.四層以上按每月形象進(jìn)度，總包方按清包方實(shí)際完成工程量的70%支付工程款。

　　3.二次結(jié)構(gòu)裝修階段按每月形象進(jìn)度，總包方按清包方實(shí)際完成工程量的70%支付工程款。

　　4.具備竣工驗(yàn)收條件，總包方付給清包方合同總價(jià)的85%，竣工驗(yàn)收后按總包方與發(fā)包方簽訂的大合同條款執(zhí)行。

　　十二、工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：驗(yàn)收以《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》及施工圖紙說明書、施工技術(shù)文件等依據(jù)。

　　十三、合同生效：

　　1.本合同簽訂后雙方簽字加蓋雙方公章之日起生效，工程完工驗(yàn)收符合要求結(jié)清工程款后終止。

　　2.本合同簽訂后雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效應(yīng)。

　　3.本合同如發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向所在地合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或向人民法院起訴。

　　十四、本合同一式伍份，報(bào)一份公司備案，總包方、清包方各執(zhí)貳份。

　　總包方：

　　分包方：

　　住所：

　　身份證號(hào)：

　　法定人代表：

　　委托人代理人：

　　電話：

　　____年__月__日

承包的合同13

　　甲方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為了充分利用土地發(fā)展經(jīng)濟(jì)效益,甲方將權(quán)屬于自己的土地承包給乙方開發(fā)種植業(yè),為了明確雙方權(quán)、責(zé)、利、雙方本著“平等、互利、有償”的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,特訂立如下條款供雙方遵守執(zhí)行。

　　一、承包的土地位置及面積

　　甲方將位于土地承包給乙方開發(fā)經(jīng)營(yíng),面積。

　　二、承包土地使用期限

　　雙方愿意承包的.土地使用權(quán)年限為年,即從________ 年 ___ 月 ___ 日至________ 年 ___ 月 ___ 日止。

　　三、該承包地所有權(quán)屬甲方,乙方只有使用權(quán)。

　　四、在承包期間內(nèi),乙方在該地經(jīng)營(yíng)生產(chǎn),甲方不得以任何借口干擾阻攔乙方,否則甲方要負(fù)責(zé)由此所造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、在陳包期間內(nèi),如有土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議,概由甲方負(fù)責(zé)出面處理,否則由此所造成的損失,均由甲方賠償。

　　六、在承包期間,該地如被征用,征地單位必須與甲方、乙方協(xié)商解決。征地款賠償給甲方,青苗等其他費(fèi)用賠償給乙方。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　________ 年 ___ 月 ___ 日

承包的合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在小區(qū)，依據(jù)《合同法》在雙方公平、自愿的前提下，甲方將小區(qū)新建工程發(fā)包給乙方施工，為搞好相互合作，達(dá)到互利互惠，經(jīng)友好協(xié)商，共約如下條款：

　　一、發(fā)包方式：

　　包工包料。乙方的建筑材料須給甲方認(rèn)可后方可使用，乙方自備一切施工工具。

　　二、工程量范圍：

　　以甲方提供的.工程施工，草圖為施工依據(jù)，包括主體工程的基礎(chǔ)土方開挖（室內(nèi)土方回填除外），主體工程砌筑、砼洗搗內(nèi)外墻拌灰裝修，鋼筋制作綁扎，木模板拆、腳手架搭設(shè)、樓地面工程、散水工程安裝、外墻涂料、屋頂防水（含天溝）、屋頂砂漿找平及掛瓦。小院工程、主體外工程另外。

　　三、工程造價(jià)及付款辦法：

　　工程造價(jià)按竣工實(shí)際面積800元/㎡計(jì)算，總價(jià)建筑面積計(jì)算方法按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　付款方法：每幢一層砼結(jié)頂付以完成工程量的30%，主體封頂再付以完成工程量的20%，內(nèi)外裝修完畢（含安瓦）付到總竣工程款的70%，剩余等甲方銷售后付清。其工程保修含預(yù)留及保修范圍按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，二年后如果已竣工房屋未售完，乙方可按市場(chǎng)價(jià)處理相關(guān)房屋以抵所欠工程款。

　　四、工期要求：

　　本工程在年農(nóng)歷年底必須完成并交付20套房屋，其余房屋工期另行安排約定。

　　五、質(zhì)量要求：

　　乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，各分項(xiàng)工程驗(yàn)收必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，砼強(qiáng)度值、水泥砂漿配比、鋼瓦配值、墻體砌筑必須達(dá)到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，保證整體工程竣工驗(yàn)收時(shí)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、安全文明施工要求：

　　乙方在施工過程中，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定操作，安全施工、文明施工，配專業(yè)人員管理相關(guān)操作程序，做好一切安全保障規(guī)程，不得違規(guī)操作，否則一切工傷事故自己負(fù)責(zé)。

　　七、其它要求：

　　1、乙方在施工中必須服從甲方的安排與管理，甲方有權(quán)

　　對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢測(cè)，對(duì)不達(dá)標(biāo)有權(quán)處罰，直至中止《合同》。

　　2、甲方保證施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到三通一平，提供乙方所需臨設(shè)。

　　3、因乙方原因造成的外界糾紛及事端與甲方無關(guān)。

　　4、乙方的一切建筑材料與施工工具自己管理，丟失損壞與甲方無關(guān)。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方簽字生效，任何一方違約，承擔(dān)對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

承包的合同15

　　發(fā)包方：______環(huán)保磚廠（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　為了提高環(huán)保磚廠的效益，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　一、承包項(xiàng)目及范圍

　　1、甲方同意將儒溪棋桿環(huán)保磚廠的全部機(jī)械和財(cái)產(chǎn)全部承包給乙方使用。

　　2、甲方同意乙方以甲方的名義從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、承包期限

　　1、本合同的承包期限為十年六個(gè)月。

　　2、本合同的承包期限自20___年___月___日起至20___年___月___日止。

　　三、承包款及支付：本合同的承包款分二段計(jì)付。

　　1、自20___年___月___日至20___年___月___日止的承包款為51萬(wàn)元人民幣。其中磚廠合伙人為三人，即魏黎明、李雄和李艷，按每人17萬(wàn)元分配。由乙方留下自己分得17萬(wàn)元后，在20___年___月前，向甲方支付另二位合伙人的承包款共計(jì)34萬(wàn)，現(xiàn)由甲方向魏黎明和李艷按份分配。上述乙方應(yīng)向甲方交納月息2分計(jì)息，由乙方向甲方支付。

　　2、第二階段自20___年___月___日起至20___年___月___日止的承包款為45萬(wàn)元，除乙方留足自己應(yīng)得的'15萬(wàn)元合伙分紅外，乙方還須向甲方繳納承包款30萬(wàn)元，該款在20___年___月底前付50%，20___年___月初五日前付清剩余的全部承包款。此后按每年20萬(wàn)支付到20___年___月___日止。

　　四、磚廠財(cái)產(chǎn)的交接

　　1、由甲乙雙方對(duì)現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備和固定資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)造冊(cè)，登記簽字交接，并作為本合同的組成部分。

　　2、本合同期滿時(shí)，由甲乙雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收和接收，由雙方簽字認(rèn)可。

　　3、乙方在合同期滿時(shí)，必須保證機(jī)械設(shè)備的完好，能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用，如有損壞和遺失，照價(jià)賠償。

　　4、乙方在合同期內(nèi)添置的易耗品，按照“來添去丟”的原則，由乙方自行處理，甲方不予接收。

　　五、有關(guān)約定

　　1、乙方在合同期間，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

　　2、合同期內(nèi)的所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性開支和稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、合同期內(nèi)，乙方必須注意安全生產(chǎn)，嚴(yán)守操作規(guī)程，發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方不得以甲方的名義，借款和用甲方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行任何抵押。

　　5、合同期內(nèi)，乙方自主聘請(qǐng)的工人，由乙方自主管理，支付報(bào)酬和待遇，所有人員與甲方無任何法律上的關(guān)系。

　　六、違約責(zé)任