維保合同范文匯編七篇
隨著人們法律觀念的日益增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的維保合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
維保合同 篇1
甲方：
乙方：北京碩興順業(yè)商貿(mào)有限公司.劉子劍13910618789 簽定地點：北京 合同編號：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就保養(yǎng)維修簽訂如下協(xié)議：
一 為了讓格力中央空調(diào)給用戶帶來高檔、舒適的享受，中央空調(diào)機組和其輔助設(shè)備系統(tǒng)都必須始終處于最佳的運行狀態(tài)，才能達到最理想的使用效果，滿足用戶的要求。因此對運行中的中央空調(diào)系統(tǒng)進行定期維護是中央空調(diào)機組始終運行在最佳狀態(tài)的重要基礎(chǔ)條件。
依照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將本單位的主機空調(diào)、輔助設(shè)備及空調(diào)水系統(tǒng)承包給乙方進行專業(yè)保養(yǎng)，為明確雙方的責任權(quán)利，經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下合同：
二、工程款及結(jié)算：
1、雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表規(guī)定分2次向乙方預(yù)付或支付工程款，甲方不按時撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔應(yīng)付款1%/日違約金。
三、維保內(nèi)容
本合同所涉及的維保內(nèi)容以本合同所列附件一、二、三“維保內(nèi)容”所列內(nèi)容為準
四、甲方責任
1.向乙方盡可能的提供原有施工圖，機房電氣控制圖等圖文資料。 2.對乙方從事維修的技術(shù)人員提供進出的方便。 3.明確雙方溝通途徑，指定甲方聯(lián)絡(luò)人員。
4.提供乙方維修時所需的消防設(shè)施、用電、用水及其它必要的.協(xié)助。
5.提供一個存放備件材料及工具的倉庫，乙方所購工程材料暫時不需要使用的必須入倉庫存放，不可私自拿出去。
6.確保被維修設(shè)備有足夠的維修空間，如因空間不夠造成機組不能正常進行維修工作，需要拆卸天花或其他，費用由甲方負責。
7.甲方不要要求乙方在天黑或特殊天氣狀況時進行戶外維修工作，特殊情況除外。
五、乙方責任
1.乙方所做的維修工作每次完成后以工作報表的形式，經(jīng)主管工程師簽名確認后，上報甲方主管部門備案。
2.乙方有義務(wù)24小時內(nèi)響應(yīng)甲方的緊急報修任務(wù)。對于有影響的重大接待工作，更應(yīng)該提前做好檢查工作，以確保設(shè)備的正常安全運行。
3.乙方代購材料需先入甲方倉庫確認，再領(lǐng)用到工程中；貴重設(shè)備或材料購入前需得到甲方主管人員的
認可。
4.乙方施工人員必須有較高的的思想道德水準及組織紀律性；必須嚴格遵守甲方的管理制度嚴格進行安全操作，進入施工場地必須服裝整齊，并佩戴有明顯標志的工作牌。對于機要部門的維修工作需擬定詳細的計劃，在甲方工作人員認可的時間段完成。
5.合同履行期間，甲方設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方在接到甲方通知后，乙方派員在6小時內(nèi)到達現(xiàn)場，進行排除故障工作，直到恢復(fù)正常運行，如零配件損壞需要更換的除外。 6.承諾修復(fù)時間：小修12小時內(nèi)，中修48小時內(nèi)，大修72小內(nèi)。 7.維修或搶修所產(chǎn)生的交通費用全部由乙方承擔。
六、配件供應(yīng)及結(jié)算
1.維保項目為：室外數(shù)碼機及室內(nèi)風管機的維護和維修。每月做一次機組整體檢修。
2.合同執(zhí)行期間發(fā)生需要更換配件的情況，為確保設(shè)備正常運行，設(shè)備需要更換的配件由乙方報予甲方。 3.對于單次維修費用小于20000元時， 包含加氟，乙方免費維修，甲方不再單獨結(jié)算。
4.由甲方提供的配件按若非格力商用空調(diào)公司來源，乙方不承擔由于甲方使用了該零配件所產(chǎn)生的一切后果，乙方可以為甲方更換該配件，但由于該配件損壞而產(chǎn)生的維修費用乙方將向甲方另外收取；由乙方提供的配件由甲方按照配件價格（詳見附表一、二、三、四“格力配件報價明細”）在更換配件后三個工作日內(nèi)支付配件款，所更換的配件5個月內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負責。
七、合同價格及付款方式
1.本合同保養(yǎng)總價為：人民幣 元 。（大寫： ）。
2.付款方式：合同簽訂三個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總額50%即 元（大寫： ）；合同執(zhí)行完畢后三個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總額剩下的50%即 元（大寫： ）。
3.合同期內(nèi)如出現(xiàn)增項維修內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)議，于完成維修當日向乙方支付約定維修費用。
4.乙方收到款項后在三個工作日內(nèi)向甲方開具有效的發(fā)票。
八、合同生效、變更及終止
本合同有效期為天，起止時間為：201年月日----201年月 日。本合同一式四份，甲乙雙方各持二份具有同等法律效力，合同經(jīng)雙方法定代表人簽字并蓋章后生效。
合同有效期內(nèi)甲乙雙方均不得變更或解除、終止合同，合同如有未盡事宜須經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
九、違約責任
1.在沒有雙方約定的前提下，如一方擅自終止履行合同，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣2000元作為違約金，如造成守約方其他損失的，違約方還應(yīng)另行賠償相應(yīng)的損失。
2.乙方應(yīng)在承諾的時間內(nèi)對甲方的設(shè)備進行維修，如違反規(guī)定，每發(fā)生一次乙方應(yīng)支付甲方合同金額2‰作為違約金，違約金額不超過總金額的2%；
3.甲方應(yīng)在合同約定期內(nèi)付款，如違反約定延期付款，則按照延期天數(shù)支付應(yīng)付款的2‰，違約金額不超過總金額的2%；
4.如因甲方原因造成乙方未按時完成任務(wù)而造成的損失，由甲方承擔責任并支付乙方因此而產(chǎn)生的費用；
5.如在空調(diào)系統(tǒng)維修過程中由于乙方人員工作失誤導(dǎo)致配件損壞，設(shè)備損壞，所需修復(fù) 或更換的所有費用由乙方負責；
6.如因不可抗力的自然災(zāi)害、非人力等原因造成的損失，甲乙雙方互不追究對方的責任。
十、爭議解決方式
履行合同過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何乙方均有權(quán)向被告方所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
日期： 日期：
維保合同 篇2
甲方單位名稱：
詳細地址：
主管部門電話：
乙方單位名稱：
詳細地址：
主管人電話：
為了加強醫(yī)院裝修、維修，保證維修、裝修質(zhì)量和醫(yī)院安全及生活正常運行，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本維修維保工程及零星工程事項協(xié)商達成一致，特此制定如下事項：
一、合同意向
1、甲方將醫(yī)院內(nèi)門診樓、住院樓、辦公樓、食堂、地下室等院內(nèi)所有內(nèi)外維修維保零星工程承包給乙方，承包期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、甲方應(yīng)為乙方在本院維修維保零星工程期間的工作人員提供水、電及零時用房。乙方應(yīng)每月向甲方繳納臨時用房的房租及水電費。
3、乙方在接到甲方相關(guān)管理人員下達的零星維修通知后，應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場解決問題，若當天不能及時解決的維修問題，要及時與所需維修科室負責人溝通，做好解釋工作。
4、甲方應(yīng)配合協(xié)調(diào)乙方維修維保工作人員在本院內(nèi)各科室維修的任務(wù)單簽工作，保證維修維保工作人員的工作量的認可。
5、乙方在本院維修維保工作單筆，以工料費合計人民幣伍仟元以內(nèi)不需書面合同，超出伍仟元以上至叁拾萬元以內(nèi)，必須先按國家相關(guān)市場預(yù)算定額編制預(yù)算上報領(lǐng)導(dǎo)批準后方可簽訂合同再施工。施工方案嚴格按照雙方達成一致后才能施工，以甲乙雙方簽定的工程編程項目為標準，如有增減工程量，雙方另行商議。甲乙雙方重新制定方案或制定工期方能施工，并且以文書寫雙方單位負責人簽蓋章后才能生效。
6、甲乙雙方制定在本院維修維保使用附助材料必須保質(zhì)保量六個月包修包換免費義務(wù)，主材料及電器產(chǎn)品為一年包修包換免費義務(wù)。其中玻璃制品或玻璃產(chǎn)品在安裝使用后乙方是不實行三包義務(wù)。附言：乙方為院方施工和維修工作使用所有的材料，在人為操作不當或自然災(zāi)害的情況下，乙方不實行三包義務(wù)。
7、乙方每月3日前應(yīng)將上月全院的零星預(yù)算交予甲方預(yù)算審核員審核，過期不交視為自動放棄。
8、結(jié)算方式：甲乙雙方制定每月以本院各科室簽的維修材料單及維修人工單或后勤部門下發(fā)任務(wù)單進行報價結(jié)算，按照每月月中報價，月底結(jié)算的方式為乙方結(jié)算。凡是院方領(lǐng)導(dǎo)給乙方安排的任何工作，完工后不對他方結(jié)算，乙方只針對院方結(jié)算。工程付款方式以行業(yè)標準，不分期付款的方式。
二、乙方義務(wù)和責任
1、乙方負責醫(yī)院大樓室內(nèi)、外的建設(shè)性維修維保零星工程服務(wù)工作，配合醫(yī)院其它用工的服務(wù)工作，并服從醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)安排，保證全院生活正常運行。
2、乙方應(yīng)協(xié)助醫(yī)院主管部門定期對全院所有的室、內(nèi)外裝修建筑物進行安全檢查。
3、乙方應(yīng)嚴格按照醫(yī)院規(guī)章制度及《醫(yī)院員工手冊》來管理自己的員工，乙方維修工人在院內(nèi)嚴禁從事違法亂紀活動，否則將以法律制裁乙方或個人，一切后果將由乙方單位及違犯者個人自行承擔后果，與院方無關(guān)。
4、乙方應(yīng)嚴格按照國家安全法律制度，管理在本院所有維修維保工作人員的人身安全，并定期進行給工人進行安全法制教育，確保工作人員人身安全，嚴格要求工作人員有安全意識，并且要求個人購買意外人身保險，如果因個人原因，不愿意辦理意外保險者，施工不注意安全或不在上班作業(yè)時間內(nèi)發(fā)生意外事故造成的后果將由乙方個人承擔。
5、乙方在本院維修維保的所有非武漢戶口的工作人員，必須辦理武漢市個人居住證，上崗必須身穿工作服，掛號牌，在院工作時間不準抽煙、喝酒等，不準與院領(lǐng)導(dǎo)、醫(yī)務(wù)人員、病人及病人家屬發(fā)生爭吵或打架事件，如有此現(xiàn)象發(fā)生院方領(lǐng)導(dǎo)將有權(quán)力終止本合同或?qū)⑹掳l(fā)者清除現(xiàn)場辭退，永不錄用。
6、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保施工現(xiàn)場的安全，并接受院方管理檢查和指導(dǎo)。
7、 施工時應(yīng)做到不擅自破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住院樓及辦公室和其它醫(yī)用樓的`配套設(shè)施。凡事要與院方主管部門多溝通，施工方案在得到院方認可后才能施工。
8、 大樓內(nèi)辦公室、病區(qū)、公共廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。
9、 裝修、裝飾辦公室、病區(qū)、公共部位時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響醫(yī)院內(nèi)部的正常生活，零星維修裝修、裝飾時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運到醫(yī)院指定位置堆放，不得倒入垃圾桶，不得隨意堆放。
10、乙方如果對醫(yī)院內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責任人為裝修負責人，如院方和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響醫(yī)院的正常生活造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由醫(yī)院裝修負責人雙方來協(xié)商解決。
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份存查，任何一方不得反悔，如有一方反悔，另一方可追究法律制裁和賠償，雙方簽蓋章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
負責人(簽)： 負責人(簽)
年 月 日 年 月 日
維保合同 篇3
甲方(委托方):___________ 簽約時間: ___________ 乙方(施工方):___________ 簽約地點: ___________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)依法核準登記的企業(yè)或個體工商戶。
2、裝飾施工地點：_______縣(市、區(qū))______路(小區(qū))____幢____號(單元)____室。
3、住房結(jié)構(gòu)：_____室______廳______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報價單》(附件一)和圖紙。
5、承包采用下列第______種方式： (1) 乙方包工、包全部材料(見附件三); (2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件二、三); (3) 乙方包清工。
6、本工程由__________設(shè)計。
7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。
二、工程價款及結(jié)算方式
1、總價款：(大寫)_______元(其中：人工費_____元，材料費______元，設(shè)計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
2、付款方式 (1)合同簽訂后_____天內(nèi)，甲方支付總價款的____%計_____元; (2)木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計 _____元; (3)油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計 ______元; (4)尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)一次付清。
三、施工準備及雙方的義務(wù)
(一)甲方工作
1、甲方在開工前，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應(yīng)在開工前，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項。
3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。 4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
(二)乙方工作
1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。
5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
6、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應(yīng)
1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的.材料、設(shè)備表》(附件二)。 本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。 乙方提供的材料，均應(yīng)得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償給甲方。 乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產(chǎn)和防火要求
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復(fù)和賠償。 乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內(nèi)容和工期的變更
在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應(yīng)順延：
1、工程量變化或設(shè)計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況。
七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。
2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。
5、工期竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內(nèi)進行驗收。
八、違約責任
1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的1%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。
2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。
3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。
4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
九、工程保修
工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結(jié)清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》(詳見附件六)。
十、糾紛處理
本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可到所在地消費者協(xié)會或房產(chǎn)管理部門投訴。當事人也可以按下列第 _____種方式處理： (1)提交_______仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。
十一、其它約定事項
1、______________________________________
2、______________________________________
十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
附件
1、工程施工報價單附件
2、甲方提供的材料、設(shè)備明細表附件
3、乙方提供的材料、設(shè)備明細表附件
4、工程項目更單附件
5、工程質(zhì)量驗收單附件
6、工程包修單附件
7、施工業(yè)務(wù)通知單
甲 方：________________ 乙 方：_________________________
姓名(簽名)：__________ 單位名稱(蓋章)：_______________ 身份證號：______________ 法定代表人(或委托代理人)：_____ 聯(lián)系電話：______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________ 聯(lián)系電話：______________
維保合同 篇4
甲方：
乙方：
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、 本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效
二、服務(wù)范圍
甲方委托乙方對安裝于下述位置橋式起重機實施保養(yǎng)服務(wù)：
1、有限公司車間內(nèi)型號為： 橋式起重機 臺；
三、服務(wù)期限.
自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期1年。
四、服務(wù)時間.
1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務(wù)，只需另行計費。
2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制，即乙方對設(shè)備提供365天，24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù)。
五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責任
1、乙方的責任1.1本合同的服務(wù)方式為維修保養(yǎng)，不包括設(shè)備配件。如需更換配件需另行計費。
1.2每月一次派技術(shù)人員，根據(jù)國家標準及乙方的工藝和規(guī)范的內(nèi)容及要求進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運行。
1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報修通知后貳小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況叁小時內(nèi)到達。
1.4負責服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當所造成的損壞件的免費調(diào)換。
1.5當發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責任事故時，應(yīng)立即通知甲方整改。當事故嚴重影響設(shè)備安全運行時，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。
2、甲方的責任
2.1負責設(shè)備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進行考核和確認。
2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停工時間并在顯眼處設(shè)置標貼安全警示標志。
2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。
2.4負責支付非乙方保養(yǎng)不當所更換的起重機零部件及材料費。
2.5因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
六、服務(wù)費用
根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費為：
起重機編號：起重機型號： 型 數(shù)量：臺載重 噸,日工作量： h/d,每月每臺保養(yǎng)費（人民幣）￥ 元,年合計（人民幣）￥元 ，年度起重機保養(yǎng)費總計（大寫）：
七、付款方式：
甲方在合同生效之日起5個工作日內(nèi)向受乙方支付本合同服務(wù)費用總額的50%，共計人民幣_ ；余下款項在每月15日之前匯入乙方指定賬戶。年度服務(wù)結(jié)束前5個工作日內(nèi)，乙方向甲方開具發(fā)票。
八、本合同不承擔項目：
因甲方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
九、其他
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。
2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項目結(jié)束后必須由甲方代確認，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表確認，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的'服務(wù)內(nèi)容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務(wù)。
4、因國家頒布或修訂有關(guān)標準而需要增加設(shè)備功能時，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同，乙方給予價格優(yōu)惠。
5、乙方在實施服務(wù)后，甲方若未及時支付應(yīng)付的費用，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當?shù)負p失管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經(jīng)雙方確認的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項皆按原合同實行。
11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結(jié)清所有費用后辦理終止事宜。
12、本合同一貳倆份，雙方各執(zhí)壹份，簽署蓋章后生效。
甲方：： 乙方：
簽訂日期：年 月 日
維保合同 篇5
合 同 書
【維保專用】
甲方：
乙方：
茲甲、乙雙方協(xié)商，甲方就南通中南世紀城智能產(chǎn)品（停車場收費管理系統(tǒng)），委托乙方進行定期維護保養(yǎng)，愿達成如下合約：
一、服務(wù)范圍：停車場管理系統(tǒng)（詳見附表清單）。
二、此維保合同為一年，維�？偨痤~為： 人民幣￥15000.00元（大寫壹萬五仟圓整） 。
三、付款方式及時間：三個月付費（￥3750.00），每三個月的首月10日之前付清上一個季度的服務(wù)費，依次每季度付費一次 。
四、維修保養(yǎng)服務(wù)：
1、乙方為甲方提供24小時的電話報修、咨詢服務(wù)。
2、乙方每個月上門巡訪2次，每一季度為甲方安排一次定期設(shè)備檢修，檢查故障隱患，提出整改方案和實施程序，在聽取甲方使用意見后，提出改進方案并及時完成工作程序，還將不定時或應(yīng)甲方要求上門服務(wù)（但每月不超過1次），提供有關(guān)使用管理方面的咨詢及建議。
3、乙方免費提供應(yīng)急召修服務(wù)，服務(wù)熱線：0513-81066249。當系統(tǒng)發(fā)生故障時，接到甲方專人或?qū)Ｓ秒娫捦ㄖ�，乙方將派出技術(shù)人員在3小時內(nèi)趕現(xiàn)場進行處理（限于周一至周五上午8：30—下午18：00時間段）；法定節(jié)假日即其它時間系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，乙方維修人員將在12小時到達現(xiàn)場進行處理，緊急情況下4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。不得無故推拖，如有要事不能及時趕到必須取得甲方同意。若乙方未能在規(guī)定的時間內(nèi)進行維修，甲方有權(quán)進行經(jīng)濟處罰，罰款每次100元，但每月累計不超過200元罰款。
4、合同期內(nèi)甲方設(shè)備（合同簽定時雙方確認的部件）屬于自然損壞的，乙方予以一天內(nèi)修復(fù)，并提供維修服務(wù)，免費維修，所需要更換的配件其費用則按照配件的價格另算。若一天內(nèi)不能修復(fù)，乙方則可在甲方使用其他設(shè)備中調(diào)配相同規(guī)格型號配件應(yīng)急使用，直至損壞設(shè)備修復(fù)為止。
5、乙方對甲方使用的管理電腦、攝像機、支架、攝像機鏡頭等硬件故障不做維修。
6、甲方在向乙方購買非自然損壞件時享受配件優(yōu)惠價格。
7、乙方在合同規(guī)定的時間內(nèi)，對甲方提供全面維修服務(wù)。但乙方不對第三方維修造成的設(shè)備損壞負責。
8、乙方在合同時間范圍內(nèi)，有義務(wù)對甲方的管理者和操作員提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)。 五、合同履行條件 1、合同生效后乙方應(yīng)一周內(nèi)派員對甲方設(shè)備進行全面檢查，確認設(shè)備硬件完好、齊全、系統(tǒng)功能正常。查出問題乙方書面通知甲方并提出解決辦法。若甲方在一周內(nèi)未收到乙方通知，則視為系統(tǒng)正常。
2、甲方應(yīng)及時按規(guī)定的時間支付相應(yīng)的'費用。
3、甲方應(yīng)按規(guī)定使用和妥善管理設(shè)備，并指定專人負責監(jiān)管和報修。一般情況下，乙方只對甲方指定報修電話緊急召修電話提供緊急處理服務(wù)。服務(wù)時，甲方應(yīng)
提供乙方設(shè)備維護保養(yǎng)所需的條件且給予必要的配合。
4、甲方未經(jīng)乙方許可，不得自行更換設(shè)備配件，改動設(shè)備位置，更改技術(shù)數(shù)據(jù)，不得違章操作否則后果自負。
六、因甲方任何人為的錯誤操作、他人車撞，雷擊、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害所導(dǎo)致設(shè)備損壞將不受此合同保障，維修配件費將由甲方另行支付（享受乙方優(yōu)惠價格）。
七、續(xù)簽合同時，雙方應(yīng)提前一個月通知對方并由雙方達成一致，合同價格將根據(jù)情況由雙方協(xié)調(diào)整。
八、因損壞而被置換的配件或設(shè)備，屬于甲方另行付款的，處理權(quán)屬甲方所有；如屬免費更換的，其處理權(quán)無償歸屬乙方，便于乙方研究改進。
九、雙方約定其它事宜
十、違約責任
甲方如不能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)決定終止合同。乙方如不能履行合同義務(wù)，甲方也有權(quán)決定終止合同。終止合同應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方。否則違約責任方應(yīng)按停車場設(shè)備維保費總價的20%賠償對方損失，如另有協(xié)議除外。
十一、在執(zhí)行合同中如雙方出現(xiàn)爭議，應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)不能解決，任何一方有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。
十二、本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，共三頁，如有附件，效力等同。
十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限年，即年 月至 年 月 日止。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 簽約代表： 簽約代表： 單位地址： 單位地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年月日
附件
智能停車場系統(tǒng)設(shè)備清單
四個票箱（含兩臺出卡器，四個地感處理器），四個道閘（含地感處理器）；
維保合同 篇6
甲方： 乙方：
鑒于甲方委托乙方提供 信息系統(tǒng)運行維護和技術(shù)支持服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”）工作，且乙方同意接受委托。為此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第1條 服務(wù)內(nèi)容、期限和要求
1.1甲方委托乙方提供 服務(wù)工作，服務(wù)的具體內(nèi)容詳見附件1。
1.2本合同項下乙方的服務(wù)期限為從 年 月 日至 年 月 日止。
第2條 服務(wù)費用及支付
2.1本合同項下的服務(wù)費用為人民幣（大寫） ( )。
2.2服務(wù)費用的標準及明細見附件2。
2.3服務(wù)費用的支付時間和方式：
一般采用定期支付方式。由甲方在確認乙方按合同要求正常履行服務(wù)后，定期按比例支付。
第3條 甲方權(quán)利義務(wù)
3.1甲方的權(quán)利
3.1.1甲方有權(quán)要求乙方給提供符合合同要求的產(chǎn)品和項目服務(wù)。
3.1.2如乙方產(chǎn)品和項目服務(wù)未達到合同要求，甲方有權(quán)要求乙方做出相應(yīng)改動和調(diào)整。
3.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供項目進展報告并隨時要求乙方提供與項目服務(wù)內(nèi)容有關(guān)的相關(guān)信息。
3.2甲方的義務(wù)
3.2.1按合同約定向乙方支付相關(guān)費用。
3.2.2甲方需支持和配合提供系統(tǒng)開發(fā)實施所需的相關(guān)資源，包括但不限于如下條件：
�、傧到y(tǒng)開發(fā)實施所必須的計算機設(shè)備及其他辦公室設(shè)備，并允許乙方人員為實施本項目之目的而使用上述設(shè)備。
②指定一名專業(yè)人員作為代表與乙方配合，并及時解決項目實施過程中可能出現(xiàn)的問題。
③負責協(xié)調(diào)與項目有關(guān)的第三方責任（其他硬件及軟件方面）。
3.2.3甲方應(yīng)對由于其自身原因造成的，或由于甲方未履行其義務(wù)所造成的項目進度延誤承擔責任。
第4條 乙方權(quán)利義務(wù)
4.1乙方的權(quán)利
4.1.1乙方有權(quán)按照合同的約定向甲方收取相關(guān)費用。
4.1.2乙方有權(quán)要求甲方給予完成合同所必需的工作上的配合和保證。
4.1.3乙方有權(quán)得到甲方對于系統(tǒng)漏洞等與本合同項目有關(guān)全部信息的及時書面的通報。
4.2乙方的義務(wù)
4.2.1乙方將按本合同的條款的約定提供開發(fā)實施服務(wù)，并根據(jù)可能的需要，提供開發(fā)實施方案。
4.2.2乙方應(yīng)必須按項目系統(tǒng)開發(fā)實施日程表完成系統(tǒng)開發(fā)實施工作，但因非乙方原因造成的拖延除外。
4.2.3乙方需保證必要的技術(shù)支持服務(wù)得以實現(xiàn)；
�、俦卷椖空９ぷ鲿r間為周一至周五的上午8:00-下午17:00，法定節(jié)假日正常休息，休息期間可采用電話方式或遠程方式。
�、谔峁�7x24小時電話技術(shù)支持，在出現(xiàn)無法遠程解決的嚴重影響使用的問題時，將在
小時內(nèi)派駐工程師到達現(xiàn)場。聯(lián)系人： 聯(lián)系方式：
�、垡曳綉�(yīng)指派一名代表為項目經(jīng)理負責監(jiān)督及協(xié)調(diào)本合同義務(wù)的實施，項目經(jīng)理的聯(lián)系方式： ；并保證投入x名技術(shù)人員提供維護服務(wù)。
第5條 維護確認
5.1維護確認工作自xx維護之后每 日進行一次。維護確認前，乙方應(yīng)當根據(jù)相關(guān)的檢驗規(guī)格和標準，對維護項目進行功能和運行檢驗。乙方應(yīng)當在每次維護確認前5個工作日內(nèi)，以書面方式提請甲方按照合同及其附件所約定的`內(nèi)容進行維護確認。重大維護內(nèi)容發(fā)生后，乙方可以及時以書面方式提請甲方進行維護確認。提請對應(yīng)用軟件維護項目進行維護確認的，乙方還應(yīng)當提交相應(yīng)的軟件維護文檔，所提交的文檔應(yīng)當包括紙質(zhì)版和電子版各一份。
5.2甲方應(yīng)當在接到乙方書面材料的5個工作日內(nèi)進行維護確認。如甲方無正當理由而不進行維護確認，則視為甲方已經(jīng)確認。雙方對此另有約定的除外。維護確認的內(nèi)容包括系統(tǒng)故障現(xiàn)象、原因、故障排除過程、更換配件情況、恢復(fù)狀況等。
第6條 違約責任
6.1若乙方未履行合同中規(guī)定的各種服務(wù)或所提供的服務(wù)質(zhì)量與合同約定不符，甲方有權(quán)拒絕支付或根據(jù)單位根據(jù)實際情況可從維護費用中扣除相應(yīng)款項。
6.2若乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)讓本合同下的義務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付或扣減轉(zhuǎn)讓部分的服務(wù)費用，扣減費用如不足以彌補甲方損失，則乙方還應(yīng)補償甲方由此造成的損失。
6.3因乙方原因造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)進行修理、更換并賠償甲方因此造成的損失。
6.4因乙方維護質(zhì)量問題造成事故和直接經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。
6.5合同生效后，甲方未能在規(guī)定日期或合同雙方所同意的延期期限內(nèi)，向乙方支付合同規(guī)定的款項的，則每超期x天甲方應(yīng)向乙方支付逾期款項x的違約金。
6.6按上述規(guī)定支付違約金后并不減免雙方繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。
第7條 保密責任
雙方應(yīng)對在合同履行過程中所獲得的對方的相關(guān)信息承擔保密責任。
7.1雙方保證并承認，雙方均應(yīng)嚴格保守對方的商業(yè)秘密，非事先征得對方的書面正式同意，不得披露對方的商業(yè)秘密。保密信息的接收方（以下簡稱“接收方”）應(yīng)妥善保管，至少以保管自己的保密信息的注意程度來保管信息披露方（以下簡稱“披露方”）的保密信息。保密信息應(yīng)保存在一個安全的地方，對于與電腦有關(guān)的保密信息的使用權(quán)也應(yīng)該嚴格控制。保密信息只允許披露給該方的董事、高級管理人員以及為了本合同的履行之目的而有知道必要的雇員。接收方應(yīng)該與保密信息的每一個披露對象簽署相關(guān)的保密協(xié)議。
7.2保密信息的保密義務(wù)不適用于下述任何信息：
7.2.1非因接收方過失而在現(xiàn)在或后來成為公眾可獲得的信息；
7.2.2第三方在不受限制和未違反任何保密關(guān)系的情況下透露或提供給接收方的信息；
7.2.3接收方在未接觸披露方保密信息的情況下獨自研究獲得的資料；
7.2.4透露時接收方已知的信息；
7.2.5按適用法律或法院命令透露的信息，但須就該法律或命令向透露方發(fā)出合理通知并向透露方提供機會，依法阻止或限制透露上述信息。
第8條 知識產(chǎn)權(quán)
8.1乙方保證其所提供的合同產(chǎn)品中所含計算機軟件達到下列標準：
8.1.1乙方承諾其已是軟件的權(quán)利人或其已取得相關(guān)權(quán)利人的許可或授權(quán)，使其擁有簽訂本合同的條件和權(quán)利。
8.1.2乙方承諾本合同軟件由原廠商供應(yīng)并完全符合廠商規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、性能及標準，乙方并保證本合同軟件在正確安裝、正常使用和維護的情況下運行良好。
8.1.3乙方承諾本合同約定的產(chǎn)品系經(jīng)嚴格測試、成熟穩(wěn)定、無病毒及重大缺陷的軟件產(chǎn)品，皆為可執(zhí)行的軟件產(chǎn)品，未在其中設(shè)置任何妨礙軟件正常運行的限制措施。
8.1.4乙方承諾本合同約定的產(chǎn)品無任何著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)權(quán)屬糾紛，且不存在侵犯其他任何第三方權(quán)利的情形。如因甲方購買、使用本合同約定的軟件而被他人主張權(quán)利或引起糾紛的，由此引發(fā)的一切法律責任由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
8.2甲方享有所有本合同項下乙方所服務(wù)對象的知識產(chǎn)權(quán)。雙方協(xié)商同意，在本合同履行過程中因服務(wù)所產(chǎn)生的全部技術(shù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。除為甲方服務(wù)外，乙方不得以任何理由或方式使用上述知識產(chǎn)權(quán)，但甲方書面同意的除外。
第9條 不可抗力
9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
9.2任何一方由于不可抗力而影響本合同義務(wù)履行時，可根據(jù)不可抗力的影響程度和范圍延遲或免除履行部分或全部合同義務(wù)。但是受不可抗力影響的一方應(yīng)盡量減小不可抗力引起的延誤或其他不利影響，并在不可抗力影響消除后，立即通知對方。任何一方不得因不可抗力造成的延遲而要求調(diào)整合同價格。
9.3受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后2周內(nèi)（含本數(shù)），取得有關(guān)部門關(guān)于發(fā)生不可抗力事件的證明文件，并以傳真等書面形式提交另一方確認。否則，無權(quán)以不可抗力為由要求減輕或免除合同責任。
9.4如果不可抗力事件的影響已達120天或雙方預(yù)計不可抗力事件的影響將延續(xù)120天以上（含本數(shù)）時，任何一方有權(quán)終止本合同。由于合同終止所引起的遺留問題由雙方友好協(xié)商解決。
第10條 爭議解決
雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。如爭議未能通過協(xié)商方式予以解決，則雙方同意將該爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟。
第11條 合同生效
11.1本合同自雙方法定代表人(負責人)或其授權(quán)代表簽字并加蓋雙方公章或合同專用章后生效，在雙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)后終止。
11.2在本合同終止的情形下，雙方除應(yīng)對相關(guān)費用/違約金進行清算外，乙方有義務(wù)向甲方或信息系統(tǒng)的新的運行維護方提供必要的交接和協(xié)助。
11.3本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
地址： 地址：
法定代表人或負責人(簽字)： 法定代表人或負責人(簽字)：
簽字時間： 年 月 日 簽字時間： 年 月 日
維保合同 篇7
發(fā)包人編號：
承包人編號：
備案編號：
鑒證編號：
發(fā)包人：
承包人：
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
1.1工程地點：
1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù) 室 廳；總建筑面積 平方米。
1.3承包范圍： 1.4承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：
�。�1）承包人包工包全部材料；
�。�2）承包人包工包部分材料；
（3）承包人包工、發(fā)包人包料。
1.5開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）： 日
第2條 合同價款與支付
2.1合同價款
金額（人民幣大寫）：
�。ぃ�
2.2合同價款采用方式
雙方商定本合同價款采用第 種方式確定。
�。�1）采用固定價格。固定價格加 %包干風險系數(shù)計算。包干風險包括 （2）采用可調(diào)價格，按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工算。
（3）成本加酬金
2.3工程預(yù)付款
合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款 %即人民幣（大寫） 預(yù)付款扣回的時間、比例：
2.4工程款（進度款）支付
�。�1）工程款支付方式：
（2）工程款支付金額和時間： 工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。
發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。
第3條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：
（1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。
�。�2）由承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內(nèi)）。
第4條 發(fā)包人工作
4.1指派 為發(fā)包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)辦理申報登記，并應(yīng)當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重構(gòu)或設(shè)備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。
4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。
4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。
4.5開工前應(yīng)確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現(xiàn)場交底。
4.6負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應(yīng)的費用。
第5條 承包人工作
5.1指派 為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。
5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標準進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程算。
5.3嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。
5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物構(gòu)及各種設(shè)備管線。
5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
第6條 材料供應(yīng)
6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由發(fā)包方承擔。
6.3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。
第7條 安全生產(chǎn)和防火
7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
7.2發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。
7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第8條 工程質(zhì)量及驗收
8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定 標準（可選擇優(yōu)良或合格）。
8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出 8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應(yīng)予承認。
8.5工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。
8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。
第9條 工程變更
9.1發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工期。
9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準。
第10條 竣工算
10.1工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提出工程竣工算報告，辦理竣工算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。
10.2工程算報告經(jīng)發(fā)包人批準后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人清工程尾款。無正當理由不辦理算，應(yīng)承擔違約責任。
第11條 工程保修
11.1驗收合格后，承包人應(yīng)當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。
第12條 違約責任
12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔違約責任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人 元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的
支付滯納金。
12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人 元違約金。
工程質(zhì)量達不到雙方約定的'質(zhì)量標準，扣除工程總價的 %。
12.3承包人應(yīng)妥善保護發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。
12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責并承擔損失。
12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應(yīng)依法承擔賠償責任。
12.6未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責。
12.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
12.8雙方約定其它違約責任：
第13條 爭議的解決方式
13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤淮筮B仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蚬こ趟诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第14條 不可抗力
14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：
第15條 保險
第16條 合同生效
16.1合同生效日期：
第17條 合同份數(shù)
17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。
雙方約定合同副本份數(shù)：
第18條 合同備案、鑒證
18.1合同備案、鑒證：（現(xiàn)場簽字）
發(fā)包方： 身份證號：
承包方： 身份證號：
第19條 其它約定
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