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企業(yè)合同

時(shí)間：2024-08-04 18:08:52 合同范文我要投稿

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實(shí)用的企業(yè)合同模板集錦十篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，越來越多事情需要用到合同，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的企業(yè)合同10篇，希望能夠幫助到大家。

實(shí)用的企業(yè)合同模板集錦十篇

企業(yè)合同篇1

　　本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

　　貸款人：__________________

　　借款人：__________________

　　合同簽訂日期______________

　　立合同人：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：

　　一、甲方愿貸與乙方人民幣_(tái)_________元整，于訂立本約之同時(shí)，由甲方給付乙方，不另立據(jù)。

　　二、借貸期限為_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、利息每萬元月息________元，乙應(yīng)于每月____日給付甲方，不得拖欠。

　　四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計(jì)的.違約金給付甲方。

　　五、本契約書的債權(quán)，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。

　　六、乙方應(yīng)覓保證人一名，確保本契約的履行。而愿與乙方負(fù)連帶返還本利的責(zé)任，并拋棄先訴抗辯權(quán)。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　連帶保證人：__________

　　________年____月____日

企業(yè)合同篇2

　　賣方：________(下稱甲方) 公司：________(下稱乙方)

　　通訊地址：_____________ 通訊地址：________________

　　聯(lián)系方式：___________ 聯(lián)系方式：___________

　　第一條藝術(shù)品概況

　　第二條藝術(shù)品權(quán)屬

　　甲方應(yīng)對(duì)本合同第一條所列藝術(shù)品擁有所有權(quán)及處分權(quán)并擁有足以對(duì)抗任何第三人的權(quán)利，同時(shí)甲方應(yīng)如實(shí)披露藝術(shù)品瑕疵。若甲方私自出售3天內(nèi)通知乙方即可。

　　第三條交易價(jià)格

　　經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，本合同交易藝術(shù)品的價(jià)格合計(jì)為：___________元人民幣，甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)本合同約定的交易價(jià)格保密，任何一方因泄露交易價(jià)格給對(duì)方造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第四條付款方式

　　甲方應(yīng)于___年___月___日前將藝術(shù)品所交費(fèi)用付至乙方銀行賬戶。

　　第五條藝術(shù)品的'交付及驗(yàn)收

　　甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起___日內(nèi)將藝術(shù)品圖片規(guī)格尺寸發(fā)給乙方。乙方應(yīng)于交付的藏品及時(shí)進(jìn)行宣傳銷售。若有買家乙方通知甲方帶貨到公司進(jìn)行現(xiàn)金交易。

　　驗(yàn)收方法：雙方書面確認(rèn)。若藏品展示圖片不符合由甲方承擔(dān)買方的來回費(fèi)用。若甲方帶貨到公司來，買家沒有看好實(shí)物，買方承擔(dān)甲方來回一切費(fèi)用。

　　2. 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合本合同第一條所列藝術(shù)品概況，包括作者、年代、規(guī)格尺寸、質(zhì)地、保存現(xiàn)狀、瑕疵及備注內(nèi)容。

　　3、驗(yàn)收結(jié)束后，甲、乙方應(yīng)通過以下方式對(duì)交付的藝術(shù)品進(jìn)行確認(rèn)：

　　甲、乙方應(yīng)于藝術(shù)品的正視、俯視、底視照片進(jìn)行簽字確認(rèn)。

　　4.成交后乙方收取甲方100分之10的傭金和100分之3的稅。

　　第六條解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第七條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第八條合同效力

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：____ 乙方(簽字)：____

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　個(gè)人開戶賬號(hào)：_____________ 公司開戶行賬號(hào)：__________

企業(yè)合同篇3

　　聘用方：

　　受聘方：

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，聘用雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、崗位職務(wù)

　　根據(jù)工作需要，受聘方聘于部門從事工作。

　　二、合同期限

　　聘方根據(jù)受聘人工作崗位的性質(zhì)，采用第種合同形式：

　�。ㄒ唬┕潭ê贤谙蓿鹤�20xx年8月28日至20xx年8月28日止，為期三年。其中試用期為個(gè)月。

　�。ǘo固定合同期限：自20xx年8月28日起，至本合同終止條件出現(xiàn)，雙方終止本合同。

　　三、工作時(shí)間

　�。ㄒ唬┢阜讲扇乙�(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即受聘人每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí)（星期一～星期五）。部分管理崗位和業(yè)務(wù)崗位，因工作性質(zhì)不同，可在此原則下根據(jù)工作需要靈活安排工作時(shí)間。

　　（二）聘方由于工作經(jīng)營需要，經(jīng)與受聘方協(xié)商后，可延長工作時(shí)間，一般每日不超過一小時(shí);因特殊原因需要延長工作時(shí)間的，在保障受聘方身體健康的條件下延長工作時(shí)間每日不超過三小時(shí)。加班加點(diǎn)每月不超過三十六小時(shí)。

　　（三）如屬法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形延長工作時(shí)間的，不受上款規(guī)定限制。政府簽訂聘用合同儀式

　　四、工資

　�。ㄒ唬┢阜礁鶕�(jù)受聘人的工作崗位性質(zhì)和薪酬福利制度，采用第1工資制：

　　1、固定工資制。受聘人固定月工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣1500元;

　　2、底薪+提成工資制。受聘人固定月工資標(biāo)準(zhǔn)（底薪）為人民幣元，并依業(yè)務(wù)考核制度，根據(jù)受聘人每月完成的業(yè)務(wù)額，發(fā)放業(yè)務(wù)考核工資。

　　3、業(yè)務(wù)提成制。聘方對(duì)受聘人采用松散式管理。受聘人按一定比例享受業(yè)務(wù)提成。聘方以此作為受聘人每月薪酬發(fā)放薪資。

　　（二）聘方每月15日為發(fā)薪日。

　�。ㄈ┢阜桨才偶影嗉狱c(diǎn)的，按《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定支付工資報(bào)酬。

　�。ㄋ模┦芷溉嗽诠ぷ鲿r(shí)間內(nèi)，按國家規(guī)定履行國家和社會(huì)義務(wù)時(shí)，工資照發(fā)。

　�。ㄎ澹┦芷溉送９て陂g的工資待遇按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)企業(yè)工資管理暫行規(guī)定》和其他相關(guān)法規(guī)政策執(zhí)行。

　　五、勞動(dòng)條件

　�。ㄒ唬┢阜奖仨殲槭芷溉颂峁┓蠂乙�(guī)定的勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，對(duì)從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。

　　（二）受聘人對(duì)聘方管理人員違規(guī)指揮強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行;對(duì)危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評(píng)、檢舉和控告。

　　六、各項(xiàng)待遇

　�。ㄒ唬┢阜浇诱闹菔猩鐣�(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定，為受聘人辦理養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)等社會(huì)保險(xiǎn)。

　�。ǘ┦芷溉艘蚬ぶ聜麣�、死亡的，按《工傷保險(xiǎn)條例》及有關(guān)規(guī)定處理。

　�。ㄈ┢渌＠龈鶕�(jù)聘方制定的有關(guān)制度執(zhí)行。享受福利待遇。

　�。ㄋ模┢阜皆诮�(jīng)濟(jì)條件允許的情況下應(yīng)不斷提高受聘方的福利待遇。

　　七、工作紀(jì)律

　　受聘人在合同期內(nèi)應(yīng)努力做到：

　　（一）遵守聘方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　（二）受聘人所接觸的各種文件、資料等信息，均屬聘方商業(yè)經(jīng)營秘密，受聘人有義務(wù)對(duì)其保密，不對(duì)外擴(kuò)散。（三）不得以個(gè)人名義在聘方以外的任何單位擔(dān)任要職或兼職，或從事與聘方利益有沖突的業(yè)務(wù)。

　�。ㄋ模┌磿r(shí)完成聘方指派的工作任務(wù)。

　�。ㄎ澹┓e極服從上級(jí)主管的工作調(diào)動(dòng)。

　�。⿶圩o(hù)聘方的財(cái)產(chǎn)。

　�。ㄆ撸┳袷貒液偷胤接嘘P(guān)計(jì)劃生育政策。

　　八、合同修訂

　�。ㄒ唬┢阜娇梢愿鶕�(jù)工作要求，結(jié)合受聘人的能力，調(diào)整受聘人的工作崗位，以達(dá)到人和崗位合理配置與利用。調(diào)整后雙方應(yīng)就崗位調(diào)動(dòng)事宜變更勞動(dòng)合同

　　因合同其他因素的變化，經(jīng)聘用雙方協(xié)商同意后可依法變更勞動(dòng)合同。變更后的合同或合同條款經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。

　�。ǘ┯邢铝星樾沃坏模阜娇梢噪S時(shí)解除聘用合同：

　　1、受聘人嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者聘方規(guī)章制度的;

　　2、受聘人嚴(yán)重失職，營私舞弊，對(duì)聘方利益造成重大損害的;

　　3、受聘人未經(jīng)聘方許可，違反第七條第二、三款工作紀(jì)律的;

　　4、受聘人被依法追究刑事責(zé)任的;

　　5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　�。ㄈ┯邢铝星樾沃坏�，聘方可以解除聘用合同，但應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知受聘人。

　　1、聘方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，經(jīng)聘方管理當(dāng)局決定確需裁減人員的;

　　2、受聘人患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由聘方另行安排的適當(dāng)工作的;

　　3、受聘人不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或正調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　4、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更聘用合同達(dá)成協(xié)議的。

　�。ㄋ模┯邢铝星樾沃坏�，聘方不得依據(jù)本條第三款的規(guī)定解除聘用合同：

　　1、受聘人患職業(yè)病或因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;

　　2、受聘人患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

　　3、受聘人在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

　　4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　�。ㄎ澹┯邢铝星樾沃坏�，受聘人可以隨時(shí)通知聘方解除聘用合同：

　　1、在試用期內(nèi)的;

　　2、聘方未按照聘用合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的;

　　3、聘方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;

　　4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　（六）有下列情形之一的，聘用合同自行解除：

　　1、聘方依法宣告破產(chǎn);

　　2、聘方依法解散或依法被撤消;

　　3、受聘人死亡。

　�。ㄆ撸┏緱l第五款規(guī)定的情形外，受聘人解除聘用合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知聘方。

　　（八）重新訂立勞動(dòng)合同：合同期滿，雙方同意延續(xù)聘用關(guān)系的，在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立聘用合同。

　�。ň牛┖贤K止：合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止。

　　九、違約責(zé)任

　�。ā┢阜降姆韶�(zé)任

　　1、聘方克扣或者拖欠受聘人工資的`，以及拒不支付受聘人加班加點(diǎn)工資的，除在規(guī)定時(shí)間內(nèi)全額支付受聘人工資報(bào)酬外，還應(yīng)加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　2、聘方支付受聘人的工資報(bào)酬低于市政府公布的當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分，同時(shí)，對(duì)低于部分每日另按其總額的1%補(bǔ)償員工。

　　3、聘方違反本合同第六條第（一）款沒有為受聘人辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)，給受聘方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由聘方按深圳市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定賠償受聘方。

　　4、符合下列情形之一的，聘方應(yīng)一次性發(fā)給受聘人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

　　1）由聘方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意解除勞動(dòng)合同的：

　　2）聘方依本合同第八條第（三）款第1、2、3、4項(xiàng)和第（五）款第2、3、4解除聘用合同的。

　　5、聘方依據(jù)本合同第八條第（三）款第2項(xiàng)解除聘用合同的，聘方按國家有關(guān)規(guī)定發(fā)給受聘人一次性的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。

　　6、聘方依本合同第八條第（三）款第2、3、4項(xiàng)解除聘用合同，未提前三十日通知受聘方的，支付受聘方一個(gè)月平均工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　�。ǘ┦芷阜降姆韶�(zé)任

　　受聘人違反合同約定解除聘用合同，對(duì)聘方造成損失的，受聘人應(yīng)賠償聘方下列損失：

　　1、聘方招收錄用受聘人所支付的費(fèi)用;

　　2、聘方為其支付的培訓(xùn)費(fèi)用;

　　3、對(duì)生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　�。ㄈ╇p方另外約定以下違約責(zé)任：

　　十、爭(zhēng)議處理

　　聘用雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議后，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決無異議的，雙方必須履行;對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

　　十一、雙方認(rèn)為對(duì)原訂立條款需要變更重新約定的事項(xiàng)：

　　十二、本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行勞動(dòng)法律法規(guī)規(guī)定有出入的，按現(xiàn)行勞動(dòng)法律法規(guī)執(zhí)行。

　　十二、本合同自聘用雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。

　　十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　聘方：（蓋章）受聘人：（簽字）

　　主要負(fù)責(zé)人

　　日期日期

企業(yè)合同篇4

　　甲方(委托方)：_______________________

　　乙方(受托方)：_______________________

　　為了________________，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實(shí)效、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方完成________________項(xiàng)目的有關(guān)事宜，簽訂本合同書。

　　一、策劃(咨詢)項(xiàng)目

　　1._________(內(nèi)容見本合同書附件一)

　　2._________(內(nèi)容見本合同書附件二)

　　二、委托項(xiàng)目進(jìn)度

　　1.第一階段：完成《______》，限期為自合同書簽訂之日起____個(gè)工作日。

　　2.第二階段：完成《______》，限期為____個(gè)工作日。

　　3.第三階段：完成《______》，限期為____個(gè)工作日。

　　上述工作在程序上順延，但實(shí)際執(zhí)行中有一定的交叉，總體累計(jì)時(shí)間不超過____個(gè)工作日。

　　三、報(bào)送與確認(rèn)方式

　　乙方在各階段規(guī)定期限內(nèi)完成既定任務(wù)，取得階段成果后報(bào)送甲方確認(rèn)，甲方確認(rèn)或要求乙方修訂的時(shí)間不在限定期限內(nèi)，確認(rèn)通過后，由聯(lián)絡(luò)人以書面形式予以確認(rèn)，確認(rèn)之日為下一階段期限起始日。

　　四、合同金額及付款方式

　　1.合同總金額為_____萬元人民幣。

　　2.付款方式：

　　1)自本合同簽訂之日起1日內(nèi)，甲方向乙方支付預(yù)付金____萬元。

　　2)第一階段任務(wù)完成并審定通過后1日內(nèi)，甲方付____萬元。

　　3)第二階段任務(wù)完成并審定通過后1日內(nèi)，甲方付____萬元。

　　4)__________

　　3.工作費(fèi)用分擔(dān)：

　　乙方去甲方處進(jìn)行策劃(咨詢)工作往返路費(fèi)乙方承擔(dān)，在甲方處工作的交通、食宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　五、甲方責(zé)任與權(quán)利

　　1.指派專人(須書面制定)，作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作;

　　2.為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息;

　　3.為乙方各階段成果提出指導(dǎo)性要求，并在審定通過后及時(shí)給予書面確認(rèn);

　　4.及時(shí)向乙方支付報(bào)酬;

　　5.如果就委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容、期限作出原則性改變的決策，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。

　　六、乙方責(zé)任與權(quán)利

　　1.由_____擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人，指派_____擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人;

　　2.按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)提交;

　　3.按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段成果;

　　4.自本合同規(guī)定的項(xiàng)目完成后，提供____個(gè)月的咨詢服務(wù)，其間費(fèi)用按本合同書的第四條第3款執(zhí)行;(其間的'專題培訓(xùn)、講課費(fèi)用另議另計(jì));

　　5.保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。

　　七、成果歸屬與冠名宣傳

　　1.成果歸屬甲方所有;

　　2.乙方對(duì)成果冠名宣傳的權(quán)利。

　　八、違約責(zé)任

　　1.由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付當(dāng)期款項(xiàng);

　　2.由于乙方原因中斷本合同旅行，乙方無權(quán)要求當(dāng)期款項(xiàng)。3.由于甲方?jīng)Q策時(shí)間拖延，對(duì)于關(guān)鍵問題拖延超過15天以上，且導(dǎo)致策劃實(shí)施操作錯(cuò)過時(shí)機(jī)或操作條件發(fā)生較大變化的情況下，當(dāng)甲方要求乙方提供后續(xù)策劃時(shí)，須對(duì)此后各期款項(xiàng)追加5%支付。

　　九、合同終止

　　1.本合同履行完畢自動(dòng)終止;

　　2.一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止;

　　3.任何一方無權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。

　　4.甲、乙雙方同意終止時(shí)須以書面形式確定。

　　十、合同爭(zhēng)議

　　本合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴。

　　十一、合同有效期

　　本合同正本一式2份，甲、乙雙方各持1份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后，甲方支付的第一筆款項(xiàng)足額到達(dá)乙方賬戶之日起生效。

　　甲方：________________(公章)

　　法定代表人：______________(簽字)

　　地址：____省___市____區(qū)____街(路)___號(hào)

　　郵編：______

　　電話：_____________________

　　乙方：(公章)

　　法定代表人：(簽字)

　　地址：

　　郵編：

　　開戶行：

　　賬號(hào)：

　　電話：

企業(yè)合同篇5

　　摘要：本文探討房地產(chǎn)企業(yè)合同管理的現(xiàn)狀，分析目前房地產(chǎn)企業(yè)合同管理的存在風(fēng)險(xiǎn)及成因，提出具有針對(duì)性的防范和控制措施，以降低房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

　　關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)；合同風(fēng)險(xiǎn)管理；現(xiàn)狀與成因；控制與防范

　　1、合同風(fēng)險(xiǎn)的概念和識(shí)別方法

　　合同風(fēng)險(xiǎn)是指雙方當(dāng)事人在履行合同過程中未能履行或未能全部履行合同約定的條款，致使一方或雙方遭受損失或不利的可能性。廣義的風(fēng)險(xiǎn)是指各種非正常的損失，它既包括可歸責(zé)于合同一方或雙方當(dāng)事人的事由所導(dǎo)致的損失，又包括不可歸責(zé)于合同雙方當(dāng)事人的事由所導(dǎo)致的損失；狹義的風(fēng)險(xiǎn)僅指不可歸責(zé)于合同雙方當(dāng)事人的事由所帶來的非正常損失。合同風(fēng)險(xiǎn)中很重要的一項(xiàng)是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。合同風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法有：

　�、賳栐兎�，包括調(diào)查問卷法、面談法、專題討論法等，實(shí)際工作中多采用調(diào)查問卷法。

　　②流程圖法，主要是將合同從立項(xiàng)簽訂、招投標(biāo)、委托授權(quán)、市場(chǎng)準(zhǔn)入、合同履行、終結(jié)及售后服務(wù)全過程，以流程圖的形式繪制出來，從而確定合同管理的重要環(huán)節(jié)，識(shí)別合同風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，提出補(bǔ)救措施。

　�、蹨y(cè)試表法，主要是將合同各關(guān)鍵控制環(huán)節(jié)以測(cè)試表的形式進(jìn)行測(cè)試，以查找合同管理的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和控制缺陷，分析其潛在的影響和重要程度，提出規(guī)避和防范風(fēng)險(xiǎn)的措施。

　　2、合同管理現(xiàn)狀及成因分析

　　2.1 合同管理現(xiàn)狀

　　2.1.1 參與簽訂合同人員缺乏專業(yè)能力部分房地產(chǎn)企業(yè)合同簽訂人員因個(gè)人能力或法律意識(shí)不強(qiáng)，在簽訂合同過程中掉以輕心，態(tài)度不嚴(yán)謹(jǐn)慎重，意氣用事，存在著一種簽合同是形式的大意心態(tài)，認(rèn)為既然我們已到簽合同的份上，說明我們關(guān)系好，我們都相互信任了，不必拒小節(jié)，風(fēng)險(xiǎn)不會(huì)降臨到自己頭上的僥幸心理，認(rèn)識(shí)不到在實(shí)際工作中稍有不慎，就可能導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生，給企業(yè)的經(jīng)濟(jì)造成直接損失，給企業(yè)的信譽(yù)造成不良的影響，甚至被告上法庭，最終承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

　　2.1.2 合同缺乏管理流程房地產(chǎn)項(xiàng)目通常要簽訂的合同有：土地使用權(quán)出讓合同、項(xiàng)目貸款合同、設(shè)計(jì)合同、監(jiān)理合同、勘察合同施工合同、材料設(shè)備采購安裝合同、銷售合同、租賃合同、廣告代理合同等。因此在項(xiàng)目開發(fā)過程中，需要與不同的主體進(jìn)行合同談判與商洽。由于缺乏合同簽訂管理流程，給合同管理增加較大的難度。

　　2.1.3 合同細(xì)節(jié)考慮不周合同雙方是否全面履行是合同的目的'能否順利實(shí)現(xiàn)的保證。由于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)周期一般較長，由于在簽訂時(shí)細(xì)節(jié)沒有考慮，在合同履行過程中，可能遇到合同主體因各種主客觀因素造成履約能力下降或不能充分履約，如經(jīng)營管理不善、資金出現(xiàn)問題、施工單位受其他重大安全事故影響等。合同是合同主體對(duì)某些事項(xiàng)經(jīng)過協(xié)商確定的約定，因此，在合同談判或簽訂過程中，合同各方可能出現(xiàn)一些基于信任或妥協(xié)讓步的條款，對(duì)日后合同的順利履行可能產(chǎn)生不確定性。

　　2.1.4 合同履行的信息不暢通合同是平等主體民事權(quán) 利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同條款訂得無論多細(xì)、多規(guī)范，重點(diǎn)還是履行，要使合同全面、正確履行，就要在合同履行時(shí)，經(jīng)常驗(yàn)收、監(jiān)督。有的企業(yè)合同條款很細(xì)，但在執(zhí)行時(shí)就關(guān)注金額和付款方式兩條，把合同作為結(jié)算的形式，工程量、工程質(zhì)量、工程結(jié)算結(jié)點(diǎn)銜接和工程決算中應(yīng)由施工單位承擔(dān)的責(zé)任合同雖然明確，但工程部門在工程現(xiàn)場(chǎng)掌握的信息難以向財(cái)務(wù)傳遞，致使合同在財(cái)務(wù)結(jié)算或決算時(shí)只能由財(cái)務(wù)到處打探合同的履行情況，如工期是否按合同約定的進(jìn)度完成，等到財(cái)務(wù)辦理結(jié)算時(shí)咨詢，則早已時(shí)過境遷了，這樣很容易給公司造成經(jīng)濟(jì)損失。

　　2.2 合同管理風(fēng)險(xiǎn)的成因分析

　　合同管理風(fēng)險(xiǎn)普遍地存在于合同管理過程的每一個(gè)環(huán)節(jié)，合同管理人員的任何一點(diǎn)疏忽大意，都可能導(dǎo)致或增加最終的合同管理風(fēng)險(xiǎn)，給財(cái)務(wù)人員執(zhí)行合同帶來難度，給企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、房地產(chǎn)企業(yè)合同管理風(fēng)險(xiǎn)的防范措施

　　3.1 建立健全合同管理制度健全的制度能夠使企業(yè)在規(guī)范化管理中有據(jù)可依，提高管理效率，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。建立完備的項(xiàng)目合同管理體系，是健全相關(guān)規(guī)章制度，降低房地產(chǎn)開發(fā)成本，提高經(jīng)營效益的重要舉措。合同管理制度包括合同信息收集與傳遞、合同審批流程與權(quán)限、合同簽訂與執(zhí)行、合同監(jiān)督與檢查、合同后評(píng)價(jià)、合同印章管理、合同檔案管理等。

　　3.2 完善合同流程管理防范合同風(fēng)險(xiǎn)必須嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目合同的管理流程，要求分工明確、權(quán)責(zé)清晰。按不同合同的性質(zhì)由不同的分管人員審批，必要時(shí)還要由各相關(guān)部門會(huì)簽。合同的審批必須遵循嚴(yán)格的權(quán)限原則，絕對(duì)不允許簽訂超越權(quán)限的合同。嚴(yán)禁口頭協(xié)議和倒簽合同。

　　在合同談判和簽訂時(shí)，要嚴(yán)格審核對(duì)方的資格、資質(zhì)、誠信度、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等，特別是非本地的企業(yè)要多渠道了解其資信情況，如通過網(wǎng)上和同行業(yè)途徑查詢其資信和實(shí)力情況。在洽談合同條款方面，盡量爭(zhēng)取由本企業(yè)擬定合同文本，從合同的洽談時(shí)就要注意研究合同條款中可能出現(xiàn)的不確定因素，對(duì)特殊條款要慎之又慎，避免因條款違法而導(dǎo)致合同無效。要注意合同的簽訂地和合同爭(zhēng)議時(shí)的管轄法院，盡量在我方所在地。同時(shí)要注意合同成立和生效的條件。

　　要充分履行合同并監(jiān)督對(duì)方全面履行合同。合同簽訂后要將合同責(zé)任分解到本部門相關(guān)人員及相關(guān)部門，保證合同信息在相關(guān)人員和部門的有效流動(dòng)，形成全員合同管理意識(shí)，使合同的執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)通過層層把關(guān)得到有效控制。要嚴(yán)格根據(jù)合同條款來履行合同義務(wù)，要本著謹(jǐn)慎的原則，妥善保管好履行合同過程中行成各種原件并做好各項(xiàng)記錄。

　　3.3 培養(yǎng)員工的合同風(fēng)險(xiǎn)管理意識(shí) 房地產(chǎn)企業(yè)由于所處行業(yè)專業(yè)性較強(qiáng)，房地產(chǎn)開發(fā)過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)很多，員工的合同風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)直接關(guān)系到合同履行、監(jiān)督管理是否合法有效。企業(yè)合同管理應(yīng)明確其職責(zé)，形成互相制約、層層把關(guān)的監(jiān)督模式，避免失誤和漏洞，避免潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

　　總之，房地產(chǎn)企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)管理對(duì)降低成本、防范經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、加速資金周轉(zhuǎn)以及提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益是非常重要的。房地產(chǎn)企業(yè)從土地的取得、前期準(zhǔn)備、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程招投標(biāo)、材料設(shè)備采購、工程質(zhì)量的控制、工期、造價(jià)、竣工驗(yàn)收、結(jié)算、貸款、營銷推廣等，都涉及到合同管理，把好了合同關(guān)口也就堵塞了成本的漏洞。為了保證房地產(chǎn)企業(yè)在國家調(diào)控政策不松懈的情況下立于不敗之地，房地產(chǎn)企業(yè)必須重視合同的風(fēng)險(xiǎn)管理，同時(shí)建立起一整套行之有效的合同管理體系，為規(guī)避和化解房地產(chǎn)開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)起到有力的保障作用。

企業(yè)合同篇6

　　簽訂地點(diǎn)：

　　保管方：簽訂時(shí)間：年月日

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《倉儲(chǔ)保管合同實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，存貨方和保管方根據(jù)委托儲(chǔ)存計(jì)劃和倉儲(chǔ)容量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條儲(chǔ)存貨物的品名、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝。

　　１、貨物品名：

　　２、品種規(guī)格：

　　３、數(shù)量：

　�。�、質(zhì)量：

　　５、貨物包裝：

　　第二條貨物驗(yàn)收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、資料。

　　第三條貨物保管條件和保管要求。

　　第四條貨物入庫、出庫手續(xù)、時(shí)間、地點(diǎn)、運(yùn)輸方式。

　　第五條

　　貨物的損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理。

　　第六條計(jì)費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。

　　第七條違約責(zé)任。

　�。�、保管方的責(zé)任

　�。ǎ保┰谪浳锉９芷陂g，未按合同規(guī)定的儲(chǔ)存條件和保管要求保管貨物，造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　�。ǎ玻⿲�(duì)于危險(xiǎn)物品和易腐物品等未按國家和合同規(guī)定的要求操作、儲(chǔ)存，造成毀損的'，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（３）由于保管方的責(zé)任，造成退倉不能入庫時(shí)，應(yīng)按合同規(guī)定賠償存貨方運(yùn)費(fèi)和支付違約金＿＿元。

　　（４）由保管方負(fù)責(zé)發(fā)運(yùn)的貨物，不能按期發(fā)貨，應(yīng)賠償存貨方逾期交貨的損失；錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)，除按合同規(guī)定無償運(yùn)到規(guī)定的到貨地點(diǎn)外，并賠償存貨方因此而造成的實(shí)際損失。

　�。�、存貨方的責(zé)任

　�。ǎ保┯捎诖尕浄降呢�(zé)任造成退倉不能入庫時(shí)，存貨方應(yīng)償付相當(dāng)于相應(yīng)保管費(fèi)＿＿％（或＿＿％）的違約金。超議定儲(chǔ)存量?jī)?chǔ)存的，存貨方除交納保管費(fèi)外，還應(yīng)向保管方償付違約金＿＿元，或按雙方協(xié)議辦。

　�。ǎ玻┮兹�、易爆、易滲漏、有毒等危險(xiǎn)貨物以及易腐、超限等特

　　《倉儲(chǔ)保管合同》出自：

　　殊貨物，必須在合同中注明，并向保管方提供必要的保管運(yùn)輸技術(shù)資料，否則造成的貨物毀損、倉庫毀損或人身傷亡，由存貨方承擔(dān)賠償責(zé)任直至刑事責(zé)任。

　　（３）貨物臨近失效期或有異狀的，在保管方通知后不及時(shí)處理，造成的損失由存貨方承擔(dān)。

　　（４）未按國家或合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)儲(chǔ)存貨物進(jìn)行必要的包裝，造成貨物損壞、變質(zhì)的，由存貨方負(fù)責(zé)。

　�。�

　　５）存貨方已通知出庫或合同期已到，由于存貨方（含用戶）的原因致使貨物不能如期出庫，存貨方除按合同的規(guī)定交付保管費(fèi)外，并應(yīng)償付違約金＿＿＿＿元。由于出庫憑證或調(diào)撥憑證上的差錯(cuò)所造成的損失，由存貨方負(fù)責(zé)。

　�。ǎ叮┌春贤�(guī)定由保管方代運(yùn)的貨物，存貨方未按合同規(guī)定及時(shí)提供包裝材料或未按規(guī)定期限變更貨物的運(yùn)輸方式、到站、接貨人，應(yīng)承擔(dān)延期的責(zé)任和增加的有關(guān)費(fèi)用。

　�。ǎ罚┢渌s定責(zé)任。

　　第八條保管期限

　　從＿＿年＿＿月至＿＿年＿＿月＿＿日止。

　　第九條變更和解除合同的期限

　　由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況電報(bào)通知對(duì)方，并應(yīng)在＿＿天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的＿＿機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。

　　第十條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　第十一條貨物商檢、驗(yàn)收、包裝、保險(xiǎn)、運(yùn)輸?shù)绕渌s定事項(xiàng)。

　　第十二條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《倉儲(chǔ)保管合同（第2頁）實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。

　　存貨方（章）：保管方（章）：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　電掛：電掛：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　《倉儲(chǔ)保管合同（第2頁）》出自：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　�。�

　�。b（公）證意見：｜

　　｜｜

　�。�(jīng)辦人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）｜

　�。暝氯眨�

　�。�

　　｜（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）｜

　　｜｜

　�。�

　　有效期限：年月日

　　至年月日

　　監(jiān)制部門：印制單位：

企業(yè)合同篇7

　　第一章總則

　　第一條（目的和依據(jù)）

　　為轉(zhuǎn)變政府職能，改革企業(yè)合同信用評(píng)比方式，積極探索建立企業(yè)合同信用評(píng)價(jià)機(jī)制，促進(jìn)上海社會(huì)誠信體系建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和上海市人民政府有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

　　第二條（定義和適用范圍）

　　本辦法所稱“企業(yè)合同信用評(píng)價(jià)”是指，由本市企業(yè)自愿申報(bào)，經(jīng)企業(yè)合同信用評(píng)估機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估機(jī)構(gòu)”）對(duì)該企業(yè)申報(bào)期內(nèi)的合同信用狀況進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告，由企業(yè)合同信用促進(jìn)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“促進(jìn)會(huì)”）根據(jù)評(píng)估報(bào)告認(rèn)定該企業(yè)申報(bào)期內(nèi)的合同信用等級(jí)的評(píng)價(jià)活動(dòng)。

　　本辦法所稱“促進(jìn)會(huì)”是指，由企業(yè)自愿組成，以倡導(dǎo)誠信守約、提升企業(yè)合同信用水平為宗旨，認(rèn)定企業(yè)合同信用等級(jí)的社會(huì)團(tuán)體。

　　本辦法所稱“評(píng)估機(jī)構(gòu)”是指，具有資信評(píng)估資質(zhì)并采用上海市工商行政管理局（以下簡(jiǎn)稱“市工商局”）指定的數(shù)學(xué)模型和軟件，從事企業(yè)合同信用綜合指數(shù)評(píng)估的中介組織。

　　第三條（認(rèn)定原則）

　　企業(yè)合同信用評(píng)價(jià)遵循自愿、公開、公平、公正、科學(xué)的原則。

　　第四條（職責(zé)）

　　本市企業(yè)合同信用評(píng)價(jià)工作由市工商局統(tǒng)一規(guī)制、指導(dǎo)和監(jiān)督。市工商局負(fù)責(zé)制定企業(yè)合同信用評(píng)價(jià)的規(guī)則，監(jiān)督企業(yè)合同信用評(píng)價(jià)的過程，指導(dǎo)評(píng)估機(jī)構(gòu)開展企業(yè)合同信用綜合指數(shù)評(píng)估和指導(dǎo)促進(jìn)會(huì)開展企業(yè)合同信用等級(jí)認(rèn)定工作，采用企業(yè)合同信用等級(jí)認(rèn)定的結(jié)果。

　　市促進(jìn)會(huì)負(fù)責(zé)年度企業(yè)合同信用等級(jí)認(rèn)定工作計(jì)劃的制定，組織指導(dǎo)區(qū)、縣促進(jìn)會(huì)開展企業(yè)合同信用等級(jí)認(rèn)定和管理工作。區(qū)、縣促進(jìn)會(huì)負(fù)責(zé)開展企業(yè)合同信用管理的培育、輔導(dǎo)，受理企業(yè)參加合同信用等級(jí)認(rèn)定的申報(bào)，審核企業(yè)申報(bào)的資料，根據(jù)評(píng)估報(bào)告認(rèn)定企業(yè)合同信用等級(jí)。

　　評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)采用市工商局指定的統(tǒng)一評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（包括數(shù)學(xué)模型和計(jì)算機(jī)軟件），根據(jù)企業(yè)提供的資料，客觀、公正、科學(xué)、合理地進(jìn)行評(píng)估，并出具企業(yè)合同信用評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)可以應(yīng)企業(yè)的要求，為該企業(yè)有償提供咨詢服務(wù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被評(píng)估企業(yè)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

　　第二章申報(bào)條件、評(píng)價(jià)內(nèi)容和等級(jí)

　　第五條（條件）

　　企業(yè)合同信用等級(jí)申報(bào)認(rèn)定的主體條件為：

　�。ㄒ唬┍臼幸婪ǖ怯浀钠髽I(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織；

　�。ǘ╅_業(yè)已滿兩個(gè)會(huì)計(jì)年度；

　�。ㄈ┚哂斜臼写龠M(jìn)會(huì)會(huì)員資格。

　�。ㄋ模┚哂斜灸甓日J(rèn)定資格。

　　第六條（認(rèn)定內(nèi)容）

　　企業(yè)合同信用評(píng)價(jià)的內(nèi)容為：

　�。ㄒ唬┢髽I(yè)合同管理水平，包括：合同管理制度建立健全情況；合同管理制度實(shí)施情況；合同管理各級(jí)負(fù)責(zé)人職責(zé)落實(shí)情況；合同管理人員崗位資質(zhì)情況；合同管理人員業(yè)務(wù)考核情況；合同條款的規(guī)范和格式合同的應(yīng)用水平；合同簽約率。

　�。ǘ┢髽I(yè)合同履約能力，包括：企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率；速動(dòng)比率；企業(yè)現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債比；企業(yè)總資產(chǎn)報(bào)酬率；企業(yè)凈資產(chǎn)收益率；企業(yè)營業(yè)收入增長率。

　�。ㄈ┢髽I(yè)合同履行狀況，包括：企業(yè)合同履約率；企業(yè)合同變更率；企業(yè)合同履約率變動(dòng)指數(shù)；企業(yè)合同履約客戶滿意度；企業(yè)之間逾期賬款比率；企業(yè)逾期貸款比率。

　　（四）企業(yè)社會(huì)信譽(yù)。

　�。ㄎ澹┱J(rèn)定需要的其他材料。

　　第七條（認(rèn)定等級(jí)）

　　企業(yè)合同信用等級(jí)分為A、B、C三等和AAA、AA、A、BBB、BB、B、CCC、CC、C九級(jí)。等級(jí)含義為：AAA，很好；AA，優(yōu)良；A，較好；BBB，尚可；BB，一般；B，欠佳；CCC，較差；CC，很差；C，極差。

　　第三章認(rèn)定的程序

　　第八條（提交材料）

　　申報(bào)企業(yè)合同信用等級(jí)認(rèn)定，應(yīng)向企業(yè)注冊(cè)地促進(jìn)會(huì)提交下列材料：

　�。ㄒ唬渡虾Ｊ衅髽I(yè)合同信用等級(jí)認(rèn)定》；

　�。ǘ镀髽I(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《營業(yè)執(zhí)照》的復(fù)印件；

　　（三）《企業(yè)合同信用評(píng)估報(bào)告》；

　　（四）其他需要提交的有關(guān)企業(yè)合同信用的證明材料。

　　第九條（審核、擬定）

　　促進(jìn)會(huì)依據(jù)本辦法審核《企業(yè)合同信用評(píng)估報(bào)告》，擬定申報(bào)企業(yè)的合同信用等級(jí)。

　　第十條（征詢意見）

　　促進(jìn)會(huì)將擬定為A級(jí)以上（含A級(jí)）的企業(yè)名單向有關(guān)行政管理部門和社會(huì)各界征詢意見，在15日內(nèi)了解企業(yè)在申報(bào)期內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)中有無下列情形：

　�。ㄒ唬┮蜻`反法律、法規(guī)行為受到行政處罰的；

　�。ǘ┖贤喠�、履行過程中違反誠實(shí)信用原則的；

　　（三）其他違反法律、法規(guī)的情形。

　　促進(jìn)會(huì)應(yīng)對(duì)反饋的意見認(rèn)真核查，作出是否調(diào)整擬定等級(jí)的決定。

　　第十一條（認(rèn)定）

　　促進(jìn)會(huì)根據(jù)本辦法第九條、第十條的規(guī)定，認(rèn)定申報(bào)企業(yè)的合同信用等級(jí)。

　　第十二條（等級(jí)認(rèn)定期限）

　　企業(yè)合同信用評(píng)價(jià)工作兩年開展一次。在不開展企業(yè)合同信用評(píng)價(jià)工作的年度內(nèi)，如有企業(yè)需要對(duì)合同信用狀況進(jìn)行等級(jí)認(rèn)定，可由促進(jìn)會(huì)根據(jù)本辦法的規(guī)定，對(duì)該企業(yè)的合同信用狀況進(jìn)行等級(jí)認(rèn)定；如該企業(yè)繼續(xù)參加下年度的`企業(yè)合同信用評(píng)價(jià)工作，仍按本辦法規(guī)定的程序辦理。

　　第四章監(jiān)督管理

　　第十三條（工商行政管理）

　　企業(yè)合同信用評(píng)價(jià)與工商行政管理部門實(shí)施的企業(yè)分類管理相結(jié)合。企業(yè)合同信用等級(jí)認(rèn)定結(jié)果為A級(jí)以上（含A級(jí)）的，如實(shí)行年檢申報(bào)備案制，該類企業(yè)可予以當(dāng)場(chǎng)備案通過。

　　第十四條（檔案管理）

　　促進(jìn)會(huì)應(yīng)對(duì)參加合同信用評(píng)價(jià)的企業(yè)建立企業(yè)合同信用檔案，并向社會(huì)公眾提供公開查閱、查詢。

　　促進(jìn)會(huì)應(yīng)對(duì)參加合同信用評(píng)價(jià)的企業(yè)在經(jīng)營活動(dòng)中的信用信息進(jìn)行記錄，并歸入該企業(yè)的合同信用檔案。

　　第十五條（等級(jí)管理）

　　如發(fā)現(xiàn)企業(yè)在申報(bào)中隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假的，促進(jìn)會(huì)應(yīng)認(rèn)定或重新認(rèn)定該企業(yè)為CC或C級(jí)，并在下一個(gè)認(rèn)定年度內(nèi)不受理該企業(yè)合同信用等級(jí)認(rèn)定的申報(bào)。

　　未取得企業(yè)合同信用等級(jí)證明的企業(yè)，偽造企業(yè)合同信用等級(jí)證明從事經(jīng)營活動(dòng)的，促進(jìn)會(huì)應(yīng)予以記錄、存檔，并在下一個(gè)認(rèn)定年度內(nèi)不受理該企業(yè)合同信用評(píng)價(jià)的申報(bào)。

　　已取得企業(yè)合同信用等級(jí)證明的企業(yè)，冒用其他等級(jí)名義從事經(jīng)營活動(dòng)的，促進(jìn)會(huì)應(yīng)予以記錄、存檔，并在下一個(gè)認(rèn)定年度內(nèi)不受理該企業(yè)合同信用評(píng)價(jià)的申報(bào)。

　　第十六條（再次認(rèn)定）

　　企業(yè)自取得合同信用等級(jí)之日起，有下列情形之一的，促進(jìn)會(huì)應(yīng)及時(shí)對(duì)該企業(yè)合同信用等級(jí)進(jìn)行再次認(rèn)定：

　�。ㄒ唬┯喠�、履行合同過程中因自身嚴(yán)重過錯(cuò)造成重大損失的；

　�。ǘ├煤贤M(jìn)行詐騙等嚴(yán)重違法活動(dòng)的；

　�。ㄈ┢渌麌�(yán)重違反法律、法規(guī)規(guī)定的。

　　第十七條（公示）

　　促進(jìn)會(huì)可向社會(huì)公布合同信用等級(jí)為A級(jí)以上（含A級(jí)）的企業(yè)的名單；經(jīng)市工商局認(rèn)可，促進(jìn)會(huì)也可向社會(huì)公布“守合同、重信用”企業(yè)的名單。

　　在工商行政管理機(jī)關(guān)分類管理中被認(rèn)定為三、四類企業(yè)的，不得公示為“守合同、重信用”企業(yè)，也不得認(rèn)定為合同信用等級(jí)為A級(jí)以上（含A級(jí)）的企業(yè)。

　　促進(jìn)會(huì)可向社會(huì)披露有本辦法第十五條、第十六條所列情形的企業(yè)的有關(guān)情況。

　　第十八條（不予采用）

　　評(píng)估機(jī)構(gòu)不遵守本辦法規(guī)定開展企業(yè)合同信用評(píng)估的，市工商局或者市工商局授權(quán)促進(jìn)會(huì)不采用其評(píng)估結(jié)果。

　　促進(jìn)會(huì)不遵守本辦法規(guī)定開展企業(yè)合同信用等級(jí)認(rèn)定的，市工商局不采用其認(rèn)定結(jié)果。

　　第五章附則

　　第十九條（施行時(shí)間）

　　本辦法自**年6月23日起施行，原《上海市企業(yè)合同信用評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》同時(shí)廢止。

企業(yè)合同篇8

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　發(fā)包方與承包方經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)______國際貿(mào)易(上海)有限公司股東會(huì)批準(zhǔn)，現(xiàn)將公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營，訂立本合同。

　　第一章總則

　　第一條承包經(jīng)營期間，公司獨(dú)立核算、依法納稅，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧.財(cái)政，稅收渠道不變.

　　第二條承包經(jīng)營期間，承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)(以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。

　　第二章承包的期限，方式和主要指標(biāo)

　　第三條承包經(jīng)營的期限為年，即從年月日起至年月日止.

　　第四條承包經(jīng)營的方式為：發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司經(jīng)營權(quán)提供給承包方，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元。該筆款項(xiàng)于____之前付清。

　　第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)

　　承包方的權(quán)利

　　第五條承包經(jīng)營期間，承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人，行使總經(jīng)理的職權(quán)。

　　第六條承包方在承包期間，對(duì)本公司享有自主、獨(dú)立的的.經(jīng)營權(quán)。

　　具體權(quán)利如下：

　　1、有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理，組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并報(bào)股東會(huì)備案，承包期滿或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體.

　　2、有權(quán)決定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎(jiǎng)懲。

　　3、有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。

　　第七條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入.

　　第八條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號(hào)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。

　　承包方的義務(wù)

　　第九條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下：

　　1、必須依照國家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅，費(fèi)等.

　　2、在承包期間，應(yīng)保證公司各項(xiàng)資產(chǎn)的完好(合理損耗除外)，.

　　第十條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款.

　　第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)

　　第十一條發(fā)包方的權(quán)利如下：

　　1、有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害。

　　2、有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍。

　　3、對(duì)本公司有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)。

　　第十二條發(fā)包方的義務(wù)如下：

　　1、不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營權(quán)。

　　2、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。

　　3、必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。

　　第五章承包方的收入

　　第十三條承包方的收入計(jì)算方法：承包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)的所有利潤均由承包方享有。

　　第六章合同的變更，解除或終止

　　第十四條本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。

　　第十五條本合同履行期間，如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

　　第十六條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營管理活動(dòng)，使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費(fèi)用，并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十七條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時(shí)，須發(fā)包，承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

　　第十八條本合同規(guī)定的承包期滿，發(fā)包承包雙方的權(quán)利，義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。

企業(yè)合同篇9

　　甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同。

　　一、甲方聘用乙方擔(dān)任工作，聘用期限，從 20xx年 3 月 1 日起至 20xx年月 31日止。

　　二、甲方按為乙方丈付報(bào)酬，標(biāo)準(zhǔn)為提供早餐、午餐。甲方不再另外負(fù)責(zé)乙方的住房、醫(yī)療、養(yǎng)老保險(xiǎn)等事宜。

　　三、甲方為乙方提供必要的工作條件，以保證乙方工作的順利進(jìn)行，并保障乙方的合法權(quán)益。甲方若有違反國家的'法律、法規(guī)的行為并給乙方造成損害的，乙方有權(quán)解除本合同；由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　四、乙方工作期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)章制度，按時(shí)、保質(zhì)保量地完成甲方的工作任務(wù)。若乙方確實(shí)不勝任工作或有嚴(yán)重失職行為，甲方有權(quán)解除本合亂由此給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)。

　　五、乙方在工作中應(yīng)遵守相關(guān)保密制度，簽訂保密責(zé)任書及離崗保密協(xié)議書。如因乙方原因造成失、泄密，甲方將追究乙方法律責(zé)任。

　　六、乙方不得損害甲方的聲譽(yù)和利益。否則，甲方將追究乙方的法律責(zé)任。

　　七、乙方有權(quán)享受法定的公休日、節(jié)假日。

　　八、甲、乙雙方若有一方提出提前解除合同者，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并在不損害雙方的合法權(quán)益的情況下，對(duì)合同的善后事宜做出妥善處理。

　　九、乙方在合同期內(nèi)因事因病請(qǐng)假需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并扣發(fā)相應(yīng)的報(bào)酬。乙方若無故曠工2天，或事（病）假超過1周（含1周）的，甲方有權(quán)提前解除本合同。

　　十、本合同期滿，即行終止。若工作確實(shí)需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可以續(xù)簽合同。

　　十一、本合同一式貳份，共同簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（蓋章）乙方：

　　負(fù)責(zé)人簽字：身份證號(hào)碼：

　　年月日年月日

企業(yè)合同篇10

　　1．本合同范本僅供中外合資、中外合作、外商獨(dú)資企業(yè)以下簡(jiǎn)稱承包企業(yè)）承包經(jīng)營時(shí)參考；

　　2．企業(yè)發(fā)包時(shí)，中外合資、合作者或外方獨(dú)資者應(yīng)已按照合資、合作、獨(dú)資合同的規(guī)定如數(shù)如期出資并經(jīng)過驗(yàn)資；

　　3．發(fā)包方應(yīng)是合資企業(yè)，而不應(yīng)是合資、合作或獨(dú)資企業(yè)中的股東一方，但承包方可以是股東的任何一方，也可以是第三方；

　　4．承包經(jīng)營期限一般為1-3年，最長不得超過5年；

　　5．風(fēng)險(xiǎn)抵押金不得再另設(shè)擔(dān)保，不得以在承包企業(yè)中的出資作抵押，風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函數(shù)額均不得低于當(dāng)年承包利潤總額的百分之五十。

　　6．承包合同應(yīng)依照中國的有關(guān)法律訂立，并應(yīng)符合原合資、合作、獨(dú)資合同的宗旨和原則，不得修改其中與承包經(jīng)營有關(guān)的條款。

　　7．合營企業(yè)在承包期間的負(fù)債余額不得超過當(dāng)年承包利潤的總額。

　　發(fā)包方：________________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：__________

　　承包方： _______________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：__________

　　雙方根據(jù)______________________________，協(xié)商簽訂本合同。

　　一、承包內(nèi)容：______________________________________。

　　二、承包經(jīng)營期限：自______年____月____日起至______年____月__日止，共____年。

　　三、承包形式：稅后承包金遞增包干。

　　四、承包方上交承包金數(shù)額：承包方按____遞增______% 比例上交承包金。承包方上交承包金時(shí)間按______計(jì)算，即

　　______年____月交______元；

　　______年____月交______元。

　　五、承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式：風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函。承包者須于每年的____月____日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)保證金保函或風(fēng)險(xiǎn)抵押金，數(shù)額為人民幣_(tái)_____元。風(fēng)險(xiǎn)保金、保函須以銀行不可撤銷、承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供。

　　六、企業(yè)留利部分

　　生產(chǎn)發(fā)展基金 _______%

　　福利基金 _______%

　　獎(jiǎng)勵(lì)基金 _______%

　　七、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

　　1．通過清產(chǎn)核資，發(fā)包時(shí)，承包企業(yè)的總資產(chǎn)為______元人民幣，其中固定資產(chǎn)為______元人民幣，流動(dòng)資金為______元人民幣；

　　2．承包期間固定資產(chǎn)應(yīng)增值總額為______萬元，

　　其中______年______萬元；______年______萬元；

　　______年______萬元；______年______萬元；

　　______年______萬元；______年______萬元。

　　3．企業(yè)資產(chǎn)的維護(hù)_______________________________；

　　設(shè)備完好率達(dá)到______%；固定資產(chǎn)凈值率______%。

　　4．閑置資產(chǎn)的處理辦法______________________________。

　　5．新產(chǎn)品開發(fā)____項(xiàng)，主要新產(chǎn)品是____________________。

　　6．承包期間技術(shù)改造技術(shù)投資總額______元；

　　______年為______；______年為______元；

　　______年為______元；______年為______；______年為______。

　　八、承包經(jīng)營前企業(yè)的虧損和/ 或債務(wù)的處理：______________。

　　九、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1．應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，不得干預(yù)承包者對(duì)企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán)；

　　2．負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批、開業(yè)、變更、注銷等批準(zhǔn)和登記手續(xù)；

　　3．______________________________________________________。

　　1．在承包期內(nèi)，有權(quán)在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理負(fù)全面責(zé)任，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營管理職權(quán)；

　　2．必須遵守國家的法律、法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同，接受承包企業(yè)董事會(huì)的監(jiān)督，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)職工的合法權(quán)益；

　　3．在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營范圍，如確實(shí)需要改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)；

　　4．對(duì)承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處置權(quán)，如，轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、抵押、抵押、出租、贈(zèng)送等；

　　5．承包經(jīng)營期間，若以承包企業(yè)的名義貸款，須經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意；

　　6．所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅；

　　7．應(yīng)每____月（季）的____日前據(jù)實(shí)向合營企業(yè)董事會(huì)報(bào)送企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表；

　　8．______________________________________________________。

　　十、承包經(jīng)營期間，企業(yè)債務(wù)的安全線為當(dāng)年承包利潤的總額的_____________________

　　十一、承包期間對(duì)企業(yè)原有人員的安排：________________________。

　　十二、承包期間企業(yè)的勞動(dòng)管理：______________________________。

　　十三、承包期間工資、福利管理：______________________________。

　　十四、承包期間企業(yè)的保險(xiǎn)辦理：______________________________。

　　十五、承包經(jīng)營期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè)、個(gè)人等引起的糾紛的.處理方式和承擔(dān)責(zé)任方式：

　　1．__________________________________________；

　　2．__________________________________________；

　　3．__________________________________________。

　　十六、承包經(jīng)營期內(nèi)中止或承包期滿時(shí)：

　　1．承包企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資應(yīng)由中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師的驗(yàn)證____________________

　　2．清產(chǎn)核資的原則：____________________________________；

　　3．計(jì)價(jià)辦法：____________________________________________；

　　4．移交程序：____________________________________________。

　　十七、違約責(zé)任

　　1．發(fā)包方違約或非法干預(yù)，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長承包期限；

　　2．發(fā)包方違約或非法干預(yù)，造成承包方無法正常生產(chǎn)的，經(jīng)____________的，發(fā)包方仍不改正的，承包方有權(quán)終止合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失；

　　3．承包方因經(jīng)營管理不善，在__________時(shí)間內(nèi)不能上交承包金的______ %，發(fā)包方有權(quán)收繳承包者的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保

　　函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金。

　　4．連續(xù)______年（月）未按合同規(guī)定上繳承包金的，或承包者嚴(yán)重違反合同或嚴(yán)重違背法律、法規(guī)的，發(fā)包方除有權(quán)收繳承包方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金外，還有權(quán)終止合同并要求承包方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償；

　　5．______________________________________________________；

　　6．______________________________________________________。

　　十八、爭(zhēng)議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　十九、本合同須經(jīng)承包企業(yè)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效，對(duì)本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)起三十日內(nèi)，應(yīng)由__________________________________到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。

　　二十、承包經(jīng)營期限計(jì)算始于登記機(jī)關(guān)簽發(fā)登記證件之日，承包經(jīng)營的開業(yè)、變更、注銷登記手續(xù)按登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理，合同雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

　　二十一、雙方約定的其他事項(xiàng)

　　1．______________________________________________________；

　　2．______________________________________________________；

　　3．______________________________________________________；

　　4．______________________________________________________。

　　二十二、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并送經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，協(xié)商不成，應(yīng)提請(qǐng)仲裁裁決。

　　二十三、本合同一式____份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)____份。副本一式__份，分送__________，__________，__________。

　　二十四、本合同于______年____月____日在__________簽訂。

　　發(fā)包方：（蓋章）____________

　　法定代表人：（簽字）________

　　承包方：（蓋章）____________