有關房屋合同集錦五篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的房屋合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋合同 篇1

　　出賣人（以下簡稱甲方）：

　　買受人（以下簡稱乙方）：

　　第一條 總則

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則；就甲方房屋地基、土地賣給乙方的事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第二條 房屋地基的買賣出讓期限及出讓金

　　1 甲方買給乙方的房屋地基（含豬牛舍）位于 ，面積（平方米）畝；甲方另搭配贈送給乙方的菜園（以下簡稱土地）其位置詳盡為： ；房屋地基的位置詳盡為：；該房屋地基和土地的使用權為永久、無期的出讓、買給乙方。

　　2 該房屋地基的出讓價共計人民幣（總金額 元）大寫：拾萬仟佰拾元整。

　　3 該房屋地基和土地在出讓、賣給乙方之日起，房屋地基和土地使用權長期、永久歸乙方所有，甲方原有的該房屋地基和土地使用權自行作廢。

　　4 甲方出讓、賣給乙方的房屋地基和土地，該房屋地基（含豬牛舍）和土地現(xiàn)有的資源、埋葬物、木材等均在買賣、出讓范圍內(nèi)，歸乙方所有。

　　第三條 付款方式

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方按以下方式付款：第一期付人民幣（總金額 ）大寫：萬仟佰拾元整；剩余款人民幣（總金額 元）大寫：萬仟佰拾元整等辦理房屋修建審批手續(xù)后方可付清。

　　第四條 買受人的權利

　　1 乙方依法享有該房屋地基和土地的使用、收益的權利，有權自主組織經(jīng)營。

　　2 該房屋地基和土地被依法征用、占用，乙方有權依法獲得國家相應的補償。

　　3 乙方有權要求甲方協(xié)助乙方辦理房屋地基修建審批手 續(xù)、水電的開通及相關證明。

　　4 乙方享有法律、行政法規(guī)規(guī)定該房屋地基和土地的一切權利。

　　第五條 違約責任

　　1 甲方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任；給乙方造成經(jīng)濟損失的：甲方應賠償直接經(jīng)濟損失。

　　2 甲方未協(xié)助乙方辦理房屋地基修建審批手續(xù)及相關手續(xù)的：所造成的損失由甲方負責。

　　3 乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方違反合同、變更房屋地基和土地造成損失的'；甲方應按當前的房屋地基市場買賣出讓價的2倍賠償給乙方。

　　4 乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方的家庭成員及親屬不得以任何理由來對該土地和乙方在修建房屋期間及使用期間進行干涉，造成損失的由甲方負責。

　　5 甲、乙雙方如發(fā)生房屋地基和土地糾紛，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第六條 附則

　　1 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；經(jīng)合同當事人作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　2 本合同由甲、乙雙方簽字生效。

　　3 本合同共三頁；一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出賣人（甲方）： 買受人（乙方）： 身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　日期：年月日 日期：年月日 出賣人（甲方）家庭成員：

　　參加本合同簽訂的成員：

　　日期：年月日

房屋合同 篇2

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)過公開競標，確定大坪鎮(zhèn) 移民搬遷房屋建設工程中標單位為 。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及其他相關法律，按照平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程建設事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

　　一 ﹑工程概況

　　1.工程內(nèi)容：大坪鎮(zhèn) 集中移民搬遷房屋建設工程總建筑面積約為 平方米，承包方負責建造磚混結構樓房 余棟，建筑面積按最終決算面積為準。

　　2.承包方式：發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。

　　3.工程期限：20 年 月 日至20 年 月 日前全部竣工，工期為 天。

　　4.工程價款：發(fā)包方以 元/㎡的價格發(fā)包給承包方。

　　5.工程質(zhì)量：合格工程。

　　二、發(fā)包方要求及標準

　　1.“三通一平”由甲方完成。

　　2.內(nèi)裝修樓地面均為毛砂灰地面;室內(nèi)樓梯為毛砂灰;室內(nèi)墻面、頂棚為毛砂灰;照明線路及燈具均由用戶自備;給水主管道為25毫米的PPR管道，排水主管道為110毫米的UPVC管道，其余支管道及潔具均由用戶自備;進戶大門為雙開防盜門，規(guī)格為2.4米x 2.7米，其余門由用戶自備;窗子為鋁合金窗。外墻裝飾按照設計施工。

　　3.墻體為200厚Mu7.5混凝土砌塊磚。

　　4.屋面防水為3mm厚SBS防水。

　　5.建設面積計算：建筑面積按建筑行業(yè)內(nèi)通用辦法計算，屋檐及散水減半計算。

　　6.工程招投標樓面按照預制板計算，因群眾要求變更為現(xiàn)澆樓面，變更增加的費用按會計事務所核算進行決算。

　　7.承包方必須按設計圖紙、規(guī)格和標準要求施工，不得隨意變動，需要變動由雙方協(xié)商后，以發(fā)包方所定為準。

　　8.其它本合同未約定的建筑標準要求承包方要嚴格按照發(fā)包方提供的圖紙標準及國家有關規(guī)范施工。

　　三、付款方式

　　付款辦法：工程開工15日內(nèi)付給工程預付款10%，工程全部完工驗收合格付給工程總造價的85%，其余15%工程款在驗收后一年內(nèi)全部付清。

　　四、雙方責任

　　1.發(fā)包方提供建筑水準點及街道前沿及側立面控制線位置。因發(fā)包方提供的.不準確以及其他原因所造成的相應后果均由發(fā)包方負責，

　　2.發(fā)包方負責協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場及周邊的相關事項，提供良好的安全施工環(huán)境。

　　3.承包方必須嚴格按照發(fā)包方對工程質(zhì)量的標準要求組織施工，在規(guī)定工期內(nèi)完成建設任務，承包方不能按時完成工程建設內(nèi)容的，承擔違約責任。

　　4.工程建設指揮部有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，他們指出的質(zhì)量問題承包方必須立即進行整改，如施工方不整改，建設指揮部有權停止其施工，并由承包方承擔因停工而造成的一切經(jīng)濟損失。

　　5.承包方必須嚴格按照本合同的規(guī)定及發(fā)包方提供的圖紙抓緊進度組織施工，嚴把質(zhì)量關，因承包方施工不當造成的質(zhì)量問題必須返工，所造成的一切費用由承包方承擔。

　　6.承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。

　　五、其它事項

　　1.工程建設因不可抗拒力造成工程延期承包方不負責任。

　　2.本合同以外工程量按照實際費用結算。

　　3.承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價千分之五計算，發(fā)包方將在總價款中扣除。

　　4.本合同一式四份，發(fā)包方承包方各持二份。

　　5.本合同自簽訂之日起正式生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇3

　　依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協(xié)議，訂立本合同。

　　第一條：交易房產(chǎn)情況

　　賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)路小區(qū)_____房（以下簡稱該物業(yè)），建筑面積為______平方米（具體面積以政府有關主管部門的確認為準），房地產(chǎn)證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設施見附表。

　　第二條：成交價格

　　該物業(yè)之轉讓成交價為人民幣/港幣元（￥）。

　　第三條：付款方式

　　1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣元（￥）作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。

　　2、人民幣元作為第二部分樓款，付款方式如下（買方只可選擇一種）：

　�。�1）一次性付款（）

　　①上述第二部分樓款民幣元（￥）須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》時或之前全部付清，且該合同須于年月日或之前簽署。

　�、谫I賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。

　�、蹏�土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》，且過戶轉讓手續(xù)全部辦理完畢并領取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

　　（2）銀行按揭付款（）

　�、儋I方須于交納定金后天內(nèi)首期款人民幣元（￥）（注；具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準）在指定銀行做資金監(jiān)管帳；并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件；依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。

　�、谠阢y行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實計清首期房款（補交或多退），即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》并且辦理過戶手續(xù)。

　�、圻^戶轉讓手續(xù)全部辦理完并且買方領取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的.房款付清給賣方。

　　第四條：繳納相關稅費

　　按政府有關規(guī)定，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅；②增值稅；③印花稅；④城建維護稅；⑤產(chǎn)權登記稅；⑥契稅；⑦所得稅；⑧公證費；⑨查證費；⑩其它：。

　　其中買方支付上述項費用，賣方支付上述項費用。

　　第五條：交樓時間

　　買賣雙方同意交樓時間為。

　　第六條：該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)狀。故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易

　　第七條：在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費。（如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等）。相關轉名費用由買方支付。

　　第八條：賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業(yè)在本次轉讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

　　第九條：違約責任

　　如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權再將該物業(yè)轉讓予任何人。

　　如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

　　第十條：于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容。如有與本合約不相符的，以本合約為準。

　　第十一條：買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章

　　第十二條：本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

　　第十三條：本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁。該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。

房屋合同 篇4

　　贈與人：__________________

　　受贈人：__________________

　　贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

　　第1條贈與房屋狀況

　　房屋坐落：__________________

　　房屋規(guī)格：__________________

　　房屋面積：__________________

　　備注：該房屋已于年月日出租給_________（姓名）使用。

　　第2條 受贈人的義務

　　受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動提出終止租賃合同。

　　第三條 贈與房屋的交付

　　贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

　　第四條 合同的變更與終止

　　贈與房屋尚未交付時，贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的'經(jīng)濟損失。

　　第五條 贈與的撤消

　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

　　（1）受贈人不履行贈與合同約定義務的。

　�。�2）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

　　第六條 爭議的解決方式

　　一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。

　　第七條 合同的補充

　　本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第八條 本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　文本：房屋平面圖。

　　甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

　　證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____

　　地址：_____地址：_____

　　聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話:_____

　　簽約日期：_____簽約日期：_____

房屋合同 篇5

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、房屋具體情況：

　　1、位置：**市**區(qū)**縣**小區(qū)**樓**單元**號

　　2、房屋類型**，建筑面積**平方米，結構**樓層 ，房屋走向：**，房屋形狀：**，用途**。該房產(chǎn)的總占地面積：**。

　　3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價*拾*萬*千*百*拾*元整。

　　二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責處理.

　　《房屋所有權證》書證號：

　　土地證編號：

　　三、房屋四界：東： 西：南： 北：

　　四、付款方式：

　　(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

　　(3)房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。

　　五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關，并非危房。

　　六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

　　七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

　　(1)甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

　　(2)乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的.一切其他稅費

　　八、甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

　　九、甲方幫助乙方和XX區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

　　十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于××個人出資購買，其所有權完全屬于××個人所有。

　　十一、附件

　　(一)《房屋所有權證》

　　(二)《國有土地使用證》

　　(三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。

　　(四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

　　(五)該項房地產(chǎn)的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

　　十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十三、 本協(xié)議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，

　　甲方：(單位簽章) 乙方：(簽字簽章)

　　代表：(簽 字)

　　年 月 日 年 月 日