門面房租賃合同范本
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的門面房租賃合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
門面房租賃合同范本1
本合同當事人:
出租方(以下簡稱甲方)：_____________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1.甲方出租給乙方的門面位于_______市_______區(qū)(縣)______________________________，該門面建筑面積共_______平方米。
2.門面房內附屬設施：
________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限年月_____日起至_______年_____月_____日止，租賃期為_____年。
四、租金及支付方式
第一年租金為人民幣______元(大寫)______________，租金支付方式現金支付。
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施乙方應在租賃期滿后十五日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等，債務由乙方自行承擔。
4.按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的.七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前七日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的半個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的十五日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過十五天以上的;
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過七天的;
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的五倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;
3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十三、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印峻交于甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)10%的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同連補充條款及附件共四頁，一式兩份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：__________________
聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：______________________
電話：__________________________電話：__________________________
身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________
產權證號：______________________代表人/代理人：_________________
簽約日期：_______年____月_____日簽約日期：_______年____月____日
門面房租賃合同范本2
出租方(以下稱甲方)：________ 身份證號：______________
承租方 (以下稱乙方)：________ 身份證號：______________
經甲乙雙方充分協(xié)商，自愿達成如下租賃協(xié)議：
一、甲方將座落于____________的門面出租給乙方。
二、租期為伍年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。
三、乙方須于簽訂本合同之時交納____ 人民幣給甲方作為門面押金，合同期滿后，在乙方正確充分履行合同義務的前提下甲方須退還________押金給乙方，如果乙方違約，則押金不予退還。
四、第一年門面租賃期間(即從 ____年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金為人民幣________整，按季度交納，每個季度須交納租金總額為________ 元整，乙方須在上個季度的最后五日提前交清下個季度的租金，第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時一次性付清給甲方。第二年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民幣________ 整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為____ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第三年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第四年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第五年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。
五、租賃門面期間所產生的水費、電費、衛(wèi)生費等費用由乙方自行負責，乙方應按時繳納。
六、租賃期間，乙方如欲將門面轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得租用權的第三方即成為本合同的乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
七、乙方在承租期間，不得擅自改變門面的結構及水、電等附屬設施，乙方如因故意或過失造成租用門面和設備的毀損，乙方應修復原樣或賠償甲方的'經濟損失。如乙方要改變門面用途或對門面進行裝修應征得甲方同意。
八、乙方應當合法、合理使用承租房屋，遵守用水用電制度和安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生的有關規(guī)定，不得在租賃門面內從事違法犯罪活動。乙方在租賃期間造成他人人身、財產損失的，自行承擔責任。
九、甲方應保證所出租的門面權屬清楚，如發(fā)生權屬糾紛由甲方自行處理。甲方應保證所出租門面的房屋結構和附屬設施的安全性和正常使用性能。
十、租賃期滿，經雙方協(xié)商后乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，拆除時不能損壞門面的原有結構和附屬設施;未能移動、拆除的設備設施歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后10日內搬離，逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按100元每天向甲方支付門面占用使用費。
十一、租賃期間，若有一方違約，違約方應賠償給對方造成的損失;非違約方有權解除合同，并有權要求違約方支付違約金壹萬元。
十二、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同并互不負責任：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
十三、本協(xié)議如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________ 乙方：________________
________年____月____日 ________年____月____日
門面房租賃合同范本3
出租方(以下簡稱甲方)
姓名： ， XXX小區(qū) X號樓XX號店面業(yè)主
聯(lián)系地址： ，聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)
姓名(如系單位簽約，需注明法人代表)
證件號碼：
聯(lián)系地址： ，聯(lián)系電話：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的店面(房屋)事宜，特訂立本合同。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對本合同內的各項規(guī)定沒有疑義，一致認為本合同所規(guī)定的各項條款，是雙方真實意思的表達。
第一條 租賃物(租賃內容)
1、甲方將位于 店面(房屋)租賃給乙方使用。甲方對所出租的店面(房屋)擁有合法產權。
2、甲方租賃給乙方的店面(房屋)建筑面積為 平方米，套內面積為 平方米。甲方同意乙方使用該店面(房屋)進行經營活動，其經營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。不得從事餐飲經營活動。
3、甲方為乙方提供的店面(房屋)內有：鋁合金電動卷閘門、供配電、自來水、電信線路(需自行開通)有線電視(需自行開通)消防自動噴淋設施等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，需由乙方自行承擔。
第二條 租賃期限及續(xù)租
1、雙方商定，該店面(房屋)租賃期為 年，即自 年 月 日起至 年4 月 日止。
2、租賃期間屆滿時，如不再續(xù)租，乙方需將租賃物如期歸還。
3、租賃期間屆滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需續(xù)租且甲方同意的，乙方應在租賃期屆滿前3月向甲方提出申請，并根據屆時雙方的約定內容，重新簽訂租賃合同。
4、租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限約定為不定期。
第三條 租金、其它費用、付款方式、時間及違約責任
1、雙方約定：在租賃期內，乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣 元，租賃期內不浮動。乙方需另行繳納一個月的租金(人民幣 元)作為押金，合同期滿不再續(xù)租時，乙方若無拖欠水費、電費、物業(yè)費等相關費用，且經驗收房屋相關設施無損害，甲方需及時退還乙方所交押金(無息)
2、租金支付方式：現金支付或通過銀行轉賬;雙方約定租金按季度提前支付，支付時間應當在每季度第一個月的10日前。
3、電費、水費、物業(yè)費、公攤水電費、衛(wèi)生費等相關費用由乙方自行承擔，不包括在租金內。
�、� 水表號： ，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，水表讀數： 噸。請到受委托的各銀行營業(yè)網點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責。
⑵ 電表號： ，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，電表讀數： 度。請到受委托的各銀行營業(yè)網點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責。
�、� 物業(yè)管理費：按產權面積(建筑面積)為每月 元/M3，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣 元。如遇小區(qū)物業(yè)費標準調整，則按所通知的新標準為準繳交。
�、� 公攤水電費及其它相關費用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關單位及時繳交。裝修垃圾清運費 元，由甲方向乙方代收。
4、乙方需按規(guī)定及時繳納租金及各項其他相關費用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關費用，甲方可以要求乙方在合理期限(60日)內支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償。超過60日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進一步追償損失的權利。
第四條 雙方的權利、義務及違約責任
1、甲方的權利和義務
�、�。甲方應當按照合同約定，將所出租的店面(房屋)如期交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;乙方應負責日常維護、保養(yǎng)、維修。乙方按照該租賃物的性質正常使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。乙方如未按照該租賃物的性質進行使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。
�、�。甲方有權對乙方所制定的店面(房屋)裝修、改造方案及裝修、改造施工過程進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。如發(fā)現乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及店面(房屋)結構安全(如破壞承重墻結構，等)或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關規(guī)定的，甲方有權阻止;如經甲方勸說無效，甲方有權解除合同，押金不退還，并責令乙方限期恢復原狀。如施工過程已對店面(房屋)結構安全造成不良影響，甲方有權向乙方追償相關損失。
�、恰Ｗ赓U期間，甲方有權將租賃物進行抵押、出賣(轉讓);如進行出賣(轉讓)時，需提前1個月告知乙方，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買權。如乙方放棄優(yōu)先購買權，且租賃物所有權已轉移給第三人的，甲方應當建議第三人繼續(xù)履行原租賃合同。
⑷。甲、乙雙方在租賃期間，無論何方欲提前終止合同，均需提前3個月告知對方。甲、乙雙方經協(xié)商一致后，可以解除合同;要求提前終止合同的一方，應當賠償另一方1個月的租金作為補償。如未提前3個月告知對方提前終止合同的要求，且雙方協(xié)商一致同意解除合同的，違約的一方需支付另一方3個月的租金作為補償，同時合同終止。甲、乙雙方如未能就提前終止合同的有關事宜協(xié)商一致，則原有租賃合同繼續(xù)履行。
2、乙方的權利和義務
�、拧Ｒ曳接袡嗍褂盟赓U的店面(房屋)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營活動。乙方對店面租賃期間使用范圍內的人、財、物安全負責。乙方不得在租賃物內從事違法犯罪活動，否則甲方有權單方面解除合同，押金及所預交租金不退還，并報告有關部門處理。
�、�。合同有效期內，乙方對所租賃的店面(房屋)及相關設施擁有合法使用權。 在不危及店面(房屋)結構安全且不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關規(guī)定的前提下，乙方有權對所租賃的店面(房屋)進行裝修或改造，并接受甲方監(jiān)督和審查。乙方對店面(房屋)裝修或改造過程所發(fā)生的一切費用，由乙方自行承擔，不包括在租金內。乙方對裝修及改造的施工安全及質量問題負責。合同到期不再續(xù)租時，或者由于乙方的原因，提前解除合同的，甲方不返還乙方有關的裝修費用。乙方如因經營需要要求破拆房屋局部結構，租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時，乙方有義務將破拆結構恢復原狀，或根據破拆程度和范圍作價補償給甲方。
⑶。乙方需按有關規(guī)定，將所實施的裝修、改造方案，及時送報消防、物業(yè)等有關部門審批。如未及時審批，在上級有關部門檢查做出處罰或發(fā)生人、財、物毀損時，乙方需自行承擔相關責任。
�、�。店面屬于經營活動場所，不具備廚房、臥室等功能。按照國家有關規(guī)定，為確保安全經營，乙方不得將所租賃店面(房屋)用來作為人員生活、居住，不得留宿，否則因此所造成的`人、財、物安全事故，由乙方自行承擔。乙方應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
�、伞Ｒ曳皆诔凶馄陂g，未經甲方同意，不得擅自將租賃物轉租他人，否則甲方有權單方面提前解除合同，押金及所預交租金均不退還。乙方經甲方同意，可以將租賃物轉租給第三人;轉租后，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，乙方應當賠償甲方損失。
�、省Ｒ曳讲坏盟阶詫⒆赓U物進行抵押、買賣。違約的，抵押和買賣的合同無效，且乙方需賠償甲方3個月的租金作為補償，同時合同終止，并報告有關部門處理。
第五條 合同的變更
1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同內容所規(guī)定的各項權利和義務及違約責任。
2、本合同的某項條款需要變更或補充時，必須用書面方式進行確定，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方，需及時用有效方式通知并按法定方式將有關申請變更的書面函件送達另一方。接到函件的一方應在函件送達后20日內，書面答復對方;如逾期得不到答復，視為同意變更內容，并最后達成補充協(xié)議。
第六條 合同生效、糾紛解決
1、本合同經甲、乙雙方簽字、留有指紋(或公章)后立即生效，即具有法律效力。 任何一方違約將賠償另一方相關經濟損失。
2、本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決，需另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、 甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可訴請房產所在地人民法院解決。
4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5、本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復印件壹份。
第七條 其 他
本合同正文共四頁，隨本合同的附件有：甲方有效房產證明(商品房買賣合同首頁及圖紙)復印件 、乙方身份證復印件及營業(yè)執(zhí)照復印件。
甲、乙雙方簽名、留有指紋(或公章)，本合同生效：
甲方：
日 期： 年 月 日
乙方：
日 期： 年 月 日
門面房租賃合同范本4
甲方：xx
乙方：xx
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站xx商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。
二、租期從二Oxx元月一日起至二Oxx年十二月三十一日止(即：兩年)。
三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的'違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
蓋章
乙方法人代表簽字：
蓋章
年 月 日
門面房租賃合同范本5
甲方：_________________________
乙方：_________________________
簽訂日期：______年_____月____
為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。
二、租期從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止（即：壹年）
三、月租金五千陸百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整（5600元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金（12000元）（不計利息），合同期滿押金退回。
五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的`水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。
十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十一、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
乙方法人代表簽字：
簽約日期：20xx年xx月xx日
門面房租賃合同范本6
出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):
地址: 地址:
電話: 電話:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協(xié)商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議:
第一條 甲方將 鋪面出租給乙方，作為經營場所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限兩年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用費為人民幣￥ (大寫: )
第二年使用費為人民幣￥ (大寫: )
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費押金一萬元，合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費后，甲方退回水電費押金。
第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:
1、管理費、保潔費、水電費:由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費:租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修或更換費由乙方負責。
第四條:出租方與承租方的變更
2、租賃期間，乙方如欲將鋪面轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。注明，不得轉讓給有油煙餐飲經營商。
第五條:乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回鋪面。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、以固定不能移動的物品不得拆除，設施清潔、完好地交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、 租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。
第六條 甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的`租賃鋪面，并保證鋪面內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃鋪面需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式:隨市場而待定。
第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條 本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方: 承租方:
甲方經辦人: 乙方經辦人:
年 月 日 年 月 日
門面房租賃合同范本7
出租方：__________（以下簡稱甲方）
承租方：__________（以下簡稱乙方）
根據《合同法》的有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃房屋概況
1、乙方向甲方租賃__________路__________號，底層_____開間房屋，建筑面積為__________平方米，場地__________平方米（詳見建筑平面圖所示）原房屋內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。
2、乙方向甲方租賃的房屋經查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的房屋共計_____間，甲方提供照明電源0。7kw×_____間，計__________kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。
4、乙方租賃的房屋內，有_____間衛(wèi)生間（衛(wèi)生間內設施見設施清單）_____只水表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的房屋內，有_____只電表、×只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。
6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。
7、《建筑平面圖》和《建筑內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。
第二條 房屋用途
乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經營用。主要經營__________。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關三廢處理。
第三條 租賃期限
1、租賃期共_____年，甲方從__________年_____月_____日起將交付乙方使用，乙方至__________年_____月_____日撤離房屋，由甲方收回。
2、當租賃結束后，乙方如欲續(xù)租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。
第四條 租金和租金的交納期限
�。ㄒ唬┳饨鸢疵块g為單位計算
1、第一周年的租金按每間每月__________元計租，合計年租金為人民幣_____萬元（大寫_______________）
2、第二周年的租金按每間每月__________元計租，合計年租金為人民幣_____萬元（大寫_______________）
3、第三周年的租金按每間每月__________元計租，合計年租金為人民幣_____萬元（大寫__________）
4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。__________年_____月_____日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
（二）乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為_____個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。
第五條 租賃期間，租賃財產的'維修和保養(yǎng)
1、甲方在房屋出租期間，應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設施能正常使用（除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外）
2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經有關部門同意方可實行（政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理）提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力；同時作為甲方收回房屋時，乙方應向甲方交還房屋的質量的驗收標準。
4、如由于一個使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修復。乙方自行無法修復或三日內不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。
5、合同終止（包括甲方按規(guī)定提前收回房屋）乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過三日的，歸甲方所有。
6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經甲方當地公安及有關部門同意方可（審批手續(xù)由乙方辦理），否則甲方有權隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。
7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。
第六條 租賃關系的變更
1、乙方不得將所承租
的房屋挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同并收回房屋；乙方還應支付給甲方違約金人民幣（租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推）如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉租。
如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離，甲方有權隨時收回房屋。
1）乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑；
2）擅自將本建筑轉租的；
3）逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的；
4）乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的；
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因（如動遷，包括房地產項目開發(fā)），導致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。
第七條 違約責任
1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金；如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。
2、乙方逾期不歸還（包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回房屋）租賃房屋的，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月（不到一個月的按一個月計算）為二個月的房屋租金，如逾期第二月（不到二個月的按二個月計算），沒有歸還，則償付違約金為四個月的房屋租金，如逾期至第三個月的（不到三個月按三個月計算），則償付違約金為六個月的房屋租金，依此類推。
3、乙方違反本合同第六條第1）3）4）款的，甲方有權隨時終止合同并收回房屋，乙方應向甲方支付違約金（金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于貳萬元）
4、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產損壞，丟失的，乙方應在三日內負責修復，并賠償甲方損失。
5、乙方擅自拆改房屋結構、設備等財產，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。
第八條 爭議的解決方式
本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方（全稱）：___________
承租方（全稱）：___________
簽約日期：__________年_____月_____
門面房租賃合同范本8
出 租 方 (以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
甲方將位于 門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產權。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。
第二條 租賃期限
租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金
店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： 元，承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的.一切稅費由乙方繳納。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元，作為履約保證金。
第四條 雙方的權利和義務
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(五)乙方需按合同內容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用。
第五條 續(xù)租
乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條 其它
乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。
乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。
第七條 違約
任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。
若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%.
第八條 合同生效、糾紛解決
本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
門面房租賃合同范本9
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
居間人： (以下簡稱丙方) 甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、 租賃樓宇地點：____省____市 街 號某商城 樓 單元。
二、租用面積：建筑面積共計 平方米。
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場所使用。
四、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止共計________年。
五、租金標準：每月每平米 元，每月計人民幣 元。
六、物業(yè)管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由XX公司書面約定。
六、室內所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內繳清費用。
七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每 結算一次，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。首次租房費用在合同簽訂后____日內一次性付清，以后每____月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在____日內，將保證金(不計利息)返還乙方。
2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產文件(房屋產權證或購房合同，國土證)。
3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的`案件，由公安機關裁定責任。
九、違約責任：
1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。
3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。
4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。
十、合同的變更、解除與終止：
1、 經雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式 通知甲方，甲方應在____日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。
3、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。
5、經協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。
十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。 十
二、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當地有管轄權的法院審理。 十
三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。 甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)： 代表： 代表： 丙方：(蓋章)
簽約日期：________年____月____日
門面房租賃合同范本10
甲方：
乙方：
為活躍經濟，服務社會。經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
一、租賃場地為________________鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。
二、租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。
三、年租金第一年度為元，在________年____月____日前一次性付清。第二年度為元，在________年____月____日前一次性付清。第三年度為元，在________年____月____日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的'經濟損失責任由乙方負責。
四、裝潢問題�，F有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。
五、設備、設施問題。屬于營業(yè)性設施、設備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。
六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。
七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意并在合同上簽字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，并不退未到期租金。
八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。
九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期水電費后，甲方一次返回押金（不計息）。
十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償（自然陳舊不在此列）。
十一、未盡事宜，由雙方商議。
十二、本合同一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
門面房租賃合同范本11
出租方（以下簡稱甲方）________身份證____________地址____________，號碼：____________
承租方（以下簡稱乙方）________身份證____________地址____________，號碼：____________
甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋門面租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施
1、租賃地址：_____市_____區(qū)_____街道______路_____號；面積平方______米；
2、室內附屬設施：
電器：____________家具：____________
二、租用期限及其約定
1、租用期限：甲方同意乙方租用____年；自____年____月____日起至____年____月____日。
2、房屋門面租金：每月____元人民幣。
3、付款方式：按____支付，另付押金____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計____元人民幣；
4、租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋門面修繕等費用由甲方支付；
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋門面使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋門面轉租，轉讓或轉借的`；
�。�2）乙方利用承租房屋門面進行非法活動損害公共利益的；
�。�3）乙方無故拖欠房屋門面租金達天；
�。�4）連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1、乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋門面租金；
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋門面轉租(賣)給任何第三者；或在租賃期內房租加價；
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5、在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；
7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它
未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明
入住時的水度數________電度數________天然氣度數________
出租方：________承租方：________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________
簽約日期：________年________月________日
門面房租賃合同范本12
出租方(以下簡稱“甲方”):
名稱:，XXX小區(qū)X棟XX店業(yè)主
聯(lián)系地址:，聯(lián)系電話:
承租人(以下簡稱“乙方”):
名稱(如公司簽訂合同，應注明法定代表人):
證書編號:
聯(lián)系地址:，聯(lián)系電話:
根據《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方出租甲方所擁有的店面(房屋)事宜，訂立本合同..甲乙雙方均具有完全民事行為能力。雙方對本合同中的條款沒有任何疑問，并同意本合同中規(guī)定的條款是雙方真實意思的表達。
第一條租賃(租賃內容)
1.甲方將店面(房屋)出租給乙方使用。甲方對租賃店面(房屋)擁有合法產權。
2.甲方出租給乙方的店面(房屋)建筑面積為平方米，套內面積為平方米。甲方同意乙方使用該店鋪(房屋)進行經營活動，其經營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。不得從事餐飲經營活動。
3.甲方為乙方提供的店面(房屋)包括鋁合金電動卷閘門、供配電、自來水、電信線路(需自行開通)、有線電視(需自行開通)、自動消防噴淋設施等設備。上述設備的運行維護費用不包含在租金中，由乙方承擔..
第二條租賃期限及續(xù)租
1.雙方同意該商鋪(房屋)的租賃期限為年，即__年__月__日至__年__月__日。
2.租賃期滿，如不續(xù)租，乙方應按期歸還租賃物。
3.租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如乙方需要續(xù)租，經甲方同意，乙方應在租賃期屆滿前三個月向甲方提出申請，并按雙方當時約定的內容重新簽訂租賃合同。
4.租賃期限屆滿，雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續(xù)使用租賃房屋且甲方未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限約定為無限期。
第三條租金、其他費用、支付方式、時間及違約責任
1.雙方同意，在租賃期內，乙方每月向甲方支付人民幣租金，租金在租賃期內不浮動。乙方需支付另一個月的租金(人民幣)作為押金。合同期滿未續(xù)租時，如乙方未拖欠水、電、物業(yè)及其他相關費用，且房屋相關設施驗收后未損壞，甲方應及時退還乙方已支付的押金(不計利息)。
2.租金支付方式:現金支付或銀行轉賬；雙方同意每季度提前支付租金，支付時間為每季度第一個月10日前。
3.租金中不包含的水電、物業(yè)、公用設施、衛(wèi)生等相關費用由乙方承擔。
(1)水表編號:，雙方確認在簽訂合同交接鑰匙時，水表讀數為噸。請到委托銀行網點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期支付的違約金由乙方負責。
�、苾x表編號:，雙方確認簽訂合同并交接鑰匙時，儀表讀數為:度。請到委托銀行網點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期支付的違約金由乙方負責。
(3)物業(yè)管理費:產權面積(建筑面積)為每月人民幣/M3，雙方同意甲方每年年初向乙方收取，即每年人民幣。住宅物業(yè)收費標準如有調整，以通知的新標準為準。
(4)分攤水電費及其他相關費用:乙方應根據每月公布的住宅物業(yè)使用情況，及時向住宅物業(yè)或相關單位直接支付。裝修垃圾清理費為人民幣元，由甲方向乙方收取..
4.乙方應按規(guī)定及時支付租金及其他相關費用。如乙方拒絕支付或延遲支付租金及相關費用，甲方可要求乙方在合理期限(60天)內支付，并可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付賠償金。逾期超過60天，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進一步追回損失的權利。
第四條雙方的權利、義務和違約責任
1.甲方的權利和義務
(1).甲方應按照合同約定按時將租賃店鋪(房屋)交付給乙方，并在租賃期內保持租賃物符合約定用途；乙方負責日常維護、保養(yǎng)和修理。如果乙方根據租賃物的性質正常使用租賃物，造成租賃物的損失，乙方不承擔損害賠償責任。乙方未按租賃物的性質使用租賃物，給租賃物造成損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。
⑵.甲方有權對乙方制定的店面(房屋)改造重建計劃及改造重建施工過程進行監(jiān)督檢查，并及時提出意見。如發(fā)現乙方裝修、裝修方案、施工過程可能危及店面(房屋)結構安全(如破壞承重墻結構等)。)或違反國家法律法規(guī)和小區(qū)業(yè)主公約的有關規(guī)定，甲方有權予以制止；經甲方勸說無效的，甲方有權解除合同，不退還押金，并責令乙方限期恢復原狀。如施工過程對店面(房屋)結構安全造成不利影響，甲方有權向乙方追償相關損失..
(3)租賃期內，甲方有權抵押、出售(轉讓)租賃財產；出售(轉讓)的，應提前一個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。若乙方放棄優(yōu)先購買權，且租賃物所有權已轉讓給第三方，甲方應建議第三方繼續(xù)履行原租賃合同。
�、茸赓U期內，無論哪一方提前解除合同，甲乙雙方均應提前3個月通知對方。甲乙雙方經協(xié)商一致，可以解除合同。要求提前終止合同的一方應向另一方賠償一個月的租金作為補償。如果提前三個月未通知對方提前解除合同的要求，經雙方協(xié)商同意解除合同，違約方應向對方支付三個月的租金作為賠償，同時解除合同。如果甲乙雙方未能就提前終止合同的相關事宜達成協(xié)議，原租賃合同將繼續(xù)履行。
2.乙方的權利和義務
(1).乙方有權在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內使用租賃店鋪(房屋)進行經營活動。乙方應負責租賃期內店鋪使用范圍內的人員、貨物和材料的安全。乙方不得在租賃物業(yè)內從事違法犯罪活動，否則甲方有權單方面解除合同，預付定金和租金不予退還并報相關部門處理。
⑵在本合同有效期內，乙方對租賃店面(房屋)及相關設施擁有合法使用權。在不危及店面(房)結構安全、不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約相關規(guī)定的前提下，乙方有權對租賃店面(房)進行裝修或改造，并接受甲方的監(jiān)督檢查..乙方在店面(房屋)裝修或改造過程中發(fā)生的一切費用由乙方承擔，不計入租金。乙方應對裝修改造的施工安全和質量負責。當合同到期且租賃期未續(xù)簽，或因乙方原因提前終止合同時，甲方不退還乙方相關裝修費用。如乙方因經營需要要求拆除房屋局部結構，且租賃期滿或合同終止時不再續(xù)租，乙方有義務將拆除的'結構恢復原狀，或根據拆除的程度和范圍向甲方進行補償。
�、�.乙方應按有關規(guī)定及時將實施的裝修改造方案提交消防、物業(yè)管理等相關部門審批。如不及時批準，乙方應在上級部門檢查、處罰或損壞人員、貨物、材料時承擔相關責任。
�、鹊赇亴儆谏虡I(yè)活動場所，不具備廚房、臥室功能。根據國家有關規(guī)定，為保證安全運營，乙方不得以個人身份使用租賃店鋪(房屋)居住或過夜，否則，由此造成的人身、財務和物質安全事故由乙方承擔。乙方應妥善保管租賃物，如因保管不善造成租賃物損壞或丟失，乙方應承擔損害賠償責任。
5.租賃期內，未經甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租給他人，否則甲方有權單方提前解除合同，押金和預付租金不予退還。經甲方同意，乙方可以將租賃房屋轉租給第三人；轉租后，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效。如第三方給租賃物造成損失，乙方應賠償甲方損失。
[6].未經許可，乙方不得抵押或買賣租賃物。如違約，抵押買賣合同無效，乙方賠償甲方三個月租金作為補償，合同終止并報有關部門處理。
第五條合同變更
1.任何一方代表的變更都不會影響本合同的繼續(xù)履行。被變更方將成為本合同的當然執(zhí)行人，承擔本合同規(guī)定的一切權利和義務以及違約責任。
2.本合同某一條款需要變更或補充時，必須以書面形式確認，經雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方應及時有效地通知另一方，并以合法的方式向另一方遞交變更申請的書面信函。收到信件的一方應在信件送達后20天內書面答復另一方；逾期未收到答復的，視為同意變更內容并最終達成補充協(xié)議。
第六條合同的生效和爭議的解決
1.本合同經甲乙雙方按手印(或公章)簽字后立即生效，即具有法律效力。任何一方違約都將賠償另一方相關的經濟損失。
2.本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。雙方協(xié)商解決的，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以由房產所在地人民法院解決。
4.甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。
5.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。住宅物業(yè)管理中心備份一份。
第七條其他
本合同正文共四頁，合同附件包括:甲方有效房產證復印件(《商品房買賣合同》第一頁及附圖)、乙方身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件。
本合同自雙方簽字并留下指紋(或公章)后生效:
甲方:
日期:__年__月__日
乙方:
日期:__年__月__日
門面房租賃合同范本13
租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(qū)房間。
第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。 該房屋月租金為(人民幣)百元整。元。 該房屋押金為(人民幣)百元整。元。
第五條租賃期間房價的調整
1、如遇到周邊房租發(fā)生調整時，則甲方將相應調整租金標準。
2、甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方。
3、對于房租的調整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內退房。
第六條付款方式
1、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。
2、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按(
第十一條違約責任)就行處理。
3、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。
第六條交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條維修養(yǎng)護責任
1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。 乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的.書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門或所在小區(qū)內規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電、有線電視、寬帶等費用;
2、煤氣費用;
3、物業(yè)管理費用;
4、其他費用。
第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十條租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;
4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。
5、租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。
第十一條違約責任
1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態(tài)的嚴重性決定是否移交當地公安機關。
第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條其他約定
(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
(1)水表現為：__度;
(2)電表現為：__度;
(3)煤氣表現為：__度;
(4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。
(二)甲方提供相應的說明及手冊：
(1)物業(yè)管理服務協(xié)議(1份);
(2)住宅使用說明書(1份);
(3)業(yè)主手冊(1份);
(4)生活指南(1份);
(5)家用燃氣采暖熱水器使用說明書(1份)(含壁掛爐電源線一個)。
(三)甲方提供給乙方物品如下：
(1)入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進鑰匙把;
(2)寫字臺一個、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個、大床(1.8米215;2.0米)一張、小床(1.2米215;2.0米)一張、圓凳4個、小凳2個。
(3)租賃期滿后，乙方應如數將以上物品交予甲方。
(二)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)： 開戶銀行：聯(lián)系電話： 賬戶：地址： 聯(lián)系電話：居住人聯(lián)系電話： 簽訂時間：________年____月____日________年____月____日
門面房租賃合同范本14
出租房（甲方）：
承租方（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商鋪租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市_________（縣)________________________________________。建筑面積________平房米，使用面積______平方米，裝修狀況____________，其他條件為________________，該房屋(□已/□未）
第二條訪問無用途
該房屋用途為：_____________________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意意見規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第三條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自_______年____月____日至_______年____月_____日，共計____年____個月。
�。ǘ�)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出(書面/口頭）續(xù)租要求，整的同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權誰是接觸合同，但應提前______日（□書面/□口頭）通知對方。
第四條租金
�。ㄒ�)租金標準：_____________元/(□月/□季/□半年/□年），租金總計：______________________元（大寫：_________________________元）。
�。ǘ┳饨鹬Ц稌r間：___________________________________________。
�。ㄈ�)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在____________銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房子產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_____________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_____________銀行。）
第五條房屋租賃保證金
�。ㄒ�)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_____________________元（大寫：__________________________元）。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金出抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第六條其他費用
租賃期內，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：
（一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/_______________________）等費用。乙方應保存并向甲方初始相關繳費憑據。
�。ǘ┓课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第七條房屋的交付及返還
�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉赺_____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____________________后視為交付完成。
�。ǘ�)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結算各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付回復原裝所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第八條房屋及附屬設施的維護
（一）租賃期內，甲方因保障該房屋及其附屬設施處于使用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
（二）對于乙方的'裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
�。ㄈ┮曳綉侠硎褂貌圩o該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或者拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
第九條所有權變動
�。ㄒ唬┳赓U期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權力。
（二）租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十條合同解除
�。ㄒ唬┙浖滓译p方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入拆遷范圍的。
2、因地震、火災、等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達______日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。
5、其他。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤�，收回該房屋。
1、不支付或者不按約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達______________________元的。
3、擅自改變房屋的用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他。
第十一條違約責任
�。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑臈l第三款的約定的情形之一的，應按與租金的______%向乙方支付違約金。
�。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄈ┳赓U期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金。
�。ㄋ模┮曳接斜竞贤谑臈l第四款約定的情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金。
�。ㄎ澹┮曳缴米詫υ摲课葸M行裝修、裝飾或添置信物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
�。┳赓U期內，乙方需提前退租的，應提前_____日通知甲方，并按月租金的_____%支付違約金。
�。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不安約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______標準支付違約金。
�。ò耍┢渌�。
甲方：_________
乙方：_________
_________年____月____日
門面房租賃合同范本15
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方將所屬位于______一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為__萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)
三、租賃期限為叁年整，從________年二月一日起至________年元月三十一日止。
四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續(xù)經營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的.所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽名)
乙方(簽名)
日期：
【門面房租賃合同】相關文章：
門面房租賃合同05-19
門面房屋租賃合同06-25
【推薦】門面房租賃合同01-09
門面房租賃合同【推薦】01-05
門面房租賃合同【熱】01-06
【薦】門面房租賃合同01-08
門面房租賃合同【薦】01-08
商業(yè)門面房屋租賃合同10-28
門面房租賃合同【精】01-15
【精】門面房租賃合同01-11