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房屋購(gòu)買合同

時(shí)間：2023-07-03 10:45:43 合同范文我要投稿

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房屋購(gòu)買合同(15篇)

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編收集整理的房屋購(gòu)買合同，希望對(duì)大家有所幫助。

房屋購(gòu)買合同(15篇)

房屋購(gòu)買合同1

　　甲方(賣方)：身份證號(hào)：

　　乙方(買方)：身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

　　一、房屋基本情況

　　1、甲方所有房屋，座落于武漢市區(qū) ，為結(jié)構(gòu)、建筑面積平方米、樓層、房型、權(quán)屬、裝修狀況。

　　2、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為，經(jīng)甲、乙雙方核實(shí)，同意交易該房屋。

　　3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有：。

　　4、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有：。

　　二、房屋買賣價(jià)格

　　該房屋買賣價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) 。

　　三、房屋買賣稅費(fèi)

　　甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

　　四、付款方式。

　　五、辦理過(guò)戶期限

　　甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)房登記手續(xù)。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋購(gòu)買合同2

　　本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于號(hào)樓單元號(hào) ；房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。

　　房屋價(jià)格：該房屋房?jī)r(jià)為(人民幣)元整；

　　第三條付款方式

　　乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購(gòu)房款后，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。

　　第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權(quán)交割完畢。

　　第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過(guò)戶登記的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第六條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒(méi)有按揭貸款、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項(xiàng)稅費(fèi)，均按政府的.規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第九條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完（即過(guò)戶完畢）后，本協(xié)議終止。

　　第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　本合同簽定時(shí)間：年月日

　　本合同簽定地點(diǎn)：

房屋購(gòu)買合同3

　　甲方（出讓人）：_________

　　單位或者住址：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　乙方（買授人）：_________

　　單位或者住址：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　甲方單位員工集資修建經(jīng)濟(jì)適用住房，甲方有權(quán)集資購(gòu)買一套住房（約________平米），因甲方不愿集資購(gòu)買，而乙方又無(wú)權(quán)集資購(gòu)買，經(jīng)過(guò)甲乙雙方平等協(xié)商，在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成甲方將自己的集資權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)。

　　一、購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和支付方式：

　　雙方約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)________元。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方向甲方支付_________萬(wàn)_________千元（甲方向乙方出具相應(yīng)金額的收條），剩余_________千元待甲方辦理好該房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證并過(guò)戶到乙方名下后，乙方一次付清。

　　二、甲方的義務(wù)：

　　甲方保證上述購(gòu)房權(quán)屬于本人真實(shí)取得的合法權(quán)利，保證在本協(xié)議簽訂后該購(gòu)房權(quán)雖然名義上是以甲方購(gòu)買，但實(shí)際該房的購(gòu)房權(quán)、產(chǎn)權(quán)均屬于乙方所有；并從履行辦理該房屋的選房、通知乙方按期交付集資款（由甲方出面交付）、辦理房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證（以甲方名義）、在該房屋允許上市時(shí)，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方名下的相應(yīng)手續(xù)為止。如因甲方未及時(shí)告知乙方上述購(gòu)房相應(yīng)的選房、交款、交付物業(yè)管理費(fèi)用和辦理過(guò)戶等，造成乙方不能履行本協(xié)議內(nèi)容或者造成本協(xié)議不能履行，視為甲方違約。

　　三、乙方的義務(wù)：

　　按甲方通知的單位交付集資款金額和時(shí)間向甲方按時(shí)交付購(gòu)房款、房屋配套費(fèi)、辦證費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)；房屋因過(guò)戶到乙方名下時(shí)產(chǎn)生的相應(yīng)稅、費(fèi)由乙方自行承擔(dān)；對(duì)于甲方按照甲方單位規(guī)定的選房條件、規(guī)則選定的房屋無(wú)條件接受。如果甲方履行了義務(wù)，但因乙方原因造成的損失，由乙方承擔(dān)。

　　四、乙方的權(quán)利：

　　乙方按照本協(xié)議第一條向甲方支付了購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，該購(gòu)房權(quán)屬于乙方；乙方向甲方交付房屋集資款（實(shí)際為購(gòu)房款）后，該房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)屬于乙方。如房屋所屬的車庫(kù)、車位是甲方單位或者相關(guān)部門以贈(zèng)送的方式獲得，均視為乙方購(gòu)房權(quán)取得，甲方不得干涉。

　　五、協(xié)助義務(wù)：

　　甲乙雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)，互相留下聯(lián)系電話，如有變更，變更方負(fù)有通知對(duì)方的義務(wù)。否則，造成本協(xié)議不能履行，應(yīng)當(dāng)由變更方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、本協(xié)議雙方約定為不可變更的協(xié)議。

　　由于目前所購(gòu)房屋小區(qū)房?jī)r(jià)不明確，本協(xié)議簽訂后，雙方均不得以日后房?jī)r(jià)變更為由，要求對(duì)方重新確定本購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

　　七、違約金的約定：

　　1、甲方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成本協(xié)議無(wú)法履行，除雙倍返還乙方已經(jīng)支付甲方的.購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購(gòu)房款外，還應(yīng)另行向乙方承擔(dān)_________萬(wàn)元的違約金。

　　2、乙方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成本協(xié)議無(wú)法履行，甲方除不返還乙方已經(jīng)支付甲方的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購(gòu)房款外，還應(yīng)另行向甲方承擔(dān)_________萬(wàn)元的違約金。

　　八、特別約定：

　　如乙方在本協(xié)議未履行完畢時(shí)，將購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人，甲方應(yīng)當(dāng)認(rèn)可，并以本協(xié)議條款對(duì)待第三人，甲乙雙方均有義務(wù)共同協(xié)助第三人辦理上述相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

　　九、隨附義務(wù)的約定條款：

　　1、購(gòu)房?jī)r(jià)格以甘孜監(jiān)獄對(duì)本單位干警、職工公布的價(jià)格為準(zhǔn)；

　　2、購(gòu)房款由乙方出資，以甲方名義向單位繳款（甲方向乙方出具相關(guān)金額的收條），在修建交付過(guò)程中，如該房屋如遇到不可抗力的因素受損，由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)任；但是，甲方單位和國(guó)家對(duì)該房屋作出的救濟(jì)、優(yōu)惠政策，同樣由乙方享有，甲方給予協(xié)助。

　　3、房屋選購(gòu)、辦證、過(guò)戶等所產(chǎn)生的購(gòu)房合同、發(fā)票、收據(jù)、房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地所有權(quán)證、鈅匙等相關(guān)資料，甲方領(lǐng)取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相關(guān)收條。

　　4、若因國(guó)家、單位的原因造成本協(xié)議不能履行，雙方均不是對(duì)方違約，解除本協(xié)議，甲方退還乙方所支付的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、購(gòu)房款，并不承擔(dān)乙方利息損失（單位認(rèn)可利息的除外）。

　　5、本協(xié)議甲乙雙方配偶作為當(dāng)事人在甲乙方簽名證實(shí)本協(xié)議的成立。

　　十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及配偶簽名后即產(chǎn)生法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋購(gòu)買合同4

　　甲方：黃x岳，男，生于19xx年12月1日，漢族，xx省xx縣人，住xx縣xx鎮(zhèn)x路，身份證號(hào)：5x52x，電話：1389x32。

　　乙方：文x，女，生于19xx年9月19日，漢族，xx省xx縣人，住xx縣x鎮(zhèn)x村九組37號(hào)，身份證號(hào)：5x524x，電話：x89。

　　20xx年11月28日，甲方購(gòu)買在xx縣民生路一街二幢住房一套，層向三樓左，面積平方米�，F(xiàn)因資金緊缺，急需出賣房屋，按原購(gòu)價(jià)貳拾柒萬(wàn)壹仟零捌拾元（小寫(xiě)：元）出讓給乙方。雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的.規(guī)定，雙方在要約和承諾過(guò)程，中自愿達(dá)成如下購(gòu)房協(xié)議：

　　一、房屋范圍：座落于xx鎮(zhèn)民生路第一街二幢三樓，東為自有墻；南為自有墻；西為自有墻；北為自有墻。另包括門窗廚具、水、電、氣設(shè)施與電器等和裝修設(shè)施全部在內(nèi)。

　　二、房屋價(jià)款：以售價(jià)每平米按2160元，房款共元，由乙方在20xx年5月30日前將全部付清甲方房款，并由甲方向乙方出具收款收據(jù)。

　　三、產(chǎn)權(quán)證照：房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證由甲方協(xié)助乙方辦理，并于20xx年12月30日前辦理完畢，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，否則，視為違約。

　　四、房屋交付：甲方于20xx年5月30日將其房屋及其所有設(shè)施設(shè)備交付乙方所有。

　　五、變更解除：本協(xié)議如需變更解除，需甲、乙雙方協(xié)商一致方可變更解除。如對(duì)本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)協(xié)商解決，也可申請(qǐng)調(diào)解和起訴，不能用非法手段解決爭(zhēng)議。

　　六、違約責(zé)任：違約金定為10萬(wàn)元，任何一方擅自違約承擔(dān)違約金外，并賠償對(duì)方的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、生效方式：本協(xié)議一式兩份，簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　一致共識(shí)，立此協(xié)議。

　　甲方：乙方：

房屋購(gòu)買合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年11月28日，甲方購(gòu)買在xx縣民生路一街二幢住房一套，層向三樓左，面積125.5平方米�，F(xiàn)因資金緊缺，急需出賣房屋，按原購(gòu)價(jià)貳拾柒萬(wàn)壹仟零捌拾元(小寫(xiě)：271080元)出讓給乙方。雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在要約和承諾過(guò)程，中自愿達(dá)成如下購(gòu)房協(xié)議：

　　一、房屋范圍：座落于xx鎮(zhèn)民生路第一街二幢三樓，東為自有墻;南為自有墻;西為自有墻;北為自有墻。另包括門窗廚具、水、電、氣設(shè)施與電器等和裝修設(shè)施全部在內(nèi)。

　　二、房屋價(jià)款：以售價(jià)每平米按2160元，房款共271080元，由乙方在20xx年5月30日前將全部付清甲方房款，并由甲方向乙方出具收款收據(jù)。

　　四、房屋交付：甲方于20xx年5月30日將其房屋及其所有設(shè)施設(shè)備交付乙方所有。

　　六、違約責(zé)任：違約金定為10萬(wàn)元，任何一方擅自違約承擔(dān)違約金外，并賠償對(duì)方的'直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、生效方式：本協(xié)議一式兩份，簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。一致共識(shí)，立此協(xié)議。

　　甲方：乙方：

　　年月日：

房屋購(gòu)買合同6

　　出賣人（甲方）：

　　買受人（乙方）：

　　甲方梁勇、金榮將位于隨州市機(jī)務(wù)段東城八角樓鐵路三區(qū)第57—2幢1單元5樓西（10號(hào)）房屋一套出賣給乙方金剛、謝艷，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋所有權(quán)證：東城字第01—017351號(hào)。（此房屋原由鄧華春所有（產(chǎn)權(quán)比例80%）。20xx年10月2日鄧華春將此房屋的所有權(quán)以22000元的'價(jià)款轉(zhuǎn)讓到何本強(qiáng)、王平的名下。20xx年2月29日，何本強(qiáng)、王平又將此房屋的所有權(quán)以35300元的價(jià)款轉(zhuǎn)讓到金榮、梁勇的名下。）房屋面積約60平方米。

　　二、房屋價(jià)款：玖萬(wàn)陸仟元整（乙方已于20xx年11月20日向甲方一次性付清全部房款）。

　　三、如遇房屋拆遷或其他原因而產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用由乙方享有。

　　四、此房于20xx年4月10日前交付，交付前所涉房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用或其他經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無(wú)關(guān)。

　　五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。鄧華春的房屋所有權(quán)證、集資住房證、襄樊鐵路分局職工購(gòu)買公有住房合同書(shū)及王平與金榮簽訂的購(gòu)房協(xié)議書(shū)原件，在乙方付清甲方全部房款時(shí)，由甲方向乙方全部交付。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋購(gòu)買合同7

　　甲方（出賣人）：________________電話：_________地址：_________________身份證號(hào)：_________

　　乙方（買受人）：________________電話：_________地址：_________________身份證號(hào)：________

　　根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_________；位于第_________層，共_________（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米,房屋用途為_(kāi)________；該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為_(kāi)________________________；（房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

　　第二條土地使用權(quán)性質(zhì)

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉(zhuǎn)讓使用手續(xù),甲方需提供協(xié)助并按國(guó)家政策執(zhí)行。

　　第三條價(jià)格按__計(jì)算，該房屋售價(jià)為_(kāi)________元整。

　　第四條付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

　　第五條交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第六條違約責(zé)任

　　乙方未按時(shí)或不付清房款。甲方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　�。�1）終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____于____％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　�。�2）乙方按累計(jì)應(yīng)付款的`_________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　�。�3）同時(shí)適用定金條款處罰。

　　甲方未按時(shí)或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書(shū)按上述條款對(duì)等原則承擔(dān)違約責(zé)任。

　　丙方應(yīng)對(duì)甲、乙雙方交易起配合和協(xié)助義務(wù)并督促雙方履行合同否則承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________％賠償乙方損失。

　　第八條保證

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條稅費(fèi)的交納

　　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費(fèi)由乙方向國(guó)家交納；房屋交易如有其它稅費(fèi)均按政府的規(guī)定執(zhí)行。

　　第十條費(fèi)用交接時(shí)間

　　水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。

　　第十一條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十二條補(bǔ)充本合同未盡事宜

　　依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日

房屋購(gòu)買合同8

　　甲方：__________（賣方）

　　乙方：__________（預(yù)購(gòu)方）

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于平度市，（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號(hào)：__________），該房屋建筑面積為：xx平方米，產(chǎn)權(quán)人：xx。

　　第二條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣xx元。甲乙雙方一致同意乙方先支付xx%的房屋首付款，其余的房款通過(guò)銀行以按揭貸款的方式一次性支付。（以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn)）

　　第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付xx萬(wàn)元的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的'擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

　　第四條：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為xx天，（親子活動(dòng)安全協(xié)議書(shū)）乙方于200xx年xx月xx日前到xx與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

　　第五條：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。

　　第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

　　第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

　　甲方：__________（簽章）

　　乙方：__________（簽章）

　　身份證號(hào)碼：__________

　　地址：__________

　　日期：__________

房屋購(gòu)買合同9

　　甲方(賣方)：身份證號(hào)：

　　乙方(買方)：身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

　　一、房屋基本情況

　　1、甲方所有房屋，座落于武漢市xx區(qū)xx，為xx結(jié)構(gòu)、建筑面積xx平方米、樓層xx、房型xx、權(quán)屬xx、裝修狀況xx。

　　2、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為xx，經(jīng)甲、乙雙方核實(shí)，同意交易該房屋。

　　3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有：

　　4、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有：

　　二、房屋買賣價(jià)格

　　該房屋買賣價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))xx。

　　三、房屋買賣稅費(fèi)

　　甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由xx方負(fù)擔(dān)。

　　四、付款方式。

　　五、辦理過(guò)戶期限

　　甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后xx日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)房登記手續(xù)。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋購(gòu)買合同10

　　甲方：證件號(hào)碼：

　　乙方：證件號(hào)碼：

　　鑒于：

　　1、甲方擁有該內(nèi)蒙古財(cái)經(jīng)學(xué)院團(tuán)購(gòu)住房名額一個(gè)，并自愿將該住房名額及購(gòu)買權(quán)利出讓給乙方;

　　2、乙方擬購(gòu)買住房一套，同意受讓甲方購(gòu)買單位團(tuán)購(gòu)房屋的權(quán)利，并購(gòu)買該房屋。

　　一、甲方同意將團(tuán)購(gòu)住房(預(yù)建房坐落于--、本住房面積--、每平米均價(jià)為--元，戶型未定)的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為四萬(wàn)元(大寫(xiě)：--萬(wàn)元)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理選房、交費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)手續(xù)。

　　二、付款方式：甲乙方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，由乙方一次性付給甲方房屋認(rèn)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓款肆萬(wàn)元，甲方在確認(rèn)該款到賬后應(yīng)向乙方出具收條。

　　三、本協(xié)議生效后，乙方取代甲方取得本協(xié)議第一條約定的房屋團(tuán)購(gòu)資格，甲方在參加團(tuán)購(gòu)住房簽訂正式合同的條件成就時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知乙方簽訂合同;乙方應(yīng)按照開(kāi)發(fā)商要求的時(shí)間和數(shù)額及時(shí)交納購(gòu)房款，甲方不承擔(dān)任何購(gòu)房款。

　　四、甲方保證乙方在交納開(kāi)發(fā)商要求的全部款項(xiàng)的前提下，必須協(xié)助乙方簽訂正式合同，并在乙方支付開(kāi)發(fā)商全部房款后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。

　　五、雙方約定，學(xué)校給于甲方該套住房的房款補(bǔ)助及其它優(yōu)惠均有乙方享有，但由市場(chǎng)價(jià)格的漲跌引起的資金浮動(dòng)及風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、甲方保證其具備出售該團(tuán)購(gòu)房屋的權(quán)利，就其轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)房資格事宜已取得其所在單位及開(kāi)發(fā)商的同意，并保證本協(xié)議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團(tuán)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認(rèn)購(gòu)資格。

　　七、違約責(zé)任

　　1、雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致單位團(tuán)購(gòu)住房活動(dòng)取消，乙方將有權(quán)解除本協(xié)議。因按本條解除協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方四萬(wàn)元"房號(hào)轉(zhuǎn)讓費(fèi)"，并按中國(guó)人民銀行同期存款利率支付利息和協(xié)助乙方取回甲方參加團(tuán)購(gòu)住房時(shí)交納的所

　　2、因甲方轉(zhuǎn)讓購(gòu)房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該團(tuán)購(gòu)房所有權(quán)的，以及違反本協(xié)議約定，擅自將團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓給第三人的，造成乙方無(wú)法取得本協(xié)議約定的房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還本協(xié)議第一條約定的'全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按乙方已向開(kāi)發(fā)商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。

　　3、乙方違反本協(xié)議第二條約定，未按時(shí)足額向甲方支付團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議;乙方原因未及時(shí)足額向開(kāi)發(fā)商交納購(gòu)房款，造成乙方無(wú)法取得團(tuán)購(gòu)房的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方交納的團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓款不予退還。

　　七、特別約定：因開(kāi)發(fā)商的原因造成團(tuán)購(gòu)房最終未能交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開(kāi)發(fā)商主張違約責(zé)任的權(quán)利。

　　八、在辦理完該套住房房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)后，乙方應(yīng)按其與后期所購(gòu)買房屋的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購(gòu)房款以及其他義務(wù)。

　　九、雙方均為自愿達(dá)成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方均不得反悔。如本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄。

　　十、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋購(gòu)買合同11

　　甲方：_________身份證（電話）：____________________________________

　　乙方：_________身份證（電話）：____________________________________

　　甲方把____________________________賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買此房。具體條款如下：

　　一、住宅建筑面積為_(kāi)_____平方米（最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn)），住宅價(jià)格為每平方米_________元。

　　二、地下倉(cāng)庫(kù)建筑面積______平方米（最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn)），地下倉(cāng)庫(kù)價(jià)格為每平方米_________元。

　　三、全部房款為（大寫(xiě)）___________________元。（小寫(xiě)）___________________元。

　　四、預(yù)交訂金：______________元。余款自合同日起______內(nèi)交清，如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金_______________。如乙方購(gòu)房款過(guò)限定日期_________以上還為交清，甲方有權(quán)解除合同，并不退還所交訂金，乙方承擔(dān)所有后果。

　　五、簽訂合同后單方違約，違約方承擔(dān)全部責(zé)任。如：簽訂合同后乙方要求退房，甲方將不退還乙方訂金。

　　六、后期費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、購(gòu)房款全部交齊給甲方后，甲方負(fù)責(zé)把此房手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同以及本合同附件均為本合同不可分割的部分。

　　九、此合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。此合同簽訂后立刻生效。

　　備注：_________________________________。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日

房屋購(gòu)買合同12

　　轉(zhuǎn)讓人(以下稱甲方)姓名：

　　轉(zhuǎn)讓人住址：

　　轉(zhuǎn)讓人工作單位：

　　轉(zhuǎn)讓人身份證號(hào)：

　　受讓人(以下稱乙方)姓名：

　　受讓人住址：

　　受讓人工作單位：

　　受讓人身份證號(hào)：

　　證明人姓名：

　　證明人住址：

　　證明人工作單位：

　　證明人身份證號(hào)：

　　鑒于：

　　1、甲方擁有唐山總工會(huì)集資所蓋房屋的購(gòu)買權(quán)，并自愿將該房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　2、乙方擬購(gòu)買住房一套，同意受讓甲方購(gòu)買單位房屋的權(quán)利，并購(gòu)買該房屋。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方及甲、乙雙方委托證明人的協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋購(gòu)買權(quán)一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方同意將年月日購(gòu)買的唐山總工會(huì)集資建造的房屋的購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，(該房屋位于河北省唐山市南新道與大理路交叉口、南新道路南，該房屋建筑面積為，每平米目前暫估價(jià)格為，戶型為，預(yù)計(jì)在年月日完工。該房屋用途為。)

　　第二條房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為伍萬(wàn)元整，該房屋已由甲方向唐山總工會(huì)支付房款壹拾萬(wàn)元整，剩余房款甲方未支付，甲方已取得唐山總工會(huì)開(kāi)具的收據(jù)(壹拾萬(wàn)元整)，未與唐山總工會(huì)簽訂房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)。

　　乙方同意一次性向甲方支付金額共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整(包括購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)伍萬(wàn)元整，甲方向唐山總工會(huì)支付的房款壹拾萬(wàn)元整，共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整)，于本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方付款，甲方確定該款到賬后向乙方開(kāi)具收據(jù)或收條。

　　第三條雙方權(quán)利及義務(wù)

　　1、本協(xié)議簽訂后，甲方購(gòu)買單位房屋的權(quán)利歸乙方所有，乙方須向甲方支付房款和購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整。甲方單位通知甲方簽訂購(gòu)房正式合同時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方與甲方單位簽訂購(gòu)房合同。尚未支付的房款，由乙方按照甲方單位要求的時(shí)間及數(shù)額及時(shí)支付，甲方不再承擔(dān)房屋付款責(zé)任。

　　2、甲方必須保證該房屋為大產(chǎn)權(quán)(可以辦理房產(chǎn)證和土地證)。甲方必須協(xié)助乙方辦理選房、交費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

　　甲方保證乙方在交納甲方單位要求的全部款項(xiàng)的前提下，保證甲方單位與乙方簽訂正式房屋買賣合同。

　　3、雙方約定，甲方單位給予甲方該套住房的所有優(yōu)惠，乙方具有同等權(quán)利享受同等優(yōu)惠。甲方保證其具備出售該房屋的權(quán)利及轉(zhuǎn)讓該房屋的購(gòu)買權(quán)已取得甲方所在單位的同意，并保證本協(xié)議簽訂后不得再以任何名義、方式將甲方購(gòu)買該房屋的購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房屋的認(rèn)夠資格。

　　第四條違約責(zé)任

　　1、雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方房屋購(gòu)買權(quán)取消，乙方有權(quán) 解除本協(xié)議，本協(xié)議解除時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期存款利率向乙方支付利息。

　　2、因甲方轉(zhuǎn)讓購(gòu)房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該購(gòu)房所有權(quán)的，以及違反本協(xié)議約定擅自將該購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓給第三人，造成乙方無(wú)法取得本協(xié)議約定的房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的房款及房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整，并按乙方已向甲方單位支付的.全部房款的30%向乙方支付違約金。

　　3、乙方未按本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及房款(共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　4、因甲方單位的原因造成該房屋最終未能交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)要求甲方向甲方單位主張違約責(zé)任的權(quán)利。

　　5、甲方必須保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　6、該房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用及所有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

　　第五條其他事項(xiàng)約定

　　1、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方約定由房屋所在地人民法院裁決。本合同自簽訂之日起生效。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各方所執(zhí)合同具有同等效力。

　　甲方簽字并按手�。� 乙方簽字并按手�。�

　　證明人簽字并按手�。�

　　簽訂日期：

房屋購(gòu)買合同13

　　甲方:(賣方)

　　身份證:

　　乙方:(買方)

　　身份證:

　　甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致,就上海市(以下稱該房屋)買賣事宜,簽訂本協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容如下:

　　一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下:

　　(1)該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________ ;

　　(2)該房屋地址為: ;面積為: ,該房屋用途為: ;

　　二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為,自簽定本協(xié)議當(dāng)日,甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。

　　三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實(shí)際出售價(jià)格為人民幣元整(大寫(xiě):人民幣元整)。

　　四、乙方于簽約后次日,于中介方查詢?cè)摲课莩y行抵押外無(wú)其他權(quán)利限制及查封狀況,且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后,直接支付甲方定金人民幣元整,該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

　　五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的`房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書(shū)。

　　六、甲乙雙方協(xié)商一致,待雙方簽定買賣合同時(shí)的具體付款方式如下:

　　1、乙方于簽約后次日,直接支付甲方定金人民幣元整。

　　2、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)前,支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方帳戶(戶名: ,帳號(hào): ),中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)將該筆房款無(wú)息轉(zhuǎn)交甲方。

　　3、乙方于銀行發(fā)放貸款時(shí),以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整,該筆款項(xiàng)由中介方一次性劃入甲方帳戶。

　　七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后,反悔不出售該房屋給乙方的,則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金;

　　八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后,反悔不購(gòu)買該房屋的,則無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主張權(quán)利的情況。

　　十、甲、乙雙方協(xié)商一致,各自承擔(dān)各自交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),任何一方不得因國(guó)家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。

　　十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)簽定《上海市房地產(chǎn)買賣合同》,本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。

　　十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,皆選擇至上海仲裁委員會(huì)裁決。

　　十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效,且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議,作為將來(lái)追加該第三人作為買方主體之一。

　　十四、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,中介方執(zhí)一份。

　　甲方:

　　乙方:

　　日期:

房屋購(gòu)買合同14

　　賣房人：

　　身份證號(hào)碼：

　　詳細(xì)住所：

　　聯(lián)系方式：

　　固定電話：

　　移動(dòng)電話：

　　買受人：

　　身份證號(hào)碼：

　　詳細(xì)住所：

　　聯(lián)系方式：

　　固定電話：

　　移動(dòng)電話：

　　買賣雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　第一條買受人所購(gòu)房屋基本情況

　　1、房屋名稱：

　　2、房產(chǎn)地點(diǎn)：

　　3、房屋所有權(quán)證證號(hào)：

　　4、房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。

　　5、出售范圍：住宅房屋一棟，屬結(jié)構(gòu)，層高為層，建筑面積共平方米；附屬庭院一處，面積平方米；附屬構(gòu)筑物，面積平方米；附屬場(chǎng)地平方米；附屬圍墻、水、電等配套設(shè)施、設(shè)備；房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；基于房屋產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”。

　　第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　本房產(chǎn)采用整體一次性計(jì)價(jià)方式，房產(chǎn)總價(jià)款為：人民幣_(tái)__拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整（￥元）。

　　第三條付款方式及期限

　　買受人按下列第種方式按期付款：

　　1、一次性付款，即本合同簽訂之日起日內(nèi)，買受人向出賣人一次性支付房產(chǎn)總價(jià)人民幣元整。

　　2、分期付款，即本合同簽訂之日起，買受人分期向出賣人支付房產(chǎn)價(jià)款，第一期為年月日前支付人民幣元，第二期為年月日前支付人民幣元，第三期為年月日前支付人民幣元。

　　3、預(yù)交定金，即本合同簽訂之日起日內(nèi)，買受人支付給出賣人履約定金人民幣萬(wàn)元；買受人支付定金之日起日內(nèi)，向出賣人支付房產(chǎn)價(jià)款人民幣元（定金可充作房款）；如出賣人違約，按定金雙倍賠償給買受人；如買受人違約，定金不退。

　　3、預(yù)留尾款，即本合同簽訂之日起日內(nèi)，買受人向出賣人支付房產(chǎn)價(jià)款人民幣元；剩余尾款人民幣元于房屋交付之日付清（或房屋產(chǎn)權(quán)完成登記之日付清）。

　　4、其他方式，出賣人收到買受人的房款時(shí)，應(yīng)出具收款收據(jù)。

　　第四條買受人逾期付款的違約責(zé)任

　　買受人如未按本合同約定的付款方式及期限付款的，按下列第＿＿種方式處理：

　　1、逾期在＿＿日之內(nèi)，自本合同約定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之十五的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、逾期超過(guò)＿＿日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的百分之15%出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之十的違約金。

　　3、其他方式，

　　第五條交付期限

　　出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將本合同約定的房產(chǎn)交付買受人使用。

　　第六條出賣人逾期交房的違約責(zé)任

　　出賣人如未按本合同約定的期限將本房產(chǎn)交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

　　1、逾期不超過(guò)_____日，自本合同第五條約定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____（一般不少于萬(wàn)分之十）的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、逾期超過(guò)_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的百分之15，向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之十_的違約金。

　　第七條房產(chǎn)交接

　　1、出賣人應(yīng)在本房產(chǎn)交付前騰空房屋，并繳清已產(chǎn)生的水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。

　　2、出賣人應(yīng)在本房產(chǎn)交付前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　3、在本合同約定的交付期限內(nèi)，出賣人應(yīng)通知買受人辦理交付手續(xù)。

　　4、雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本房產(chǎn)的有關(guān)證明文件和交付房屋鑰匙，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全或驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合本合同約定的出售范圍，以及存在其他有礙買受人接收使用本房產(chǎn)的情形，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

　　第八條收益與風(fēng)險(xiǎn)

　　1、本房產(chǎn)交付之日起，其所有收益（含征地拆遷補(bǔ)償?shù)龋┚鶜w買受人享有，出賣人不得以任何理由追償任何費(fèi)用。

　　2、本房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自產(chǎn)權(quán)變更登記之日起轉(zhuǎn)移給買受人。

　　第九條權(quán)屬糾紛排除

　　出賣人應(yīng)保證本房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成本房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的`，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十條房產(chǎn)質(zhì)量責(zé)任

　　1、出賣人應(yīng)保證本房產(chǎn)沒(méi)有任何質(zhì)量問(wèn)題，并且不得擅自改變房屋

　　建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的使用情況。

　　2、房產(chǎn)交付之日前存在的質(zhì)量問(wèn)題，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任；因出賣人原因造成本房產(chǎn)損壞或出賣人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題不向買受人告知的，維修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)；因質(zhì)量問(wèn)題影響房屋使用的，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人應(yīng)向買受人支付房產(chǎn)總價(jià)款百分之十的違約金。

　　3、因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十一條產(chǎn)權(quán)登記

　　出賣人應(yīng)當(dāng)在本房產(chǎn)交付使用后＿＿＿日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，并積極協(xié)助買受人辦理本房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第＿＿＿項(xiàng)處理：

　　1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起＿＿日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的＿＿＿％（一般10—20%）向買受人支付違約金。

　　2、買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的＿＿＿％向買受人支付違約金。

　　第十二條補(bǔ)充協(xié)議

　　本合同未盡事宜，買賣雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十三條爭(zhēng)議解決辦法

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人本著友好協(xié)商的態(tài)度磋商解決；若協(xié)商不成，則依法向合同簽署地人民法院起訴。

　　第十四條其他約定

　　1、本合同為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份，均具同等效力。

　　2、合同附件：本房產(chǎn)相關(guān)有效證件、合同當(dāng)事人身份證復(fù)印件（含見(jiàn)證人員）。

　　出賣人（簽名、按指模）：

　　xx年xx月xx日

　　買受人（簽名、按指模）：

　　xx年xx月xx日

　　見(jiàn)證人（簽名）：

　　xx年xx月xx日

房屋購(gòu)買合同15

　　甲方：證件號(hào)碼：

　　乙方：證件號(hào)碼：

　　鑒于：

　　1、甲方擁有該內(nèi)蒙古財(cái)經(jīng)學(xué)院團(tuán)購(gòu)住房名額一個(gè)，并自愿將該住房名額及購(gòu)買權(quán)利出讓給乙方;

　　2、乙方擬購(gòu)買住房一套，同意受讓甲方購(gòu)買單位團(tuán)購(gòu)房屋的權(quán)利，并購(gòu)買該房屋。

　　一、甲方同意將團(tuán)購(gòu)住房：

　　(預(yù)建房坐落于--、本住房面積--、每平米均價(jià)為--元，戶型未定)的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為四萬(wàn)元(大寫(xiě)：--萬(wàn)元)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理選房、交費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)手續(xù)。

　　二、付款方式：

　　甲乙方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，由乙方一次性付給甲方房屋認(rèn)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓款肆萬(wàn)元，甲方在確認(rèn)該款到賬后應(yīng)向乙方出具收條。

　　三、本協(xié)議生效：

　　乙方取代甲方取得本協(xié)議第一條約定的房屋團(tuán)購(gòu)資格，甲方在參加團(tuán)購(gòu)住房簽訂正式合同的條件成就時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知乙方簽訂合同;乙方應(yīng)按照開(kāi)發(fā)商要求的時(shí)間和數(shù)額及時(shí)交納購(gòu)房款，甲方不承擔(dān)任何購(gòu)房款。

　　四、甲方保證乙方在交納開(kāi)發(fā)商要求：

　　全部款項(xiàng)的前提下，必須協(xié)助乙方簽訂正式合同，并在乙方支付開(kāi)發(fā)商全部房款后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。

　　五、雙方約定：

　　學(xué)校給于甲方該套住房的房款補(bǔ)助及其它優(yōu)惠均有乙方享有，但由市場(chǎng)價(jià)格的漲跌引起的資金浮動(dòng)及風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、甲方保證其具備出售該團(tuán)購(gòu)房屋的權(quán)利：

　　就其轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)房資格事宜已取得其所在單位及開(kāi)發(fā)商的同意，并保證本協(xié)議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團(tuán)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認(rèn)購(gòu)資格。

　　七、違約責(zé)任

　　2、因甲方轉(zhuǎn)讓購(gòu)房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該團(tuán)購(gòu)房所有權(quán)的，以及違反本協(xié)議約定，擅自將團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓給第三人的，造成乙方無(wú)法取得本協(xié)議約定的'房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還本協(xié)議第一條約定的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按乙方已向開(kāi)發(fā)商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。

　　八、特別約定：

　　因開(kāi)發(fā)商的原因造成團(tuán)購(gòu)房最終未能交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開(kāi)發(fā)商主張違約責(zé)任的權(quán)利。

　　九、在辦理完該套住房房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)：

　　乙方應(yīng)按其與后期所購(gòu)買房屋的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購(gòu)房款以及其他義務(wù)。

　　十、雙方均為自愿達(dá)成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方均不得反悔。如本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

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