農(nóng)村土地合同【共15篇】
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的農(nóng)村土地合同，希望能夠幫助到大家。
農(nóng)村土地合同1
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃范圍
甲方將315線南側(cè)西渡大橋旁約45畝的土地用于項(xiàng)目建設(shè)，包括駕駛員培訓(xùn)和機(jī)動(dòng)車檢測(cè)等項(xiàng)目。其中乙方租賃土地的___畝作為建設(shè)機(jī)動(dòng)車檢測(cè)中心，另___畝作為辦公場(chǎng)地使用。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法
1、土地使用期限為承租性質(zhì)，租賃期限第一時(shí)間段為_(kāi)__年，從___年___月___日至___年___月___日。到期后，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為_(kāi)__畝;年租金為_(kāi)__萬(wàn)元，十五年的租金總額為_(kāi)__萬(wàn)元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由甲方交付使用之日起計(jì)算。
三、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂時(shí)，甲方在30天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，填土整體地面并將附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。
3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用或乙方使用過(guò)程中不受第三方干擾。
4、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)屬等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。
5、如果乙方改變土地用途，由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用或者甲乙雙方共同協(xié)商。
6、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
7、甲方提供機(jī)動(dòng)車檢測(cè)相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、要求和機(jī)動(dòng)車檢測(cè)的相關(guān)法律法規(guī)、政策等支持。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在合同約定的`20畝租賃用地上，按照相關(guān)法律法規(guī)修建機(jī)動(dòng)車檢測(cè)中心基礎(chǔ)設(shè)施及配套建筑，并可合理規(guī)劃所租賃用地的其他設(shè)施建設(shè)。
3、乙方在承租期內(nèi)，可同他人聯(lián)營(yíng)，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，不受甲方干涉。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
6、乙方具備招投標(biāo)的各項(xiàng)要求，并于___年___月___日中標(biāo)。乙方基建保證金為_(kāi)__萬(wàn)元，已于___年___月___日甲方退還乙方。
7、___年___月___日，乙方暫將___萬(wàn)元一次性打入甲方賬戶，作為每年___萬(wàn)元的土地租金。
8、乙方已獲得湖南省技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局機(jī)動(dòng)車檢測(cè)答復(fù)函，確定在甲方約定___畝場(chǎng)地內(nèi)租賃___畝建設(shè)機(jī)動(dòng)車檢測(cè)中心的相關(guān)工作。
五、相關(guān)協(xié)議約定
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)屬等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問(wèn)題解決前，乙方有權(quán)延付租金或租期順延，如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、承租期滿，乙方具有續(xù)租權(quán)和優(yōu)先權(quán)，若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。
5、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
農(nóng)村土地合同2
出租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于?，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準(zhǔn))
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為_(kāi)__________________。
2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_______年，自________年至________年。每年租金為?元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣?元。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方的權(quán)利和義務(wù)
對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
2.乙方的.權(quán)利和義務(wù)
按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
4.本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
七、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
________年____月____日
________年____月____日
農(nóng)村土地合同3
發(fā)包方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：______________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，供雙方共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方將中梁村茶山依法流轉(zhuǎn)給乙方使用。
土地范圍：東至_______，西至_______，南至_______，北至_______。
二、土地用途及流轉(zhuǎn)形式
1.土地用途為種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。
2.流轉(zhuǎn)形式：承包經(jīng)營(yíng)。承包范圍內(nèi)現(xiàn)有茶園等附著物一并移交乙方使用、維護(hù)。
三、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限
該地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限為30年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、土地的流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額
該宗土地流轉(zhuǎn)費(fèi)每年每畝14.44元，共計(jì)300畝合計(jì)每年流轉(zhuǎn)費(fèi)金額4333.3元，30年共計(jì)金額13萬(wàn)元。
五、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式及時(shí)間
乙方負(fù)責(zé)將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)一次付給甲方，于合同簽定時(shí)一次性付清流轉(zhuǎn)費(fèi)13萬(wàn)元。
五、特別約定
1、乙方如果需要修建道路必須從中梁村修建，不得從其他地點(diǎn)修建，若遇乙方從其他村修建公路甲方有權(quán)制止并解除合同。
2、甲乙雙方在簽訂合同后三年以內(nèi)若沒(méi)有開(kāi)發(fā)利用，甲方視為乙方自動(dòng)放棄承包權(quán)，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地。
3、在修建公路過(guò)程中甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決問(wèn)題。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依法擁有土地的所有權(quán)。承包到期后，甲方有權(quán)收回乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2.有權(quán)監(jiān)督乙方仿照流轉(zhuǎn)合同約定的`用途合理利用土地。
3.按照合同約定時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。在合同有效期內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，甲乙雙方可共同商量解決，但必須充分考慮由此對(duì)乙方造成的損失，并予以賠償。
4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得單方面解除流轉(zhuǎn)合同，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.甲方按合同簽訂時(shí)的現(xiàn)有狀態(tài)交付乙方。
7.經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若發(fā)生土地權(quán)屬地界糾紛及當(dāng)?shù)厝罕姼蓴_、阻撓、破壞等情況，甲方應(yīng)及時(shí)出面化解。
8.乙方如果發(fā)展政府鼓勵(lì)提倡的產(chǎn)業(yè)，甲方應(yīng)當(dāng)給予配合乙方相應(yīng)的政府政策性扶持。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所流轉(zhuǎn)的土地。
2.享有流轉(zhuǎn)土地上的收益及對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
3.乙方可在流轉(zhuǎn)的土地上建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
4.不得隨意改變土地用途。按合同約定只能用于種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)，決不允許用于搞工業(yè)廠房修建、辦企業(yè)用地。
5.乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵押貸款。
6.乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵償債務(wù)。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在合同有效期內(nèi)，乙方可以將流轉(zhuǎn)的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原流轉(zhuǎn)合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除合同。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，征地補(bǔ)償歸甲方所有，乙方自建的地上附著物和林木的補(bǔ)償歸乙方所有。
4、如甲方重復(fù)發(fā)包該土地或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5、本合同期滿，如繼續(xù)流轉(zhuǎn)，乙方無(wú)條件享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同。
九、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。如乙方不能按合同規(guī)定一次性支付土地承包費(fèi)，則甲方有權(quán)解除本合同。
2、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，導(dǎo)致合同不能履行的應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于承包期所有流轉(zhuǎn)費(fèi)的違約金。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成的，請(qǐng)黑譚鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;調(diào)解不成的，向南江縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向南江縣人民法院提起訴訟。
十一、其他事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式四份，甲乙雙方和見(jiàn)證人各執(zhí)一份，黑潭鄉(xiāng)政府存檔一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農(nóng)村土地合同4
被征土地單位（下稱甲方）：
征用土地單位（下稱乙方）：
按照土地管理的有關(guān)規(guī)定，甲方經(jīng)村民代表大會(huì)決議同意乙方征用甲方土地發(fā)展項(xiàng)目，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看、反復(fù)協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。
第一條征用土地?cái)?shù)量及方位
乙方征用甲方土地共畝，所征土地位于：
土地四至：
第二條征用土地的補(bǔ)償費(fèi)
甲乙雙方實(shí)地勘驗(yàn)征用地界，依據(jù)勘驗(yàn)結(jié)果，乙方按照每畝15000元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)。該補(bǔ)償費(fèi)包含土地補(bǔ)償相關(guān)一切費(fèi)用。甲方同意乙方在實(shí)地勘驗(yàn)征用土地面積后5個(gè)工作日內(nèi)，一次性將補(bǔ)償費(fèi)給付甲方，或由乙方在甲方配合下直接將上述補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放至被征用土地原承包村民。乙方足額支付補(bǔ)償費(fèi)后，甲方及其下屬村民不得向乙方主張任何其他權(quán)利及費(fèi)用。
第三條甲方的責(zé)任
自本合同訂立之日起，甲方應(yīng)將所征土地清場(chǎng)，不得有影響乙方工程施工的一切植被及物品，并在乙方足額支付補(bǔ)償費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)，將征用土地移交乙方。
甲方承諾確保征收土地權(quán)屬無(wú)任何爭(zhēng)議，如因與第三人就征收土地發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，致使影響乙方建設(shè)經(jīng)營(yíng)的，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。甲方應(yīng)從善意出發(fā)，維護(hù)與協(xié)助乙方對(duì)被征用土地的建設(shè)經(jīng)營(yíng)，為乙方的.建設(shè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利條件。
第四條乙方的責(zé)任
如乙方未足額支付征地的補(bǔ)償費(fèi)，甲方有權(quán)收回土地，或繼續(xù)履行合同并要求乙方支付滯納金。乙方征用土地用途為從事農(nóng)副產(chǎn)品加工及其附屬、配套設(shè)施。
第五條違約責(zé)任
雙方應(yīng)當(dāng)履行本協(xié)議的規(guī)定，如有違反，即視為違約行為，應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條本合同由甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。
合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第七條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，送沙包鎮(zhèn)人民政府備案一份。
合同附件：
征地測(cè)量、補(bǔ)償領(lǐng)款一覽表
所征地圖示意圖
被征土地單位（甲方）：
代表人：
征用土地單位（乙方）：
代表人：
日期：
農(nóng)村土地合同5
甲方：
乙方：
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于_________________的荒山租賃給乙方作為農(nóng)用地。
二、被租賃土地的四至為：東至_______;南至_______;西至_______;北至_________。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃荒山共計(jì)_________畝。
三、租期為年，自______年月日始至_______年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_(kāi)_____年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為_(kāi)____元，共計(jì)人民幣_(tái)____元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)_______元作為履約定金，此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的_____月_____日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的.產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)和提供方便，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金______;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，_____公證處一份，______鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)
法定代表人：(簽字)
日期：
監(jiān)督部門：(蓋章)
日期：
日期：
農(nóng)村土地合同6
甲方：____________(發(fā)包方)
乙方：____________(承包方)
為了加強(qiáng)對(duì)承包土地的管理，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，簽訂本合同：
一、承包面積：甲方將位于____________ 占地面積約____________畝的標(biāo)準(zhǔn)大棚及土地轉(zhuǎn)租給乙方，大致位置：____________ 。
二、承包期限：即自____________ 年____________ 月____________ 日至 ____________年____________ 月____________ 日止，承包期暫定一年。
三、承包金額：每畝(大棚設(shè)施和土地)每年定為20_元，合計(jì)金額 ____________元，承包款在簽訂合同時(shí)一次性交清，并上交信譽(yù)保證金____________ 元。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方承包經(jīng)營(yíng)后，不得改變土地現(xiàn)狀，服從甲方管理，乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣、接待工作。
2、乙方必須按照國(guó)家對(duì)于無(wú)公害或綠色食品基地的要求進(jìn)行生產(chǎn)，應(yīng)遵守國(guó)家規(guī)定的《條例》，杜絕使用一切禁用農(nóng)藥、化肥，生產(chǎn)過(guò)程中確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方收回土地，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及罰款。
3、甲方為乙方提供生產(chǎn)和住宿所需的管理用房，其中檢測(cè)室和辦公室歸甲方使用，其余歸乙方使用，乙方承擔(dān)所使用管理用房的水、電費(fèi)等。
4、甲方為乙方提供現(xiàn)有農(nóng)業(yè)設(shè)備(包括：農(nóng)用三輪車、微耕機(jī)、開(kāi)溝機(jī)、水泵、噴霧器等)。轉(zhuǎn)包前甲方清點(diǎn)農(nóng)業(yè)設(shè)備，轉(zhuǎn)包結(jié)束后乙方需歸還甲方，期間設(shè)備自然報(bào)廢時(shí)，乙方因通知甲方，進(jìn)行備案記錄，乙方不得擅自處理，否則按設(shè)備原價(jià)在保證金中扣除。
5、農(nóng)場(chǎng)的綠化、LED、牌、涼亭等歸甲方所有，乙方不得隨意更改或使用。
6、乙方需負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)設(shè)施正常維修、保養(yǎng)(如鋼管大棚卡槽等自然報(bào)廢)，由于自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng))造成鋼管大棚損壞，由甲方負(fù)責(zé)。
7、乙方的'農(nóng)產(chǎn)品，均由乙方自主銷售。如甲方需要，甲乙雙方共同協(xié)商，甲方按市場(chǎng)價(jià)收購(gòu)乙方產(chǎn)品，乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量。
8、乙方在承包期間，不得以土質(zhì)、氣候、水質(zhì)等造成絕收和減產(chǎn)的理由，要求減免承包款。乙方在承包期內(nèi)的收益與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。
五、事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同自簽訂之日起生效，此前雙方簽訂的合同即日起失效。
甲方： ____________乙方：____________
合同簽訂日期：____________年____________月____________日
農(nóng)村土地合同7
甲方（出租方）：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：
住所地/居住地：
聯(lián)系人：
電話：
電子郵箱：
乙方（承租方）：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：
住所地/居住地：
聯(lián)系人：
電話：
電子郵箱：
為便利甲乙雙方的生產(chǎn)生活，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，自愿就農(nóng)村土地租賃事宜達(dá)成以下合同，以供共同遵守：
一、合同基礎(chǔ)內(nèi)容
第一條甲方租賃給乙方的土地位于省市區(qū)村，總面積共計(jì)平方米，四至界限方位如下：
東起：西至：北至：南至：。具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)，附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)方能生效。土地地下資源、藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)租賃范圍。
第二條租賃土地用途
土地用途：，禁止用于非農(nóng)業(yè)用途。
第三條租賃期限為年，年月日起至年月日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。
二、租金及交付方式
第四條在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)自然日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方一次性支付押金人民幣元（大寫：元）。
第五條乙方需每個(gè)月向甲方支付租金，租金為每月人民幣元（大寫：元）。
第六條乙方按照甲方指定的銀行賬戶支付土地租賃租金，每季度一付，于每季度最后一個(gè)月的日前支付，每季度金額總計(jì)人民幣元（大寫：元）。
付款方（乙方）開(kāi)戶行：
付款方（乙方）賬號(hào)：
收款方（甲方）開(kāi)戶行：
收款方（甲方）賬號(hào)：
第七條除上述規(guī)定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認(rèn)可：
�。ㄒ唬┲Ц秾氜D(zhuǎn)賬；
�。ǘ┪⑿呸D(zhuǎn)賬；
（三）現(xiàn)金支付。
三、甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)
第八條甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán)或者使用權(quán)，并已經(jīng)通過(guò)法定程序，獲得了無(wú)瑕疵的出租土地的權(quán)利，需要審批、登記和/或備案的，雙方及時(shí)積極辦理審批、登記和/或備案手續(xù)。
第九條甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合法合理地使用。
第十條甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。
第十一條甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和土地上其他資產(chǎn)的.行為。
第十二條甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)。
第十三條甲方應(yīng)保證乙方在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路。
第十四條甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
第十五條甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)出租該地塊。在租賃期限內(nèi)，如因租賃范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內(nèi)不受出租土地糾紛的干擾。
第十六條甲方為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
第十七條乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所租賃的土地。
第十八條乙方對(duì)其所租賃的土地有獨(dú)立自主的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及其他糾紛均由乙方單獨(dú)享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
第十九條乙方有權(quán)在其所租賃的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)且合法的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及甲方所在村不收取任何費(fèi)用。
第二十條乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造，改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，乙方在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
第二十一條租賃期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
第二十二條乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。
第二十三條乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的土地、空氣以及水源等，不得產(chǎn)生影響村民正常生活的其他污染。
第二十四條乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，保護(hù)自然環(huán)境，合理利用土地資源。
四、違約責(zé)任
第二十五條雙方信守并全面履行合同的約定，任何一方違約的，賠償其違約行為給對(duì)方造成的損失。
第二十六條非甲方原因，乙方延期付款，按日計(jì)算，每遲延一日，乙方應(yīng)向甲方支付遲延付款金額1‰的違約金，直至款項(xiàng)付清之日。
第二十七條一方接受對(duì)方逾期履行的，不視為對(duì)其違約行為的認(rèn)可，仍然有權(quán)追究其違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。
第二十八條在對(duì)方未履行義務(wù)前，一方按照合同約定履行自己的義務(wù)的，不等于認(rèn)可對(duì)方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對(duì)方可以不再履行其義務(wù)。
第二十九條因出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的，相互不承擔(dān)違約責(zé)任，但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過(guò)電話、微信等方式通知對(duì)方，并在通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力的書(shū)面有效證明及本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的書(shū)面理由提交給對(duì)方確認(rèn)。否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、合同變更、解除
第三十條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。
第三十一條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對(duì)方催告后十五個(gè)自然日內(nèi)沒(méi)有改正為全面履行的，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額5%的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益、律師費(fèi)用等全部損失）。
第三十二條一方只主張違約責(zé)任，沒(méi)有主張解除合同的，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對(duì)解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出，否則，視為對(duì)解除無(wú)異議。
六、爭(zhēng)議的解決
第三十三條本合同的約定和履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也有權(quán)在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
七、附則
第三十四條雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。
第三十五條住所地（居住地）、代表人（聯(lián)系人）、電話等聯(lián)絡(luò)方式如有變更，變更的一方應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面方式通知對(duì)方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效，微信和短信內(nèi)容作為雙方來(lái)往文件。通知、訴訟文書(shū)等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營(yíng)特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。
第三十六條本合同中的標(biāo)題只為便于雙方閱讀和理解合同內(nèi)容，不作為權(quán)利義務(wù)的約定。
第三十七條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
甲方（簽名捺印）/（蓋章）：代表人（簽名）：年月日
乙方（簽名捺�。�/（蓋章）：代表人（簽名）：年月日
本合同簽訂地點(diǎn)：
農(nóng)村土地合同8
出租方(甲方)：
名稱：___
法定代表人：_______
委托代理人：_______
身份證號(hào)碼：
承租方(乙方)：
名稱：___
法定代表人：_______
委托代理人：_______
身份證號(hào)碼：
為了充分開(kāi)發(fā)利用土地資源，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展加快生態(tài)農(nóng)業(yè)及珍珠鴨產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的步伐，甲方受 戶農(nóng)戶的委托自愿將土地租賃給乙方經(jīng)營(yíng);根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《合同法》、等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、互利、有償、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同。
一、 租賃土地用途
出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或規(guī)范化的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，不得挪作非農(nóng)建設(shè)。
二、 土地租賃遵循的原則
(一)、雙方遵循"平等、自愿、協(xié)商、互惠互利"的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿。
(二)、土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變，乙方只有使用權(quán)。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。
(三)、租賃的土地不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途。租賃期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方保護(hù)和維修，并保證水系和道路的暢通。
三、 土地租賃期限
土地租期為 年，從二○ 年 月 日至年 月 日止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用本地塊時(shí)，應(yīng)提前半年向甲方提出申請(qǐng)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地租賃合同并辦理相應(yīng)的手續(xù)。
四、 土地出租面積及方位
土地面積以執(zhí)有的國(guó)家頒發(fā)土地證(或按實(shí)際丈量的面積)為準(zhǔn)，甲、乙雙方認(rèn)可的面積共 畝。座落在：鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道 村 (具體方位詳見(jiàn)土地平面圖)。
五、土地租賃費(fèi)及支付方法
(一)、土地租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝： 元。共計(jì)人民幣 元整(￥ 元) 。
(二)、支付方式：乙方在受讓甲方土地，第一年的土地租賃費(fèi) 元畝年,第二年開(kāi)始,每年土地租賃費(fèi)上調(diào) %合同雙方約定, 土地租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式支付，一年一付，支付時(shí)間為每年的 月前。
六、 土地附著物的.補(bǔ)償
租賃土地上的附著物，應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面清點(diǎn)核實(shí)，由乙方按國(guó)家有關(guān)政策(或《土地法》)或當(dāng)?shù)卣?區(qū)政府)文件規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)民。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)監(jiān)督，保證土地按照協(xié)議經(jīng)約定的用途合理利用。
(二)、按照協(xié)議約定收取租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租金。
(三)、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(四)、協(xié)助乙方進(jìn)行珍珠鴨、高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或規(guī)范化的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)、宣傳。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所租用的土地。
(二)、享受租用土地上的收益權(quán)、國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
(三)、乙方可在租用的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
(四)、同等條件下，乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。
(五)、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議不因甲乙雙方法定代表人或人員變更而改變。
十、本協(xié)議在履行中，如因不可抗力致使本協(xié)議難以履行時(shí)，本協(xié)議可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
十二、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，廣西大新縣堪圩鄉(xiāng)明仕村村委、廣西大新縣堪圩鄉(xiāng)人民政府各持一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村土地合同9
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目） 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊
名稱
坐落（四至）
地塊數(shù)（塊）
面積（畝）
質(zhì)量等級(jí)
�。ǚ柿λ剑� 備注
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限）
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為 元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為 。支付的時(shí)間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）
五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓
土地的交付時(shí)間和方式 甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為 。（雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的`承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定： 。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；
2、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁；
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號(hào)： 法定代表人身份證號(hào)：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
___________________________________________________
鑒證單位（簽章） 鑒證日期 年 月 日
農(nóng)村土地合同10
甲方 (租賃方) ：
乙方 (承租方) ：
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條 耕地的使用管理
為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田，在國(guó)家的基本農(nóng)田保護(hù)制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進(jìn)行與農(nóng)業(yè)種植無(wú)關(guān)的產(chǎn)業(yè)。
第二條 租賃面積、位置
由 在 租用土 畝。
第三條 租賃期限
租賃時(shí)間共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。
第四條 租賃費(fèi)用的.數(shù)額和繳納方式
租地租金為 元/畝，20xx年 月 日支付20xx年 月 日至20xx年 月 日的租金，次年 月 日之前付下一年的租金。
第五條 如土地被國(guó)家、政府征用，普通青苗費(fèi)屬于農(nóng)戶所得，地表基礎(chǔ)設(shè)施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動(dòng))。
第六條 土地退還農(nóng)戶須提前半年通知農(nóng)戶，如未通知，損失由乙方承擔(dān)，土地內(nèi)的所有設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)清理干凈。
第七條 合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
年 月 日
農(nóng)村土地合同11
甲方：________________
乙方：________________
為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，提高當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑置土地出租給乙方使用。雙方達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將該村第三村民小組所有的荒山出租給乙方作為建磚用地。
2、租賃土地的四個(gè)邊界為：河溝西側(cè)東側(cè)的山路；向南至防風(fēng)林帶；西至東邊界以西300米處的一條線；北至南邊界以北300米處。根據(jù)甲乙雙方的實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡和荒山共100畝。
3、租期為年，從________年至________年；如果工廠在合同期滿后繼續(xù)運(yùn)行，合同應(yīng)延長(zhǎng)年。
4、租金按年計(jì)算，每畝土地年租金為人民幣，共計(jì)人民幣_(tái)_______。
5、付款方式：本協(xié)議公證后，乙方向甲方支付兩年租金作為履約保證金，用于年內(nèi)合同簽訂后前兩年的租金沖抵，租金從第三年起每年________月________日付清。乙方支付的租金可以用現(xiàn)金支付，也可以用生產(chǎn)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格抵消，適用的支付方式由甲方選擇。
6、甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配和使用。因分配或使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方與第三村民小組及村民發(fā)生矛盾，與乙方無(wú)關(guān)，從而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理乙方租賃土地和建廠所需的手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如需甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)和資料，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
8、租賃期內(nèi)，甲方必須保證沒(méi)有其他集體或個(gè)人對(duì)乙方出租的土地提出異議，如出現(xiàn)上述情況，由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9、租賃期內(nèi)，與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，與農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
10、乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需要通過(guò)甲方其他土地時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助并提供便利，乙方享有自由通行的權(quán)利。如甲方村民干預(yù)，甲方負(fù)責(zé)解決。
11、乙方有權(quán)在租賃土地上修建固定設(shè)施、利用土壤資源、種植樹(shù)木或進(jìn)行其他綜合開(kāi)發(fā)利用。乙方除按本合同約定支付租金外，不就租賃土地的開(kāi)發(fā)利用向甲方和村民支付任何額外費(fèi)用。
12、如乙方在合同期內(nèi)需要將土地轉(zhuǎn)租用于商業(yè)或其他建設(shè)項(xiàng)目和礦業(yè)開(kāi)發(fā)，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益歸乙方所有。
13、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有。
14、合同的變更或解除：
1、如果由于國(guó)家法律、法規(guī)和政策的變化，本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響甲乙雙方合同目的的實(shí)現(xiàn)，雙方有權(quán)終止合同；
2、乙方支付的租金到期后超過(guò)一年仍未支付的.，甲方有權(quán)解除合同，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失；
3、如果甲方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)，磚廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等。雙方可協(xié)商終止合同。
15、租賃期滿后，如乙方不再出租，應(yīng)歸還租賃土地，乙方建造的固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理地協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方種植的樹(shù)木所有權(quán)仍屬于乙方，如屬于甲方，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)、、
16、違約責(zé)任：
1、如乙方未能按期支付租金，甲方可按所欠金額每天收取1違約金；
2、甲方違反約定義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金50萬(wàn)元；此類違約金無(wú)法彌補(bǔ)乙方的損失，需要另行賠償。金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有資質(zhì)的中介價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
17、本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
18、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案一份，自公證之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
農(nóng)村土地合同12
甲方：_________
乙方：_________
為了加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和公益事業(yè)建設(shè)，改善人民群眾生活水平，依據(jù)__________________，擬定以下條款：
一、征用時(shí)間：____年____月____日，時(shí)間為_(kāi)___畝;____年;，征用土地用于____________。
二、被征用農(nóng)戶面積為_(kāi)________。
三、付款方式為一次性補(bǔ)償。征用土地為_(kāi)______元每畝。
四、經(jīng)甲乙雙方同意簽訂后，甲方不得干擾乙方正常施工，不得無(wú)理取鬧，如甲方組止、破壞，一切后果由甲方承擔(dān);乙方必須按照有關(guān)法律法規(guī)文明施工，一切事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)
五、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，鑒證方一份，甲乙雙方同意后簽字，即具有法律效力。
甲方簽字：_____________
乙方簽字：_____________
______年______月______日
農(nóng)村土地合同13
甲方：
乙方：
為了積極響應(yīng)國(guó)家綠化造林政策，提高農(nóng)村土地的綜合利用價(jià)值，以經(jīng)濟(jì)效益為主兼顧生態(tài)和社會(huì)效益，依據(jù)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)政策，經(jīng)甲乙雙方共同商議特制定本協(xié)議。
一、甲方自愿將本村 畝土地(涉及農(nóng)戶 戶，名冊(cè)附后)與乙方進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，主要用于綠化造林。
二、合作開(kāi)發(fā)時(shí)間為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，期滿后可按相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)繼續(xù)合作手續(xù)。
三、合作開(kāi)發(fā)期間，所辦林權(quán)權(quán)屬歸乙方所有，享受種植項(xiàng)目造林和管護(hù)補(bǔ)助資金歸乙方所有并全部用于生產(chǎn)建設(shè)，乙方通過(guò)其它渠道獲得的用于生產(chǎn)建設(shè)的資金也歸乙方所有并全部用于生產(chǎn)建設(shè)，如果合作開(kāi)發(fā)的土地被征收征用，土地賠償資金歸甲方農(nóng)戶所有，地上附著物賠償資金按照甲乙雙方的利益分配比例進(jìn)行分配。
四、合作方式：甲方以土地作為合格資本與乙方進(jìn)行合作，乙方不需向甲方支付土地租金，合作期間甲方不出資，所有建設(shè)及管理資金由乙方全部負(fù)責(zé)。
五、效益分配：每年雙方熟地按5:5的`比例進(jìn)行效益分配，荒坡按每年4:6，甲方40%，乙方60%的比例效益進(jìn)行分配。合作開(kāi)發(fā)期間，如果由于乙方投入不足或經(jīng)營(yíng)管理不善，不能產(chǎn)生或達(dá)到預(yù)期效益，經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾土謽I(yè)主管部門認(rèn)定同意后，甲方有權(quán)收回自主經(jīng)營(yíng)或另尋合作伙伴，但只能從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
六、本協(xié)議是甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等有效協(xié)商的結(jié)果，雙方均知曉全部條款內(nèi)容，在協(xié)議履行過(guò)程中也可簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。
七、甲乙雙方在協(xié)議履行過(guò)程中，如果發(fā)生雙方不可調(diào)和的爭(zhēng)議或矛盾，當(dāng)事任何一方均有權(quán)申請(qǐng)仲裁或直接和法院起訴。
八、本協(xié)議共4份，甲乙雙方各持一份，當(dāng)?shù)卣舸嬉环荩謽I(yè)部門留存一份，甲方負(fù)責(zé)復(fù)印后分發(fā)給所有涉及合作開(kāi)發(fā)的農(nóng)戶保存。
甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx
法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx 法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
農(nóng)村土地合同14
征用地單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
代表人：
職務(wù)：
被征用地單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
代表人：
職務(wù)：
被征用戶：
根據(jù)點(diǎn)頭鎮(zhèn)總體建設(shè)規(guī)劃，為合理利用土地資源，提高土地資源的利用率，加大城鎮(zhèn)建設(shè)力度，加快集鎮(zhèn)建設(shè)步伐，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，依照《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲方受福鼎市人民政府委托，擬征用乙方部分農(nóng)地�，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿原則的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：
一、乙方同意甲方征用座落在點(diǎn)頭鎮(zhèn)龍?zhí)锎彖项^洋的水田、農(nóng)地折合 畝，作為點(diǎn)頭鎮(zhèn)工業(yè)建設(shè)及公共建設(shè)用地。該地四至：東至： 西至： 南至： 北至： （詳見(jiàn)征地平面圖）。
二、按國(guó)家征地有關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)一次性付給乙方水田按每畝土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)計(jì)肆萬(wàn)伍千元，青苗補(bǔ)償費(fèi)：每畝叁千元，其他農(nóng)作物另定。
三、房屋及墳?zāi)沟陌徇w賠償標(biāo)準(zhǔn)參照福鼎市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
四、水田征十留一作為征地戶安置留用地。
五、違約責(zé)任：
1、該地的補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)于 年 月 日，一次性付給乙方。
2、該地被征用后，乙方應(yīng)理順與各生產(chǎn)隊(duì)所征用的的征地關(guān)系，按期將被征用的土地交付甲方。
3、被征用土地及其地面上的`房屋等附屬物存在的權(quán)屬爭(zhēng)議，由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無(wú)涉。
4、為體現(xiàn)征地的公平、公正的原則，鎮(zhèn)政府鄭重承諾，如征地付款時(shí)或今后出現(xiàn)價(jià)格不平等，由鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)補(bǔ)平差價(jià)。
六、未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙及被征用戶各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
被征用戶：
__年 月 日
農(nóng)村土地合同15
出租方：xxxxxxxxxxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：xxxxxxxxxxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
四、地上物的處置
該地上有xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣xxxxxxxxxx元，承租金每年共計(jì)人民幣xxxxxxxxxxx元。
2.每年xxxxx月xxx日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的'土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式xxxxx份，甲乙雙方各xxxxx份。
出租方：(簽字)xxxxxxxxxxxxx
承租方：(簽字)xxxxxxxxxxxxx
法定代表人：(簽字)xxxxxxxxx
簽約日期：xxxxxxx年xxx月xxx日
簽約地點(diǎn)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
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