買賣的合同(優(yōu)選15篇)
隨著人們法律意識的加強,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家收集的買賣的合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
買賣的合同1
合同編號:
供方:
需方:
簽訂地點:訂貨會組織單位名稱及
簽訂時間: 年 月 日
產品名稱、商標、型號、廠家、數量、金額、供貨時間及數量
(注:空格如不夠用,可以另接)
二、 質量要求、技術標準、供方對質量負責的'條件和期限
三、 交(提)貨地點、方式
四、 運輸方式及到達站(港)和費用負擔
五、 合理損耗及計算方法
六、 包裝標準、包裝物的供應與回收
七、 驗收標準、方法及提出異議期限
八、 隨機備品、配件、工具數量及供應辦法
九、 結算方式及期限
十、 如需提供擔保、另立合同擔保書,作為本合同附件。
十一、 違約責任
十二、解決合同糾紛的方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,當事人雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構,事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
十三、 其它約定事項
供方:
需方:
有效期限: 年 月 日至 年 月 日
監(jiān)制部門:
印制單位:
買賣的合同2
第一條 商品名稱 請您認真閱讀以下內容,確認所填報的規(guī)格、材質、顏色后再簽字。對訂購條件,
如有不明之處,務請當面問清,以免發(fā)生糾紛。
櫥 柜 主 體 及 配 件 品 牌
品名 產地 材質 顏色 規(guī)格 數量 單價 總價
地柜
吊柜
臺面
燃氣灶
抽煙機
水槽
龍頭
配件
其他
備注
合計人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫) :¥ 元
第二條 設計及設計更改:
(一)賣方需要實地測量的,測量時間為: ;
(二)賣方設計方案及相關尺寸經買方簽字確認后,作為本合同附件及雙方履行合同的依據;
(三)設計方案確認后不得單方更改,更改方案造成的延期責任和費用由更改方承擔。
第三條 交貨及安裝:交貨方式:(送貨 / 送貨安裝 / 買方自提);送貨時間: ;交貨地點: ;選擇送貨安裝方式的,買方應為賣方提供安裝條件。
第四條 驗收及三包責任:對于商品的數量、規(guī)格、顏色與約定不符及有表面瑕疵的,買方應在交貨時當場提出異議,經核實賣方應無條件換貨或補足;對于其他質量問題要求三包的,按國家有關三包規(guī)定執(zhí)行;國家無三包規(guī)定的,對于內在質量問題的包修期限為 年,賣方負責免費修理,但經專業(yè)檢測機構檢驗不符合(約定質量標準 / 國家標準 / 行業(yè)標準)的.,自交貨之日起兩年內買方有權要求賣方無條件換、退貨。
第五條 付款方式及時間:雙方約定以第 種方式支付價款。
(一)簽訂本合同時,買方支付(定金 / 預付款) 元(定金不得超過總價款的20%),設計出圖認可后一次性支付余款;
(二) 。
第六條 違約責任:
(一)一方遲延交貨或提貨的,每超過一日向對方支付遲延部分價款 %的違約金;
(二)賣方遲延交貨超過 日的,除按前款規(guī)定支付違約金外,買方還有權解除合同,賣方已收取的預付款或價款應全額返還;已支付的定金,買方在不收取違約金的情況下可要求賣方雙倍返還;
(三) 買方無正當理由單方解除合同的,應賠償由此給賣方造成的損失,已支付的定金無權要求返還。
第七條 賣方撤離展銷會或市場的,由展銷會和市場主辦單位先行承擔賠償責任;市場主辦單位承擔責任之后,有權向賣方追償。
第八條 爭議解決方式:
本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會申請調解解決,也可向行政機關提出申訴;協(xié)商、調解、申訴解決不成的,應向 人民法院提起訴訟,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第九條 其他約定事項: 。
第十條 雙方可以書面形式對本合同予以變更或補充,但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應由賣方承擔的責任的,仍以本合同為準。
買方(章): 賣方(章): 主辦單位(章):
住所: 住所: 住所:
聯系電話: 聯系電話: 聯系電話:
委托代理人: 法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
簽訂時間: 簽訂地點:
買賣的合同3
甲方:__________________________
乙方:__________________________
丙方:__________________________
甲、乙、丙三方經協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋一事,達成如下協(xié)議:
一、房屋概況
出賣房屋坐落于_______市_______路_______號,建筑面積約_______平方米,該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押,在______________銀行______________支行辦理了按揭貸*。
二、甲方現同意將該房屋賣給乙方,轉讓價格暫定為_______萬元,在甲方做出房產證和契證后,在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。
四、在甲方辦好產權證和契證后,三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,乙方按該協(xié)議書的約定,將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸*手續(xù)。
七、在甲方辦好契證和產權證后,(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元,并向乙方支付已收取的`租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元,否則,甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。
九、稅費
1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后,甲方預付代理方稅費_______元,乙方預付代理方稅費_______元,交易完成后按實際結算。
2.交易完成后,甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。
十、甲乙雙方及代理方責任
1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的書面聲明。
2.乙方應按協(xié)議履行責任,并提供交易所需的相關證明資料。
3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》,土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日后交付乙方。
十一、違約責任
1.乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應賠償乙方_______元,賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金 元由代理方負責退還乙方。
2.在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
甲方:__________________ 聯系電話:______________
乙方:__________________ 聯系電話:______________
丙方:__________________ 聯系電話:______________
簽訂日期:____________
買賣的合同4
買方(甲方)長興縣夾浦鎮(zhèn)鼎甲橋中心小學
賣方(乙方)長興雉城藝帆琴行
經長興縣教育局批準,由長興縣教育局招投標分中心對長興縣夾浦鎮(zhèn)鼎甲橋中心小學進行單一來源采購,根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,就樂器的買賣事宜,買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。
第一條 標的、數量、價款
1、樂器名稱、商標、規(guī)格型號、生產廠家、數量、價款
第二條 質量標準 按現行的國家標準執(zhí)行。
第三條 驗收
1、驗收方式:甲方在乙方交貨時當場驗收;
2、甲方應對樂器名稱、產地、商標或品牌、規(guī)格型號、生產廠家、顏色、數量予以當場驗收。
3、對質量有異議的,雙方委托國家相關專業(yè)機構進行鑒定
第四條 交付方式
乙方在20xx年 10月 26 日前送到甲方指定的地點:長興縣夾浦鎮(zhèn)鼎甲橋中心小學
第五條 搬運費用
搬運費用由 乙 方承擔。
第六條 支付方式
乙方交貨后,經甲方組織人員進行驗收合格后,付至合同價的100%。
第七條 售后服務
1、自開具銷售憑證之日起,保修期限 壹 年。
第八條 違約責任
1、乙方必須按照本合同書所規(guī)定的工期,準時交付甲方使用,否則,每拖延一天,乙方須按總工程費用的千分之一支付拖延工期的罰金給甲方;
2、甲方必須按照本合同書所規(guī)定的`時間和金額支付乙方款項,否則,每拖延一天,甲方須按總工程費用的千分之一,支付拖延付款的罰金給乙方;
3、若遇到不可抗力(如地震、臺風等)的因素或非乙方原因而引起的工期延誤,屬于免責條件;
第九條 合同爭議的解決方式
因本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或調解解決;依法向人民法院起訴。
第十條 合同生效
本合同一式 叁 份,甲乙雙方各執(zhí) 壹 份,縣教育局招投標中心 壹 份,
買賣的合同5
甲方:
乙方:
一、買賣內容和要求
乙方向甲方購買新疆楊樹苗,乙方要求苗木規(guī)格為2年生純新疆楊樹苗,樹桿為全冠,且胸徑不小于1。2—2。0厘米,無病蟲害,無枝桿殘缺,無畸形,樹桿無彎,樹苗帶滿根。每株樹苗價格為3元人民幣。
二、甲方責任
甲方負責組織人員按乙方要求從苗地里挖出樹苗,檢查樹苗無損傷后按乙方要求數量打包裝到乙方所指派的運輸車輛上。并按乙方要求每天裝車總數量按時完成苗木裝車,確保乙方準時發(fā)車。在裝車前開好當地林業(yè)部門開具的苗木檢疫手續(xù),交到乙方手里。裝車后負責將乙方運輸車送上高速公路。如果在裝車前檢查出和買賣內容要求不符的`苗木,一切損失由甲方負責。
三、乙方責任
乙方負責聯系車輛將甲方所挖樹苗拉走,并在檢查驗收后沒有問題按要求付苗木款。
四、付款方式
乙方檢驗完甲方所挖樹苗沒有問題后裝完車,甲方將運輸車輛送上高速公路后,乙方以現金或轉賬方式向甲方付所裝苗木全款。
五、甲乙雙方確認后達成以上協(xié)議,如雙方有一方違約,負責賠償對方直接和間接損失。如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
六、此協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,中間人一份。自簽字日生效。具有同等法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
中間人簽字:
簽約時間:
買賣的合同6
買方:____________賣方:__________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的’規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上就建材買賣事宜達成協(xié)議如下:
第一條交貨:交貨方式:____________(賣方送貨/買方取貨);交貨時間:____________;交貨地點:____________。
第二條安裝:安裝方式:____________(賣方安裝/買方自裝);選擇賣方安裝的,安裝標準應符合建筑裝飾工程質量驗收標準,安裝費用由承擔,買方應為賣方提供必要的安裝條件。
第三條驗收:對于衛(wèi)浴潔具的數量、規(guī)格、顏色等與約定不符或有其他表面瑕疵的,買方應在賣方交貨時當場提出異議,異議經核實賣方應無條件補足或換貨;選擇賣方安裝的,雙方應在安裝完畢后日內共同驗收安裝工程質量,經驗收未達到約定安裝標準的,賣方應無條件返工。
第四條付款方式及時間:雙方約定以第種方式支付價款。
(一)簽訂本合同時,買方支付(定金/預付款)______元(定金不得超過總價款的`20%),交貨驗收后一次性支付余款;
第五條違約責任:
。ㄒ唬┵u方違約責任:
1、衛(wèi)浴潔具經專業(yè)檢測機構檢測不符合國家強制性標準或合同約定質量標準的,賣方應無條件換、退貨,或賠償買方由此受到的損失;對于其他質量問題,包修期限為年,賣方負責免費修理;
2、賣方遲延交貨的,每日應向買方支付遲延部分價款%的違約金;遲延交貨超過日的,除支付違約金外,買方還有權解除合同,賣方已收取的定金、預付款或價款應全額返還,但買方在不收取違約金的情況下有權要求賣方雙倍返還定金。
。ǘ┵I方違約責任:
1、買方遲延提貨的,每日應向賣方支付遲延部分價款%的違約金;
2、買方無正當理由單方解除合同的,應賠償由此給賣方造成的損失,已支付的定金無權要求返還。第六條爭議解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會申請調解解決,也可向行政機關提出申訴;協(xié)商、調解、申訴解決不成的,應向人民法院提起訴訟,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第七條其他約定事項:
第八條對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應承擔的責任的,仍以本合同為準。
買方(章):____________賣方(章):__________________
住所:__________________住所:__________________
聯系電話:__________________聯系電話:__________________
委托代理人:____________法定代表人:__________________
委托代理人:____________
簽訂時間:____________簽訂地點:____________
買賣的合同7
合同編號:
簽訂地點:
賣方(以下簡稱甲方):住所:
證件名稱及號碼: 聯系電話:
代理人:身份證號碼: 聯系電話:
買方(以下簡稱乙方):住所:
證件名稱及號碼: 聯系電話:
代理人:身份證號碼: 聯系電話:
根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定和舊機動車現狀及交易的實際情況,經甲乙雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
第一條舊機動車基本情況
車主名稱:;車牌號碼: ;
廠牌型號:;初次登記日期: ;發(fā)動機號:;
車架號:;養(yǎng)路費繳付有效期從 至 ;最近一次年檢時間: ;行駛公里數: ;車輛使用性質:客運、貨運、出租、租賃、非營運、其他,其他狀況:
第二條車輛交易約定事項
1、經法定評估機構評估后,甲乙雙方確認的交易車輛價款為人民幣 元,大寫:(不含稅費)。付款方式:乙方應于年月日在( 地點)同甲方當面驗收車輛及審驗相關文件無誤后,于年月日以(現金、支票、匯票)的方式向甲方支付車款的 %,計 元;待交易車輛過戶轉籍手續(xù)辦理完成,且車輛及其證件交付完畢之日起 日內,支付交易車輛的所有余款,計人民幣 元,大寫:。
2、甲方應在收到第一筆車款之日起日內交付車輛及相關證件,并協(xié)助乙方辦理完車輛過戶、轉籍手續(xù)。相關證件包括:機動車行駛證、機動車登記證書、車輛購置附加費憑證、稅訖證明、車輛年檢證明、養(yǎng)路費繳付憑證、機動車輛保險單、銷售舊機動車委托書、其它證件 ,證件總計 件。
3、車輛過戶、轉籍過程中發(fā)生的稅、費負擔方式為:
第三條 雙方權利義務
1、甲方應保證對出賣車輛享有所有權或處置權,且該車符合國家有關可以上路或交易的規(guī)定,能夠依法辦理過戶、轉籍手續(xù)。
2、甲方保證向乙方提供的相關文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實,不存在隱瞞或虛假成分。
3、 年月日之前,該車所產生的所有稅金、規(guī)費和路面風險、刑事、民事等法律責任由甲方承擔; 年月日之后,該車所產生的'所有稅金、規(guī)費和路面風險、刑事、民事等法律責任由乙方承擔;
4、乙方應按照約定時間、地點與甲方當面驗收車輛及審驗相關文件,并按照約定支付車款。
5、甲方收取車款后,應出具收款憑證。
6、乙方應持有效證件與甲方共同辦理車輛過戶、轉籍手續(xù)。
7、車輛交付后辦理過戶、轉籍過程中,因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負責處理,并承擔相應的法律責任。
第四條 違約責任
1、第三人對本合同所交易的車輛主張權利并有確實證據的,甲方應承擔法律責任并賠償由此給乙方造成的損失。
2、因甲方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續(xù)的,乙方有權解除合同,甲方應向乙方返還已付車款并承擔由此造成的損失。因乙方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續(xù)的,甲方有權解除合同,退還已付車款并由乙方承擔由此造成的損失。
3、甲方未按照約定交付車輛或相關證件的,逾期每日按車款總價 %的標準支付違約金給乙方。 乙方未按照約定支付剩余車款的,逾期每日按車款總價 %的標準支付違約金給甲方。
第五條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請主持調解解決;協(xié)商或調解不成的,按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會仲裁;
。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
第六條其他約定事項
第七條本合同一式肆份,甲方、乙方、備案機關、相關市場方各執(zhí)壹份。本合同經雙方簽字之日起生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):
簽訂時間:
合同備案簽字(蓋章):
福州市工商行政管理局監(jiān)制
買賣的合同8
合同編號:
出賣人:簽定地點:
買受人:簽定時間: 年 月 日
一、汽車型號及金額:
二、交車地點、方式:
交車地點: 交車時間:
付款方式: 付款時間:
三、質量、維修:
1.出賣人向買受人出售的汽車,其質量必須符合國家頒布的車質量標準。
2、出賣人向買受人出售的汽車,必須是在《全國汽車、民用改裝車和摩托車生產企業(yè)及產品目錄》上備案的產品或經過交通管理部門認可的汽車。
3.出賣人向買受人出售汽車時要真實、準確介紹所銷售車輛基本情況。
4.出賣人在買受人購買車輛時必須向買受人提供:
(1)銷售票;(2)(國產車)車輛合格證、(進口車)海關進口證明和商品檢驗單;(3)保修卡或保修手冊;(4)說明書;(5)隨車工具及備胎。(以上3、4、5項如沒有,售前應說明)
5.買受人在購車時應認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。
6.買受人在購車時應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。
7.汽車在購買后,如發(fā)現屬于生產廠家的質量問題,可由出賣人協(xié)助買受人與生產廠家的維修站聯系、解決。
8.如屬于在汽車售出前流通過程中出現的質量問題,出賣人未向買受人明示的,依法承擔責任。
9.如買受人使用、保管或保養(yǎng)不當造成的問題,由買受人自行負責。
四、違約責任(雙方協(xié)商):
五、合同爭議的解決方式:
因本合同引起的.或與本合同有關的任何爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可向有關部門申請調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第一種方式解決:
1.提交 仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
六、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,汽車交易市場主辦單位留存 份(市場留存期一年)。
七、本合同經買賣雙方簽字蓋章后生效。
買受人: 出賣人:
買受人姓名(章) 出賣人名稱(章):
地址: 地址:
電話: 電話:
買賣的合同9
合同雙方當事人:
出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼:_________________________________________(房屋共有產權人)身份證號碼__________________________________________(房屋共有產權人)身份
合同雙方當事人:
出賣人(甲方):_____(以下簡稱甲方)
身份證號碼:___________
(房屋共有產權人)身份證號碼_________
以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人(乙方):_______(以下簡稱乙方)
身份證號碼:________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在____,位于第____層,共_____(套)(間),房屋結構為___,建筑面積為____平方米,房屋用途為____。并附帶____一間,位于____,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備:包括_______________。
第三條、本合同中所述房屋為_______,是______的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格:
成交價格為:人民幣____元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在__年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付:甲方應在交房當日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方,(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出:甲方應在房屋交付(年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。
1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。
2、終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按10%利率付給利息。
3、如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關于產權登記的約定:本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續(xù),經甲乙雙方協(xié)商,按以下第xx種約定進行。
1、在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內(xx天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的'過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起xx天(大寫數字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按xx利率付給利息,并按已付款的xx%(大寫數字)賠償乙方損失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,向甲方提出書面要求,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),并協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內(xx天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起xx天(大寫數字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按xx利率付給利息,并按已付款的xx%(大寫數字)賠償乙方損失
3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續(xù)時,甲方負責在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內(xx天)將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方xx(姓名)名下,并在房屋產權證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后xx天內交與乙方,所需費用,由xx承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方xx(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù),所須費用由xx承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后xx天內取得姓名標注為乙方xx(姓名)的房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內將乙方已付款退還給乙方,按xx利率付給利息,并按已付款的xx%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)時,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、本合同主體
1、甲方是xx共xx人,委托代理人為xx即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方是xx,代表人是xx。
第十一條、本合同如需辦理公證,經國家公證機關xx公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20xx年xx月xx日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式xx份,一份xx張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)xx一份,留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交xx仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。
第十五條、本合同說明:
1、為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
2、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,應當在空格部分打x,以示刪除。
第十六條、雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方):_____身份證號碼:______(房屋共有產權人)身份證號碼______(房屋共有產權人)身份證號碼______地址_______郵編____電話____日期:___年___月___日
購買方(乙方):_____身份證號碼:____身份證號碼:____地址_____郵編_____電話_____日期:___年___月___日見證方(中間人):___身份證號碼___日期:___年___月___日見證方(中間人):______身份證號碼:__日期:___年___月___日日期:年___月___日
買賣的合同10
合同效力是法律賦予依法成立的合同所產生的約束力。合同的效力可分為四大類,即有效合同,無效合同,效力待定合同,可變更、可撤銷合同。
實踐中房屋買賣合同效力糾紛時有發(fā)生。房屋買賣糾紛涉及到產權、價款、面積、原承租戶的利益等多種問題,但都離不開買賣合同的有效性問題。合同屬無效合同歸納起來,主要有以下幾種:
1、房地產分離出賣,合同無效。
由于房屋是建筑在土地上的,為土地的附著物,具有不可分離性,因此,房屋的所有權通過買賣而轉讓時,該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓或隨房屋轉移。如果出賣人將房產和土地使用權分別賣與不同的買受人,或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權,買受人可以提出這種買賣合同無效。
2、產權主體有問題,合同無效。
出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權人。非所有權人出賣他人房屋的,其買賣行為一般無效。房屋的產權為數人共有的,必須征得共有人同意才能出賣。出賣共有房屋時,須提交共有人同意的證明書。部分共有人未取得其他共有人同意,擅自出賣共有房屋的,其買賣行為一般認定無效。
3、侵犯優(yōu)先購買權,合同無效。
房屋所有人出賣共有房屋時,在同等條件下,共有人有優(yōu)先購買權。房屋所有人出賣租賃房屋的.,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。房屋所有人出賣房屋時侵犯共有人、承租人優(yōu)先購買權的,共有人、承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效。
4、非法轉讓,合同無效。
主要包括轉讓(含買賣)下列房地產:
、偎痉C關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
②依法收回土地使用權的;
、蹤鄬儆袪幾h的;
、芊、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。
總之,應對房屋買賣的合同效力糾紛是一個復雜的過程,實踐證明,由具備一定法律知識和工作經驗的律師來處理,既可以防范法律糾紛,也可以更好地解決法律糾紛,最大限度地避免或降低經濟損失,有效地保障您的合法權益。為了更好地幫您解決房屋買賣的合同效力問題,防止陷入法律誤區(qū),您可以通過委托當地有經驗的律師為您提供專業(yè)的法律服務,使您的合法權益得到最大限度的保護。
買賣的合同11
本合同雙方當事人及見證人:
出售方(以下簡稱甲方):
。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰 (身份證): 地址:
郵政編碼:聯系電話: 購買方(以下簡稱乙方):
(本人)(法定代表人)姓名: (身份證):地址:
郵政編碼: 聯系電話: 見證人(以下簡稱丙方):
職務:聯系電話: 甲、乙雙方在丙方見證下就下列房屋的買賣達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ; 共 層,建筑面積 平方米,連同院落占地東西米,南北 米。該房屋附著設施是該房屋組成部分,詳見附件。
第二條 房屋用途
該房屋用途為住宅。
第三條 房屋出售價格
該房屋出售價格為元(大寫:)
第四條 付款方式
甲方將該房屋交付乙方后,乙方一次性付清購房款。
第五條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第六條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,甲方及親屬、子女沒有任何異議; 該房屋交易后甲方若反悔,甲方應以該房屋出售價格及乙方裝修費用總和的三倍賠付給乙方經濟損失。
除補充協(xié)議另有約定外,有關抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第七條 房屋使用責任
乙方購買該房屋后,可自行裝修。如遇舊村改造、道路拓寬、城市征地等情 況,所有補償歸乙方所有,甲方協(xié)助解決。乙方要服從村委會管理安排,根據本村制定的有關規(guī)定執(zhí)行。且水電氣費享受本村村民同等待遇,乙方完全擁有該房屋的使用權、所有權、支配權等,甲方無權干涉。
第八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內, 空格部分填寫的`文字與印刷文字具有同等效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方在丙方指導下協(xié)商解決。 協(xié)商不成時,甲、乙雙方均可向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同一經簽字,甲方必須提供夫妻雙方身份證復印件和該房屋有關 的產權材料。
第十一條 本合同連同附件共2頁,一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份, 均具有同等效力,自簽字之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章): 甲方配偶(簽章):
丙方(見證人):
附件:房屋附著設施、設備清單。
年 月 日
買賣的合同12
。保竞贤谋緸槭痉段谋荆部勺鳛楹灱s使用文本。簽約之前,買受人應當仔細閱讀本合同內容,對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當地房地產開發(fā)主管部門咨詢。
。玻竞贤Q商品房是指由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。
。常疄轶w現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
。矗竞贤谋局猩婕暗降倪x擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。
。担畬贤谋尽 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協(xié)商確定! 】中選擇內容,以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,應在空格部位打×,以示刪除。
。叮诤炗喓贤埃鲑u人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
。罚竞贤瑮l款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
商品房買賣合同
合同編號:__________
合同雙方當事人:
出賣人:___________________________
注冊地址:___________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號:________________________
企業(yè)資質證書號:________________________
法定代表人:______________聯系電話:_______
郵政編碼:_______________
委托代理人:______________地址:_________
郵政編碼:_______________聯系電話:_______
委托代理機構:_________________________
注冊地址:___________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號:________________________
法定代表人:______________聯系電話:_______
郵政編碼:_______________
買受人:____________________________
【本人】【法定代表人】姓名:______國籍:_________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】__________
地址:_____________________________
郵政編碼:_______________聯系電話:_______
【委托代表人】【 】姓名:______國籍:_________
地址:_____________________________
郵政編碼:_______________電話:_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議:
第一條 項目建設依據。
出賣人以____方式取得位于____、編號為____的地塊的土地使用權!就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為______________。
該地塊土地面積為____,規(guī)劃用途為____,土地使用年限自__年__月__日至__年__月__日。
買賣的合同13
買受人(甲方):
居間方(乙方):
根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜,經過初步協(xié)商,雙方都認為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能,故起草并簽署該合同,以資共同遵守。
第一條 居間標的物
乙方將座落于上海市 區(qū) 路 弄 號 室的房屋推薦給甲方:
。ㄒ唬┓课輽嗬 ,房屋性質: ,結構: ;
。ǘ┓课萁ㄖ娣e 平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】 平方米,實際可使用面積 平方米,具體包含 。
。ㄈ┰摲课菡加梅秶鷥鹊耐恋厮袡酁椤緡小俊炯w所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。
(四)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。
(五)出賣人(房屋出售方,下同)轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系) 由乙方在第六條中予以一一列明。
。┰摲课輧鹊膽艨谇闆r。
。ㄆ撸┢渌阂曳奖WC上述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系完全屬實,且沒有遺漏。
第二條 乙方義務
1、乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方,并將與該房屋有關的重要事實如產權性質、產權有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明,重要情況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中,甲方發(fā)現乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金,并有權單方終止本合同。
2、乙方應積極努力的做好居間介紹,協(xié)調雙方意見,尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等,若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成,乙方無權收取任何費用。
3、乙方應協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產證辦理、房屋交付等相關工作,待房屋產權轉移至甲方名下,辦理出產權證書,且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù),即視為乙方居間完成。
第三條 甲方的`義務
自乙方完成所有居間義務之日起三日內,甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。
第四條 居間服務費
1、居間服務費的約定:
乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取,在時由甲方向乙方預付,在乙方完成本合同及相關合同約定的所有的居間服務和義務之日起三日內,該筆預付款始轉為居間服務費,此前,該筆預付款的所有權仍為甲方所有。
2、居間未完成時預付款的退還:
在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致,或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時,乙方應當在接到甲方書面告知后3天內將預付款全部返還給甲方,否則按照日千分之五的標準支付違約金。
第五條 誠信原則
自本合同簽訂之日起兩個月內,如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交,則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數額的居間服務費。
第六條 房屋交易相關事實
1、房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修,維修基金,煤氣初裝費,有線初裝費,隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下:
2、買賣雙方于甲方辦妥《上海市房地產權證》,后 個工作日內至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù);并對水、電、煤氣的戶名進行更名。
第七條 爭議的處理
1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向原告方所在地人民法院起訴。
第八條 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹 ,均具有同等效力。
甲方: 身份證號碼:
住所: 電話:
乙方:
住所: 聯系方式:
物業(yè)顧問: 電話:
簽署日期: 年 月 日
買賣的合同14
合同編號:
出賣人:________________
簽訂地點:
買受人:______________
簽訂時間:年月日
第一條 家具名稱、數量、價款
家具名稱 商標或品牌 規(guī)格型號 材質 顏色 生產廠家 數量 單價 金額
合計人民幣金額(大寫)______________
。ㄗⅲ嚎崭袢绮粔蛴,可以另接)
第二條 質量標準:
第三第 家具保修期為 月,在保修期內出現家具質量問題,由出賣人在 天內修理好或更換,修理不好或不能更換的,予以退貨。
第四條 定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求:
第五條 交貨時間:
第六條 交(提)貨方式、地點:
第七條 運輸方式及費用負擔:
第八條 檢驗標準、方法及提出異議的期限:
第九條 付款 方式及期限:
第十條 違約責任:
第十一條 合同爭議的解決方式:凡因本合同或與本合同有關的一切爭議,雙方應友好協(xié)商,協(xié)商不成的,應提交中國國際經濟貿易仲裁 委員會深圳分會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則 進行仲裁,仲裁裁決 是終局的',對雙方均有約束力。
第十二條 其他約定事項:
出賣人(簽字蓋章): 買受人(簽字蓋章):
電腦買賣合同產品買賣合同房地產買賣合同契約范本
買賣的合同15
買方:___________________
賣方:___________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上就石材產品買賣事宜達成協(xié)議如下:
第一條 產品名稱、商標、型號、數量、金額,交(提)貨時間及數量:
合計人民幣金額(大寫):
(注:空格如不夠用,可以另接。)
第二條 產品質量要求:執(zhí)行《室內裝飾裝修材料中有害物質限量國家標準》、石材乃天然產物,石紋及顏色可能有差異,另附產品樣品,作為合同附件。
第三條 包裝標準、包裝物的供應與回收:________________________________
________________。
第四條 交(提)貨地點、方式________________
________________。________________
第五條 驗收方法:________________
________________。
第六條 付款方式及時間:雙方約定以第________________種方式支付價款。
(一)簽訂本合同時,買方支付(定金/預付款)________________元(定金不得超過總價款20%),交(提)貨驗收后一次性支付余款。
(二)________________。
第七條 違約責任:
(一)賣方違約責任:
1、賣方所交產品品種、型號規(guī)格、質量不符合合同規(guī)定的,如果買方同意利用,應當按質論價;如果買方不能利用的,賣方應無條件換、退貨,或賠償買方由此受到的損失。
2、賣方遲延交貨的,每日應向買方支付遲延部分價款________________%的違約金;遲延交貨超過________________日的,除支付違約金外,買方還有權解除合同,賣方已收取的定金、預付款或價款應全額返還,但買方在不收取違約金的情況下有權要求賣方雙倍返還定金。
(二)買方違約責任:
1、買方遲延提貨的,每日應向賣方支付遲延部分價款________________%的違約金。
2、買方無正當理由單方解除合同的',應賠償由此給賣方造成的經濟損失,已支付的定金無權要求返還。
(三)任意一方如提出增減合同數量,變動交貨時間,應提前
________________天通知對方,征得同意,否則應承擔違約責任。
第八條 合同爭議的解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,由買賣雙方協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成,按下列第________________種方式解決:
(一)提交仲裁委員會仲裁。
(二)向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項:________________________________。
第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效,共一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
買 方 賣 方
單位名稱(章)________________ 單位名稱(章):________________
單位地址:________________ 單位地址:________________
法定代表人:________________ 法定代表人:________________
委托代理人:________________ 委托代理人:________________
開 戶 銀 行:________________ 開 戶 銀 行:________________
賬 號:________________ 賬 號:________________
電 話:________________ 電 話:________________
簽訂地點: 簽訂時間:
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