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房屋租賃合同

時(shí)間：2023-08-13 10:44:59 合同范文我要投稿

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房屋租賃合同

　　隨著時(shí)間的推移，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋租賃合同

房屋租賃合同1

　　甲方姓名（出租方）：__________________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　乙方姓名（承租方）：__________________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應(yīng)提前___天支付。

　　三、約定事項(xiàng)

　　1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　6、備注：______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸；氣____立方；電___度

　　甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：

　　電話：____________電話：____________

　　______年______月______日

房屋租賃合同2

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________

　　身份證：______聯(lián)系電話：__________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________

　　身份證：______聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下合同：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：______________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止。

　　第三條房屋租金

　　該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第四條付款方式

　　按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1、水、電費(fèi)；

　　2、煤氣費(fèi)；

　　3、電話費(fèi)。

　　物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。

　　第六條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第七條賠償

　　因乙方責(zé)任終止合同的.約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；

　　5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　6、故意損壞承租房屋的；

　　第八條損失

　　租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　第九條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十條本合同未盡事宜

　　由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：____乙方（簽章）：____

　　___________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋租賃合同3

　　合同編號(hào)：_________

　　出租人：_________（以下簡稱乙方）

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　承租人：_________（以下簡稱乙方）

　　簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日

　　第一條租賃房屋坐落在__________、間數(shù)_____ 、建筑面積_____平米、房屋質(zhì)量_____。

　　第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　�。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。）

　　第三條租金（大寫）：

　　第四條租金的支付期限與方式：

　　第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

　　第六條租賃房屋的用途：

　　第七條租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________；承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________。

　　第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

　　第九條出租方（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫）_____元。承租人在_____交給出租人。

　　第十一條合同解除的`條件

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)

　　2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的，

　　5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；

　　6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

　　7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：

　　第十三條違約責(zé)任：

　　出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決；

　　（一）提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；

　�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十五條其他約定事項(xiàng)：

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同4

　　甲方：_____

　　簽訂地點(diǎn)：_____

　　乙方：_____

　　簽訂時(shí)間：_____年____月____日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)合同管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途

　　房屋地址：_________

　　第二條：租賃期限

　　本事項(xiàng)采取先租后買方式。租賃期暫定為六個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。

　　第三條：租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年（_________元/月）標(biāo)準(zhǔn)，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預(yù)付一個(gè)季度租金，計(jì)_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施，如水、電卡等。

　　第四條：租賃期間房屋裝修

　　在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助，但不得以任何理由進(jìn)行干涉。

　　第五條：出租轉(zhuǎn)為購買的有關(guān)情況

　　1、待乙方獲得其上級行房屋購買批復(fù)后，甲、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動(dòng)失效。

　　2、房屋購買按照_________元/平方米單價(jià)，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計(jì)算。

　　3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費(fèi)等按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理購房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)。中介委托代理費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后，乙方按照合同總價(jià)款的60%預(yù)付給中介機(jī)構(gòu)，由中介機(jī)構(gòu)將資金支付給甲方，并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。

　　6、甲方償還貸款后，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證）手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過戶手續(xù)，并向乙方移交。

　　7、經(jīng)乙方收到并驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi)，乙方將剩余60%房款支付給中介機(jī)構(gòu)，并由中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方，未按照規(guī)定時(shí)間和要求向甲方支付剩余款項(xiàng)的，乙方每日按照購房總價(jià)的______‰向甲方支付罰金。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

　　2、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

　　3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費(fèi)用，同時(shí)另行支付違約金10000元。

　　4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房，應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款_________元，同時(shí)另行支付違約金_________元。

　　4、甲方未按照規(guī)定時(shí)間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù)，每日按照購房總價(jià)的_________‰向乙方支付罰金。

　　5、乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款，每日按照應(yīng)付款項(xiàng)的`_________‰向甲方支付罰金。

　　第七條：免除條件

　　房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向人民法院起訴。

　　第九條：其他約定事項(xiàng)

　　1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán)，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間發(fā)生的水電等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；在租賃前發(fā)生的任何費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān)。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本_________份，送_________單位備案。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同5

　　委托方：（以下簡稱甲方）_________

　　身份證號(hào)：__________________

　　受托方：（以下簡稱乙方）_________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　房屋坐落于：_________市區(qū)路號(hào)單元（以下簡稱“該房屋”）；產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________：（或購房合同號(hào)碼）；土地使用證編號(hào)：_________該房屋的附屬設(shè)施見附件。

　　二、房屋租金

　　甲方確定該房屋的租金為人民幣_(tái)________（大寫）（此價(jià)格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用）。

　　三、委托期限

　　1、甲已雙方約定本合同期限為叁個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　2、合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個(gè)月為周期自動(dòng)順延，本俁同繼續(xù)有效。

　　四、甲方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有代理人的應(yīng)出示代理人的身份證及授權(quán)委托書，以上證件由乙方留存復(fù)印件；法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。

　　2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

　　3、甲方須保證此房屋權(quán)屬無糾紛，可以出租。

　　4、在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi)，甲方應(yīng)按國家規(guī)定自行交納。

　　5、在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。

　　6、在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。

　　1、委托期間，乙方應(yīng)積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。

　　2、乙方應(yīng)認(rèn)真主動(dòng)去完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實(shí)推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方購?fù)�，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

　　3、委托房屋達(dá)成買賣意向時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。

　　五、服務(wù)傭金

　　1、住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務(wù)傭金為半個(gè)月的租金，租期在一年至兩年的'（含兩年），服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.75倍。

　　2、底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務(wù)傭金為一個(gè)月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.5倍。

　　3、服務(wù)傭金的支付時(shí)間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時(shí)一次性支付，租金以房屋租賃合同的實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)。

　　4、經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費(fèi)用。

　　5、委托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應(yīng)按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金向乙方支付中介服務(wù)傭金。

　　6、委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。

　　7、本協(xié)議期滿6個(gè)月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，甲方仍應(yīng)按本條第1款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。

　　8、甲方通過乙方介紹承租方（或其代理人、親屬、朋友、同事等）達(dá)成書面租賃合同的，之后由于甲方責(zé)任造成交易無法進(jìn)行的，甲方仍應(yīng)按本條款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。

　　六、賠償

　　1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

　　2、乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)向甲方退還所收取的傭金與代辦費(fèi)。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。

　　3、甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的，應(yīng)按每日萬分之二支付逾期付款違約金。

　　4、因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　七、協(xié)議生效

　　本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、糾紛處理

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　九、補(bǔ)充約定

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同6

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋情況

　　房屋坐落于濰坊市___________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共個(gè)月，出租方從___年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　第三條租金及抵押金的交納方式

　　每月租金為_____________，租金按支付，每次交納租金需提前

　　房屋租賃押金為：___________，租賃期滿后如乙方不繼續(xù)承租房屋，甲方驗(yàn)收無誤后將押金全數(shù)退還。

　　第四條違約責(zé)任

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋，押金不予退還：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的'；

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)繳納外，應(yīng)支付租金總額百分之一的違約金。

　　4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付年租金總額百分之五十的違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　五、承租方在承租期間使用水，電，煤氣等設(shè)施時(shí)，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致其人身或鄰居受到傷害的，其法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方完全承擔(dān)，并賠償由此給出租方造成的一切損失、水表底數(shù)：電表底數(shù)：煤氣表底數(shù)：

　　房屋內(nèi)設(shè)施：______________________________________________________

　　第六條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第九條本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份；

　　出租方：___________承租方：___________

　　身份證：___________身份證：___________

　　__年__月__日

房屋租賃合同7

　　出租方(以下簡稱甲方)_______________身份證地址、號(hào)碼：________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)_______________身份證地址、號(hào)碼：________________________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

　　1、租賃地址：________路________弄______號(hào)____室;房型規(guī)格_____;居住面積平方_________米;

　　2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　A：電器：______________________________。

　　B：家俱：______________________________。

　　二、租用期限及其約定

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自____________年_______月___日起至____________年_______月___日;

　　2、房屋租金：每月_________________元人民幣;

　　3、付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　第一次付款計(jì)___________________元人民幣;

　　4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

　　5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的'甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;

　　(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)

　　1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜

　　由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。

　　出租方：________________承租方：_______________

　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

　　簽約日期：_____________年______月___日

房屋租賃合同8

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_______________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)XX個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交XX元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為XX。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金XX的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同9

　出租方（以下簡稱甲方）__________________

　　身份證：___________________聯(lián)系電話：_____________

　　承租方（以下簡稱乙方）_____________________

　　身份證：___________________ 聯(lián)系電話：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）

　　地址：_______________________________________________________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

　　第三條房屋租金

　　該房屋租金為__________________元整，每月_________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第四條付款方式

　　按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1.水、電費(fèi)；

　　2.煤氣費(fèi)；

　　3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_______________支付。

　　第六條租賃期滿

　　第七條因乙方責(zé)任終止合同的'約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；

　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　6.故意損壞承租房屋的；

　　第八條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第九條本合同未盡事宜

　　由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不

　　一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）____________________ 乙方（簽章）____________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

房屋租賃合同10

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xxx，位于第15棟一單元302。

　　第二條：房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

　　第四條：租金。

　　該房屋月租金為（人民幣）壹千元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條：付款方式。

　　乙方按（季）支付租金給甲方。

　　第六條：交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條：甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條：維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的.房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條：關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1.水、電費(fèi)；

　　2.煤氣費(fèi)；

　　3.供暖費(fèi)；

　　第十條：租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十一條：違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　　第十二條：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條：其他約定。

　�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢�

　�。�1）床鋪二個(gè)、（2）桌子一張

　�。ǘ┊�(dāng)前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。

　　第十五條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十六條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____

　　___年___月___日___年___月___日

房屋租賃合同11

　　甲方（出租方）： ,身份證號(hào)：

　　乙方（承租方）：，身份證號(hào)：

　　甲乙雙方本著平等自愿，互利互惠的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲方坐落于

　　房屋（以下簡稱：“房屋”）的出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋狀況

　　租賃房屋建筑面積約為，房產(chǎn)證號(hào)為

　　具體情況及屋內(nèi)設(shè)施如下：

　　第二條租賃期限

　　1、租賃期限為年，自年月日至年月日。

　　2、租賃期屆滿，甲方如繼續(xù)對外出租且乙方有意續(xù)租，乙方須在租期屆滿日前1個(gè)月向甲方書面致函，續(xù)租期間的租金價(jià)格應(yīng)以屆時(shí)市場平均租金水平商定。

　　第三條租金、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用

　　1、雙方約定租金為每年元，即租金每月元，支付方式為。（年付/押一付三）

　　2、租用房屋發(fā)生的一切費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、修繕費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān)。

　　第四條租賃用途

　　1、乙方租賃本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改變房屋用途（包括但不限于改為商用、改為旅館對外經(jīng)營等），否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)年租金30%違約責(zé)任。

　　2、乙方也不得將房屋用作宿舍使用，否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)年租金30%違約責(zé)任。

　　第五條雙方權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)出租房屋。

　　2、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付租賃房屋。

　　3、租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

　�。ǘ┮曳綑�(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按本合同約定交付租金及其他費(fèi)用；

　　2、租賃期間，乙方嚴(yán)禁利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營，否則，給甲方及第三方造成損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；因乙方原因而發(fā)生事故（含安全事故、消防事故等），所造成的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3、未獲得甲方同意，乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　4、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　5、甲乙雙方根據(jù)本合同約定提前終止合同且就此達(dá)成一致意見，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6、乙方租賃期間的用水、用電、采暖、空調(diào)、通信、天然氣、治安、環(huán)保、食品衛(wèi)生、消防安全、工商管理等費(fèi)用以及經(jīng)營稅收，均由乙方自行承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方未按本合同約定交付租金，每逾期一天，按照當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五支付違約金。

　　2、租賃期間，因乙方的行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的'一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　3、租賃期間乙方出現(xiàn)違反本合同約定的義務(wù)的情況的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)年租金30%的違約金責(zé)任。

　　第七條合同終止、解除

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成共識(shí)，可以解除本合同。

　　2、依照本合同約定或法律規(guī)定，雙方可以解除本合同。

　　3、雙方已履行完成本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，且租賃期滿合同自然終止。

　　4、因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方確認(rèn)本合同可以終止。

　　5、乙方逾期支付租金超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)單方面解除合同。

　　第八條特別約定

　　如發(fā)生不可抗力事件致使本合同不能履行，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少雙方的損失；需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)證明材料，在其證明得到證實(shí)后，可不計(jì)違約責(zé)任。

　　第九條爭議解決及合同生效

　　1、如本合同未盡事宜或發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同爭議事項(xiàng)協(xié)商無法解決時(shí)，由房屋所在地人民法院管轄。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋租賃合同12

　　出租方(甲方)：地址：《房屋租賃許可證》編號(hào)：委托代理人：地址：承租方(乙方)：地址：營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　合同內(nèi)容如下：

　　第一條甲方將座落于深圳市區(qū)房屋(總樓層為______層)出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)______平方米。

　　第二條乙方租用出租房屋的期限為______年______個(gè)月，即自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第三條甲方將房屋出租給乙方作：用途使用。

　　乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。

　　第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

　　第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)_____元(大寫)，月租金總額人民幣_(tái)_____元(大寫)。乙方應(yīng)于每月______日(每季度第個(gè)月日)前向甲方交付租金。

　　第六條甲方應(yīng)于______月甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。

　　第七條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi);乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi)、費(fèi)。

　　第八條應(yīng)當(dāng)由乙方支付的費(fèi)用，其使用的第一個(gè)月由甲方先行墊支，乙方在使用滿一個(gè)月后的十天內(nèi)交還給甲方。以后的費(fèi)用應(yīng)提前預(yù)交。預(yù)交標(biāo)準(zhǔn)為前一月份已經(jīng)支付的數(shù)額，預(yù)交時(shí)間為每月日(每季第個(gè)月日)前。前次預(yù)交款項(xiàng)在下次預(yù)交時(shí)結(jié)算。甲方給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具有關(guān)憑證。乙方不預(yù)交費(fèi)用滿一個(gè)月的，甲方有權(quán)進(jìn)行督促。乙方欠款費(fèi)用滿一個(gè)月的，甲方有權(quán)停止其有關(guān)設(shè)施的使用。雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。

　　第九條本合同規(guī)定允許保證金擔(dān)保。甲方支付出租房屋時(shí)，可向乙方收取個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_(tái)_____元(大寫)。

　　甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

　　本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的.安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)接到乙方通知后甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。

　　本條維修(包括乙方代為維修)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書而協(xié)議。

　　本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

　　第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，但轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。

　　第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情況之一的，本合同自動(dòng)解除;

　　(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

　　第十七條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償;

　　(一)乙方拖欠租金月以上;

　　(二)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上;

　　(三)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;

　　(四)乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

　　(五)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

　　(六)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租人。

　　甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金。

　　第十八條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償;

　　(一)甲方遲延交付出租房屋個(gè)月以上;

　　(二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

　　(三)甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;

　　(四)未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

　　乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方雙倍返還保證金、支付違約金人民幣_(tái)__元(大寫)以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)。

　　第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

　　甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。

　　第二十條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

　　第二十一條乙方拖欠租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日乘以月金的______%。

　　第二十二條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月(日)人民幣(港幣)___元(大寫)。

　　第二十三條甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失及可預(yù)期的收益。

　　第二十四條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)登記后方與本合同具有同等效力。

　　第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或：□向深圳仲裁委員會(huì)申請仲裁;□向人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應(yīng)共同任選一種，并在□“√”)。

　　第二十六條本合同以中文為正本文字，文本為副本。

　　第二十七條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門執(zhí)份。

　　第二十八條本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　銀行帳號(hào)：

　　委托代理人(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　銀行帳號(hào)：

　　委托代理人(簽章)：

　　登記人(簽章)：

　　合同登記機(jī)關(guān)(簽章)：

　　______年______月______日

房屋租賃合同13

　　甲方（出租方）______身份證號(hào)：____________地址：____________________

　　乙方（承租方）______身份證號(hào)：____________地址：____________________

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

　　三、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；

　　2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

　　基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用（如有見補(bǔ)充各項(xiàng)）

　　六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對合同期滿終止時(shí)，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

　　七、甲方義務(wù)：

　　1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；

　　2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；

　　3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務(wù)：

　　1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

　　3、本合同終止時(shí)，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元）

　　九、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；

　　2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

　　5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

　　十、補(bǔ)充條款：（明細(xì)清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：______乙方簽名：______

　　電話號(hào)碼：______電話號(hào)碼：______簽約時(shí)間：___年___月___日

　　訂立房屋租賃合同的`四點(diǎn)注意

　　《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條：

　　房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向有關(guān)部門登記備案。

　　訂立房屋租賃合同4注意：

　　1、應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同

　　基于防止租賃糾紛、保護(hù)當(dāng)事人利益的角度考慮，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。

　　2、房屋租賃合同的內(nèi)容

　　根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》（建設(shè)部令第6號(hào)）第七條規(guī)定：房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。

　　房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

　�。ㄒ唬┓课葑赓U當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；

　　（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；

　�。ㄈ┳饨鸷脱航饠�(shù)額、支付方式；

　�。ㄋ模┳赓U用途和房屋使用要求；

　�。ㄎ澹┓课莺褪覂�(nèi)設(shè)施的安全性能；

　�。┳赓U期限；

　�。ㄆ撸┓课菥S修責(zé)任；

　�。ò耍┪飿I(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；

　　（九）爭議解決辦法和違約責(zé)任；

　�。ㄊ┢渌s定。

　　房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。

　　3、進(jìn)行出租登記或合同備案

　　房屋租賃合同訂立后應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地相關(guān)部門進(jìn)行出租登記或合同

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋租賃合同14

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方的'權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著公平、公正地原則，自愿簽訂本合同，相關(guān)事宜如下：

　　一、甲方將______鋪面出租給乙方，自____年____月____日至____年____月____日，房租一次性付清，不得拖延。

　　二、房屋租期為______年，期滿后續(xù)訂合同。

　　三、在合同期限內(nèi)，甲、乙雙方不能未經(jīng)對方同意將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。期滿后應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方。

　　四、所租的房屋______間，出租面積______平方米，房屋租金每年為______元整。租金隨著市場價(jià)調(diào)。

　　六、乙方不得在出租的房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞公共利益。

　　七、房頂?shù)木S修（如漏雨）由甲乙雙方負(fù)責(zé)。

　　八、本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定甲、乙雙方共同協(xié)商解決，一方不能擅自更改。

　　九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同15

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______

　　承租方（以下簡稱乙方）：_______

　　甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于_______。

　　第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：仟佰元整），租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按（月）支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支：

　　1、水、電費(fèi)；

　　2、煤氣費(fèi)；

　　3、物業(yè)管理費(fèi)；

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的'金額）作為押金，押金金額為元，（大寫：仟佰元整）。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條違約責(zé)任。