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房屋合同(實用8篇)
隨著人們法律意識的建立，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的房屋合同9篇，希望能夠幫助到大家。
房屋合同 篇1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿協(xié)商，達成以下協(xié)議：
第一條：乙方承租甲方房屋位于_____________________________。
第二條：乙方租賃房屋用途：乙方租賃房屋用于經(jīng)營 。
第三條：租期、房租
1.房屋租期____年，自____年____月_____日始至 _____年____月_____日。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。
2.房屋年租金___萬元整(該價格不包含稅費)，房租每12個月支付一次，首期房租___萬元整，于_____年___月____日前支付，以后每期房租先付后用，應(yīng)于到期日前提前30天支付。
第四條：房屋使用協(xié)議事項：
1.因使用該承租房屋發(fā)生的內(nèi)外水、電費、燃氣費、衛(wèi)生費、有線收視費、電話、上網(wǎng)費、物業(yè)費、供暖費、車位費等自乙方入住之日至租約期滿遷出之日均由乙方負擔(dān)。
2.乙方應(yīng)妥善使用房屋愛惜設(shè)備，如屬人為損壞需照價賠償。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方擅自變更或裝修，如有擅改或損失，需負還原及賠償損失之全責(zé)。
3.乙方租用房屋不得供非法使用，或存放危險品，影響公共安全等，如有違反法律法規(guī)行為，后果自負，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.乙方退租還屋時應(yīng)將家電物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。
5.因不可抗拒力造成房屋損壞，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6.乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋。
7.自簽約之日起，乙方不能按合同規(guī)定的日期內(nèi)交付租金，視為乙方違約，逾期甲方有權(quán)收回房屋。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的.逾期天數(shù)計算，每日按雙倍租金向甲方交付違約金。
8.甲乙雙方均不得借故單方解除合同，甲乙雙方因客觀原因需要解除合同，應(yīng) 在60天前通知對方，否則支付兩個月租金給對方作為違約金。
第五條：免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第六條：其他約定事宜
乙方承租甲方房屋用于經(jīng)營，乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理工商、稅務(wù)、消防、治安手續(xù)，乙方確保依法經(jīng)營。
第七條：本合同各項經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原則，雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條：本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇2
出租方（甲方）：xxx，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼xxxxxxxx
承租方（乙方）：xxx，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼xxxxxxxx
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的`權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：xxx乙方：（簽字）：xxx
聯(lián)系電話：xxx聯(lián)系電話：xxx
簽約日期：________年____月____日
房屋合同 篇3
賣方（下稱甲方）：
地 址：
法 定 代 表 人：
買方（下稱乙方）：
身份 證 ：
委 托 代 理 人：
委托代理人身份證：
乙方向甲方購買坐落于 （以下簡稱為該商鋪）商品房壹套，雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同（預(yù)售）》（以下簡稱買賣合同），合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭
議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：
1、xx元。
2、乙方已繳付樓款/。
3、雙方退款事宜另行約定。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七�乙方所有款項。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的'手續(xù)費由 乙方 承擔(dān)。
六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方執(zhí) 貳 份，乙方執(zhí) 壹 份， 貳 份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人： 委托代理人：
年月日
房屋合同 篇4
甲方(出租人)： 發(fā)展有限公司
乙方(承租人)： 有限公司
鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人 公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲方將 營業(yè)用房 層至 層營業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至 年 月 日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于 年 月 日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金 萬元，并按每逾期一天 元的標(biāo)準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應(yīng)向第三方追償。
三、房屋租金為每年人民幣 萬元(其中第一層以每平米每天 元計，約 萬元;第二層以 元計，約 萬;第三、四層以 元計，約 萬元)。
租金于 年按原租金的 %遞增，于 年在 年的基礎(chǔ)上再遞增 %。乙方先交租金后租用，每 個月結(jié)算一次，在每季第一個月的 號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的 %每天加收滯納金，超過 個月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款。
四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負責(zé)。
五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手續(xù)。
六、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負責(zé)。
租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責(zé)安裝，安裝費用由甲方承擔(dān)。乙方已支付給甲方的'定金 萬元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后， 個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。
物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月 元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含：中央空調(diào)、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。
七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。
租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后 日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。
八、本大樓 層至 層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。
九、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。
十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無條件終止。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。
十一、雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議各項條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任。
十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
簽訂日期： 年 月 日
房屋合同 篇5
出租人（甲方）： 身份證號碼： 承租人（乙方）： 身份證號碼：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）房屋坐落于西安市 區(qū)（縣） ，建筑面積 平方米。
�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：甲方持有 （■房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： —— ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / ■否） 已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途： 居住 ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： 1 人，最多不超過 2 人。
（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地社區(qū)出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記薄，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或終止的，甲方應(yīng)當(dāng)自合同變更或終止之日起5日內(nèi)，房屋所在地社區(qū)出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之日起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)當(dāng)自訂立合同房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約
定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及門禁卡、電卡、水卡、天然氣卡等包括但不限于這些物品視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬� 租金標(biāo)準及支付方式： 元/月，支付方式：（□月/ □季/ ■ 半年/ □年），第一次支付租金及押金總計：人民幣 元整（： ），支付日期為： ；
�。ǘ� 第二次支付租金共計：人民幣 壹萬貳仟 元整（： ），支付日期為： ；支付方式：（□現(xiàn)金/■ 轉(zhuǎn)賬/□支票/□銀行匯款），付 6 押 1 。
�。ㄈ� 押金：人民幣 元整 （： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中， （12） 由甲方承擔(dān)， （1）—（11） 由乙方承擔(dān)：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13） —— 費用。
本合同中未列明與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條 房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 7 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1。 遲延交付房屋達 7 日的。
2。 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
4。 ———————— （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1。 不按照約定支付租金達 30 日的。 2。 欠繳各項費用達 500 元的。 3。 擅自改變房屋用途的。
4。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。 6。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8。 ———————— （五）其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責(zé)任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 100 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 100 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對方，并按月租金的 100 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
�。ㄈ┘追轿窗醇s定履行維修義務(wù)或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按月租金100 %標(biāo)準支付違約金。
�。ㄋ模� ———— 第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
———— ———— 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 2 份，其中甲方執(zhí) 1 份，乙方執(zhí) 1 份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇6
賣售人（甲方）：
買受人（乙方）：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條：甲乙雙方通過上海______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：
�。ㄒ唬┘追揭婪ㄈ〉玫姆康禺a(chǎn)權(quán)證號為：______________。
�。ǘ┓康禺a(chǎn)坐落：上海市_____弄____號____室號，房屋類型：_________，公寓結(jié)構(gòu)：鋼混。
�。ㄈ┓课萁ㄖ娣e：______平方米，另有地下附屬面積：____平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)____平方米。
�。ㄋ模┰摲课菡加梅秶鷥�(nèi)的土地所有權(quán)為國有；國有土地使用權(quán)以______方式獲得。
�。ㄎ澹┘追奖ＷC已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣_____元。乙方交付房價款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
第三條：甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。
（一）該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
�。ǘ┌凑罩腥A人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
第四條：甲、乙雙方同意，甲方于_____年___月___日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的____個工作日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后甲乙雙方簽訂房屋交接書為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
第五條：甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值____倍向乙方支付違約金。
第六條：甲、乙雙方確認，在_____年___月___日之前，甲乙雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。
上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以____區(qū)房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預(yù)告登記。
第七條：上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條：本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的`有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。
第九條：乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第_____款內(nèi)容處理。
�。ㄒ唬┟坑馄谝蝗�，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的___%的違約金，合同繼續(xù)履行。
�。ǘ┮曳接馄谖锤犊睿追綉�(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的___日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款___%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起___日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。
�。ㄈ┮曳轿窗幢竞贤犊顓f(xié)議約定期限付款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按未付房屋價款日萬分之_____計算，違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過15日后乙方仍未付款的，除乙方應(yīng)向甲方支付15日的違約金外，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為房屋總價款的20%。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起7日內(nèi)向甲方支付。
第十條：甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。
（一）每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款___%的違約金，合同繼續(xù)履行。
�。ǘ┘追接馄谖唇桓斗康禺a(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的___日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的___日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。
�。ㄈ┘追轿窗幢竞贤s定的期限將上述房地產(chǎn)交付（包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移）給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金已付房屋價款日萬分之____計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實際交付之日止。逾期超過15日后甲方仍未交付的，除甲方應(yīng)向乙方支付15日的違約金外，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為房屋總價款的20%。甲方應(yīng)在收到書面通知之日起7日內(nèi)退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。
第十一條：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條：本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決，也可以向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)助不成，可以選擇以下第___項方式解決。
�。ㄒ唬┫蛏虾Ｖ俨梦瘑T會申請仲裁。
（二）依法向_____區(qū)人民法院起訴。
第十四條：本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
甲方：
_____年____月____日
乙方：
_____年____月____日
房屋合同 篇7
出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方。
承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落在太康縣 路 號的房屋，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，出租給乙方使用，房屋用途為開飯店。
第二條 租賃期限 租賃期共＿＿＿年，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將此房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
第三條 租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定年租金＿＿＿＿＿元，每半年交納一次。
第四條 裝修和房屋修繕 房屋交付后乙方可以對房屋進行裝修，費用自理，裝修不得危害房屋安全。裝修在合同期滿時乙方不再繼續(xù)租賃時無償移交給甲方。出租房屋如出現(xiàn)漏雨、裂紋等問題時甲方應(yīng)及時修繕。
第五條 租賃雙方的變更
1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2．乙方需要轉(zhuǎn)讓飯店時，應(yīng)事先書面通知甲方，本合同的.權(quán)利義務(wù)由受讓人繼續(xù)履行。
第六條 乙方經(jīng)營飯店必須遵守各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。
第七條 甲方收乙方押金＿＿＿＿元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
第八條 違約責(zé)任 租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方造成的損失。
第九條 本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
住址： 住址：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇8
出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：
_____________________
承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：
_____________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_______平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權(quán)人姓名：______________。
(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條 租金及押金
1、租金：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。
2、乙方在合同簽訂時支付全額租金，甲方給乙方提供收據(jù)。
3、押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第四條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，______________________由甲方承擔(dān)，
_____________________由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)________________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第五條 房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的.損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、
____________________________________________________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第八條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
�。ǘ┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準支付違約金。
�。ㄈ� 。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十條 其他約定事項 。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
委托代理人 ： 委托代理人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日