工程合同精品(3篇)
隨著法律觀念的深入人心，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的工程合同3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
工程合同 篇1
合同編號(hào)：__________
委托方：______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
服務(wù)方：__________建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心（以下簡(jiǎn)稱乙方）
項(xiàng)目名稱：____________________________________________ 乙方受甲方委托，對(duì)甲方的工程材料來樣及其他建筑實(shí)體工程檢測(cè)事宜進(jìn)行檢測(cè)。乙方根據(jù)國(guó)家規(guī)范和甲方的檢測(cè)要求，予以科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、高效地進(jìn)行檢測(cè)，并按照客觀的數(shù)據(jù)出具報(bào)告。為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方經(jīng)友好磋商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況工程地址：______________________________施工單位：______________________________施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：______________________________檢測(cè)報(bào)告提交對(duì)象：______________________聯(lián)系電話：______________________________報(bào)建面積：____________________（平方米）
二、檢測(cè)服務(wù)范圍及時(shí)間見證取樣檢測(cè)：
1．水泥物理力學(xué)性能檢測(cè)；
2．鋼筋（含焊接及機(jī)械連接）力學(xué)性能檢測(cè)；
3．建筑用砂常規(guī)檢測(cè)；
4．建筑用卵石、碎石常規(guī)檢測(cè)；
5．砼強(qiáng)度檢驗(yàn)；
6．砂漿強(qiáng)度檢驗(yàn)；
7．簡(jiǎn)易土工試驗(yàn)；
8．摻和料（粉煤灰）檢驗(yàn)；
9．瀝青檢驗(yàn)；
10．防水卷材檢驗(yàn)；
11．墻體材料（強(qiáng)度）檢測(cè)主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)：
11．回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)；
12．砼保護(hù)層厚度（鋼筋掃描）檢測(cè)；
13．砼樓板厚度檢測(cè)；
14．砌體基本力學(xué)性能檢測(cè)說明：因施工質(zhì)量、試件制作等原因產(chǎn)生的`各類現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)甲方另行委托，費(fèi)用按實(shí)計(jì)算。
三、合同單價(jià)
1．本合同按單項(xiàng)（或工程平方米費(fèi)用包干方式）進(jìn)行收費(fèi)核算；
2．本次各項(xiàng)檢測(cè)費(fèi)用合計(jì)約為人民幣（大寫）______________（小寫）_______元。
四、付款方式
1．甲方需在檢測(cè)前預(yù)付總檢測(cè)費(fèi)用的____％—____％預(yù)付金為人民幣（大寫）______________（小寫）_______元。
2．其他的付款方式如下主體工程結(jié)束付_______整，剩余款項(xiàng)所有報(bào)告全部提交一次性結(jié)清。
五、相關(guān)權(quán)利和義務(wù)甲方義務(wù)
1．工程開工后，凡建設(shè)過程發(fā)生的相關(guān)檢測(cè)均委托乙方進(jìn)行。
2．定期與乙方確認(rèn)工程進(jìn)度，并根據(jù)付款條件支付相應(yīng)檢測(cè)費(fèi)用。
甲方權(quán)利
1．對(duì)在建工程的各類檢測(cè)數(shù)據(jù)有知情權(quán)，協(xié)議執(zhí)行過程，可隨時(shí)查詢。
2．從乙方獲取工程檢測(cè)咨詢服務(wù)的權(quán)利。
乙方義務(wù)
1．根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，在承諾期限內(nèi)完成檢測(cè)任務(wù)，提供檢測(cè)報(bào)告。
2．對(duì)發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)量問題（如水泥XX性不合格、實(shí)際檢測(cè)結(jié)果不足設(shè)計(jì)要求等），及時(shí)向甲方通報(bào)。
3．做好相關(guān)服務(wù)工作，特殊項(xiàng)目檢測(cè)（或乙方檢測(cè)能力以外的項(xiàng)目），分包前應(yīng)將分包單位情況通報(bào)甲方征得甲方同意后進(jìn)行分包（費(fèi)用另計(jì)）。
4．提供檢測(cè)咨詢服務(wù)，指導(dǎo)甲方抽樣送檢工作。乙方權(quán)利根據(jù)相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容收取檢測(cè)費(fèi)用。
六、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)
1．甲方明確檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)（可以是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）情況下，按甲方指定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)。
2．甲方未明確檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，按工程施工驗(yàn)收規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3．各類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行優(yōu)先等級(jí)：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)a；行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)a；企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
七、甲、乙雙方按照上述條款履約合同，如其中一方違約合同，另一方有權(quán)終止合同或提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)行政調(diào)解；本委托書一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效；
八、本委托書一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方：____________________（簽字蓋章） 乙方：_____________________（簽字蓋章）
法定代表人：__________________________ 法定代表人：__________________________
聯(lián)系電話：____________________________ 聯(lián)系電話：_____________________________
傳真：________________________________ 傳真：_________________________________
地址：________________________________ 地址：_________________________________
工程合同 篇2
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________
承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1. 裝飾施工地點(diǎn)：
2. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件
3. 承包方式：包工包料。
4. 工期：自: ___ 年___月____日開工，至___年___月_ _日竣工，工期___天。逾期竣工的按照200元人民幣每天賠償。
二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.工程總價(jià)款： 元，大寫(人民幣)：。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可，簽訂合同之日，支付工程總造價(jià)30% 合計(jì)元
(2)第二次竣工驗(yàn)收當(dāng)天 支付工程總造價(jià)70% 合計(jì)_________元
(4)工程質(zhì)量保修期1年。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應(yīng)與裝修過程的.約定
1、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如乙方提供的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，由此造成工程損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
3、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
4、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
四、糾紛處理方式
雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。
五、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。
六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)： 電話：
乙方(簽章)： 電話：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日
期：年 月 日
附件：
一、1樓：地面、隔墻并刮白、燈、吊頂、鋪設(shè)電子屏廣告電線和開關(guān)
二、樓梯：轉(zhuǎn)角留出電線以及開關(guān)（為做廣告牌照明）
三、2樓：衛(wèi)生間整體裝修（地磚、墻磚、便坑、洗手池、吊頂、排風(fēng)、燈、門、水表等）、地板整體鋪設(shè)、砌墻（2個(gè)教室、1個(gè)辦公室、1個(gè)儲(chǔ)物室）并刮白、5個(gè)門的安裝（2個(gè)教室門、1個(gè)衛(wèi)生間門、1個(gè)儲(chǔ)物間門、1個(gè)辦公室移門）、舞臺(tái)搭建、電線鋪設(shè)（安裝電表、各環(huán)節(jié)的開關(guān)和燈）、預(yù)留好將來安裝廣告的電線和開關(guān)、辦公室吊頂、舞蹈室安裝壓腿扶桿等
工程合同 篇3
摘要：不同的合同結(jié)構(gòu)形式對(duì)工程造價(jià)有不同影響，選擇哪種合同結(jié)構(gòu)形式需考慮影響造價(jià)的主要因素有，業(yè)主自身的管理團(tuán)隊(duì)、總包單位的能力、減免稅費(fèi)、項(xiàng)目開辦費(fèi)等。
關(guān)鍵詞：合同結(jié)構(gòu)；工程造價(jià)；總包；平行承包
引言
建設(shè)項(xiàng)目的合同結(jié)構(gòu)形式取決于工程項(xiàng)目的組織管理模式，常用的工程項(xiàng)目組織管理模式歸根結(jié)底屬于兩種模式，一是“總包模式”，一是“平行承包模式”。其它模式如“聯(lián)合體承包”、“合作體承包”或是“交鑰匙承包”等其實(shí)質(zhì)與“總包模式”相似。針對(duì)這兩種主要的管理模式相應(yīng)的合同形式也分為業(yè)主與總承包單位簽署的總承包合同，總承包方與分包方簽署的分包合同，另外一種就是由業(yè)主直接與各承包商簽署的承包合同。
在實(shí)際操作過程中除“總包模式合同結(jié)構(gòu)”或是“平行承包模式合同結(jié)構(gòu)”以外，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)另一種情況，屬于上述兩種合同結(jié)構(gòu)的綜合或演變，這里我們且稱之為“總包/專業(yè)承包合同結(jié)構(gòu)”。就是業(yè)主選擇了一個(gè)總承包商，負(fù)責(zé)主要的工程，如主體結(jié)構(gòu)工程等，同時(shí)一些專業(yè)工程由分包承擔(dān)，如裝修工程、機(jī)電工程等，但還有部分專業(yè)工程由業(yè)主直接招標(biāo)采購(gòu)并簽署合同，如電梯設(shè)備供應(yīng)工程、空調(diào)供應(yīng)工程等。這種合同結(jié)構(gòu)形式越來越多的被廣泛應(yīng)用。
業(yè)主在選擇采用哪種合同結(jié)構(gòu)形式時(shí)應(yīng)充分考慮對(duì)工程造價(jià)的影響。一般來說選擇總包模式的合同結(jié)構(gòu)相對(duì)來說合同結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，有利于合同管理，工程造價(jià)較早確定，業(yè)主承擔(dān)的'風(fēng)險(xiǎn)較少。但由于合同內(nèi)容復(fù)雜，招標(biāo)工作難度加大，同時(shí)可供選擇的承包商范圍較小。選擇平行承包模式的合同結(jié)構(gòu)，單個(gè)合同的內(nèi)容簡(jiǎn)單，造價(jià)低，風(fēng)險(xiǎn)小，可選擇承包商范圍加大，業(yè)主自主性增強(qiáng)。但合同數(shù)量較多，招標(biāo)工作量大，業(yè)主需協(xié)調(diào)管理的工作量增加，同時(shí)總造價(jià)不易較早確定，增加風(fēng)險(xiǎn)。選擇總包/專業(yè)承包模式的合同結(jié)構(gòu)，業(yè)主的自主性更加靈活，同時(shí)可以發(fā)揮總包模式和平行承包模式各自的優(yōu)點(diǎn)。但需把握分寸，過度自主就變成平行承包模式了。
具體分析來，有以下幾個(gè)方面對(duì)工程造價(jià)有影響，業(yè)主可以在決策合同結(jié)構(gòu)時(shí)予以考慮。
1 業(yè)主建設(shè)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的費(fèi)用
做為項(xiàng)目開發(fā)的業(yè)主，首先應(yīng)考慮建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)周期及是否有后續(xù)建設(shè)項(xiàng)目，來決定是否需要配備完整的建設(shè)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)。如選用總包管理模式，業(yè)主的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)可以稍弱些，主要管理總承包商一方即可。如選用平行承包模式，則業(yè)主需要有強(qiáng)大的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)來組織和協(xié)調(diào)各承包商。
雖然現(xiàn)在各種咨詢公司或是代理公司服務(wù)比較完善，但業(yè)主與咨詢公司的管理角度及出發(fā)點(diǎn)不同，咨詢服務(wù)所取得的服務(wù)結(jié)果是不能代替業(yè)主的決策權(quán)的。所以業(yè)主首先需核算建設(shè)自身完整的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)所需要的人力成本、管理成本，以及項(xiàng)目完成后的人員安置問題等費(fèi)用。一般情況下如果業(yè)主己經(jīng)具有完整的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，或?qū)磉�會(huì)繼續(xù)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，業(yè)主通常會(huì)采用平行承包模式合同結(jié)構(gòu)或是總包/專業(yè)承包模式合同結(jié)構(gòu)，很多業(yè)主不愿意將工程項(xiàng)目完全依賴于總承包商，如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)導(dǎo)致業(yè)主受制于總承包商。如果業(yè)主的工程項(xiàng)目規(guī)模較小，不值得建設(shè)自己的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，則要考慮選擇總承包模式的合同結(jié)構(gòu)，有利于降低管理費(fèi)用。
2 總承包管理費(fèi)
業(yè)主其次需考慮能邀請(qǐng)到的投標(biāo)單位是否有能力、有經(jīng)驗(yàn)承擔(dān)總承包職責(zé)，如潛在總承包商具備總承包管理的能力，則需核算所需要的總承包管理費(fèi)用，這部分費(fèi)用與業(yè)主要求總承包商所承擔(dān)的職責(zé)有關(guān)，與業(yè)主的自身項(xiàng)目管理費(fèi)用在一定情況下是此消彼長(zhǎng)的。
3 合理減少稅費(fèi)
根據(jù)國(guó)家財(cái)政部有關(guān)營(yíng)業(yè)稅的管理?xiàng)l例規(guī)定，建設(shè)方提供的設(shè)備可不計(jì)取營(yíng)業(yè)稅，各地方稅務(wù)部門一般都公布有免征營(yíng)業(yè)稅設(shè)備名單，所以業(yè)主在合同規(guī)劃時(shí)可參考這些設(shè)備名單籌劃自行采購(gòu)一些設(shè)備，如電梯、鍋爐、消防泵等，并與供應(yīng)商自行簽定供應(yīng)合同，可以合理節(jié)省營(yíng)業(yè)稅降低工程費(fèi)用。
4 項(xiàng)目開辦費(fèi)的計(jì)取
做為總包模式（或是總承包管理）對(duì)于項(xiàng)目前期發(fā)生的開辦費(fèi)工作，一般由總承包商承擔(dān)并一次性計(jì)取費(fèi)用，而如采用平行承包模式的合同結(jié)構(gòu)，其中部分費(fèi)用會(huì)出現(xiàn)多家承包商各自建設(shè)，分別計(jì)取。如辦理施工手續(xù)費(fèi)用、臨時(shí)辦公室搭建費(fèi)用、腳手架費(fèi)用、垂直運(yùn)輸費(fèi)用，臨時(shí)水電設(shè)施的鋪設(shè)費(fèi)用，安全設(shè)施搭建費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用、成品保護(hù)等費(fèi)用，多家承包商分別計(jì)取，則業(yè)主所承擔(dān)的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)加大。這需要在合同中詳細(xì)約定各自的職責(zé)和范圍，但仍不可避免的會(huì)有重復(fù)和交叉的費(fèi)用產(chǎn)生。
5 支付資金的時(shí)間成本
一般工程支付預(yù)付款按整體的合同金額計(jì)算，總承包工程的合同金額大，業(yè)主需要先支付較大金額的預(yù)付款，而平行承包工程合同金額較小，分不同時(shí)期簽署并支付預(yù)付款，所以對(duì)業(yè)主的現(xiàn)金流及利息收益是有影響的。
上述幾點(diǎn)是規(guī)劃合同結(jié)構(gòu)時(shí)對(duì)工程造價(jià)有影響的幾個(gè)主要因素，需要業(yè)主核算及權(quán)衡。各種合同結(jié)構(gòu)形式適用于不同的項(xiàng)目情況，只控制工程造價(jià)并不是工程管理的唯一目標(biāo)，所以業(yè)主要?jiǎng)澐趾贤Y(jié)構(gòu)不僅僅要從上述幾個(gè)方面考慮，還應(yīng)注意各方管理的水平、經(jīng)驗(yàn)，各標(biāo)段的大小合理、專業(yè)合理，特別是一些特殊工程，如電力工程、消防工程等，一般各地的相關(guān)部門對(duì)這些特殊工程經(jīng)常有一些管理規(guī)定，為滿足這些規(guī)定要求，經(jīng)常將這些工程單獨(dú)劃分出來，由具備專業(yè)資質(zhì)和施工能力的專業(yè)單位承擔(dān)，業(yè)主單獨(dú)簽署合同。
當(dāng)然，確定一個(gè)工程項(xiàng)目的合同形式不是一個(gè)簡(jiǎn)單的過程，需要各部門人員，包括工程、造價(jià)、財(cái)務(wù)、開發(fā)、甚至銷售部門多方位綜合權(quán)衡，選擇一個(gè)最合適的合同結(jié)構(gòu)，使之更適于工程管理和協(xié)調(diào)，更利于業(yè)主達(dá)到最優(yōu)化的項(xiàng)目管理目標(biāo)。