轉租房屋合同范本實用

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的轉租房屋合同范本實用，希望能夠幫助到大家。

轉租房屋合同范本實用1

　　甲方（承租方）：_________身份證號碼：_________

　　乙方（次承租方）：_________身份證號碼：_________

　　丙方（出租房）：_________身份證號碼：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租丙方的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　甲方依法承租的座落于________的房屋（已征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋（部分）即____號____室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米，同時約定該房屋外的大廳由甲乙雙方共同使用。

　　二、轉租期限

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，轉租期為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，并保證乙方兩年的經營權，如兩年的經營權不能得到保證，甲方應承擔一萬元的違約金，并向乙方退還全部轉讓費兩萬元

　　三、轉讓費、租金的支付方式

　　1、乙方在20______年6月29日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣貳萬元，以及兩個月（九月、十月）的房租捌千元整，共計兩萬捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他費用、

　　2、房租每個月4000元整（肆仟元整），兩年內甲方不得漲房租。以后每兩個月交一次房租，甲方不得改變。

　　四、其他

　　1、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施、大廳有損壞或故障時，應及時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、在轉租期間乙方對該房屋的裝修費用由自己承擔，對大廳的裝修費用甲乙雙方協(xié)商確定

　　3、如果合同簽訂前政府或學校已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的`10%的違約金。如果合同簽訂之后政府或學校明令拆遷店鋪，導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方需退還轉讓費。

　　4、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　5、甲方每年應在營業(yè)執(zhí)照有效期內辦妥年審手續(xù)，如未辦妥，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

　　6、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家或學校征用拆遷店鋪，該房屋的補償由乙方享有，大廳的補償由雙方當事人協(xié)商確定

　　7、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，自兩方方簽字之日起生效。

　　甲方：_________聯(lián)系電話_________

　　乙方：_________聯(lián)系電話_________

　　丙方：_________同意甲方轉租的期限_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　_________年_________月_________日

轉租房屋合同范本實用2

　　轉租人（以下簡稱甲方）：___________，身份證號：______________

　　承租人（以下簡稱乙方）：___________，身份證號：______________

　　當事人就房屋一部轉租達成以下協(xié)議：

　　第一條轉租人經得出租人的同意，就承租地址為______市__轉租與承租人為居住使用。

　　第二條轉租期限

　　______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。

　　第三條租金

　　1、每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納（直接交于房東）。

　　2、保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

　　第四條使用轉租物的限制

　　1、本轉租房屋系供居住之用。

　　2、未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

　　3、乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

　　4、轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。

　　5、轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

　　第五條危險負擔

　　乙方應妥善使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的`過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

　　第六條違約責任

　　1、乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。

　　2、乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

　　第七條其他特約事項

　　1、轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

　　2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

　　3、乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

　　4、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

　　第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

　　轉租人（甲方）：______________

　　承租人（乙方）：______________

　　___________年_______月_______日

轉租房屋合同范本實用3

　　轉租人：__________________

　　身份證號：________________

　　承租人：__________________

　　身份證號：________________

　　轉租人_____（以下簡稱甲方），承租人______（以下簡稱乙方），當事人就房屋一部轉租達成以下協(xié)議：

　　第一條轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落_____市_____地號（門牌）市區(qū)路_____號）層樓房、其樓上全部_____平方米轉租與承租人為居住使用。

　　第二條轉租期限

　　______年______月______日起，至______年______月______日止，計______年。

　　第三條租金

　　1、每月租金人民幣_____元，每月_____日以前繳納。

　　2、保證金人民幣_____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

　　第四條使用轉租物的限制

　　1、本轉租房屋系供居住之用。

　　2、未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

　　3、乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求任何費用。

　　4、轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。

　　5、轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。

　　第五條危險負擔

　　乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的.損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

　　第六條違約責任

　　1、乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達_____期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。

　　2、乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租______倍計算違約金。

　　第七條其他特約事項

　　1、轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

　　2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

　　3、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

　　本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

　　轉租人（甲方）：__________

　　承租人（乙方）：__________

　　連帶保證人：____________

轉租房屋合同范本實用4

　　甲方姓名（出租方）：__________________

　　乙方姓名（承租方）：__________________

　　經雙方協(xié)商，甲方將位于_________房屋一套出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　二、房租每月_______元整。每月月頭支付房租。押金_______元整。

　　三、約定事項

　　1、若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，不得擅自改動房屋結構。乙方應做好防火，防盜，若造成損失，責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，協(xié)議終止。

　　4、按時繳納水、電費用、有線閉路費等。

　　5、乙方不得在出租屋里從事違法犯罪活動，如傳銷、販毒等，也不能聚眾賭博。如被甲方或他人舉報，扣除押金，并移送公安處理。

　　6、如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金，如甲方按未滿天數(shù)應予退還。

　　四、本合同一式_______份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

　　電話：___________________電話：____________________

　　____________年______月______日

轉租房屋合同范本實用5

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方就門面轉租的協(xié)商，形成共識，達成一致意見，為明確各自的責、權、利，特擬訂本門面租賃合同條款，供雙方信守，遵守執(zhí)行。

　　一、門面租賃地址、面積、間數(shù)：_________幢層，軸線至軸線第號門面，面積約平方米，間。

　　二、租賃時間及價款：從20______年______月______日起至20______年______月______日止，預租時間為______月，租賃金額元（租金按每平方米每天______元，共計人民幣______元或議租______元）。

　　三、乙方租賃門面不準開墻、打洞，改變房屋結構。若乙方在租賃期間有損壞，按現(xiàn)行市場價由乙方賠償給甲方。

　　四、乙方在租賃期間所發(fā)生的'各種稅、費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用。乙方所用水、電費用每月按表計費收取，交甲方或水、電收費處。

　　五、乙方預租門面，在簽訂合同時，將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的門面時，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內退還給甲方。若乙方拖延退房時間所造成的一切經濟損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數(shù)，由甲方按租房天數(shù)計算，扣出乙方應承擔的費用后，將剩余租金退給乙方。

　　六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

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