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土地征收合同的

時間：2024-02-29 13:49:14 合同范文我要投稿

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土地征收合同的范本

　　在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的土地征收合同的范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

土地征收合同的范本

土地征收合同的范本1

　　征收序號：

　　征收部門：

　　[甲方]被征收人：

　　[乙方]

　　甲方因建設(shè)需要，經(jīng)黃陂區(qū)人民政府研究作出（陂征收[20xx]第號）《房屋征收決定》，乙方位于號的房屋在征收范圍內(nèi)，根據(jù)《國有土地上房屋征收及補(bǔ)償條例》和《武漢市國有土地上房屋征收及補(bǔ)償實(shí)施辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的前提下，就有關(guān)房屋征收的安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方被征收房屋現(xiàn)狀

　　甲方征收范圍內(nèi)乙方所有的位于___號房屋建筑面積___㎡（房屋所有權(quán)證號為：___；國有土地使用證號為：___），其中住宅房屋___㎡，住宅房屋中實(shí)際用于經(jīng)營且乙方選擇按住改非補(bǔ)償?shù)慕ㄖ娣e為___㎡；非住宅面積（商業(yè)、辦公、倉儲）用房___㎡。經(jīng)甲方認(rèn)定，應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償?shù)奈唇?jīng)登記房屋建筑面積___㎡（按《方案》確定的.標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。

　　二、乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進(jìn)行安置補(bǔ)償，過渡期限___個月。

　　三、甲方應(yīng)支付乙方的征收補(bǔ)償、補(bǔ)助及獎勵等費(fèi)用如下：

　　1.被征收的房屋價值補(bǔ)償

　　經(jīng)公司評估，并經(jīng)雙方認(rèn)可，甲方對乙方被征收房屋價值按以下單價計算補(bǔ)償：住宅房屋為___元/㎡；非住宅商業(yè)、辦公、倉儲）用房為___元/㎡；經(jīng)甲方認(rèn)定未登記的房屋為___元/㎡。計算：

　　2.住宅改非住宅建筑面積補(bǔ)償計算：

　　3.裝修裝飾補(bǔ)償

　　經(jīng)公司評估，并以雙方認(rèn)可，為___元/㎡。計算：

　　4.附屬設(shè)施補(bǔ)償，水表___元、電表___元、移機(jī)___元、有線遷移___元、管道煤氣___元、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施___元、空調(diào)移機(jī)___元。

　　小計：

　　5.房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)___元。

　　6.臨時安置補(bǔ)償費(fèi)為___元。（按《方案》確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。房屋騰退交付之日一次性給予個月臨時安置補(bǔ)償費(fèi)，其臨時安置補(bǔ)償費(fèi)待產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交房之日據(jù)實(shí)結(jié)清。）計算：

　　7.產(chǎn)權(quán)調(diào)換價差補(bǔ)助

　　產(chǎn)權(quán)調(diào)換價差補(bǔ)助計算方式：（___元/㎡－被征收房屋評估單價）×被征收房屋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積＝___元。

　　8.簽約進(jìn)度獎勵

　　在規(guī)定期限內(nèi)提前搬遷的，給予一定面積的簽約進(jìn)度獎勵（按《方案》確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。甲方應(yīng)給予乙方獎勵面積為㎡，折算成貨幣為：

　　計算：

　　9.其他費(fèi)用：

　　以上1－9項(xiàng)總計為元。大寫：

　　四、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋價款按如下方式計算：

　　1.乙方同意產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋坐落為；

　　2.乙方選擇的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋面積為㎡，以實(shí)測為準(zhǔn)，面積差異的處理方式，由乙方和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建設(shè)單位在房屋買賣合同中予以約定。

　　3.乙方同意甲方產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋（住宅）按元/㎡標(biāo)準(zhǔn)計算；

　　4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋總價款為：

　　計算：

　　五、乙方應(yīng)得的征收補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎勵總費(fèi)用及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋總價款兩項(xiàng)沖抵，方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起內(nèi)向方支付差價款人民幣___元。

　　六、乙方同意并承諾在本協(xié)議生效之日起日內(nèi)搬遷騰空房屋，并將被征收房屋以及房屋兩證原件和其他相關(guān)證照資料一并交付甲方。

　　七、其他約定：

　　八、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意按本條第項(xiàng)方式解決：

　　1.提交武漢仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　九、本協(xié)議自甲方簽字蓋章和乙方簽字按手印之日起生效。

　　十、本協(xié)議一式陸份，甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)壹份，報市房屋征收管理部門備案壹份。

　　甲方：（蓋章）乙方：（簽字）

　　委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

　　___年___月___日___年___月___日

土地征收合同的范本2

　　甲方：______________建設(shè)投資開發(fā)有限公司

　　乙方：______________

　　為加快__________鎮(zhèn)兩型社會示范鎮(zhèn)的建設(shè)步伐，樹立__________鎮(zhèn)的新形象，徹底解決集鎮(zhèn)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施落后，城鎮(zhèn)布局不合理的.問題，甲方受__________鎮(zhèn)黨委政府的委托，擬在__________鎮(zhèn)__________社區(qū)____________________、修建環(huán)鎮(zhèn)公路，及商業(yè)片區(qū)開發(fā)，需要征用土地�，F(xiàn)參照__________市政府__________號土地征收文件規(guī)定，甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下土地征收協(xié)議：

　　一、甲方征收乙方土地的四至范圍：東至__________止，西至__________公路邊上，南至____________________止，北至____________________止。實(shí)際丈量面積為__________畝。(后附四至范圍圖)。

　　二、征地價格：土地征收(稻田)單價按____________________元/畝(__________元/畝)，土地征收費(fèi)總額為____________________元整(____________________元)，青苗按__________元/畝(__________元/畝)補(bǔ)償，青苗費(fèi)為__________元整(__________元)，征地總額為__________元整(__________元)。農(nóng)電站后面、雨九線以南土地面積約為__________畝，土地征收單價及青苗補(bǔ)償同上，征地款為__________元整(￥：________________)，該肆畝最終結(jié)算以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。甲方征用土地范圍內(nèi)的各戶主的其它補(bǔ)償費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。本組土地征收后如遇國家政策性補(bǔ)償及失地農(nóng)民優(yōu)扶或其他相關(guān)政策時，本組居民有權(quán)繼續(xù)享受。如果社區(qū)紅線范圍內(nèi)的其他________________畝土地征收時，有其他優(yōu)扶或相關(guān)政策時，_____________組居民同等享受。甲方有義務(wù)積極督促區(qū)政府盡快參照望城失地農(nóng)民優(yōu)扶政策兩年之內(nèi)在我鎮(zhèn)的實(shí)施。

　　三、付款方式：合同簽訂后(以乙方所有戶主簽字全部到位為準(zhǔn))，甲方一次性支付所有征地款項(xiàng)。

　　四、甲方征用該宗土地后，只允許在征收范圍內(nèi)使用，不得越界使用，否則因此造成糾紛或損失乙方不負(fù)責(zé)。

　　五、乙方土地被征用后，由乙方自行負(fù)責(zé)本組責(zé)任田的調(diào)整，妥善處理好本組相關(guān)事宜，承擔(dān)所有責(zé)任，并不得以任何借口或形式增加費(fèi)用和阻止甲方施工。

　　六、甲方在使用該宗土地時，如有界址不清，或其他原因引發(fā)矛盾時，乙方有義務(wù)進(jìn)行調(diào)解。

　　七、土地征收價格系包干計算，乙方不承擔(dān)其他任何費(fèi)用，以及國家政策性的風(fēng)險責(zé)任。

　　八、此協(xié)議一式肆份，以上協(xié)議雙方簽字生效，即具法律效力，雙方不得反悔，違約方必須賠償另一方所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　甲方(簽字、蓋章)：______________乙方(簽字、蓋章)：______________

　　鑒證方(簽字、蓋章)：______________

　　_____________年_____________月_____________日

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