(精華)辦公房屋出租合同

　　在不斷進步的社會中，越來越多事情需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的辦公房屋出租合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

辦公房屋出租合同1

　　出租方（甲方）： ________________________

　　承租方（乙方）： ________________________

　　甲乙雙方經友好協商，乙方為設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意供給乙方經營用房_____平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于__。

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月____元。

　　該房屋總租金為________元。

　　三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。

　　____天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 ，從__年______月______日至__年______月______日。

　　在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；

　　如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的`除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；

　　不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；

　　乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

　　甲方：________________________ 乙方：________________________

　　代表人： _____________________ 代表人:________________________

　　簽訂時間： ___________________________ 簽訂時間：________________________

辦公房屋出租合同2

　　出租方（下稱“甲方”）

　　姓名或名稱：____________

　　注冊地：中國北京

　　注冊號碼：_________

　　地址：___________

　　電話：___________

　　傳真：____________

　　代表人：____________

　　承租方（下稱“乙方”）

　　姓名或名稱：____________

　　國籍或注冊地：____________

　　注冊號碼：_________

　　地址：___________

　　電話：___________

　　傳真：____________

　　代表人：____________

　　甲、乙雙方經友好協商，于2002年______月______日訂立位于北京 大廈 座 房的租賃合同（以下簡稱“本租約”）如下：

　　一、租賃房產

　　1.甲方合法擁有座落于 大廈 房（下稱“該房產”），該房產的建筑面積為 平方米（含公攤面積）。

　　2.該房屋設施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一。

　　二、租賃期限

　　乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產作為辦公用房，租期 個月，自2002年______月______日起至__年______月______日止，共____天。

　　三、租金

　　免租期：____________

　　自起租日期起乙方享有 個月的免租期。自__年______月______日至__年______月______日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。

　　其他費用：____________

　　乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：____________

　　電費：____________

　　管理費：____________

　　電話費：____________

　　車位租費：____________

　　衛(wèi)星天線費：

　　1、乙方同意按每日每建筑平方米 的價格向甲方承租該房產（此租金不包含家具、電器、通信費用、物業(yè)管理費及停車費）。該房產每月租金____元，即（大寫） ____萬 仟 佰 ____元 角 分；

　　2、租金按 預付，乙方須在每 到期前5日內支付下 租金。

　　3、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式收據。有關銀行匯款的有關費用應由乙方承擔。

　　開戶行：____________

　　賬 號：____________

　　戶 名：

　　四、租金及物業(yè)管理費押金

　　1.乙方同意在__年______月______日前開____元人民幣轉帳支票，做為租賃押金（相當于一個季度的租金），交甲方財務部。甲方在收到此款項后，向乙方提供可做為入帳的發(fā)票。

　　2.在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產、及該房產所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經濟損失；則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授權的代理人）向其發(fā)出的扣除通知書后15日內將租賃押金予以補齊。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定帳戶。

　　3.當本租約期滿時，乙方將該房產及設施依約完整交還甲方（或甲方授權的代理人）。在乙方已按合同繳清應繳納費用后的10個工作日內，甲方將租賃押金（不計利息）如數歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數額后，將租賃押金余額退還乙方；押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定帳戶。

　　五、管理費及其他

　　1.該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方按照《數碼大廈物業(yè)管理公約》（下稱“管理公約”）的規(guī)定以及數碼大廈物業(yè)管理公司（下稱“管理公司”）或其他有關部門的要求按時如數繳納。

　　2.該房產的管理基金及依法或依有關部門規(guī)定需由該房產產權人（甲方）繳納的與該房產出租相關的稅費，由甲方繳納。

　　六、承租方的權利與義務

　　1.乙方有權根據本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產及數碼大廈規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產及數碼大廈的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的責任和義務。

　　2.乙方有必要適當的采取預防措施，以防該房產遭致破壞。

　　3.因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一周內通知甲方及管理公司，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。

　　4.除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產用途或將該房產的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。

　　5.乙方同意甲方（或甲方授權的代理人）在合理的時間內，經事先通知并得到乙方同意后進入該房產巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急 事項。若有需要由乙方負責進行維修的情況，乙方根據甲方（或 甲方授權的代理人）的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方（或甲方授權的代理人）有權代為維修，所需費用由乙方承擔。未經同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的，乙方有權追索賠償。

　　6.事前未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產的結構作任何更改，亦不得將該房產內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　7.租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。

　　8.因乙方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。

　　9.租賃期滿，乙方需將自己的所有財產與自置的設備、物品搬出該房產，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產交還甲方；若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產內、外遭受損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。

　　10.乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任。

　　七、出租方的權力與義務

　　1. 甲方按照國家法律法規(guī)自行申報交納與該房產和出租該房產有關的稅費。

　　2.因非乙方責任而致該房產的屋頂、主要結構、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用。在出現該等損壞時，乙方在一周內通知甲方（或甲方授權的代理人），并由物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。在確認甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應經有關政府部門或權威機構確認。

　　3.甲方可在租賃期滿以前一個月內，陪同意欲承租該房產的人員在通知乙方并征得乙方同意的情況下進入該房產內進行察看。

　　4.在乙方違反本租約的情況下（詳見違約責任），甲方予以糾正并要求賠償。

　　5.若本合約期滿或提前終止與解除后十日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該房產，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方（或甲方授權的代理人）有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償。

　　6.甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產、收回房產、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

　　7.為使該房產處于適當維修狀態(tài)，甲方負責維修該房產的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。

　　8.如果甲方向第三方轉讓該房產（或其任何部分），甲方在兩周內通知乙方。在此種情況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。

　　八、不可抗力

　　由于地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約。

　　九、違約責任

　　1.雙方同意遵守本租約的規(guī)定，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應承擔違約責任，給對方造成經濟損失的，還應賠償損失。該損失應經有關政府部門或權威機構確認。

　　2.本租約所定租期開始后，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據第三條第1款的規(guī)定收取的租賃押金；乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。

　　3.若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金；如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的.書面通知送達乙方之日），并視作乙方單方終止本租約， 乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。

　　4.除上述第3款規(guī)定外，乙方違反本租約的規(guī)定，經甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正后20日內仍未更正的，甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。

　　十、法律適用與爭議的解決

　　1. 本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

　　2. 凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十一、附則

　　1.若本租約的部分條款根據法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。

　　2. 凡有關本租約的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準，并采用掛號

　　郵寄或專人送達或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產所在地地址。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經收到。

　　3.本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議作為本合約的附件。本租約的附件以及經業(yè)主授權通過的《數碼大廈物業(yè)管理公約》和管理公司關于管理數碼大廈和該房產的各項規(guī)章制度對租約雙方具有約束力。

　　4.本租約正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該等文件具有同等法律效力。

　　5.本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

　　甲 方：___________ 乙 方：____________

　　法定代表人：_______ 法定代表人：____________

　�。ɑ蚴跈啻�表） （或授權代表）

　　見證人：____________

　　日期：__年______月______日 日期：__年______月______日

辦公房屋出租合同3

　　出租方：___承租方：___

　　依據《民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的�；�礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　1、經甲乙雙方協商決定，甲方將___號樓___單元___號房屋租賃給乙方使用，房屋建筑面積___平方米，該___房___室___廳。

　　2、租期定________年，自________年____月____日至______年____月____日止，租期滿后，乙方必須提前七天向甲方說明是否續(xù)租。

　　3、租金每年___元，大寫___整；租住期內乙方承擔費用。未在約定的費用由甲方承擔。水表底數為___。

　　4、付款方式按一次性付清，乙方應提前七天向甲方繳納房屋租金。

　　5、乙方在租住期內不得擅自將該房轉租給他人。

　　6、乙方在租住期內不得破壞、損壞原房內的設施和物品。

　　7、房屋如因不可抗力的'原因導致毀壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　8、乙方在租住期內，應遵紀守法，遵守樓內及周圍院落公共秩序，服從住區(qū)內統一管理，做文明市民，不違法亂紀，打擾鄰居生活。

　　9、租住期滿后，甲乙雙方結清債務，按約定終止合同。

　　10、本合同在執(zhí)行中，如乙方違約，須賠償甲方違約金___元。

　　11、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商增補。

　　出租房簽章：___承租房簽章：___

　　聯系電話：___聯系電話：___

　　手機：___手機___：

　　簽訂合同日期：___簽訂合同日期：___

辦公房屋出租合同4

　　出租方（甲方）：_______________________________________________

　　通訊地址：____________________________________________________

　　聯系電話：_________________

　　承租方（乙方）：_______________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_____________________________

　　電話：___________________

　　通信地址：_________________________

　　擔保人（丙方）：______________________

　　身份證號碼：__________________________

　　電話：__________________________________

　　戶籍地址：____________________________

　　根據政府相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、房屋標的：

　　甲方將位于深圳市龍華新區(qū)龍華辦事處清湖路與梅龍路交匯處國鴻工業(yè)園區(qū)_________的房屋（具體位置詳見附圖標示）按雙方約定的分攤方式出租給乙方使用（一下簡稱“該物業(yè)”），該物業(yè)投影面積為________平方米。

　　二、租期：

　　乙方承租該物業(yè)的期限為___年，即自____年___月___日至___年___月___日止。

　　三、用途：

　　甲方將房屋出租給乙方經營：____，乙方必須在該物業(yè)的使用用途方位內合法使用該物業(yè)，不得擅自改變租賃用途。

　　四、免租期、房屋租金及收取方式：

　　1、免租期：

　　經雙方協商確定，免租期為____個月，即自____年___月___日至___年___月___日止，免租期內免收租金。

　　2、管理費：

　　物業(yè)綜合管理費標準：____元/平方米，合計每月______元（大寫金額：人民幣_________________元整），于乙方交付該物業(yè)租金時一并交付。

　　3、租金標準：

　　上述租賃物業(yè)的月租金第______年為每月_____元/平方米，月租金第____年為每月_____元/平方米。

　　4、租金數額：

　�。�1）自____年___月___日至___年___月___日止，租金為為每月_____元，（大寫金額：人民幣_________________元整）。

　�。�2）自____年___月___日至___年___月___日止，租金為為每月_____元，（大寫金額：人民幣_________________元整）。

　　5、租金交付：

　　甲、乙雙方簽約時乙方須向甲方繳納第一個月份租金，其后乙方應于每月5日前向甲方交付當月租金費用（節(jié)假日順延），甲方收到乙方租金及管理費用后向乙方開具收款票據。乙方逾期未交租金費用，甲方有權向乙方每天收取月租金總額千分之三的滯納金，并有權停止水、電供應，由此造成的損失及責任均由乙方承擔。超出一個月以上未交付租金及滯納金的，甲方在繼續(xù)計收滯納金的`同時，有權單方面解除合同。

　　五、租賃保證金：

　　本合同簽訂時，乙方應向甲方支付相當于____月的租金數額的租賃保證金，即人民幣________元（大寫金額：人民幣_________________元整）。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具。

　　六、房屋交付時間：

　　乙方應于租期開始前_____日內，與甲方辦理該物業(yè)交接手續(xù)。除甲方原因外，乙方逾期不辦理交接手續(xù)的，甲方照常收取租金和計算租期。

　　七、相關費用收取標準：

　　水費單價標準：______元/立方，電費單價標準：_______元/度，水電費用于每月30日前甲乙雙方抄錄水電表，作為月度結算水電費用的依據。乙方交付該物業(yè)下月租金時一并交付，甲方收到乙方的水電費后向乙方開具收據。

　　八、租賃物業(yè)及附屬設施、內部設施的維修義務：

　　1、乙方在使用租賃房屋過程中，負責租賃物業(yè)及附屬設施、內部設施的日常維修，保證租賃物業(yè)及附屬設施、內部設施的安全及正常使用，如有損壞或發(fā)生故障時乙方應負責維修貨賠償并及時通知甲方。乙方拒絕維修或賠償，由甲方代為維修，維修費用及所產生的法律責任全部由乙方承擔。

　　2、因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及附屬設施、內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒絕維修或賠償，由甲方代為維修，維修費用及所產生的法律責任全部由乙方承擔。

　　九、轉租：

　　未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉租、抵押、擔�；虺邪�給第三者。乙方須征得甲方書面同意的情況下方可將租賃物業(yè)轉租。經甲方同意轉租的，乙方需向甲方交付相應的合同變更手續(xù)費，且乙方需與受讓方一同到甲方辦理合同變更手續(xù)，否則視為違約。

　　十、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　　2、甲乙雙方協商一致。

　　十一、違約責任：

　　按本合同規(guī)定乙方有下列違約情形之一的，甲方有權解除本合同，收回該物業(yè)，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償；

　　1、乙方拖欠租金及各項費用達一個月的；

　　2、乙未經甲方同意，乙方私自將該物業(yè)進行裝修或改造的。甲方依據上述情形單方解除合同的，甲方通知送達乙方，本合同即解除。乙方應結清所欠甲方所有費用。并將乙方的所有物品和財產遷離該物業(yè)。

　　十二、租賃期屆滿的相關責任：

　　合同解除或終止時，乙方應按時交回該物業(yè)并保證該物業(yè)及附屬設施、內部設施完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用，乙方應于租賃期屆滿之日或合同解除之日起3日內將乙方人員以及屬于乙方的所有物品和財產遷離該物業(yè)，并應向甲方辦理好移交物業(yè)手續(xù)。

　　十三、備案及費用：

　　乙方如需辦理房屋祖靈合同備案手續(xù)的，甲方可協助乙方辦理相關手續(xù)，租賃管理費由乙方支付。

　　十四、其他約定：

　　1、甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商做出補充協議。

　　2、若甲方提前解除合同，提前2個月通知乙方遷離并交還該物業(yè)，保證金全部退還，并以保證金的數額承擔違約責任。

　　3、乙方應服從甲方按規(guī)定進行的一切管理活動，遵守甲方的相關。

　　4、甲乙雙方應全面履行本合同所規(guī)定的各項義務，不得無故解除合同。

　　十五、爭議解決：

　　甲乙雙方就旅行本合同發(fā)生糾紛，應通過協商解決，協商解決不成的，可向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

　　十六、生效條件：

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　丙方：____________________

　　_________年____月____日

辦公房屋出租合同5

　　出租人：__________

　　承租方：____________

　　甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規(guī)定，經過雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守：

　　第一條甲方出租寫字樓座落地址________________________________________，建筑面積__________平方米。

　　第二條租期________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條租金和租金交納方式：

　　1.租金為___元/平方米，即每月租金為___元，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前__________天繳納。兩年后租金以每年__________%遞增。房屋裝修期為__________個月，即房屋計算期為________年____月____日。

　　第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：

　　1.物業(yè)費月標準為___元：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用；

　　2.水電費：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用；

　　3.電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；

　　4.維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

　　第五條雙方的權利與義務：

　　1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。

　　2.甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明，協助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

　　3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。

　　4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。

　　5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。

　　6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的'全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下交給甲方。

　　7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策，不違法經營。

　　第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權；租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。

　　第七條免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　第八條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：__________承租方：____________

　　簽字：__________簽字：____________

　　簽定時間：____________

辦公房屋出租合同6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

　　第二條 甲方將位于中藥研究所內的綜合樓房屋出租給乙方辦公使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計五年。

　　1、 該房屋每月租金為 元(人民幣大寫元整)。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　2、 房屋租金支付方式如下：租金自合同簽訂后按年度以現金結算，每年月日前預交下一年租金，逾期不交者，甲方可視作乙方棄租，甲方無條件收回房屋。

　　第三條 乙方租賃期間，水費、電費、電話費、物業(yè)費等產生的.費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第四條 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　第五條 違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

　　第六條 租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租房屋，應提前三個月與甲方協商。雙方另簽訂租賃合同。

　　第七條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效。

　　甲方:乙方：

　　身份證編號：

　　年 月 日： 年 月 日：

辦公房屋出租合同7

　　甲方：___________

　　地址：___________

　　法定代表人：____________

　　乙方：___________

　　地址：___________

　　法定代表人：

　　第一章總則

　　第一條根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定，參照國內和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租____辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》。

　　第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

　　第二章合同文件

　　第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1、甲方提供的某某辦公室內建筑指標說明

　　2、甲方提供的某某辦公樓_____層平面圖

　　3、乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件

　　4、乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾

　　5、乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書

　　第三章雙方法律地位

　　第四條甲方系經中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

　　第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產品的銷售。

　　第四章某某辦公樓面積及租期

　　第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路____號，___樓___座，建筑面積共計約為____平方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的.場所。

　　第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為___個月，即自___年___月___日起至____年____月___日止。

　　第五章有關費用及付款方式

　　第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月_____元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司賬戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協議。

　　第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方______元人民幣作為履約保證金。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據政府有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

　　第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協議》規(guī)定及實際實施情況辦理。

　　甲方：_________乙方：_________

　　簽訂地點：___________簽訂地點：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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