樣板房銷售服務(wù)合同

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的樣板房銷售服務(wù)合同，希望對(duì)大家有所幫助。

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋銷售達(dá)成如下條款：

　　甲方自愿將位于濟(jì)南區(qū)路小區(qū)1號(hào)樓單元房（建筑面積平方里、儲(chǔ)藏室平方米、產(chǎn)權(quán)證號(hào)）內(nèi)的房產(chǎn)出售給乙方。同時(shí)將與所售房地產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)出售給乙方（附房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件及位置圖）。

　　雙方同意上述房地產(chǎn)及附屬建筑的總價(jià)為人民幣大寫；也就是人民幣的數(shù)字。

　　乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金，即以數(shù)字支付。

　　乙方應(yīng)自支付首付款之日起_____個(gè)月內(nèi)向甲方支付首付款（從首付款中扣除），除首付款外的款項(xiàng)通過銀行住房抵押交付（相關(guān)期限和程序按乙方所在地抵押銀行的規(guī)定辦理）。

　　甲方保證該房屋合法，權(quán)屬清晰，具有合法的土地使用權(quán)（已支付土地出讓金）。

　　辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由當(dāng)事人承擔(dān)。

　　乙方支付首付款后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。該房屋以乙方名義轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清剩余房款。甲方應(yīng)在期限前將該房屋交付給乙方。當(dāng)時(shí)，房地產(chǎn)應(yīng)該沒有任何擔(dān)保，抵押或缺陷，不應(yīng)該出租或使用。沒有過期的賬單，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向另一方支付人民幣_(tái)____元的違約金；一方未按規(guī)定交付房產(chǎn)或支付房價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)向另一方支付50元罰款，逾期30日視為違約；因政府和銀行規(guī)定本合同涉及的房地產(chǎn)不能客觀轉(zhuǎn)讓或銀行不能辦理抵押而終止本合同的，不適用本條款。

　　房屋交付后，甲方不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)、地板、墻壁及不適宜移動(dòng)的物品。甲方轉(zhuǎn)讓1臺(tái)（型號(hào)：）、2臺(tái)（型號(hào)：）、2臺(tái)（型號(hào)：）、熱水器（型號(hào)：）、浴室加熱器（型號(hào)：）、飲水機(jī)（型號(hào)：）、2臺(tái)（型號(hào)：）、音響系統(tǒng)（型號(hào)：）、衣物冷卻器、室內(nèi)燈具、前后門窗窗簾、電腦桌、廚房和衛(wèi)生間設(shè)施等。給乙方（包含在房價(jià)中）。

　　本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　附加條款：

　　甲方（賣方）：（打�。┥矸葑C號(hào)碼：地址：電話：_年_月_日

　　乙方（買方）：（打�。┥矸葑C號(hào)碼：地址：電話：_年_月_日

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