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房地產(chǎn)公司建筑模型制作協(xié)議書

時(shí)間：2024-03-31 12:58:33 生活常識(shí) 我要投稿

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　　在生活中，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。大家知道協(xié)議的格式嗎？下面是小編為大家整理的房地產(chǎn)公司建筑模型制作協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

房地產(chǎn)公司建筑模型制作協(xié)議書

　　甲方：___________

　　住所地：____________

　　通信地址：_________

　　郵政編碼：____________

　　法定代表人：____________

　　簽約代表人：____________

　　合同聯(lián)系人：____________

　　證件號(hào)碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　傳真：____________

　　電子信箱：____________

　　乙方：___________

　　住所地：____________

　　通信地址：_________

　　郵政編碼：____________

　　法定代表人：____________

　　簽約代表人：____________

　　合同聯(lián)系人：____________

　　聯(lián)系電話：_________

　　傳真：____________

　　電子信箱：____________

　　甲乙雙方就建筑模型制作事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，在互惠互利的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。

　　第一條模型名稱及數(shù)量

　　標(biāo)段整體燈光模型和室內(nèi)平面模型套。

　　第二條模型制作要求

　　1、整體制作比例：環(huán)境：，建筑：。

　　2、沙盤尺寸米×米。

　　3、室內(nèi)平面比例按：____________，沙盤尺寸視模型戶型大小而定。

　　4、模型材料見《居期標(biāo)段制作方案》（詳見附件）。

　　5、模型上須作清楚標(biāo)明“本模型以及所有數(shù)據(jù)、戶型等僅供參考，具體以商品房買賣合同為準(zhǔn)”的字樣。

　　6、效果要求：

　�。�1）整體模型詳細(xì)體現(xiàn)建筑外觀結(jié)構(gòu)、建筑風(fēng)格及外墻面色彩，體現(xiàn)建筑地理位置關(guān)系及園林景觀、局部景觀；展示小區(qū)高檔、經(jīng)典、美觀的設(shè)計(jì)理念及高尚的居住品位；

　　（2）室內(nèi)平面模型體現(xiàn)住宅的室內(nèi)布局，展現(xiàn)高檔的家居或環(huán)境，并將室內(nèi)設(shè)備、家私、環(huán)境布局一一體現(xiàn)出來。

　　第三條模型制作工期及進(jìn)度

　　1、模型完成日期：_____須于__年______月______日前制作完成該模型。

　　2、模型制作進(jìn)度：

　　以甲方提供符合模型制作需求的電子文件資料起，即可開始全面動(dòng)工，開始上述模型制作，且確保在預(yù)定工期內(nèi)完工。

　　（1）年______月______日前完成模型初步設(shè)計(jì)制圖工作，并須經(jīng)甲方簽章確認(rèn)，如甲方不滿意，乙方須根據(jù)甲方意見作修改，至甲方滿意為止；

　�。�2）年______月______日前完成模型主體制作，征求甲方意見進(jìn)行模型上色；

　�。�3）年______月______日前完成所有模型環(huán)境、主體模型門、窗、陽（露）臺(tái)、主體、所有模型環(huán)境成形，戶型布局；

　�。�4）年______月______日前完成所有模型底座、玻璃圍邊、模型所有電路、組裝、控制設(shè)備、整體清理及完善工作。

　　第四條雙方義務(wù)

　　1、乙方在簽訂合同之日后日內(nèi)提出模型制作方案，由甲方審核，共同擬定并落實(shí)模型制作方案，如甲方不滿意，乙方應(yīng)予以修改，直至甲方滿意為止。

　　2、甲方在開工前盡可能提供詳盡的制作模型所需全部資料，乙方確保資料的完好與保密工作（盡可能提供各建筑物、構(gòu)筑物平面、立面、剖面、效果圖、景觀效果圖、總平面圖及總平面彩圖、各建筑施工及建材說明）。

　　3、乙方根據(jù)工期及進(jìn)度計(jì)劃施工。

　　4、雙方指定負(fù)責(zé)與聯(lián)絡(luò)業(yè)務(wù)經(jīng)理代表，定期聯(lián)絡(luò)交換意見。

　　甲方指定代表為：；乙方指定代表為：。

　　5、甲方應(yīng)在模型體量制作完成、模型上色、環(huán)境初步成形以及模型制作大體完工等重要時(shí)機(jī)組織業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)，檢查驗(yàn)收模型制作情況并提出相關(guān)意見，乙方負(fù)責(zé)調(diào)整修改至甲方同意的成果。

　　6、乙方負(fù)責(zé)年______月______日，將模型運(yùn)送到甲方指定位置，交付甲方。

　　交付前風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

　　第五條質(zhì)量承諾及后續(xù)服務(wù)

　　1、乙方必須按甲方提供的資料，按時(shí)、按質(zhì)完成任務(wù)，做到甲方滿意為止，經(jīng)修改兩次甲方仍不滿意的甲方有權(quán)利解除合同，但須將乙方完成稿件，交還乙方，甲方不得私自留存，因此而產(chǎn)生糾紛的由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　合同解除的乙方退還甲方已支付費(fèi)用的__%。

　　2、乙方承諾在模型制作完畢交付使用后，對非人為因素（外觀漆的脫落，單體的斷裂，開膠等）造成的損壞，乙方提供年的免費(fèi)維護(hù)工作，包括每月免費(fèi)清潔維護(hù)服務(wù)次。

　　保修期內(nèi)模型項(xiàng)目因質(zhì)量問題而非甲方人為因素造成的損壞，乙方將保證小時(shí)內(nèi)派駐專業(yè)人員免費(fèi)進(jìn)行免費(fèi)維修（如小時(shí)內(nèi)未有專業(yè)人員到場維修，推遲天，則按照質(zhì)保金的__%扣除費(fèi)用）；如果因甲方在使用過程中對模型造成人為損壞或?qū)υO(shè)計(jì)方案提出的重大修改，其維修費(fèi)用和修改費(fèi)用將另計(jì)。

　　模型保修滿后，乙方若繼續(xù)按上述條件提供服務(wù)，乙方可根據(jù)維護(hù)服務(wù)的具體情況收取成本費(fèi)用。

　　3、模型交付甲方使用后，根據(jù)甲方參展及外展場要求，乙方免費(fèi)提供個(gè)技術(shù)員協(xié)助甲方整體搬運(yùn)工作，并負(fù)責(zé)模型搬動(dòng)后的燈光電路的調(diào)試，確保甲方模型的正常使用，甲方參展的應(yīng)提前7天通知乙方，由乙方安排人員進(jìn)行調(diào)試。

　　如乙方無故遲延不予配合，經(jīng)催告后仍不履行的，甲方有權(quán)解除合同，因此而造成的損失應(yīng)由乙方賠償損失或要求按本合同第七條第四款約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第六條模型制作費(fèi)用及付款方式

　　1、模型制作費(fèi)

　　本合同內(nèi)所有制作項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)元（大寫：元整）。

　　以上費(fèi)用含模型底座、稅票、玻璃圍邊、室內(nèi)平面玻璃罩、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。

　　2、付款方式

　�。�1）自簽訂本合同之日起，甲方于天內(nèi)支付制作款項(xiàng)的__%作為首期制作款。

　�。�2）乙方完成合同所定事項(xiàng)甲方到制作現(xiàn)場驗(yàn)收合格后，乙方并將模型送到甲方指定地點(diǎn)安裝調(diào)試好，甲方天內(nèi)支付合同金額的__%。

　　（3）余款及合同金額的__%作為項(xiàng)目的質(zhì)保金，待保修期滿后個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

　�。�4）甲方每次付款，乙方均須向甲方提供當(dāng)次付款金額的全額有效發(fā)票。

　�。�5）支付方式：。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、由于甲方資料提供不及時(shí)或圖紙修改，引起模型的修改或返工，按實(shí)際情況順延工期，超過三十日的乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同要求甲方承擔(dān)按本金的日萬分之五承擔(dān)違約責(zé)任，或要求解除合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、由于乙方模型質(zhì)量未達(dá)到雙方約定標(biāo)準(zhǔn)引起的返工或未按期完成模型造成的損失，除由乙方無條件按甲方要求繼續(xù)完善制作外，如延期交付使用，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)每天元（大寫：元整）的延期違約金。

　　3、乙方在模型交付甲方使用后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)并修復(fù)原樣，如不能修復(fù)的乙方應(yīng)不計(jì)任何費(fèi)用重新制作完成（注：乙方在模型制作過程中有少量的調(diào)整和合理的修改，都不追加其模型制作費(fèi)用。

　　但不包括建筑位置、顏色、小區(qū)周邊交通路網(wǎng)、水景位置的修改）。

　　4、一方有其它違約行為的，應(yīng)向守約方支付元（大寫：元整）的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。

　　第八條保密

　　1、雙方互相承諾對其本人以及公司、雇員、代理人或顧問等因?yàn)楹炗啽竞贤盏交颢@取的所有資料、信息（以下簡稱“保密信息”），包括與本合同條款相關(guān)、與談判有關(guān)的、與模型以及制作有關(guān)的、與另一方的商業(yè)或事件有關(guān)的等與模型有關(guān)的一切資料和信息，嚴(yán)格加以保密；除了本條第3款的規(guī)定外，將不得模型制作公開前利用或披露或泄露給任何人任何上述保密信息。

　　2、乙方應(yīng)妥善保管甲方交予的與制作模型相關(guān)的全部資料、文件，并于完成本合同約定工作或解除本合同后返還甲方或者按照甲方指定的方式銷毀。

　　保密信息一旦泄露，泄露方應(yīng)及時(shí)通知。

　　3、若其中一方因法律、法規(guī)、主管部門或相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求或規(guī)定而需要披露任何保密資料，該一方將在法律許可的情況下，盡快把這種要求或規(guī)定通知對方，以使對方可尋求適當(dāng)補(bǔ)救方法防止披露或豁免該一方遵守本協(xié)議的條款。

　　若未能取得適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救或本協(xié)議項(xiàng)下的豁免，而必須披露保密資料，該一方可以將保密資料中必須披露的部分予以披露。

　　4、一方違反本合同約定的保密義務(wù)給另一方造成損失的，應(yīng)賠償給另一方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條補(bǔ)充與變更

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。

　　本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。

　　未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條不可抗力和意外事件

　　不可抗力：

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

　　聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

　　3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。

　　不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

　　如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。

　　當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。

　　此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件，政府行為或法律規(guī)定等。

　　意外事件：

　　1、非因雙方當(dāng)事人過錯(cuò)，出現(xiàn)本條第一款規(guī)定的不可抗力事件以外的甲乙雙方不能控制的情況，包括但不限于天氣反常以及本模型的主要制作人員或者技術(shù)人員生病、受到意外傷害或死亡等，致使模型的制作遲延，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并將制作計(jì)劃順延的時(shí)間書面通知甲方；因此而未能按原制作計(jì)劃完成本模型的制作，乙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、若本條規(guī)定的情況致使本模型的拍攝遲延超過天，任何一方皆可通過書面形式通知對方而解除本合同。

　　第十一條合同的解釋

　　1、本合同文本由□甲方□乙方提供，其已采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款并予以說明；甲乙雙方對本合同各條款的內(nèi)容均充分理解并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致同意。

　　2、本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋

　　第十二條合同的解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，除法定和約定事由外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方解除。

　　2、任何一方違反本合同載明的保證和承諾、惡意或故意怠于履行本合同的義務(wù)致使合同履行困難且無法通過本合同明確約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式解決的，經(jīng)守約方書面催告后仍怠于履行本合同的義務(wù)的，均視為根本違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　違約方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定承擔(dān)締約過失責(zé)任、違約責(zé)任和損害賠償責(zé)任。

　　3、發(fā)生下列情形之一，甲乙雙方可以通過書面形式解除本合同：

　�。�1）非因本合同規(guī)定的原因，乙方未按制作計(jì)劃確定的日期向甲方交付模型，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍未交付的；

　�。�2）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，無權(quán)利義務(wù)承受人的；

　�。�3）甲方拖欠乙方酬金累計(jì)達(dá)到乙方全部應(yīng)得酬金的百分之，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；

　　（4）、甲乙雙方在本合同中有虛假陳述的；

　�。�5）其他：。

　　第十三條合同的終止

　　本合同在下列情形下終止：

　　1、乙方的工作全部結(jié)束，雙方另有約定的除外；

　　2、甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

　　4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

　　5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

　　第十四條通知與送達(dá)

　　1、甲乙雙方因履行本意向合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同首部所列明的通訊地址、傳真、電子郵件以郵寄或傳真或電子郵件方式送達(dá)；一方如果遷移地址或者變更電話、電子郵件應(yīng)當(dāng)書面通知對方，否則發(fā)至本合同首部所列明的通訊地址或者傳真、電子郵件系統(tǒng)的通知、文件、資料均視為有效送達(dá)。

　　2、以郵寄方式送達(dá)的，另一方簽收之日視為送達(dá)；簽收之日不明確的，以信件寄出或者投郵之日后第日視為送達(dá)。

　　通過傳真、電子郵件方式送達(dá)的，通知、文件、資料等數(shù)據(jù)電文進(jìn)入另一方系統(tǒng)之時(shí)視為送達(dá)；通知、文件、資料等數(shù)據(jù)電文進(jìn)入另一方系統(tǒng)之時(shí)不明確的，以傳真、電子郵件發(fā)出后的第日視為送達(dá)。

　　第十五條合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。

　　任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十六條爭議的解決

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決

　　（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

　�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十七條生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

　　本合同—式份，具有相同法律效力。