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專(zhuān)業(yè)版門(mén)面房租房合同
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的專(zhuān)業(yè)版門(mén)面房租房合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________
根據(jù)民法典及其有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方，乙方承租使用甲方門(mén)面特訂立本合同。
一、租賃門(mén)面地址、面積
甲方將其位于合法擁有的門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)使用，使用面積為_(kāi)____平方米。
二、租賃門(mén)面用途
乙方租賃門(mén)面做為商業(yè)門(mén)面使用，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為_(kāi)____。
三、租賃期限
本合同租賃期限為_(kāi)____年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
四、租金支付方法及其它
每月租金為_(kāi)____元(大寫(xiě)：_________________人民幣)，按_____支付，租賃期間甲方不能漲房租，租賃期滿后，隨行就市，但增減幅度不能超過(guò)_____%。
甲方收取乙方門(mén)面押金_____元(大寫(xiě)：_________________)。
五、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方必需保證出租給乙方的門(mén)能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不能將該門(mén)面轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三方。
2、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用糾紛。
3、在乙方不改變門(mén)面主體情況下，甲方不干涉乙方的裝修。
4、在本合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必需合法經(jīng)營(yíng)，按期交納工商、衛(wèi)生、治安等費(fèi)用，安全、合理的使用水、電。
6、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門(mén)面的使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)根據(jù)市場(chǎng)隨行就市，甲方無(wú)權(quán)干涉，但如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)韪嬷追健?/p>
7、在租賃期內(nèi)，如因不可抗拒的力量或城市建設(shè)需要占用該門(mén)面，甲、乙雙方共同享有政策補(bǔ)貼(乙方享有部分屬門(mén)面裝修及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)貼)。
六、其它
本合同1式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自簽字之日起生效，同具法律效力。
甲方：_________________
電話：_________________
乙方：_________________
電話：_________________
_______年_______月_______日
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