辦公樓單間房屋租賃合同

　　隨著時間的推移，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的辦公樓單間房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　出租單位：____________

　　承租單位：____________

　　為明確甲乙雙方的權力義務關系，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、房屋租賃的位置用及用途：

　　位于甲方公司內辦公樓一間，現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊及辦公使用________________。

　　二、租期共一年，具體時間及交款方式如下：

　　從_______年________月________日至_________年________月_______日，每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金__元和第一季度的租金__元，以后于每季度末月的_______號交下季度租金。

　　三、甲方可提供電給乙方使用，電價暫訂為__元度，另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費用，每月末公司派人抄表，于每月號前交清當期電費。

　　四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。

　　五、乙方有違約責任：

　　1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋，且當年所交租金剩余租金不予退還。

　　2、乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金，除應向甲方按每日%償付違約金外，連續(xù)30天以上的甲方有要權收回房屋；乙方如逾期不交還房屋，除仍應向甲方如數(shù)補交租金外，還應償付年租金的__年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按結算，由乙方在簽訂合同日內交付給甲方。付款方式：

　　三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房產(chǎn)權益清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____用房。

　　五、房產(chǎn)租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求；

　　2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前_____個月通知乙方。

　　六、房產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理；

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意；

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復；

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;5.乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房產(chǎn)，應提前_____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡易租房合同。

　　七、簡易租房合同違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、上述房產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。十一、本簡易租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

　　十二、本簡易租房合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：___________乙方：____________

　　負責人：負責人：____________

　　日期：__日期：______

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