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建筑調(diào)研報告

時間：2024-06-14 09:32:25 建筑/建材/工程/家居我要投稿

【精選】建筑調(diào)研報告14篇

　　隨著個人素質(zhì)的提升，我們使用報告的情況越來越多，其在寫作上有一定的技巧。相信許多人會覺得報告很難寫吧，下面是小編收集整理的建筑調(diào)研報告，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

【精選】建筑調(diào)研報告14篇

　　建筑調(diào)研報告篇1

　　一、建筑業(yè)營業(yè)稅征管中存在的問題

　�。ㄒ唬┱n稅對象和納稅主體的復(fù)雜性使征管難度加大

　　1、由于建筑業(yè)的課稅對象不僅包括建筑安裝、修繕及裝飾工程作業(yè)，還包括其它工程作業(yè)，如道路修建，水利工程、打井疏浚、平整土地、園林綠化，爆破拆除建筑物或構(gòu)筑物、搭腳手架、代辦電信工程等等，廣泛涉及社會生活的方方面面，客觀上造成了建筑業(yè)營業(yè)稅的征管難度。

　　2、建筑業(yè)營業(yè)稅的納稅人除正規(guī)的有資質(zhì)、財務(wù)健全的建筑安裝公司外，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村辦的小型建筑隊十分普遍；走街串巷、流動作業(yè)的小施工隊或合伙打工的情況也屢見不鮮。大部分施工者隱蔽性較強(qiáng)，跨省、跨市縣施工，階段性或季節(jié)性作業(yè)，無固定經(jīng)營場所，不辦任何證照，現(xiàn)金結(jié)算也使地稅征管處于十分被動的局面。

　�。ǘ┈F(xiàn)行稅收政策不夠完善，實際操作中易出現(xiàn)偏差

　　當(dāng)前，國家許多關(guān)于建筑業(yè)財務(wù)稅收管理的政策規(guī)定從理論上說是合理可行的，但由于受種種因素的制約，實際操作中容易出現(xiàn)偏差�，F(xiàn)行條例規(guī)定，無論采取何種結(jié)算價款的工程，其營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為已完工程價款結(jié)算當(dāng)天。但實際情況是大量的工程長期不結(jié)算工程價款，必將影響稅款的及時足額入庫。一方面，施工企業(yè)隱瞞完工工程不報，工程完工后，分支機(jī)構(gòu)不向總機(jī)構(gòu)報，總機(jī)構(gòu)不作財務(wù)處理，收入長期掛在往來帳，不計提稅金；另一方面，許多基建單位在支付部分預(yù)付工程款后，對其余款項以單位資金緊張等種種借口長期拖欠工程結(jié)算款，甚至違規(guī)要求施工企業(yè)帶資、墊資施工，人為造成了營業(yè)稅不能及時足額入庫。

　　（三）征管中存在的漏洞，使稅款大量流失

　　1、企業(yè)主觀上隱瞞收入，偷逃營業(yè)稅。一是工程收入不入帳。部分企業(yè)不按財務(wù)會計制度辦事，不實行權(quán)責(zé)發(fā)生制記帳，仍沿用舊規(guī)定中現(xiàn)金收付記帳法，只就現(xiàn)金結(jié)算的收入記帳，致使部分應(yīng)作為工程收入的款項長期不入帳。另外，基建單位在向承建單位支付工程款時，沒有向承建單位依法索要統(tǒng)一發(fā)票的意識，承建單位借機(jī)以白條或收款收據(jù)代替發(fā)票，在客觀上促成了承建單位故意隱瞞，減少收入金額的條件，導(dǎo)致其偷逃營業(yè)稅；二是隱瞞完工工程不報。建筑業(yè)的一個突出特點是施工場所不固定，分散作業(yè)。有些施工地在外地的，工程完工結(jié)算后，建筑企業(yè)不向稅務(wù)部門申報，不處理帳務(wù)，收入、支出長期掛在往來帳，不計提應(yīng)交稅金，稅務(wù)部門在征管力量相對薄弱的情況下，無暇一一顧及，致使這部分稅款不能及時足額入庫；三是零星分散的各種裝飾隊、農(nóng)村小建筑隊偷逃稅款嚴(yán)重。一方面，這類業(yè)戶面廣量大，隱蔽性強(qiáng)，大都是階段性或季節(jié)性作業(yè)，無固定經(jīng)營場所，不辦理營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證，稅務(wù)部門難以把握其行蹤和收入情況。另一方面，缺泛對這類業(yè)戶的有效監(jiān)管，沒有任何一個職能部門能對其進(jìn)行統(tǒng)一管理，稅務(wù)部門征收稅款的重要途徑只能是稅務(wù)檢查，發(fā)現(xiàn)一個處理一個，處于被動應(yīng)付的境地。

　　2、建筑業(yè)營業(yè)稅應(yīng)稅收入的復(fù)雜性，客觀上造成施工單位漏繳營業(yè)稅。建筑業(yè)營業(yè)稅政策明文規(guī)定，施工企業(yè)的應(yīng)稅營業(yè)收入不管與基建單位如何結(jié)算，均應(yīng)包括應(yīng)稅工程收入取得的`一切收入。這就是說，除施工工程價款外，既包括價款之外的工程索賠收入，臨時設(shè)施費，冬雨季施工費，夜間施工補(bǔ)助費、勞保費、施工機(jī)構(gòu)遷移費、提前竣工獎和拆除舊建筑物的舊料作抵工程款收入等，也應(yīng)包括施工企業(yè)取得的機(jī)械作業(yè)收入，無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入，固定資產(chǎn)出租收入和其它作業(yè)收入等。由此可見，應(yīng)稅收入內(nèi)容十分復(fù)雜，客觀上給施工單位漏交營業(yè)稅帶來了可乘之機(jī)。

　　3、一些建安企業(yè)自身管理不善，稅收財務(wù)管理水平差，客觀上導(dǎo)致建筑業(yè)營業(yè)稅的流失。

　�。ㄋ模┑囟惒块T征管力量薄弱導(dǎo)致征管乏力

　　各地從事建筑業(yè)營業(yè)稅征管的人員普遍少，辦公、交通、通訊設(shè)施條件較差，面對點多面廣，線長的建筑業(yè)市場，缺乏有效手段來進(jìn)行征管，極度易導(dǎo)致稅源流失。

　　二、規(guī)范建筑業(yè)營業(yè)稅征管應(yīng)采取的對策

　�。ㄒ唬⿲ｍ椆芾恚姓魇�，重點稽查

　　選派一批熟悉建筑業(yè)財務(wù)、稅收知識的業(yè)務(wù)能手專項從事建筑業(yè)營業(yè)稅管理，搜集整理單項施工項目的施工圖紙、工程預(yù)算、建筑合同等資料；設(shè)立專門的單項施工項目稅收征管臺帳，從開工，施工到竣工，從稅務(wù)登記到稅款入庫一條龍專業(yè)化管理和服務(wù)；加強(qiáng)對建筑業(yè)發(fā)票的專項管理，從預(yù)付工程款到工程決算一律要建立規(guī)范使用建筑業(yè)專用發(fā)票制度，堅持“以票管稅”，凡是用非正式專用建筑業(yè)發(fā)票結(jié)算工程預(yù)收款或決算款的，堅決從嚴(yán)查處；加強(qiáng)對建筑業(yè)營業(yè)稅的專項稽查，專門制定建筑工程稅收結(jié)算審查制度，規(guī)范結(jié)算審查，專項稽查要深入施工現(xiàn)場，全方位了解工程項目的規(guī)模、投資、預(yù)決算情況，對零星建安工程定期開展“地毯式”重點稽查，及時處理偷逃稅行為。

　�。ǘ┙⒈O(jiān)控網(wǎng)絡(luò)，實行源泉控制。

　　圍繞建筑行業(yè)資質(zhì)管理、工程開業(yè)立項管理，工程開工審批管理、工程定額管理，工程預(yù)拔管理、工程驗收管理、工程審計

　　管理，建立一個有計委、經(jīng)委、城建、土地、財政、銀行、審計、公安等部門參加的協(xié)稅護(hù)稅網(wǎng)絡(luò)和一支優(yōu)秀代征員隊伍，是加強(qiáng)建筑業(yè)營業(yè)稅有序征管的重要措施。對私人建房、裝修以及其它零星建安工程實際劃片管理，充分發(fā)揮街道辦事處、村委會的代征作用，從法律上明確基建單位負(fù)有代扣代繳的法定義務(wù)，實行源泉控管。地稅部門要經(jīng)常開展對代扣代繳單位的稅收業(yè)務(wù)輔導(dǎo)和管理，建立代征稅款報告制度，定期開展對代征代扣單位的檢查。

　　（三）加強(qiáng)稅法宣傳、提高納稅意識

　　鑒于建安企業(yè)普遍存在納稅意識談薄，稅收財務(wù)知識潰乏的現(xiàn)狀，應(yīng)對稅收窗口咨詢服務(wù)進(jìn)一步強(qiáng)化，增加這方面人、財、物的投資，選派業(yè)務(wù)素質(zhì)強(qiáng)、思想覺悟高的稅務(wù)人員對納稅人進(jìn)行稅法宣傳，財務(wù)培訓(xùn)，并可向納稅人提供相關(guān)的書籍、報刊、使他們懂得依法納稅是每個公民應(yīng)盡的義務(wù)，明白如何履行納稅義務(wù)，從而從根本上扭轉(zhuǎn)稅務(wù)機(jī)關(guān)征管中的被動局面。

　　建筑調(diào)研報告篇2

　　巨海城位于大學(xué)東路與豐州路交接處，總建筑面積超過百萬平米，其中一區(qū)，二區(qū)、三區(qū)以多層住宅為主，四、五、六、七、九、十以高層住宅為主，六區(qū)為聯(lián)排式住宅和別墅。巨海新城是呼市地區(qū)規(guī)模較大的一塊開發(fā)用地，地理位置好，交通便捷，外部環(huán)境十分優(yōu)越，居住區(qū)內(nèi)道路通暢，配套設(shè)施相當(dāng)完善。本次調(diào)研的項目為巨海新區(qū)中的第五區(qū)。

　　巨海五區(qū)整體環(huán)境優(yōu)越，交通便利，布局合理，位于新建東街和豐州路交接處，對面為巨海十區(qū)，南面為巨海六區(qū)，小區(qū)是一個高質(zhì)量、高品位、富有魅力的居住小區(qū)，戶戶朝陽，通風(fēng)采光良好，房間布置合理，面積利用充分的優(yōu)化小區(qū)。

　　一、總平面規(guī)劃設(shè)計

　　1、結(jié)構(gòu)布局

　　整個小區(qū)由12幢高層板式塔樓組成，西側(cè)有六幢板樓沿豐州路平行布置，東側(cè)另外六幢與二區(qū)多層住宅相接，小區(qū)為了營造一安靜祥和、舒適的環(huán)境，設(shè)計成純住宅小區(qū)，周邊沒有底層商業(yè)及商鋪，而是在整個巨海居住區(qū)內(nèi)集中考慮商業(yè)位置，集中布置，在小區(qū)中部設(shè)置了小區(qū)的會所，會所內(nèi)設(shè)施齊全，健身、娛樂、交流均可以較好進(jìn)行，南入口處為小區(qū)的幼兒園，目前已有鼎奇幼兒園入住，相關(guān)配套設(shè)施十分完善。

　　五區(qū)建設(shè)時標(biāo)準(zhǔn)定位為大眾住房，居住對象為市區(qū)內(nèi)工薪階層，檔次為中高檔，容積率》2，住宅以十一~十八層為主，板式住宅日照間距滿足日照分析計算結(jié)果，西側(cè)設(shè)置機(jī)動車出入口，小車停車位基本滿足1輛每戶，分為地上和地下停車和地上停車兩種。自行車停車位2輛每戶。小區(qū)周邊建筑紅線為，退豐州路10米。小區(qū)人流主要來自西向。小區(qū)幼兒園為12班，小學(xué)位于巨海三區(qū)內(nèi)，五區(qū)北側(cè)巨海商廈為大型商業(yè)設(shè)施，可以滿足小區(qū)居民日常所需。小區(qū)市政設(shè)施條件已具備，給水、排水、煤氣、供電、電訊及有線電視等均可介于基地周邊城市干道。

　　2、道路結(jié)構(gòu)與交通系統(tǒng)

　　小區(qū)兩個出入口分別開于豐州路，和新建東街。居民主要從西進(jìn)入時，會體會到中心綠地及路兩側(cè)的景觀。小區(qū)主干道以簡潔、自然的形式將小區(qū)整體貫通，并利于組團(tuán)級中心區(qū)的均衡劃分，小區(qū)次級道路則考慮到人車分流，在小區(qū)建筑外環(huán)設(shè)計道路環(huán)線，盡量減少進(jìn)入中心組團(tuán)的車輛，小區(qū)主干道7m寬，兩側(cè)均有1、5米人行道，小區(qū)次級道路均為3m寬。隨著生活水平的提高，私家車的數(shù)量也在增多，小區(qū)設(shè)置停車場已經(jīng)是必不可少，五區(qū)設(shè)置了地下和地上兩種停車場，地下停車通過四個地下入口到達(dá)停車場，采用了人車分流的流線設(shè)置，避免了人車的混亂擁擠，地下車位井然排列，起到很好的停車效果。地上停車沒有地下那么正規(guī)，調(diào)查中發(fā)現(xiàn)許多車輛亂停亂放，但比較好的一點是，地上也有明顯的車輛禁入的欄桿，很好的隔離了車輛。

　　3、綠化系統(tǒng)

　　巨海五區(qū)的綠化系統(tǒng)是由點、線、面統(tǒng)一構(gòu)成的。首先是以中心綠地為面，將人文景觀(水池、廣場、休憩亭廊、各種植物、樹種組合)有機(jī)結(jié)合。形成具有鮮明風(fēng)格的中心區(qū)綠化并確定了小區(qū)的整體風(fēng)格和基調(diào)。其次，以院落及組團(tuán)之間的相互關(guān)聯(lián)不分的綠化作為視覺綠化線。最會是每個院落均有綠化和亭閣座為綠化點。小區(qū)內(nèi)植被豐富，草皮波瀾起伏，凹凸不平，景觀小路蜿蜒曲折，地面鋪裝層次多樣，每幢樓前均圍合出小院。

　　4、景觀設(shè)計

　　利用小區(qū)內(nèi)建筑布置的`形式營造小區(qū)中心的主景觀軸，主景觀軸結(jié)合休閑廣場，亭，及硬質(zhì)鋪地、綠化形成界面豐富而連貫的景觀帶。植物類型的選用以鄉(xiāng)土特色樹種為主，采取喬、灌、草結(jié)合。常綠、落葉相結(jié)合的搭配。

　　二、住宅設(shè)計問題

　　本規(guī)劃為不同層次的用戶提供了4中以上的戶型，呼市地處西北嚴(yán)寒地區(qū)，氣候特點夏熱冬冷，調(diào)研過程發(fā)現(xiàn)住宅均為南北向，平均進(jìn)深大于30米，個房間均有自然采光，戶內(nèi)自然通風(fēng)較好，每戶至少一臥室朝南。

　　戶型有三室兩廳、兩室兩廳、兩室一廳等。入戶空間利用樓電梯的剩余空間設(shè)計成儲藏室，以便用戶出入時放置鞋帽用具。起居室與過渡空間緊密相連，擁有較完整的墻面，以利于住戶家庭安裝視聽裝置及現(xiàn)代化家具，起居室有一個大陽光室，可以滿足北方地區(qū)冬天寒冷時隔各種活動需求。廚房設(shè)計模數(shù)化，為安裝成套廚房家具提供了條件，在跟住戶交流過程中發(fā)現(xiàn)，由于水電設(shè)計不夠精細(xì)化導(dǎo)致裝修過程中改水電地方多，并且插座、電箱設(shè)計位置還需多加考慮。住宅衛(wèi)生間去不做到分室布置，洗衣機(jī)位置固定以便使用，部分衛(wèi)生間為機(jī)械通風(fēng)，間接采光。

　　住宅建筑采用現(xiàn)代風(fēng)格的建筑形式，實墻較低的陽光室、大的南向飄窗，以及轉(zhuǎn)角飄窗等擴(kuò)大視野，北向較小的開窗，符合呼市地區(qū)的氣候特點。以簡潔的立面造型創(chuàng)造具有濃厚生活氣息、高雅文化環(huán)境的空間，建筑外墻運用中灰色與米黃色兩種配色。北方寒冷地區(qū)采用暖色系可以更好吸收太陽光，而灰色主墻面能更好應(yīng)對北方風(fēng)沙大的特點，墻面不容易顯臟。外飾面材料以噴涂涂料，石材，和面磚相結(jié)合的裝飾。外墻粘貼擠塑聚苯板保溫材料，外貼面磚，由于保溫材料外貼面磚容易掉磚，時有掉落磚的事故發(fā)生，故面磚粘貼技術(shù)非常關(guān)鍵。五區(qū)建成一年多，目前為止磚面情況良好。每戶均考慮了空調(diào)室外機(jī)的掛位，所以整體建筑風(fēng)格統(tǒng)一，不會雜亂。落水管采用內(nèi)排水的方式，外墻干凈整潔。

　　三、公建配套

　　五區(qū)沒有布置商業(yè)裙房，打造純住宅的設(shè)計理念，小區(qū)內(nèi)部設(shè)計了12班幼兒園，其他如變電站、垃圾站、煤氣調(diào)壓站、換熱站等均布置在小區(qū)內(nèi)。其他公建諸如物業(yè)管理等在其他區(qū)內(nèi)集中考慮設(shè)計。小區(qū)內(nèi)在住宅入口處設(shè)計了無障礙坡道，但缺乏無障礙標(biāo)志。小區(qū)內(nèi)道路也沒有設(shè)置盲道，及緣石坡道等。

　　經(jīng)過此次調(diào)研學(xué)習(xí)到了不少知識，同時也發(fā)現(xiàn)了一些問題。首先是高密度社區(qū)越來越多，土地緊張，為了節(jié)地只能盡量蓋高層，這就需要解決好諸多問題，日照采光、高層消防、給排水等等。五區(qū)內(nèi)部分戶型采光不足，其他情況良好。其次，小區(qū)停車沒有做到完全的人車分流，不過這也與車輛多相矛盾，是需要深入研究才能更好處理的。再次，五區(qū)高層間距大，能夠留有更多的地方布置景觀綠化，所以小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，綠化充足。相關(guān)配套諸如健身、運動、活動的場所較多。由于小區(qū)新建成，入住戶數(shù)不多，許多問題還沒有暴露出來，需要日后跟蹤隨訪才能夠更全面的了解�？傊ㄟ^此次調(diào)研對高層居住小區(qū)有了更加深刻的了解，為以后小區(qū)規(guī)劃及高層住宅設(shè)計提供更多的實際案例經(jīng)驗。

　　建筑調(diào)研報告篇3

　　實踐單位：xx有限公司第四項目部

　　實踐時間：5月10號—10月15號

　　摘要：這次社會實踐的任務(wù)使我們建筑工程專業(yè)的同學(xué)在學(xué)好專業(yè)理論課的前提條件下，通過社會與此專業(yè)項目的結(jié)合。把所學(xué)的知識貫徹到實踐中去。一方面幫助我們加深對專業(yè)知識的理解，另一方面幫助我們了解就業(yè)的方向，為以后的工作中打下良好的專業(yè)基礎(chǔ)。培養(yǎng)我們的學(xué)習(xí)熱情。在不到一個月的時間里，我努力做到：

　�。ㄒ唬┰诠らL的帶領(lǐng)下到施工現(xiàn)場觀看學(xué)習(xí)

　�。ǘ┰趯W(xué)習(xí)中了解相關(guān)的理論知識后親自動手操作。

　　（三）與工長討論施工方案以及施工方案的合理性

　�。ㄋ模┎殚喯嚓P(guān)的資料

　�。ㄎ澹┞�(lián)系理論與實踐，得出實踐報告

　　前言：

　　此次實踐收獲豐富，我不但了解到以前在學(xué)�？磮D紙的不規(guī)范性，還對房屋建筑的全過程有了一個直觀的了解，對施工現(xiàn)場的工種的分配也有了一個十分全面的認(rèn)識。與此同時，我了解到武漢市在建的項目雖然很多，無論市郊區(qū)，這就意味著我們的就業(yè)該前景廣闊，但就業(yè)現(xiàn)實卻不容樂觀。這就要求我們更要注重能力的學(xué)習(xí)，并且會把理論知識轉(zhuǎn)化為實際能力，為以后就業(yè)打下基礎(chǔ)。正文:

　　在工地實習(xí)中，曾經(jīng)告誡自己：對于一個大學(xué)生，要敢于接受社會的挑戰(zhàn)，敢于面對社會殘酷的競爭。于是想到，通過暑期社會實踐的這種方式不就可以讓自己親身體驗社會，獨自面對社會了嗎？再者說：很多事業(yè)單位在招聘時都強(qiáng)調(diào)要求有經(jīng)驗的，有經(jīng)驗就意味著公司少了一大筆給新手的培訓(xùn)費。而且有經(jīng)驗的好處還可以很快上手，為公司帶來利益，試想哪個公司在招聘人才的時候不愿意招一個有經(jīng)驗的呢？

　　針對我們學(xué)生而言，同樣理論與完美的結(jié)合亦可以通過社會實踐來表現(xiàn)。在學(xué)校我們只是一味的去學(xué)習(xí)，我們也沒有條件進(jìn)行社會實踐。對于很多同學(xué)而言，沒有通過實際操作得到的純知識很難產(chǎn)生價值。對于我而言，在工地上與形刑色色人相處也可以培養(yǎng)我與人交往的能力。在當(dāng)今的中國，每天都會有新的東西，新的思想涌現(xiàn)。只有每天不斷的去學(xué)習(xí)新東西，新思想，你才不會被社會淘汰。所以我們要不斷的武裝自己，特別是動手的能力。興奮的.頭三天：

　　第一天的晚上，我與同宿舍的一個電焊工閑聊，其實是我主動拉著人家聊天，向他了解工地上一些基本情況以及他這個小的分包隊的成員構(gòu)成以及一個月的薪水是多少類似的問題。我通過與他聊天得知：這個城市是國家自主創(chuàng)新示范區(qū)規(guī)劃的一個城市功能完備的衛(wèi)星城，將能容納30萬人口，建成后將發(fā)展成一個朝陽行業(yè)集中科技城，項目定位為：整體覆蓋光電信息，生物醫(yī)藥，能源環(huán)保，現(xiàn)代裝備制造等五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，同時將迎來超過10萬的科技工作者。

　　我很興奮的聽著他講著這些，期盼著自己能夠在這個項目學(xué)到以一些東西。了解到未來科技城是一個很受關(guān)注的項目，雖然目前我是一張白紙的大一的學(xué)生，沒什么在工地上實習(xí)的經(jīng)驗，但我暗暗發(fā)誓，我一定會做好自己的本質(zhì)工作，認(rèn)認(rèn)真真的學(xué)習(xí)。

　　早晨剛吃完飯，帶我的師傅就喊我去工地，師傅是工長。他說先帶我?guī)滋�，之后了解基本的東西之后就讓我干點實事，就這樣帶著好奇與信心，我來到傳說中的工地。

　　首先來到工長的辦公室，工長向我介紹了一些安全方面的知識，告訴我什么地方可以去了解，什么樣的地方一定要特別注意自己的安全。在這之后，工長拿來了一些圖紙，本以為他會帶著我去施工現(xiàn)場的。當(dāng)時我想到，看圖紙不是在學(xué)校干的事嗎？來這看有必要嗎？工長好像看出了我的心思，就指了指圖紙上一個構(gòu)件問我是什么意思。一看我就殺眼了，竟然連電梯都沒有看出來。在這之后，我就不好意思在提出上工地的要求了，整個上午，我就待在工長的辦公室里面看圖紙。工長告訴我讀圖的順序以及要領(lǐng)，遇到不懂的地方，工長就細(xì)心的給我講解，就這樣我對正在施工的項目有了一個詳細(xì)的了解。在這之前，我每次圖畫錯了以后只是簡單用刪除的命令修改一下而已。看著圖紙上密密麻麻的線條和標(biāo)準(zhǔn)，繪圖員都是一一賦予它們特定的意義，想到這些，我不禁對繪制圖紙這樣的神圣的職業(yè)產(chǎn)生敬意。

　　了解到安全知識和熟悉現(xiàn)場的施工圖紙后，下午我就來到了施工現(xiàn)場，我就像一個剛出生的小孩一樣，好奇的張望著周圍的世界，好像很陌生，又好像很熟悉。明明在書上見過的東西，可卻感覺到不熟悉。下午的時間工長并沒有帶著我，他讓我在保證自己的安全的情況下自己在工地上熟悉熟悉。于是我就戴好工長發(fā)給我的安全帽和手套來到施工現(xiàn)場轉(zhuǎn)悠起來了，工人師傅的忙碌和我悠閑的轉(zhuǎn)悠顯得格格不入。我就這樣?xùn)|瞧瞧，西看看。有時過去和正在忙碌的鋼筋工聊聊，有時有跑去看看架子工的工作情況，有時“玩”累了就坐在地上休息。

　　以前對塔吊的工作師傅很好奇，塔吊在工地上也起著舉足輕重的作用。別看塔吊的工作師傅一天到晚通過對講機(jī)重復(fù)出著那樣幾個命令，但要把建筑材料準(zhǔn)確的運到指定的工作地點并不是一件很容易的事情，而且對每年對塔吊師傅的考核是十分的嚴(yán)格，工地上每一個工種都必須持職業(yè)上崗許可證才能上崗。第一天基本上了解了一些流程，對接下來的10幾天的工作有了信心。第二天，當(dāng)我還在睡夢中時，工長就喊我去工地上。飯也沒顧上吃，我就來到工地上。

　　今天一到工地上就被告知有一棟樓要澆筑地基層。師傅說讓我過去看看，來到現(xiàn)場，我頓時就懵了。眼前是清一色的機(jī)械裝備。場面是十分的壯觀。以前是由于自己不了解，以為現(xiàn)在還是老式的人工澆筑。我看到的是現(xiàn)在用的都是散裝水泥，直接從工廠中用混凝土攪拌車把攪拌好的混凝土直接從工廠運到工地上，高層澆筑就必須要混凝土運輸管，只要幾個工人師傅拿著無線操作器就可以完成。這樣不僅可以控制管的伸縮，出料量以及隨時開關(guān)機(jī)器。只聽見那料子不斷的從管子中流出來，而站在出料口的工人師傅就倒霉了，他們?nèi)砩舷聸]有一處是干凈的，全都被水泥漿覆蓋了。不時他們還用手擦掉臉上的水泥漿，此時他們是偉大的勞動人民，我看到的是偉大的勞動人民的熱情。放完料子，接下來就是瓦工師傅的事情了，他們必須將地基整平，是每一寸混凝土都不會浪費，并且不時要用混凝土攪拌器不斷攪拌震動夯實地基，這樣就可以保證混凝土的密實性了。

　　在此，我想到了在課堂上學(xué)習(xí)的混凝土的和易性、流動性和保水性三個重要的特性以及這些性質(zhì)的測法同時還想到了這些性質(zhì)是通過什么樣的方法測出來的。這也算復(fù)習(xí)了一下課本的知識吧！

　　混凝土澆筑完成之后，接下來就是養(yǎng)護(hù)和拆摸了。在學(xué)校實驗室做實驗的時候，我已經(jīng)了解到混凝土養(yǎng)護(hù)時間是二十八天，還必須在養(yǎng)護(hù)箱中養(yǎng)護(hù)以保證混凝土對溫度和濕度的要求。在混凝土拆模前一定要進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，工地上每天會有專職的人員定期澆水，在天寒地凍地區(qū)，還必須給混凝土蓋上草席，這樣才能保證混凝土具有一定的強(qiáng)度，承受一定的荷載。

　　想到自己在學(xué)校做實驗的時候，也是拌制一大塊混凝土石塊，然后拿到宿舍進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，之后拿到實驗室里面進(jìn)行抗拉壓試驗。自己當(dāng)時不是很用心，怕麻煩直接把混凝土石塊扔到草叢中，讓他自然養(yǎng)護(hù)。想到當(dāng)時自己是多么的可笑，這樣的養(yǎng)護(hù)要是擱在工程上，必定是要出大事故的。

　　到了第三天的時候，我依然很興奮的來到工地上，帶著前兩天工長交代的東西的我似乎更有信心面對接下來的挑戰(zhàn)。這次我要的任務(wù)是跟著工人師傅了解配筋。配筋是一項專業(yè)領(lǐng)域要求很強(qiáng)的工作，如果配的好的話，月收入過萬是很輕松的事。而且工作很輕松，基本上這要在辦公室里畫畫圖紙，計算荷載就可以了。我想以后要是往這個方向發(fā)展其實是很不錯的。

　　下午，我又與正在綁扎鋼筋的工人師傅聊了起來。在我的誘導(dǎo)下，工人師傅同意讓我試試綁扎鋼筋，其實綁扎鋼筋在工地上更本不能算上技術(shù)活兒，只要熟練就好。我一邊用極其不熟練的動作綁扎著鋼筋，一邊和工人師傅聊了起來，我得知工人師傅的工資是按天計算的。一天是180元，有的是當(dāng)天結(jié)算工資。當(dāng)時我心里就打起了小算盤，180*30=5400，這樣算下來的工資在武漢市可不算少啊。算得上是一個小白領(lǐng)。工人師傅好像看出了我的心思，他告訴我，他們不是天天都有活干，一個月最多干20天，而且他們的活又臟又累，還不包吃，我能理解了工人師傅的艱辛。

　　接下來的日子，我與工長談到了施工技術(shù)的問題。我了解到施工技術(shù)的改進(jìn)是工程建設(shè)可持續(xù)發(fā)展不變的動力，安全施工是工程中永恒的主題。隨著社會的發(fā)展，城鎮(zhèn)化建設(shè)的速度與規(guī)模與日俱增，人民不僅只是追逐建筑的實用性，而且對建筑的美學(xué)要求也是越來越高。同時，新材料新技術(shù)的運用提高了施工質(zhì)量。中國的建筑科技日新月異地變化，人民都在努力為提高社會主義的經(jīng)濟(jì)做貢獻(xiàn)，但中國的建筑和西方一些發(fā)達(dá)國家

　　相比還是有很大的一段距離，所以我們建筑行業(yè)還是應(yīng)該抱著一種虛心學(xué)習(xí)的態(tài)度，學(xué)習(xí)西方一些先進(jìn)的建筑理念，同時工程安全的問題時時存在，這不僅僅是技術(shù)層面的問題更是社會經(jīng)濟(jì)的問題，與人們的生活息息相關(guān)，在追求了工程經(jīng)濟(jì)效益及社會效益的同時，把安全工程放在第一位才是永恒之道。

　　結(jié)束語：

　　很快二十天的工地生涯結(jié)束了，我既不舍又很興奮。不舍告別教導(dǎo)我成長的工長以及那么有經(jīng)驗的工人師傅們，興奮的是在我看來苦不堪言的日子終于結(jié)束了，在也不用頂著熱情的太陽了。我想我以后有機(jī)會還會參加此類的社會實踐，這樣可以很好的鍛煉自己。在這期間，我學(xué)到了很多很實際的東西。例如和工友相處的能力，我們該怎么做才會讓別人愿意和你分享他們的工作經(jīng)驗，這是一個很值得思考的問題。這次的社會實踐帶來的益處可謂良多：一方面，它讓我；了解到平時在課堂上學(xué)習(xí)的不足，另一方面又督促我去學(xué)習(xí)，在以后的學(xué)習(xí)中不會在抱有一種無所謂的態(tài)度，而是一定要重視學(xué)習(xí)中的細(xì)節(jié)，因為這樣的細(xì)節(jié)如果得到重視。在實際工程中就不會手忙腳亂。

　　謝詞：最后，要感謝幫助我的工長及工友，對他們表示衷心的感謝！

　　建筑調(diào)研報告篇4

　　姓名：XXX

　　日期：二零XX年二月二十八號

　　地點：海文實驗幼兒園

　　簡介：海文實驗幼兒園由河南鴻泰教育投資有限公司投資興建，位于鄭東新區(qū)cbd黃河?xùn)|路與九如東路交匯處，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。幼兒園占地50畝，建筑面積近4萬平方米，共36個教學(xué)班，可同時容納1000余名幼兒，是XX市規(guī)模最大的民辦幼兒園。園區(qū)配備四季恒溫游泳館、滾軸溜冰場、舞蹈形體訓(xùn)練館、大型翻斗樂、陶藝館、演藝大廳等國際化5a標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施。獨特的建筑群和裝修風(fēng)格融合了中、西方的建筑特色，充分體現(xiàn)了東西方文化的、人與自然的、科學(xué)與藝術(shù)的，以及人人之間的，是一所精致高雅、童趣盎然的國際化幼兒成長的樂園。

　　內(nèi)容：幼兒園設(shè)計調(diào)研：建筑的基本要求、幼兒園建筑組成部分、環(huán)境分析、功能結(jié)構(gòu)分析等

　　心里體會：幼兒不同于我們但又與我們擁有共同的特點，他們也有一些我們所不具有的特點，所以幼兒園建筑必須以幼兒為中心，以其它功能性服務(wù)為輔的，其總體功能都是為了使兒童擁有一個舒適、安靜、安全的自我空間，讓兒童從中找到樂趣、知識，使他們在無意識中的認(rèn)知世界，使其在幼兒時期得到更好的發(fā)展。

　　報告內(nèi)容：

　　1.建筑基本要求

　　幼兒園一般建在比較空闊的地方，一般來往車輛較少，而且交通便利，周邊環(huán)境簡單，人流稀少的地帶。一保證了家長方便接送孩子，節(jié)省時間、二保障了幼兒較好的安全環(huán)境。海文位于鄭東新區(qū)cbd黃河?xùn)|路與九如東路交匯處，周邊擁有優(yōu)美的環(huán)境：有靜靜的河流、茂密的周邊樹林，以及校外的沿河走廊，非常的漂亮。園區(qū)配備四季恒溫游泳館、滾軸溜冰場、舞蹈形體訓(xùn)練館、大型翻斗樂、陶藝館、演藝大廳。獨特的建筑群和裝修風(fēng)格融合了中、西方的建筑特色，充分體現(xiàn)了東西方文化的、人與自然的、科學(xué)與藝術(shù)的.，以及人人之間的，是一所精致高雅、童趣盎然的國際化幼兒成長的樂園。細(xì)部到樓梯的踏步、樓梯扶手都經(jīng)過了精心的設(shè)計。以及籬笆式的外圍欄，柱子上印有26個英文字母，且大體上均是紅、黃、藍(lán)、綠等顏色。獨特的形似鉛筆的鐘樓又有其吸引兒童的功能。

　　2.建筑組成

　　1）室內(nèi)

　　活動室、臥室、衛(wèi)生間、儲藏室、衣帽間、大型活動室、餐廳等，由于未能進(jìn)入所以細(xì)部介紹不到。每班實行20-25人，每班3名教師，并配備英語、體育、藝術(shù)教師。男、女幼教科學(xué)師資組合，注重孩子性格全面發(fā)展。

　　2）其他服務(wù)型

　　醫(yī)務(wù)管理室：開設(shè)此室是為了給兒童提供晨檢服務(wù)，后勤用房：廚房、鍋爐、洗衣房。

　　3)室外

　　擁有5a級的大型翻斗樂，水池、沙地等供兒童游樂的室外場所。

　　3.環(huán)境分析

　　入口處我們可以清晰的看到有專門的兒童用道、有專門的車道，其大門總共有兩個，分別位于主干道上，交通便利。園內(nèi)有水池、假山、人工橋等優(yōu)美的景觀。園外有茂密的樹林、美麗的河流�？梢哉f是環(huán)境宜人。

　　4.功能結(jié)構(gòu)分析與總體布局

　　a)流線分析

　　1）兒童流線

　　入園-----晨檢----|室內(nèi)活動-----室外活動--|--午休-----室外----|出園|||

　　2）教師流線|||上班--------||送|---下班

　　3）后勤|飯上班-----------|------------下班

　　b)布局分析

　　大活動室

　　室外活動

　　活動單元1

　　活動單元2

　　活動單元3

　　……….…

　　教師行政辦公處

　　儲藏后勤

　　以上是我的調(diào)研中以及學(xué)習(xí)、查資料等各方面所得出的一些系統(tǒng)的幼兒園設(shè)計分析，不足之處望老師、同學(xué)們指正！

　　建筑調(diào)研報告篇5

　　建筑節(jié)能是指在居住建筑和公共建筑的規(guī)劃、設(shè)計、建造和使用過程中，通過執(zhí)行現(xiàn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，提高建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能，采用節(jié)能型用能系統(tǒng)和可再生能源利用系統(tǒng)，切實降低建筑能源消耗的活動。為推進(jìn)我市建筑節(jié)能工作的進(jìn)一步開展，今年5月至6月，我們就建筑節(jié)能工作進(jìn)行了一次專題調(diào)研，對我市的建筑節(jié)能工作現(xiàn)狀有了一個比較全面的了解，對建筑節(jié)能工作存在的問題進(jìn)行了認(rèn)真分析，針對這些問題提出了一些建議和思考。

　　一、我市建筑節(jié)能工作的基本情況

　　從調(diào)查情況看，近年來，市政府及有關(guān)部門認(rèn)真貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，不斷加大建筑節(jié)能工作力度，加強(qiáng)建筑節(jié)能監(jiān)管工作，全力推進(jìn)新型墻體材料改革，在既有建筑節(jié)能改造、大型公共建筑及政府辦公建筑能耗監(jiān)管體系建設(shè)、民用建筑能耗統(tǒng)計、建筑節(jié)能執(zhí)法監(jiān)管等方面都取得新的進(jìn)展和突破，成效顯著。

　　——學(xué)習(xí)宣傳，建章立制。市政府及有關(guān)部門加大學(xué)習(xí)宣傳力度，采取切實有效措施，保證建筑節(jié)能法律、法規(guī)和政策規(guī)定的貫徹執(zhí)行。XX年10月開展了建筑節(jié)能宣傳月活動，XX年4月16至18日舉辦了XX年春季住宅暨建筑節(jié)能科技博覽會，多家優(yōu)秀墻材企業(yè)及房地產(chǎn)公司參加活動并展出了節(jié)能產(chǎn)品，營造了全社會關(guān)注節(jié)能、參與節(jié)能的良好氛圍。為進(jìn)一步推動國務(wù)院《民用建筑節(jié)能條例》、《陜西省建筑節(jié)能條例》、《建設(shè)部關(guān)于發(fā)布建設(shè)事業(yè)“xxx”推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)（第一批）的公告》、《建設(shè)部關(guān)于印發(fā)民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法的通知》等一系列建筑節(jié)能法規(guī)和文件在我市的貫徹落實，市建委先后制定了《西安市居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（65%）》、《西安市既有建筑節(jié)能改造暫行獎勵辦法》、《西安市民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收管理辦法》、《西安市建筑節(jié)能產(chǎn)品目錄》等多項配套制度和措施，使建筑節(jié)能工作有序開展。

　　——制定標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)監(jiān)管。建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)是保障建筑符合節(jié)能要求的基本準(zhǔn)則。1986年國家提出建筑物要在1980年基礎(chǔ)上節(jié)能30%的要求，1996年提出了第二步節(jié)能50%的要求。XX年，我市依據(jù)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》，組織編制了《西安市居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（65%）》，于XX年7月1日正式實施，西安成為國內(nèi)第四個執(zhí)行居住建筑節(jié)能65%標(biāo)準(zhǔn)的城市。按照65%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)能耗測算，每平方米可節(jié)約標(biāo)煤21。3公斤。按每年竣工1000萬平方米工程計算，可節(jié)約標(biāo)煤21萬噸。為確�！段靼彩芯幼〗ㄖ�(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（65%）》的全面貫徹執(zhí)行，我市要求建筑工程的建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位要嚴(yán)格遵守建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)單位把實施建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)作為基本要求，在立項時就提出項目建筑節(jié)能的指標(biāo)以及落實措施，并在項目建設(shè)的各個階段嚴(yán)格執(zhí)行。新建項目在辦理施工許可證時，建設(shè)單位同時報送《西安市建設(shè)項目建筑節(jié)能登記表》。設(shè)計單位嚴(yán)格按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)陜西省實施細(xì)則》和《西安市居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（65%）》進(jìn)行設(shè)計，把節(jié)能設(shè)計落實到建筑熱工、結(jié)構(gòu)性能和機(jī)電設(shè)備等各個方面。施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)能把建筑節(jié)能設(shè)計作為審查工作的重點，按照建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查，在施工圖審查報告中增加節(jié)能審查內(nèi)容，對不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，不頒發(fā)施工圖審查合格書。不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程，不批準(zhǔn)開工建設(shè)；已經(jīng)開工建設(shè)的，即責(zé)令停止施工、限期改正；已經(jīng)建成的，不得銷售或者使用。對違反規(guī)定的，則按相關(guān)規(guī)定對建設(shè)、設(shè)計、施工等單位和責(zé)任人依法予以處罰。

　　——積極開展既有建筑節(jié)能改造。我國是建筑業(yè)大國，每年有約20億平方米的新建建筑總量，接近全世界年建筑總量的一半，建筑能耗約占社會總能耗的四分之一以上，并呈逐年上升之勢。目前，我國既有建筑近420億平方米（住宅面積360億平方米，公用建筑面積55億平方米），其中95％以上是高能耗建筑。據(jù)統(tǒng)計：西安地區(qū)從1978年至XX年底，竣工建筑總面積14167萬平方米，其中，從1986年8月1日起執(zhí)行30%的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)以前的建筑為1212萬平方米，至1996年7月1日起執(zhí)行50%的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的十年間，已建成的建筑面積約2737。33萬平方米（見附表）。

　　1986年至1996年間西安市竣工建筑面積匯總表

　　按照省政府部署，“xxx”期間，我市將對30萬平方米的既有建筑實施節(jié)能改造，XX、XX年分別完成了6。48和6。9萬平方米的改造任務(wù)，占“xxx”總目標(biāo)任務(wù)的44。6%。根據(jù)改造前后的能耗對比，每平方米年節(jié)約標(biāo)煤17。9公斤，改造后的建筑每年可節(jié)約標(biāo)煤約2400噸。XX年，我市既有建筑節(jié)能改造項目包括自主改造和全額財政撥款改造部分共計17個項目，自主改造部分確定的項目為省老干部公寓，建筑面積10600平方米。全額財政改造部分已完成施工招標(biāo)工作，現(xiàn)已有延河小學(xué)教學(xué)樓等七個項目進(jìn)入施工階段，預(yù)計9月30日前可全部完成改造目標(biāo)。

　　——鼓勵推廣新型墻材。推廣和鼓勵使用新型墻體材料和其他節(jié)能建筑材料、節(jié)能設(shè)備，是保護(hù)耕地和節(jié)約能源的迫切需要。傳統(tǒng)的以實心黏土磚作墻體材料，房屋的保溫性能差、能耗高，不利于節(jié)約能源。推廣使用優(yōu)質(zhì)新型墻體材料建造房屋不僅可以保護(hù)環(huán)境、提高資源利用率，也可以有效改善建筑功能，減少使用中的能耗，提高居住舒適度。近年來，我市積極開展新型墻體材料的研究和推廣使用工作，新建建筑應(yīng)用新型墻體材料使用率達(dá)到100%。為了加強(qiáng)對我市磚瓦用粘土資源開發(fā)利用的宏觀調(diào)控與規(guī)范管理，有效保護(hù)耕地和生態(tài)環(huán)境，保障城鄉(xiāng)建設(shè)的需要，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展，市政府編制了《西安市磚瓦粘土資源開發(fā)利用規(guī)劃（XX——20xx年）》，要求各區(qū)縣、各部門認(rèn)真貫徹執(zhí)行。截止XX年底，我市有黏土磚生產(chǎn)企業(yè)551家，年生產(chǎn)燒結(jié)黏土普通磚、多孔磚、空心磚約80億塊�？招拇u生產(chǎn)得到大力推廣，如西安劉村空心磚廠，年產(chǎn)量五千萬塊標(biāo)磚，XX年被聯(lián)合國開發(fā)計劃署、農(nóng)業(yè)部選定為節(jié)能減排示范企業(yè)，企業(yè)萬塊磚熱耗降低至1。00噸標(biāo)煤，萬塊磚電耗146度，實現(xiàn)了節(jié)能1300噸標(biāo)煤/年。有輕集料混凝土空心磚砌、蒸壓粉灰加氣塊企業(yè)16家，年生產(chǎn)砌塊55萬立方米，如西安海普實業(yè)有限責(zé)任公司，生產(chǎn)蒸壓加氣砼砌塊，年設(shè)計能力30萬立方米，可消化再生利用工業(yè)廢渣粉煤灰23萬立方米。有石膏板塊、grc板、蒸壓加氣混凝土板、陶�；炷涟濉摻z網(wǎng)架板等墻板企業(yè)28家，年生產(chǎn)各類墻板138萬平方米。有節(jié)能門窗生產(chǎn)企業(yè)45家，年生產(chǎn)鋁合金、塑鋼門窗651萬平方米。如西安高科幕墻門窗公司，年產(chǎn)鋁合金門窗、塑鋼門窗和中空玻璃70萬㎡、建筑幕墻10萬㎡，其生產(chǎn)的節(jié)能推拉氣密窗，采用隔熱斷橋型材，裝配中空玻璃，保溫性能可達(dá)到7級，該窗型的氣密性能達(dá)到5級標(biāo)準(zhǔn)，比普通推拉窗高出2個等級，具有較好的節(jié)能作用。

　　——合理利用可再生能源�？稍偕茉�，是指可以連續(xù)再生、永續(xù)利用的能源，包括太陽能、風(fēng)能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮堋⒑Ｑ竽艿确腔茉�。利用可再生能源，對于替代常�?guī)能源，促進(jìn)建筑節(jié)能，緩解能源供需矛盾，具有重要的現(xiàn)實意義。根據(jù)建設(shè)部、財政部聯(lián)合發(fā)布的關(guān)于推進(jìn)可再生能源在建筑中應(yīng)用的實施意見，國家在鼓勵安裝和使用太陽能等可再生能源利用系統(tǒng)方面，重點實施技術(shù)先進(jìn)適用，運行穩(wěn)定可靠，經(jīng)濟(jì)合理，推廣價值大的項目，總體思路是因地制宜，以點帶面，在條件成熟的城市或地區(qū)，選擇有代表性的建筑小區(qū)和公共建筑進(jìn)行可再生能源在建筑中規(guī)模化應(yīng)用的示范。目前，我市已有4個樓盤獲批國家可再生能源建筑應(yīng)用示范項目，分別是紫薇地產(chǎn)開發(fā)的紫薇·風(fēng)尚、綠地集團(tuán)的都市之門和東尚地產(chǎn)開發(fā)的東尚·森林樂章、曲江翠竹園等。如東尚地產(chǎn)開發(fā)的東尚·森林樂章，采用了先進(jìn)的地下水源熱泵技術(shù)，節(jié)能環(huán)保效果顯著。水源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)是一種既可供熱又可供冷的高效節(jié)能系統(tǒng)，它利用熱泵技術(shù)，將地下水資源中的低品位能量，轉(zhuǎn)化為高品位的能量供用戶使用，采用該技術(shù)是對目前國家推行人居小區(qū)節(jié)能減排的有力支持，同時實現(xiàn)了全天候的地溫中央空調(diào)控溫及24小時熱水，提高了業(yè)主的生活品質(zhì)。

　　二、我市建筑節(jié)能工作存在的主要問題及原因分析

　　從調(diào)研情況看，我市在建筑節(jié)能工作方面雖然取得一定成績，但仍存在一些不容忽視的問題。

　　一是建筑節(jié)能宣傳工作不夠深入。建筑節(jié)能宣傳工作是管理部門的重要職責(zé)，有關(guān)部門雖然采取多種形式廣泛宣傳，但仍有不盡人意之處。我市明確“禁止使用粘土實心磚”，實際執(zhí)行情況是城市好于農(nóng)村，由于認(rèn)識上的偏差，一些農(nóng)民不相信空心磚的節(jié)能效果和強(qiáng)度，農(nóng)村自建房普遍拒絕使用空心磚，依然大量使用粘土實心磚。開發(fā)商和購房者作為建筑節(jié)能的主體，節(jié)能意識還不夠強(qiáng)，主動建設(shè)和購買節(jié)能建筑的還不多。太陽能、地?zé)岬瓤稍偕茉吹囊?guī)模應(yīng)用是進(jìn)一步降低建筑能耗的重要手段，但社會公眾的知曉率和認(rèn)知率還比較低，加之應(yīng)用成本較高，推廣起來有一定的難度。

　　二是法制建設(shè)有待進(jìn)一步加強(qiáng)。健全法規(guī)體系，對促進(jìn)建筑節(jié)能工作具有不可替代的作用。在建筑節(jié)能地方立法工作中，國內(nèi)一些城市走在了前面。如重慶、濟(jì)南、武漢等城市相繼出臺了建筑節(jié)能方面的地方性法規(guī)，有效地促進(jìn)了建筑節(jié)能工作的規(guī)范化、法制化。就我市而言，建筑節(jié)能法制建設(shè)相對滯后，雖然出臺了一些具體的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，但既沒有制定地方性法規(guī)，也沒有一部政府規(guī)章，作為保障、促進(jìn)、規(guī)范建筑節(jié)能工作進(jìn)一步開展的剛性制度規(guī)定，致使我市建筑節(jié)能墻改新技術(shù)體系的研究工作進(jìn)展緩慢，可再生能源技術(shù)未能得以廣泛推廣，綠色建筑、低能耗建筑技術(shù)體系針對性的調(diào)查與科學(xué)研究不夠，相關(guān)技術(shù)規(guī)范和政策措施也未建立起來。

　　三是既有建筑節(jié)能改造資金短缺。既有建筑節(jié)能改造是指對既有公共建筑和居住建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、采暖制冷系統(tǒng)、能耗計量系統(tǒng)的節(jié)能改造，以及城鎮(zhèn)集中供熱系統(tǒng)與計量設(shè)施的節(jié)能改造。我市既有建筑存量大、能耗高，節(jié)能改造投資大、涉及范圍廣。目前，財政每年撥付的資金不到3000萬元，相對改造所需資金嚴(yán)重不足，造成改造的規(guī)模小，每年不超過10萬平方米。而我市既有建筑存量僅1986年按照建筑節(jié)能30%設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)頒布以前建造的居住建筑就有1212萬平方米，要將這些建筑全面改造，需要相當(dāng)長的時間。由于資金短缺，建筑節(jié)能涉及的新領(lǐng)域如綠色建筑示范等工作進(jìn)展緩慢，建筑節(jié)能產(chǎn)品研發(fā)、新科技與新技術(shù)的應(yīng)用工作相對薄弱，難以適應(yīng)當(dāng)前工作的需要。

　　四是建筑節(jié)能隊伍建設(shè)有待加強(qiáng)。目前，我市建筑節(jié)能管理及相關(guān)工作由市建筑節(jié)能與墻體材料改革辦公室負(fù)責(zé)，機(jī)構(gòu)設(shè)在市建委建筑業(yè)處。隨著全市節(jié)能工作的全面展開，機(jī)構(gòu)設(shè)置與人員編制問題日漸突出，全市每年在建工地近XX個，各類墻體材料企業(yè)650多家，監(jiān)管任務(wù)繁重。但市、區(qū)、縣部門及人員編制至今仍未落實，市墻改辦僅有1名正式在編人員，難以滿足建筑節(jié)能工作的`需要。而國內(nèi)許多同類城市如武漢等都在15人左右，我省其他城市人員情況為：延安市17人，咸陽市21人，商洛市11人，寶雞市10人，安康市8人，專職人員均大大超出我市，且均為獨立處室設(shè)置。不論從機(jī)構(gòu)設(shè)置，還是人員編制，目前我市的節(jié)能監(jiān)管力量都難以滿足現(xiàn)實工作的需要。

　　三、對進(jìn)一步開展建筑節(jié)能工作的幾點建議

　　加強(qiáng)建筑節(jié)能工作，是全面落實科學(xué)發(fā)展觀的需要，是建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會的需要，是實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展的需要，是一件功在當(dāng)代、利在千秋、蔭及子孫、造福人類的事業(yè)，必須予以高度重視，根據(jù)這次專題調(diào)研的情況，我們提出以下幾點建議。

　　1、不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)宣傳，努力營造建筑節(jié)能的社會氛圍。市政府及有關(guān)部門要采取有效措施，利用廣播、電視、報紙、網(wǎng)絡(luò)等多種形式，大力宣傳建筑節(jié)能工作的重要性和必要性，宣傳建筑節(jié)能政策法規(guī)和技術(shù)要求，宣傳在墻體材料革新和建筑節(jié)能工作中做出突出成績的人和事。要充分認(rèn)識到建筑節(jié)能不僅僅是指節(jié)約采暖供熱、空調(diào)制冷、采光照明以及調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣、濕度、改變居室環(huán)境質(zhì)量的能源消耗，還包括利用太陽能、地?zé)幔ㄋ┠茉吹瓤稍偕茉�，大力推進(jìn)太陽能、地?zé)岬瓤稍偕茉吹脑诮ㄖ械囊?guī)模應(yīng)用。對拒不執(zhí)行建筑節(jié)能法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，造成浪費能源的現(xiàn)象，要予以曝光，努力營造全社會認(rèn)識、支持、參與、監(jiān)督建筑節(jié)能工作的濃厚氛圍，使建筑節(jié)能法律、法規(guī)和政策規(guī)定，深入人心，家喻戶曉，切實推進(jìn)我市建筑節(jié)能工作扎實有效開展。有關(guān)部門要加強(qiáng)對設(shè)計、施工、監(jiān)理、施工圖審查、質(zhì)量監(jiān)督等專業(yè)技術(shù)人員和管理人員的建筑節(jié)能知識、技術(shù)培訓(xùn)，使參加專業(yè)知識的教育培訓(xùn)成為每一位從業(yè)人員的自覺行為。通過技術(shù)培訓(xùn)，使技術(shù)和管理人員熟悉和掌握節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，提高專業(yè)技術(shù)水平，保證建筑節(jié)能工作的有效開展。

　　2、進(jìn)一步加強(qiáng)法制建設(shè)，促進(jìn)建筑節(jié)能工作的制度化、規(guī)范化。既有建筑節(jié)能改造、新型墻體材料的推廣同其它新生事物的成長壯大一樣，需要政策的扶持，法制的護(hù)航。為更好地促進(jìn)我市建筑節(jié)能工作的進(jìn)一步開展，加強(qiáng)建筑節(jié)能法制工作，十分必要。近年來，市人大代表多次提出關(guān)于積極開展建筑節(jié)能地方立法的議案，建議市人大常委會將制定《西安市建筑節(jié)能條例》列入立法計劃，著手立法調(diào)研和論證工作。鑒于建筑節(jié)能是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，考慮到地方立法工作的周期較長，在地方性法規(guī)難以很快出臺的情況下，可由市政府先行制定一部規(guī)章，對建筑節(jié)能工作予以規(guī)范，待條件成熟時，再由市人大常委會制定地方性法規(guī)。把我們成功的經(jīng)驗和做法，需要規(guī)范的行為以及有效的管理措施，通過法規(guī)或者規(guī)章的形式固定下來，以規(guī)范建筑節(jié)能開展，提高全社會的建筑節(jié)能意識。同時，要學(xué)習(xí)兄弟城市的做法和經(jīng)驗，加快制定建筑節(jié)能材料和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，完善設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收規(guī)范及節(jié)能建筑的地方標(biāo)準(zhǔn)，力爭通過幾年的努力，逐步形成地方性法規(guī)、政府規(guī)章、行業(yè)政策和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)相互配套的政策法規(guī)體系，促進(jìn)、保障、規(guī)范建筑節(jié)能工作的深入開展，為建設(shè)“兩型”社會提供法制保障。

　　3、不斷加大投入力度，加快既有建筑節(jié)能改造、新型墻體材料的推廣和可再生能源在建筑工程中的應(yīng)用。建議加大政府的資金投入力度，采取對公共建筑和住宅建筑分別制訂改造政策，建立節(jié)能建筑材料市場準(zhǔn)入制度等方式，加快既有建筑節(jié)能改造步伐。盡快制定政府主導(dǎo)、市場化運作的多渠道、多元化投融資政策，調(diào)動社會力量支持節(jié)能改造等各項建筑節(jié)能工作。要整合企業(yè)資源，支持鼓勵建筑節(jié)能生產(chǎn)企業(yè)上規(guī)模、上檔次，生產(chǎn)質(zhì)量過硬、節(jié)能環(huán)保的優(yōu)勢產(chǎn)品供應(yīng)市場，同時通過市場競爭機(jī)制，淘汰高耗能產(chǎn)品和劣質(zhì)產(chǎn)品。要加強(qiáng)節(jié)能專項資金的使用管理，不斷提高財政資金使用效益。要積極開展以節(jié)能為重點，節(jié)地、節(jié)材、節(jié)水等統(tǒng)籌并舉的建筑節(jié)能示范試點工作，推出一批節(jié)能住宅小區(qū)和公共建筑，加快推進(jìn)綠色建筑進(jìn)程。努力實現(xiàn)在建筑中最大限度地提高能源利用效率，用有限的資源和最小的能源消費代價取得最大的經(jīng)濟(jì)和社會效應(yīng)。

　　4、不斷加強(qiáng)監(jiān)管力度，確保建筑節(jié)能質(zhì)量。市政府及有關(guān)部門，要嚴(yán)格按照《西安市居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（65%）》要求，加強(qiáng)對各方責(zé)任主體行為的全過程監(jiān)督管理。有關(guān)施工圖審查機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格把好節(jié)能設(shè)計專項審查關(guān)，確保建筑節(jié)能設(shè)計質(zhì)量；各工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)工程建設(shè)各方實施節(jié)能建筑行為的監(jiān)督，督促建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位認(rèn)真開展建筑節(jié)能原材料復(fù)檢、熱工性能檢測和節(jié)能工程專項驗收，確保新建民用建筑工程符合建筑節(jié)能65%的標(biāo)準(zhǔn)。對不達(dá)標(biāo)的建設(shè)項目要積極進(jìn)行督促整改，整改后仍不達(dá)標(biāo)的，不予節(jié)能驗收，不予退還新型墻體材料專項基金，并按相關(guān)規(guī)定對建設(shè)、設(shè)計、施工等單位和責(zé)任人進(jìn)行處罰。要加快推進(jìn)綠色建筑進(jìn)程，研究解決在建筑的全壽命周期內(nèi)，如何最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，以與自然和諧共生的問題。要加強(qiáng)建筑節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新，強(qiáng)化建筑節(jié)能示范項目建設(shè)管理，逐步建立和形成立足我市資源實際、具有本市特色的建筑節(jié)能技術(shù)體系。

　　5、進(jìn)一步加強(qiáng)隊伍建設(shè)，建立健全工作機(jī)構(gòu)。節(jié)能減排是國家推行可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措，是經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展的重要內(nèi)容。我市節(jié)能降耗的任務(wù)十分繁重，從建筑節(jié)能職能部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員編制看，難以完成日常相關(guān)的監(jiān)管任務(wù)。建議市政府高度重視建筑節(jié)能的監(jiān)管工作，以機(jī)構(gòu)改革為契機(jī)，進(jìn)一步創(chuàng)新工作思路和工作方法，盡快建立健全與我市建筑節(jié)能工作相適應(yīng)的工作機(jī)構(gòu)和人員，以滿足建筑節(jié)能監(jiān)管工作的需要�？煽紤]在機(jī)構(gòu)改革中，設(shè)立建筑節(jié)能專門機(jī)構(gòu)，具體負(fù)責(zé)全市建筑節(jié)能與墻體材料改革的監(jiān)管工作，人數(shù)以不低于15人為宜，全面承擔(dān)起在建筑節(jié)能和新墻體材料推廣工作中法律法規(guī)貫徹實施、產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證、設(shè)計認(rèn)證審查、節(jié)能建筑認(rèn)定、發(fā)展規(guī)劃編制、技術(shù)交流普及等方面的重要職責(zé)，推動建筑節(jié)能工作有序健康開展。

　　建筑調(diào)研報告篇6

　　建筑學(xué)調(diào)研報告

　　X X 學(xué) 院

　　畢業(yè)設(shè)計----實習(xí)報告

　　（20xx屆）

　　設(shè)計（論文）題目天逸綜合樓建筑設(shè)計

　　學(xué)院名稱建筑與土木工程學(xué)院

　　專業(yè) （班級）建筑學(xué) （0901班）

　　姓名（學(xué) 號） XX （20xxXXXXXX）

　　指導(dǎo) 教師黃XX 許XX

　　天逸綜合樓調(diào)研報告

　　一、課題簡述

　　現(xiàn)在的辦公樓的發(fā)展主要趨向于綜合性、靈活性和智能化；單純的辦公樓上下班時人流非常集中，無法解決上班人員的交通、餐飲、購物、休息、居住等要求，為克服這個問題就出現(xiàn)了綜合性大樓，這種大樓總和了辦公、餐廳、公寓和休閑為一體，方便了辦公人員的生活；在空間方面設(shè)計的更加靈活，多采用大空間布局形式，適應(yīng)多種不同的辦公類型；智能型大樓更加完善了辦公樓的工作效率，成為了一個新型的辦公樓設(shè)計體系。

　　二．調(diào)研目的：

　　1.了解當(dāng)今中外綜合樓建筑的設(shè)計和發(fā)展特點。

　　2.了解綜合樓建筑的設(shè)計要點。

　　3.學(xué)習(xí)綜合樓建筑設(shè)計的方法。

　　三．調(diào)研類型：

　　1.實例調(diào)研: 通過對南京紫峰大廈、北京發(fā)展大廈的設(shè)計資料及網(wǎng)絡(luò)調(diào)研，了解綜合樓建筑的設(shè)計要點，從中找到合適的設(shè)計突破口和方法。

　　2.文獻(xiàn)資料：通過查閱相關(guān)文獻(xiàn)，找到綜合樓建筑設(shè)計的理論基礎(chǔ)，為今后綜合樓的建筑設(shè)計指明方向。

　　四．調(diào)研內(nèi)容：

　　案列一：南京綠地廣場紫峰大廈

　　一．項目概況

　　紫峰大廈選址位于南京南鼓樓區(qū)鼓樓廣場，東至中央路，西至北京西路。建筑用地面積為18721㎡。主樓地上89層，主要功能設(shè)有六星級酒店、甲級辦公樓；裙房地上6層局部7層，主要功能為商場與酒店附屬用房；地下4層，主要功能為商場、停車庫及設(shè)備機(jī)房。

　　二.總平面

　　1. 布局：

　　a) 裙樓主要用作商業(yè)，基本沿基地形狀展開造型，采用集中式的布局組合方式，用地緊湊，形體和諧。主樓與副樓作酒店和辦公，后勤之用，將裙房的商業(yè)中庭 2

　　嵌在其中，使整個建筑群虛實結(jié)合，凹凸有致。

　　b) 基地內(nèi)部道路（包括消防通道）呈環(huán)狀，沿基地形狀包裹建筑，一般只供行人，不作機(jī)動車道路使用。

　　c) 基地中靠近主干道交匯路口的地方未設(shè)主要建筑，只設(shè)有一個設(shè)備庫，使建筑群體位置后退，留有開闊的空間和視野，同時豐富基地景觀。

　　d) 主樓的位置居于基地中心，遠(yuǎn)離相鄰道路。人行走于基地周邊不感覺到壓迫，在遠(yuǎn)處觀看整個建筑的時候體諒對比不突兀，整體和諧美觀。

　　e) 紫峰大廈的地面部分只有東南角設(shè)有少量地面停車場，作臨時停車用，大部分車輛停放于地下，使得基地的地面部分有很大余地可作景觀，綠化，豐富建筑周邊環(huán)境。

　　2. 流線：

　　a) 機(jī)動車流線：紫峰大廈共有4個機(jī)動車出入口。沿中山北路設(shè)有酒店入口，在規(guī)劃道路上開設(shè)商業(yè)入口和辦公入口，每個不同功能的主要出入口旁，均設(shè)有地下車庫出入口（2個入口，1個出口和1個出入口）�；卦谥猩奖甭吩O(shè)有一條機(jī)動車輔道，規(guī)劃道路上設(shè)一個直接出入口（距離主干道路口大于70米

　　b）行人流線：紫峰的辦公，酒店和商業(yè)中庭部分的.入口根據(jù)人流方向設(shè)置。

　　1.商業(yè)入口分別設(shè)在規(guī)劃道路和中山北路的商業(yè)中庭兩側(cè)以吸收兩邊道路人流；

　　2.酒店行人入口設(shè)在中央路上，與機(jī)動車通過進(jìn)入地下停車場的通道進(jìn)行分離；

　　3.主辦公樓入口設(shè)在中山北路上，在同路上的商業(yè)入口南側(cè)，副辦公樓的入口則設(shè)計在規(guī)劃道路上，使辦公路線與酒店和商業(yè)的對外流線互不重合。

　　山西上的非機(jī)動車地下道出入口地下負(fù)一層非機(jī)動車庫 d) 后勤流線：貨物運輸通過西北副樓辦公入口側(cè)的地下車庫出入口坡道進(jìn)入地下室，通過分布于地下室各處的貨梯到達(dá)各層使用。與普通酒店，商業(yè)的機(jī)動車流線互不重合。

　　消防流線：紫峰大廈建筑被城市道路包裹，基地內(nèi)機(jī)動車通車道路有限，若做環(huán)形消防道路在基地內(nèi)則不能滿足4米的寬度要求，且中山北路樹木種植茂盛，綠樹茂密，景觀優(yōu)美不宜破壞。為滿足消防要求，發(fā)生緊急情況時城市道路也做消防通道使用。

　　建筑調(diào)研報告篇7

　　摘要：隨著現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，社會的不斷進(jìn)步，建筑材料在建筑中的應(yīng)用越來越受到人們的關(guān)注。現(xiàn)在人們的生活水平不斷的提高，對于生活的質(zhì)量也有了一定的要求，對于建筑中用到的建筑材料更是要求其環(huán)保，新型，節(jié)能。那么針對于這一要求，建筑材料的種類也開始層出不窮，開始逐漸的在建筑工程中被應(yīng)用。新型的建筑材料在應(yīng)用的過程中有著很多的作用，可以節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，還可以減少使用的壽命，這些都是比傳統(tǒng)的建筑材料要好，對于人們的生活質(zhì)量的提高也有一定的幫助。文章中主要對上海的某一個建筑大廈進(jìn)行調(diào)研，介紹建筑材料在工程中的開發(fā)和利用進(jìn)行分析，以及建筑材料在工程應(yīng)用中的發(fā)展，并對建筑材料的應(yīng)用做簡單的介紹，希望可以幫助到一些相關(guān)的人員。

　　關(guān)鍵詞：建筑材料分析調(diào)研報告

　　一、建筑材料在建筑行業(yè)領(lǐng)域的應(yīng)用概述

　　建筑材料主要指的就是在建筑工程過程中采用的一些建筑材料，在使用的過程中，雖然可以達(dá)到使用的要求，但是隨著使用時間的推移，也會出現(xiàn)各種各樣的問題和各種各樣的事情，比如會出現(xiàn)滲水、能源消耗等問題，并且這些問題在一定的程度上還會影響新型建材的使用。那么，現(xiàn)在，為了避免這樣的問題出現(xiàn)，在現(xiàn)有的建筑材料基礎(chǔ)上又研究了一種新型的建筑材料，這種新的建筑材料不僅可以達(dá)到建筑的要求，還具有傳統(tǒng)的建筑材料不具有的功能，另外，還可以避免會出現(xiàn)這些弊端�，F(xiàn)在我國已經(jīng)出現(xiàn)了很多的新型建材，比如，綠色環(huán)保建材，智能建材等等。這些都已經(jīng)逐漸的應(yīng)用在了現(xiàn)在的建筑工程中。這些建筑材料還有很多的優(yōu)點。比如：第一，可以有效的節(jié)省資源。根據(jù)一些數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析，現(xiàn)在我國每年的建筑行業(yè)中由于在建筑施工的過程中，導(dǎo)致建筑材料出現(xiàn)損失的就有很多，差不多可以達(dá)到 25%，這也說明了在建筑施工的過程中，傳統(tǒng)的建筑材料在適應(yīng)的過程中是會出現(xiàn)很多的問題的，而且也會出現(xiàn)很多的損耗問題，這和新型的建筑材料比起來，是非常的不利的。現(xiàn)在，我國已經(jīng)逐漸的開始研究新型的建筑材料了，這些建筑材料具有輕便、強(qiáng)度高和成本低的特點，在很大的程度上也彌補(bǔ)了傳統(tǒng)建筑材料的缺點，最主要的是，這些材料是特殊的合成材料，對于能源可以進(jìn)行二次的利用，有效的制約了以前資源的大量的消耗。第二，可以提高建筑居住的環(huán)境�，F(xiàn)在這些新的建筑材料有著很多的有點，具有環(huán)保的特點，還有減少噪音，對環(huán)境的污染也可以有效的減少，從建筑材料上來看，這些材料具有保溫、隔音以及防滲的優(yōu)點，傳統(tǒng)材料能源消耗問題在建筑使用的過程中的杜絕，為居住者也創(chuàng)造了一個良好的居住環(huán)境。第三，可以改善建筑的使用功能。新型的建筑材料還可以改善建筑的功能，從新型的建筑材料的材質(zhì)和使用的'性能方面來看，現(xiàn)代新型建筑材料一般的都是使用環(huán)保的合成材料，有的還將部分的材料進(jìn)行二次的利用，具有重量較輕、輕度較高的優(yōu)點。在實際的建筑工程中，由于新型的建筑材料簡單輕便，方便安裝和拆卸，因此，也可以在一定的程度上極大的改善建筑的使用功能。

　　二、建筑材料的應(yīng)用以及發(fā)展趨勢

　�。ㄒ唬┚G色環(huán)保建筑材料

　　現(xiàn)在由于經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展，綠色建材的綠色生產(chǎn)方式促進(jìn)了資源的綜合利用，大大減少了自然資源的消耗，減少了對自然環(huán)境的破壞。通過大量消耗電廠脫硫石膏，電廠粉煤灰，鋼鐵廠高爐渣等工業(yè)副產(chǎn)品，實現(xiàn)資源綜合利用，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì);通過技術(shù)創(chuàng)新，生產(chǎn)和制造能耗大大降低。制造過程節(jié)能減排，產(chǎn)品綠色安全，并通過綠色環(huán)保認(rèn)證。我國在建筑方面的發(fā)展存在著很多的問題，這些問題對于國家的發(fā)展是有著一定的影響的，為了可以保證我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭越來越好，確保我國的生態(tài)環(huán)境，更好地實現(xiàn)我國的可持續(xù)發(fā)展，就必須增加綠色建材的發(fā)展和研究。但是，綠色建材在實際中的應(yīng)用還一直不是很順利。例如，現(xiàn)代建筑的形狀和圍護(hù)結(jié)構(gòu)將對建筑節(jié)能產(chǎn)生重大影響。在這種情況下，只有進(jìn)一步探索中國綠色建材發(fā)展的可能性，才能促進(jìn)中國更好，更長遠(yuǎn)的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展。未來中國建筑材料主要有三個發(fā)展方向：開發(fā)資源節(jié)約型綠色建材以提高資源利用率;發(fā)展節(jié)能型綠色建材提高能源利用效率;發(fā)展環(huán)保綠色建材，以提高中國環(huán)境能力的可持續(xù)發(fā)展�，F(xiàn)代建筑中越來越多地使用綠色材料。綠色材料的使用已成為衡量建筑和施工隊伍的重要標(biāo)準(zhǔn)。大多數(shù)在當(dāng)今建筑領(lǐng)域享有良好聲譽(yù)和廣泛贊譽(yù)的建筑物都是在綠色建筑概念的指導(dǎo)下使用綠色材料建造的。綠色材料的使用已成為現(xiàn)代建筑的重要趨勢。這是科學(xué)技術(shù)發(fā)展的重要體現(xiàn)和必然結(jié)果，也是人們環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展的理念。綠色材料具有傳統(tǒng)材料所不具備的優(yōu)點和特點。綠色材料對人們的健康，環(huán)保和可持續(xù)性，這樣的特點逐漸的受到人們的歡迎和關(guān)注。并且這種材料的應(yīng)用也加強(qiáng)了建筑物的美感，在設(shè)計上更

　　加的顯得別樹一幟。而且在現(xiàn)在人們越來越重視綠色的環(huán)境下，這樣的材料也逐漸的被人們重視，在實際的生活中成為了人們建筑中不可缺少的部分。

　　（二）智能建筑材料

　　智能材料是那些模仿生命系統(tǒng)，能夠感知環(huán)境變化并及時改變其性能參數(shù)的材料，是一種新型的復(fù)合材料，能夠適應(yīng)變化的環(huán)境。模仿生命的感覺和自我調(diào)節(jié)是智能材料的重要特征。智能材料廣泛用于建筑物中。結(jié)構(gòu)化智能建筑材料可以對建筑結(jié)構(gòu)的性能進(jìn)行預(yù)測和預(yù)報，不僅大大降低了結(jié)構(gòu)維修的成本，而且更重要的是可以避免結(jié)構(gòu)損壞造成的嚴(yán)重破壞。本文討論的功能型智能建筑材料主要反映了節(jié)能，環(huán)保，綠色生態(tài)等智能建筑元素的作用。例如，用廢棄混凝土處理的再生混凝土，是將部分或全部替換為天然骨料制成的新混凝土配制，可減少城市垃圾并節(jié)省資源。另外，溫度自我監(jiān)測混凝土。通過在水泥基材料中摻入適量的短切碳纖維，混凝土產(chǎn)生熱電效應(yīng)，實現(xiàn)對建筑物內(nèi)部和環(huán)境溫度變化的實時測量。另外，通過水泥基復(fù)合材料的熱電效應(yīng)，仍有可能利用太陽能和室內(nèi)外的溫差為建筑物提供電能。

　　（三）強(qiáng)度高的水泥建筑材料

　　生態(tài)型水泥的發(fā)展也是綠色建材發(fā)展的一個非常重要的方面。然而，環(huán)保水泥正在滿足這一要求。所謂環(huán)保水泥，是指充分利用城市中的工業(yè)廢渣，垃圾等各種廢棄物作為水泥生產(chǎn)加工的原料。這種水泥最大的特點是節(jié)能環(huán)保，可以達(dá)到與環(huán)境共存的目的。同時也是新時期水泥生產(chǎn)的方向。第一，在實踐中應(yīng)用環(huán)保型水泥。由于環(huán)保型水泥具有良好的環(huán)保功能，因此也是日常施工中使用最為廣泛的水泥之一。如修建道路，修建橋梁等。第二，就是將電磁水泥在生活中使用。跟著電磁污染越來越嚴(yán)重，電磁水泥的使用也逐漸的增多。比如，現(xiàn)在很多的高層建筑中的許多高層建筑首先會考慮使用電磁水泥來選擇建筑材料，因為這種類型的水泥能夠很好地減少電磁污染對人們造成的危害。第三，是新型生物水泥的使用。磷酸鈣水泥是最新穎的生物水泥之一。它在具體的實踐中被廣泛使用。例如，它已在第二醫(yī)科大學(xué)上海附屬醫(yī)院的具體實踐中應(yīng)用，并且已經(jīng)非常令人滿意。

　　結(jié)語：在對上述的文章進(jìn)行分析之后，我們也可以知道，在現(xiàn)在社會和科學(xué)不斷進(jìn)步和發(fā)展的階段，節(jié)約能源已經(jīng)成為了現(xiàn)在最為重要的一個話題。因此，一定要將發(fā)展利于長遠(yuǎn)，要不斷地加大對新能源的發(fā)展，加大對其的宣傳，在一定的程度上使得建筑材料減少能源的消耗。綠色材料的發(fā)展對于人們的生活要求和人們生活質(zhì)量的提高都有一定的好處，在一定的成度上也可以能滿足人們的生活發(fā)展。促進(jìn)人們身體的健康，可以說是在一定的程度上促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步和發(fā)展，也關(guān)系到了民生的發(fā)展。

　　另外就是城市的不斷發(fā)展在一定的程度上也加快了城市建設(shè)的腳步，使得人們對建筑材料也逐漸的加深了印象，開始逐漸的使用并發(fā)展，在世界上也已經(jīng)受到了關(guān)注，建筑材料有著很多的功能，很多的多方面的功能建筑材料也逐漸的受到人們的重視。如應(yīng)用納米技術(shù)研發(fā)具有抗菌、消毒、隔音等多功能的建筑材料，大大提升了人們的居住生活質(zhì)量。

　　建筑調(diào)研報告篇8

　　近年來，隨著我市公共事業(yè)的快速發(fā)展，城市管理水平的不斷提高，市容環(huán)境得到了極大的改善，為我市經(jīng)濟(jì)快速平穩(wěn)持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部條件。但與此同時，仍有諸多待解決的難點問題，尤其是違章建筑的存在，嚴(yán)重影響制約了城市的發(fā)展。違章建筑數(shù)量較多，分布較廣，隱蔽性較強(qiáng)，危害較大，查處時也有相當(dāng)?shù)碾y度，如何妥善查處違章建筑也就成了城市管理工作者的工作重點與難點。本文就結(jié)合城中區(qū)域的實際情況，總結(jié)違章建筑的一些特點，闡明違章建筑的危害，分析其產(chǎn)生的深層原因，在此基礎(chǔ)上結(jié)合實際案例探討查處違章建筑時要注意的一些問題。并提出相關(guān)的對策意見。

　　一、我市城中違章建筑的基本情況

　　(一)違章建筑的定義

　　違章建筑一般是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑。違章建筑主要包括：(1)未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑;(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑;(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑;(4)擅自將臨時建筑建設(shè)成為永久性的建筑。

　　(二)我市違章建筑特點

　　20xx年城中中隊共查處違法建設(shè)37戶，其中經(jīng)過規(guī)勸自拆7戶，自拆面積62平方米，強(qiáng)硬拆除違法建住17戶，強(qiáng)拆面積208平方米，停建13戶，停建面積121平方米。就數(shù)量來看，違章建設(shè)的總面積達(dá)到了391平方米，當(dāng)然，還有未被查處到的，總體來說是相對較多;從分布來看，南園路、人民南路、古松弄、桃園路等各條道路周邊及小區(qū)內(nèi)都有不同程度的違章建筑;由于城中區(qū)域部分小區(qū)建成年代較長，內(nèi)部構(gòu)造相對復(fù)雜，部分街道也較為偏僻，很難在正常的巡邏過程中被發(fā)現(xiàn)，被查處的違章建筑相當(dāng)一部分是來自市民的舉報，而且往往都是已經(jīng)建成的。綜上所述我市城中區(qū)域的.違章建筑存在著數(shù)量較多、分布較廣、隱蔽性較強(qiáng)等諸多特點，給我們依法查處帶來了不少困難。

　　二、違章建筑的危害

　　(一)浪費土地資源。違章建筑直接占用了大量的集體土地，甚至是基本農(nóng)田，侵吞了集體資源，損害集體利益，造成國家資源的低效利用。

　　(二)提高開發(fā)成本。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，開發(fā)的全面推進(jìn)，科學(xué)合理規(guī)劃的逐步完善，雜亂無章的違章建筑嚴(yán)重破壞整體規(guī)劃。

　　(三)影響依法行政。違章建筑的橫行，給國家的土地管理、村鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)民建房管理帶來了諸多不利因素，使法律法規(guī)得不到有效的貫徹執(zhí)行，執(zhí)法的權(quán)威產(chǎn)生了負(fù)面的影響，

　　(四)增加安全隱患。由于違章建筑多為簡易結(jié)構(gòu)，往往是由幾個農(nóng)民工隨便搭建而成，因此，幾年后它們都會變成危房，隨時都會發(fā)生事故;路邊的建筑物還會影響視線，造成交通事故。

　　(五)影響社會穩(wěn)定。大量違章建筑的出現(xiàn)，影響著我們的居住環(huán)境。同時，由于這些建筑物都是未批先建的，到處亂建，達(dá)不到技術(shù)規(guī)范，容易造成鄰里糾紛的大量出現(xiàn)，與構(gòu)建和諧社會的主題背道而馳。

　　三、違章建筑大量形成的原因

　　違章建筑上述的這些特點和危害致使它的查處成了工作難點與重點。為了更好的處理相關(guān)的違章建設(shè)，有必要充分認(rèn)識違章建筑形成的深層原因。

　　(一)違章建筑大量產(chǎn)生的根源來講：經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動是當(dāng)事人敢于違法建設(shè)的主要原因，經(jīng)營需要早已代替生活需要成為違章建筑的主要動機(jī)。()隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，外來務(wù)工人員的大量涌入，租房效益大，而違法的成本又輕，造成了老百姓養(yǎng)豬不如出租的現(xiàn)象。同時隨著生活條件的改善，小車子已開進(jìn)尋常百姓之家，隨之也帶來了大量車庫或備用車庫，還有不少家庭的廚房和餐廳也開始搬出主房，這些都產(chǎn)生了許多違章附房。

　　(二)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)執(zhí)法不公、處罰不力是違章建筑泛濫的另一個原因。由于判別建筑物是否違反規(guī)劃，是以詳細(xì)規(guī)劃即詳規(guī)為標(biāo)準(zhǔn)判斷的。而在當(dāng)時，詳規(guī)要么很粗糙，要么根本沒有，人們特別是領(lǐng)導(dǎo)干部中不少人對城鄉(xiāng)規(guī)劃特別是詳規(guī)的法律效力一無所知，隨意變更規(guī)劃是常見的事。由于沒有詳規(guī)，或雖有詳規(guī)卻得不到嚴(yán)格執(zhí)行，這就給行政執(zhí)法機(jī)關(guān)判定建筑物是否違反規(guī)劃、是否嚴(yán)重影響規(guī)劃留下了非常大的自由裁量空間，而對這一自由裁量權(quán)卻無約束機(jī)制。于是在同一地段，對類似的建筑，對甲認(rèn)定為嚴(yán)重影響規(guī)劃，決定拆除，而對乙則認(rèn)定不嚴(yán)重影響規(guī)劃，不予拆除。此類執(zhí)法不公現(xiàn)象，不一而足。

　　四、違章建筑的對策意見

　　要指出的是，違章建筑不是僅僅依靠個別部門嚴(yán)格按照法律程序查處就可以輕松解決的，要根本性的減少，甚至消除違章建筑，需要多方面多個層次的共同努力。

　　第一堅持法制宣傳。提高群眾法制意識，強(qiáng)化違章建筑危害意識，使居民充分認(rèn)識到整治違章建筑的重要性和必要性。創(chuàng)新監(jiān)督形式，充分發(fā)揮社會監(jiān)督作用，使群眾能舉報，愿舉報，敢舉報。

　　第二歸類分期處理。首先，針對新生及翻蓋違章建筑，必須做到早發(fā)現(xiàn)、早處理、早拆除，通過網(wǎng)格平臺信息反饋、群眾舉報等，一旦發(fā)現(xiàn)有動磚動土跡象，就立即介入，查明情況，堅決依法處理，盡量把問題解決在萌芽狀態(tài)。其次，對于歷史遺留違章建筑，根據(jù)具體情況，可通過整體環(huán)境改造、專項整治、民心工程等，分期分批，逐步解決。

　　第三加強(qiáng)執(zhí)法力度。實踐表明，執(zhí)法力度稍有松懈，違法建筑者就得寸進(jìn)尺，違章建筑便死灰復(fù)燃，同時還帶來了相互攀比，你家蓋一層，我家蓋二層、三層。為此，對違章建筑的查處，必須從嚴(yán)打擊，嚴(yán)厲查處，絕不能再搞“以罰代處”，要達(dá)到重創(chuàng)正在違章建筑者，震懾有意違章建筑者的目的。對于嚴(yán)重阻礙執(zhí)法的違法人員，性質(zhì)惡劣，影響面廣的違章建筑，必須實行強(qiáng)制措施，決不可讓其心存僥幸;對于無視政策、明目張膽、正面挑釁的，必須予以嚴(yán)厲打擊，必要時讓司法介入，以維護(hù)法律尊嚴(yán)。

　　第四完善相關(guān)法律目前，針對樓頂違章建筑，主要以自拆為主，對堅決不拆除的城管大隊也面臨法律難題。執(zhí)法大隊并沒有強(qiáng)制的拆除權(quán)，如果申請法院執(zhí)行，法院表示也有難度，因為要拆露臺的違章房必須穿過業(yè)主的合法房屋。因此，需要規(guī)劃、建設(shè)、城管等多部門聯(lián)合調(diào)研，健全相關(guān)法規(guī)，增強(qiáng)其操作性和強(qiáng)制性，起到嚴(yán)厲整治的目的。

　　總結(jié)

　　綜上所述，違章建筑以其分布廣，數(shù)量多，隱蔽性強(qiáng)，危害大的特點，嚴(yán)重阻礙了城市的規(guī)劃發(fā)展，查處違章建筑更是城市管理工作者的重點與難點，在查處違章建設(shè)時必須嚴(yán)格按照法定的程序，同時要加強(qiáng)執(zhí)法力度，堅持法制宣傳，做好違章建設(shè)者的思想工作。只有通過各個部門的聯(lián)合，不同層面的共同努力，違章建設(shè)的情況才能得到根本的改善。

　　建筑調(diào)研報告篇9

　　一、新形勢下國有建筑施工企業(yè)思想政治工作面臨的“六大變化”

　　面臨“六大變化”：

　　(一)施工環(huán)境變化

　　進(jìn)入新世紀(jì)以后，隨著房地產(chǎn)的大發(fā)展和基礎(chǔ)設(shè)施的高投入，建筑產(chǎn)業(yè)成為國家支柱產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展速度在國家各產(chǎn)業(yè)中居于前列。在國家推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的宏觀政策導(dǎo)向中，建筑業(yè)也屬于支持和發(fā)展的重點。國家投資力度的加大和鐵路等建設(shè)市場的放開，為建筑施工企業(yè)提供了較大發(fā)展空間和施工環(huán)境。同時，近年來全國建筑施工環(huán)境發(fā)生較大變化：一是投資趨緩。如，因“7.23”甬溫線特別重大鐵路交通事故的影響,鐵路投資趨緩，建筑施工企業(yè)相關(guān)訂單減少。二是信貸趨緊。國家采取連續(xù)加息、上調(diào)存款準(zhǔn)備金率等一系列信貸緊縮措施，使得國內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施施工項目面臨信貸資金不到位、配套資金難落實的困難。三是成本增加。隨著國內(nèi)人力成本增長、原材料價格上升等因素，建筑施工企業(yè)總成本急劇上漲，利潤空間減縮。四是涉外風(fēng)險。隨著“走出去”戰(zhàn)略的實施和國外建筑項目的增多，涉外項目的風(fēng)險和施工人員的安全等新問題層出不窮。

　　(二)結(jié)構(gòu)調(diào)整變化

　　近年來，國家提出創(chuàng)新驅(qū)動、轉(zhuǎn)型發(fā)展的新要求，建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的力度普遍加大。建筑施工企業(yè)紛紛制定轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的戰(zhàn)略，推進(jìn)產(chǎn)品創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新和施工模式創(chuàng)新。一是重新定位。不少施工企業(yè)重新梳理和定位發(fā)展戰(zhàn)略，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，實施多元發(fā)展戰(zhàn)略。原來相對專業(yè)化的建筑施工企業(yè)紛紛轉(zhuǎn)型，在主業(yè)優(yōu)勢上發(fā)展相關(guān)業(yè)務(wù)，或者干脆進(jìn)入陌生領(lǐng)域，如從事港口碼頭建設(shè)的開始建造海上風(fēng)電，從事鐵路建設(shè)的做起了港航等等。二是專業(yè)轉(zhuǎn)型。不少施工企業(yè)在推進(jìn)多元發(fā)展的時候，一旦看好某一新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，便做精做強(qiáng)，形成新的核心專業(yè)，竭力避免在同質(zhì)化競爭中處于劣勢;而某些新專業(yè)因為采用新技術(shù)、新工藝、新方法和新材料，打造出新的行業(yè)品牌。三是溢價取向。一些施工企業(yè)為了爭取和保持既有發(fā)展領(lǐng)域或業(yè)務(wù)訂單，會承擔(dān)更多附加職責(zé)。如在越來越多的工程建設(shè)中，施工企業(yè)甚至輔助當(dāng)?shù)卣�，�?fù)起征地拆遷職責(zé)，而征地拆遷工作涉及多方利益，政策性強(qiáng)，社會關(guān)注度高，施工企業(yè)介入引發(fā)新的矛盾和利益糾葛。 (三)地域擴(kuò)張變化

　　原先，建筑施工企業(yè)一般聚集在東部地區(qū)及大城市。在國家和地方政府鼓勵企業(yè)實施“走出去”戰(zhàn)略，以及東部地區(qū)產(chǎn)業(yè)向中西部地區(qū)的梯度轉(zhuǎn)移，許多施工企業(yè)逐步修正戰(zhàn)略規(guī)劃，拓展施工市場，呈現(xiàn)出地域擴(kuò)張態(tài)勢。一是不再死守傳統(tǒng)地域。表現(xiàn)為

　　經(jīng)營和施工地域的更廣、更遠(yuǎn)，原來相對穩(wěn)定的傳統(tǒng)“割據(jù)”局勢被打破。如在東南沿海以建造港口碼頭為主的企業(yè)，到內(nèi)陸地區(qū)建造鐵路、公路等。二是大膽承接國外訂單。越來越多的企業(yè)通過政府援助、自主投標(biāo)等，到國外建設(shè)工程。在走向海外過程中，建筑施工企業(yè)也承擔(dān)了地域風(fēng)險(不同文化習(xí)慣、思維方式、管理方式等)、政治風(fēng)險(工程所在國政治局勢影響)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(匯率浮動、外匯控制等)、技術(shù)管理風(fēng)險(規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、材料及工藝質(zhì)量等)。

　　(四)管理形態(tài)變化

　　隨著高新技術(shù)項目、巨額投資項目、建筑周期較長項目等成為常態(tài)，原先粗放型、經(jīng)濟(jì)型、短平快的施工項目管理方式漸趨淘汰，建筑施工企業(yè)不斷改進(jìn)施工技術(shù)，完善經(jīng)營方式，管理形態(tài)及模式發(fā)生重大變化。一是向高端挺進(jìn)。以bt形式建設(shè)的工程越來越多，施工模式由單一專業(yè)承包向施工設(shè)計總承包轉(zhuǎn)變，施工管理凸顯項目部經(jīng)營職責(zé)，內(nèi)部管理從粗放型轉(zhuǎn)向精細(xì)型。二是強(qiáng)管理效益。施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益結(jié)構(gòu)從人力成本最小化向管理效益最大化轉(zhuǎn)變，更多的通過加強(qiáng)管理、開拓市場、依賴科技等獲取經(jīng)濟(jì)效益。三是重施工形象。施工企業(yè)摒棄傳統(tǒng)的.經(jīng)驗管理模式，通過企業(yè)文化建設(shè)、文明工地創(chuàng)建、企業(yè)社區(qū)共建等途徑，提升企業(yè)形象，弘揚(yáng)職業(yè)精神，優(yōu)化現(xiàn)場管理。

　　(五)施工效率變化

　　隨著施工科研投入增加、施工技術(shù)先進(jìn)、特別是施工信息化程度提升，建筑施工的效率不斷提高。一是施工周期快。投資數(shù)十億元的大項目，竣工時間縮短，致使施工隊伍隨項目流動而流動，轉(zhuǎn)戰(zhàn)南北、揮師東西成為常態(tài)。二是管理信息化。領(lǐng)域和地域的開拓，使建筑施工企業(yè)“點多、線長、面廣”特征更加凸顯，同時施工管理信息化的加速，縮短了時空，確保政令暢通、溝通便捷，管控高效。管理的信息化，致使施工人員的思想溝通方式、作業(yè)運行方式甚至生活學(xué)習(xí)方式告別傳統(tǒng)，轉(zhuǎn)向現(xiàn)代。

　　(六)隊伍結(jié)構(gòu)變化

　　建筑施工企業(yè)在領(lǐng)域和地域上的擴(kuò)張，使施工隊伍規(guī)模不斷擴(kuò)張，涌現(xiàn)了許多新情況新問題。一是隊伍年輕化。以三航為例，近年來青年員工(35歲及以下)總量增長較快，目前公司青年員工3441人，占公司在崗員工47.2%。大部分項目部的青年員工比例已達(dá)70～80%，少數(shù)達(dá)90%以上。二是隊伍知識化。文化程度相對較高的員工增多，學(xué)歷結(jié)構(gòu)和知識結(jié)構(gòu)明顯改善，青年施工人員學(xué)習(xí)能力強(qiáng)、建功愿望強(qiáng)、創(chuàng)新意識強(qiáng)，成為推動企業(yè)發(fā)展的中堅力量。三是隊伍多樣化。協(xié)作勞務(wù)用工、勞務(wù)派遣人員等群體大量涌入，主要從事船員、駕駛員、試驗工、測量工、起重工、電工、電焊工、清潔勤雜工等操作層崗位，成為一線施工的主體。人力資源結(jié)構(gòu)的多樣化，導(dǎo)致素質(zhì)差異明顯。

　　二、找準(zhǔn)切入點，注重發(fā)揮思想政治工作的“六大作用”

　　在新形勢下，三航思想政治工作開展注重找準(zhǔn)切入點，積極發(fā)揮“六大作用”：

　　(一)在建筑施工企業(yè)創(chuàng)新驅(qū)動轉(zhuǎn)型發(fā)展的形勢下，發(fā)揮思想政治工作“圍繞中心、服務(wù)大局”的作用

　　創(chuàng)新驅(qū)動、轉(zhuǎn)型發(fā)展是建筑施工企業(yè)求生存、謀發(fā)展、做強(qiáng)盛的重要法寶。企業(yè)思想政治工作應(yīng)當(dāng)圍繞中心、服務(wù)大局，而當(dāng)前建筑施工企業(yè)的中心工作和大局所在，正是創(chuàng)新驅(qū)動、轉(zhuǎn)型發(fā)展。因此，思想政治工作的加強(qiáng)和改進(jìn)，必須著眼于建筑施工企業(yè)創(chuàng)新驅(qū)動、轉(zhuǎn)型發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)，服務(wù)于建筑施工企業(yè)創(chuàng)新驅(qū)動、轉(zhuǎn)型發(fā)展的重大舉措。三航黨政班子確定了創(chuàng)新驅(qū)動、轉(zhuǎn)型發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)是多元化、國際化、信息化，提出了整合提升內(nèi)部資源和能力、強(qiáng)化市場開發(fā)、加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新等重要舉措。三航的思想政治工作圍繞這些目標(biāo)和舉措，通過多種形式，把干部員工的思想統(tǒng)一起來，把力量整合起來，把智慧積聚起來。

　　(二)在員工隊伍結(jié)構(gòu)多元化的狀態(tài)下，發(fā)揮思想政治工作“價值引領(lǐng)、凝心聚力”的作用

　　經(jīng)營規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、市場分布、業(yè)務(wù)模式等變化，建筑施工企業(yè)黨組織容易適應(yīng)，較難適應(yīng)的是隨著員工隊伍結(jié)構(gòu)多元的變化導(dǎo)致的價值取向、利益訴求方面的變化。價值取向和利益訴求的不同，直接影響施工企業(yè)員工的行為方式，甚至制約施工項目團(tuán)隊的工作質(zhì)量和效率。思想政治工作的根本任務(wù)是推進(jìn)社會

　　建筑調(diào)研報告篇10

　　一、目前中國房地產(chǎn)遇到的問題與狀況

　　房地產(chǎn)投資增速將略有減緩。在政府控制房價、調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、加強(qiáng)土地控制、信貸控制等一系列宏觀調(diào)控政策陸續(xù)出臺的背景下，地方政府過度的投資沖動將受到一定程度的抑制，對土地與房屋開發(fā)投資的增速也將相應(yīng)減緩。與此同時，加息、提高存款準(zhǔn)備金率等措施所導(dǎo)致的房地產(chǎn)開發(fā)貸款與消費貸款增速的放緩將直接影響房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)模和施工、竣工速度。因此從整體上看，如果國家針對房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策落實到位，未來2—3年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資的增速將略有減緩，但估計不會低于20%。

　　市場供求不平衡矛盾將繼續(xù)存在。近年來針對房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策中影響需求變動的因素主要有：上調(diào)銀行存貸款利率、控制二次購房與投機(jī)性購房、控制拆遷規(guī)模等。但是，由于人民幣升值的預(yù)期不斷刺激“熱錢”涌入我國，且大部分流入了房地產(chǎn)領(lǐng)域，未來2-3年我國部分地區(qū)房地產(chǎn)市場的投資性需求仍將有所提高。

　　房地產(chǎn)價格將保持上升趨勢。從對供求關(guān)系的分析可以判斷，未來2—3年我國房地產(chǎn)價格仍將保持上升的趨勢，原因是：第一房地產(chǎn)市場供求發(fā)展不平衡的矛盾(特別是需求將繼續(xù)迅速增長的趨勢)必然反映在房價的持續(xù)增長上;第二近年來地價、建筑材料、商品房品質(zhì)提高所帶來的開發(fā)成本增加將推動房價上漲;第三從經(jīng)濟(jì)學(xué)理論來看，房價的運動趨勢和國民經(jīng)濟(jì)增長率以及居民可支配收入正相關(guān)。目前我國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，居民收入持續(xù)增加、除非遭遇金融危機(jī)，經(jīng)濟(jì)增長趨勢被迫中斷，否則房價的運行趨勢只會上升，而不可能下降。普通住房供應(yīng)量將上升，高檔住宅供應(yīng)量將減少。

　　為了合理引導(dǎo)住房建設(shè)與消費，國家在規(guī)劃審批、信貸、稅收等方面對中小套型、中低價位的普通住房給予了優(yōu)惠的政策支持，并明文規(guī)定了享受優(yōu)惠政策的普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn)。未來2—3年，隨著各地房地產(chǎn)宏觀調(diào)控細(xì)則的相繼出臺，中低價位、中小套型普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房與廉租房的.供應(yīng)將有所增加。東部地區(qū)仍將是投資的主要區(qū)域，中西部地區(qū)將保持較快投資增速。東部地區(qū)在全國房地產(chǎn)開發(fā)投資中的占比將繼續(xù)下降，中、西部地區(qū)將繼續(xù)保持較快的投資增速，在全國房地產(chǎn)開發(fā)投資中的占比將有所提高。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)重組將向縱深推進(jìn)。部分開發(fā)企業(yè)將轉(zhuǎn)移戰(zhàn)線，大力開拓東部二、三線城市市場，并逐漸向全國延伸，從而帶動這些城市房地產(chǎn)市場的發(fā)展。

　　二、房地產(chǎn)普遍存在的問題

　　1、房地產(chǎn)的整體規(guī)模增大。首先，就是我國房地產(chǎn)行業(yè)的投資規(guī)模逐漸擴(kuò)大，占社會固定資產(chǎn)投資的比例也逐年增加。其次是開發(fā)規(guī)�？焖僭鲩L。全國房地產(chǎn)施工面積每年以25%的速度遞增，房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)模逐漸加大，而其余各項指標(biāo)每年的增長幅度也都超過了10%，的達(dá)到了30%。

　　2、區(qū)域發(fā)展不平衡。房地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域發(fā)展不平衡主要表現(xiàn)在不同地區(qū)的增長速度和發(fā)展規(guī)模上，東部地區(qū)和沿海地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高，因此房地產(chǎn)行業(yè)起步早，發(fā)展更為完善，雖然中西部地區(qū)近年來也得到了飛速的發(fā)展，但是地區(qū)間仍舊存在著不小的差距。其次是城市居民的生活水平存在著較大的差異，雖然經(jīng)濟(jì)的發(fā)展使全國各地城市居民的生活水平都得到了很大的提高，但是從整體上來看，東部地區(qū)仍舊要遠(yuǎn)高于西部地區(qū)。東部地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，居民較高的可支配收入使房地產(chǎn)行業(yè)在這一地區(qū)表現(xiàn)異�；钴S。西部地區(qū)的`居民可支配收入較少，因此房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展并不完善，但是受地廣人稀的影響，居住面積反而更加寬松。而中部地區(qū)則兼具經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)和人口稠密兩大弊端，人均居住面積是最低的。在行業(yè)增長速度來看，則呈現(xiàn)出相反的趨勢。

　　3、房地產(chǎn)業(yè)成為GDP上升的重要力量。政府部門為了確保我國更好的應(yīng)對國際金融危機(jī)而采取的相對寬松的貨幣政策，在該政策的激勵下，銀行的信貸空前放松，房地產(chǎn)行業(yè)也因此成為了地方政府舉債的主要流向。很多地方政府手和房產(chǎn)商手握土地資源和大量的信貸資金爭相突破國家有關(guān)居民第二套住房的按揭限制，部分地區(qū)甚至推出了所謂的“改善性”住房企圖蒙混過關(guān)，但是這并沒有為居民的居住條件改善帶來積極的影響，反而成為了房地產(chǎn)行業(yè)撬動銀行信貸資金的有力工具。

　　4、房地產(chǎn)價格提升過快。我國商品房價格一直保持穩(wěn)定增長的趨勢，但是在20xx年，全國商品房價格開始飆升，其中北京、上海、廣州等一線城市的商品房價格更是達(dá)到了城市人均可支配收入的50余倍。與國外中產(chǎn)階級的的主體地位不同，國內(nèi)中低收入家庭占社會比重更大，隨著相關(guān)政策的改革，住房問題逐漸發(fā)展成為了一個社會性的問題，是社會利益和矛盾沖突的集中體現(xiàn)。另外，我國目前的房地產(chǎn)市場還存在著非常嚴(yán)重的空置率問題，在大多數(shù)民眾無力承受高房價的同時，少量的投機(jī)者卻擁有著為數(shù)甚巨的投機(jī)房，這種現(xiàn)象在我國各級城市均有出現(xiàn)，在大城市的高級住宅區(qū)表現(xiàn)尤為突出。

　　三、改革措施

　　1、深化房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)內(nèi)部改革，創(chuàng)新行業(yè)和企業(yè)機(jī)制。要對掛靠在政府部門和事業(yè)單位或其興辦的企業(yè)，必須全部實現(xiàn)與掛辦單位脫鉤，積極鼓勵企業(yè)創(chuàng)新機(jī)制，完善企業(yè)內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)，員工創(chuàng)新獎勵機(jī)制，推進(jìn)勞動、用工、分配制度改革。建立行業(yè)淘汰機(jī)制，對于那些不符合行業(yè)發(fā)展要求，擾亂行業(yè)發(fā)展的企業(yè)堅決予以清出。建立起能進(jìn)能出的行業(yè)淘汰機(jī)制，而對于那些對行業(yè)發(fā)展有突出貢獻(xiàn)的企業(yè)則進(jìn)行表揚(yáng)獎勵，在社會上和行業(yè)內(nèi)樹立其為標(biāo)榜企業(yè)，鼓勵其繼續(xù)快速發(fā)展。

　　2、行業(yè)自律組織應(yīng)發(fā)揮自身功能轉(zhuǎn)變行業(yè)自律組織的官辦色彩，確立其專業(yè)管理的地位和作用，使其由政府“依附”機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)檎嬲艽頃䥺T企業(yè)利益的民間組織，真正在行業(yè)協(xié)調(diào)，行業(yè)自律，維護(hù)公平競爭、查處違規(guī)行為等方面發(fā)揮作用，通過制定行業(yè)自律公約，從業(yè)人員職業(yè)道德規(guī)范，開展行業(yè)內(nèi)部資信評估，建立企業(yè)信用檔案等方式，加強(qiáng)行業(yè)自律管理，同時通過經(jīng)驗交流，業(yè)務(wù)研討及行檢行評等活動，推廣先進(jìn)的經(jīng)營觀念和經(jīng)營模式，促進(jìn)全行業(yè)整體素質(zhì)的提高。此外，行業(yè)自律組織還可提供行業(yè)內(nèi)信息共享平臺、組織研究行業(yè)內(nèi)的重大問題、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間關(guān)系、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)與社會各界之間的關(guān)系。

　　3、政府部門在行業(yè)管理中應(yīng)發(fā)揮的作用和具體工作。

　　(1)完善法規(guī)體系，健全房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理制度。

　　(2)明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的政府主管部門。

　　(3)加大行業(yè)監(jiān)管力度，同時政府部門要將相關(guān)行業(yè)管理職能轉(zhuǎn)移給行業(yè)協(xié)會。

　　(4)政府主管部門工作重心應(yīng)放在從業(yè)人員和機(jī)構(gòu)的從業(yè)資格上、從源頭上防范不規(guī)范行為。

　　(5)加大對經(jīng)紀(jì)活動違法違規(guī)行為的查處力度，凈化經(jīng)紀(jì)行業(yè)。

　　4、加快結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，提升行業(yè)競爭能力。

　　一是以市場化和專業(yè)化為方向，加快優(yōu)化行業(yè)服務(wù)業(yè)結(jié)構(gòu)。

　　二是大力促進(jìn)行業(yè)龍頭企業(yè)的發(fā)展，以其帶動行業(yè)整體發(fā)展。推動其上檔次、上規(guī)模，提高行業(yè)整體競爭實力。

　　三是促進(jìn)行業(yè)內(nèi)部強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，積極引導(dǎo)和支持中介機(jī)構(gòu)采取聯(lián)合、重組等方式進(jìn)行優(yōu)勝劣汰，優(yōu)化人員配置，壯大企業(yè)規(guī)模，提高綜合競爭力。對規(guī)模小、人員老化、業(yè)務(wù)素質(zhì)較差、執(zhí)業(yè)資格單一的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要促使其合并，減少數(shù)量，提高質(zhì)量，改變經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“多、小、差”的狀況。

　　四是努力提高經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員的整體素質(zhì)。要采取有效措施，鼓勵優(yōu)秀人才進(jìn)入本行業(yè)，要不斷加強(qiáng)對機(jī)構(gòu)從業(yè)人員的思想道德教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，鼓勵和選派機(jī)構(gòu)中優(yōu)秀管理人才到大學(xué)學(xué)習(xí)，逐步提高行業(yè)高素質(zhì)人才的管理能力。推動行業(yè)健康快速發(fā)展。

　　5、加大扶持和引導(dǎo)，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境政府各部門要按照各自職責(zé)為經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供支持。政府需中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，通過市場購買服務(wù)的方式或者法律允許的方式進(jìn)行。政府各部門要加強(qiáng)統(tǒng)籌規(guī)劃，做好政策引導(dǎo)，維護(hù)公平競爭的市場秩序，及時披露有關(guān)信息，簡化辦事程序，提高工作效率，為經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)搞好服務(wù)。為經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)公平競爭營造良好的社會環(huán)境。加強(qiáng)對經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)市場準(zhǔn)入和登記條件，為經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)創(chuàng)業(yè)提供資金支持和擔(dān)保貼息。對于吸納下崗和失業(yè)人員的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，處于創(chuàng)業(yè)階段的小企業(yè)，可由再就業(yè)基金給予貸款擔(dān)保，或根據(jù)情況給予部分貼息。

　　總之，地產(chǎn)改革開放30年來，我國的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)經(jīng)歷了從無到有，從小到大的發(fā)展歷程，各類房經(jīng)紀(jì)公司在維護(hù)正常的社會經(jīng)濟(jì)秩序，保證房地產(chǎn)市場競爭的公正和公平，降低整個社會的交易成本，適應(yīng)政府職能轉(zhuǎn)變等方面發(fā)揮了重要作用。沿著這樣的路線發(fā)展，中國的房地產(chǎn)將會更加健康穩(wěn)定和成熟。

　　建筑調(diào)研報告篇11

　　商住樓是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用，商住樓一般底層（或數(shù)層）為商場、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。隨著時代的不斷進(jìn)步，高層商住樓的建設(shè)開發(fā)也是越來越為廣泛。我國在高層商住樓設(shè)計的研究上也取得了驕人的成績。

　　在當(dāng)今商品化的社會里，我們已經(jīng)無法以人種階級和國度之類標(biāo)準(zhǔn)，來分析今天的高層商住樓設(shè)計了。近年來，受到城市人口日益增長、規(guī)劃用地緊張、土地費用昂貴等因素的制約，在城市的中央?yún)^(qū)域，喧街鬧市，采取建造商住樓是較好的辦法，既能實現(xiàn)黃金地段的商業(yè)價值，又能滿足市民的居住需要。可以肯定的一點是，一個擁有良好建筑設(shè)計方案的高層商住樓就可以看作商業(yè)，生活的完美結(jié)合。實際上，高層商住樓工程的多元化繁榮發(fā)展反映了某地區(qū)或國度經(jīng)濟(jì)實力以及它的社會豐富性。

　　本人綜合在深圳所做實際項目與長沙市高層商住樓實例進(jìn)行了初步調(diào)查與研究，具體調(diào)查結(jié)果如下：

　　一、山東臨沂第五大道項目

　　現(xiàn)場概況

　　本地塊位于臨沂市蘭山區(qū)，南面為小埠東居委會，西面為臨沂市交通工程局宿舍區(qū)，北面為金源路，東面為中丘路。整個地塊場地平整，適宜建設(shè)。區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)及城市建設(shè)發(fā)展迅猛，人口不斷增加，隱含著無限商機(jī)。

　　規(guī)劃設(shè)計

　　1、設(shè)計定位

　　本地段位于城市老城區(qū)邊緣，北面均為在建高檔住宅區(qū)。區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮�。項目定位為極具時尚感的中高檔精品住宅小區(qū)。在設(shè)計中強(qiáng)調(diào)規(guī)劃性及整體感。以簡潔實用的空間布局凸顯現(xiàn)代設(shè)計風(fēng)格，引進(jìn)全新的設(shè)計理念，構(gòu)筑一個時代感強(qiáng)，個性鮮明的現(xiàn)代簡約城市住宅小區(qū)，以獨特的建筑體型和豐富的空間層次，重塑區(qū)域中心區(qū)的城市新空間。

　　設(shè)計原則——建筑富于時代氣息，特色鮮明，成為體現(xiàn)城市特色獨特一幟的個性建筑，充分展示時代風(fēng)貌。

　　人文化——設(shè)計力求在空間的過渡，環(huán)境、色彩、形式上彰顯人文氛圍，建筑風(fēng)格簡潔流暢，體現(xiàn)時代特征，以韻律化的空間設(shè)計滿足人們的休閑、娛樂、交往需求。

　　2、總體布局

　　項目地塊面積較小，總體布局上以實用高效為最終訴求。建筑主體為兩棟32層板式塔樓，分別布置在裙樓南北兩側(cè)、塔樓下部布置兩層商業(yè)裙樓、塔樓間布置大面積天臺綠化園林空間，為住戶提供優(yōu)美舒適的休閑活動空間。

　　塔樓頂部局部疊級形成錯落造型，沉穩(wěn)中又富于變化。

　　3、交通組織

　　地塊交通流

　　線主要分為居住人車流及商業(yè)人車流。考慮到商業(yè)人車流主要集中在地塊北面及東面，設(shè)計中將商業(yè)停車位安排在地塊北面及東面的綠化廣場上，商業(yè)主入口安排在東面向中丘路以最大限度吸引商業(yè)人流。在地塊西邊設(shè)置4M消防車道與東，北邊停車場通道共同形成環(huán)形消防車道。住宅車流出入口布置在西邊靠北部，出行便利且與商業(yè)人車流相對分隔。住宅入口分別布置在南北面，相對獨立。商場后勤及貨物出入口避免與商業(yè)人流產(chǎn)生影響。

　　4、建筑造型

　　以簡約主義作為本設(shè)計的建筑語匯，以現(xiàn)代簡練作為建筑風(fēng)格，追求形式反映情況功能的建筑理念，注重功能和藝術(shù)有機(jī)地統(tǒng)一。以精致的細(xì)部，合理的比例，適中的體量及獨特的空間處理手法，創(chuàng)造一個簡潔明快，通透輕盈的現(xiàn)代建筑群落。

　　利用錯落有致的陽臺組合成不同的空間組合，通過光影變化和建筑細(xì)節(jié)的處理，利用實體與玻璃的對比，體現(xiàn)建筑虛實關(guān)系，使整個建筑群體體現(xiàn)簡約現(xiàn)代設(shè)計風(fēng)格。

　　5、環(huán)境設(shè)計

　　本案設(shè)計強(qiáng)調(diào)生態(tài)，注重環(huán)境，針對項目用地狹小的特點，景觀設(shè)計中首層注重充分利用室外停車位做為綠化廣場，群樓頂利用塔樓之間的.間距作為天面綠化園林。在有限的條件下最大限度的布置綠化面積。以開放舒展的自然景觀為主，在滿足規(guī)范的前提下，著重體現(xiàn)人性與生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計理念。

　　二、長沙楓麓園

　　1、引言

　　近年來，隨著城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展與城市建設(shè)力度的加強(qiáng)，城市面貌日新月異，城市空間也不斷擴(kuò)張與變化，自然形成了各種諸如城市商業(yè)區(qū)、城市CBD區(qū)、新城區(qū)、工業(yè)開發(fā)區(qū)等不同的功能分區(qū)。城市CBD區(qū)（central business district）即中央商務(wù)區(qū)，它是城市的功能核心，也是現(xiàn)代城市的經(jīng)濟(jì)、科技、文化、商業(yè)等高度集中；交通便利，人流、車流、物流巨大；它位于城市的黃金地帶，地價最高；它高樓林立，土地利用率最高。由于該區(qū)域內(nèi)土地資源的稀缺性和不可復(fù)制性，也是房地產(chǎn)價值最高的區(qū)域。設(shè)計時，如何處理好該區(qū)域內(nèi)住宅建筑外部環(huán)境與城市空間的融合，如何最大限度體現(xiàn)出建筑內(nèi)部宜人的居住空間成為廣大建筑師不斷探究的重要課題。

　　2、項目概況

　　長沙楓麓園小區(qū)1#樓位于五一西路以北，東向為藩城堤路、西向為西長街，為整個楓麓園小區(qū)的一期工程，包括2層的裙房及31層的住宅塔樓，建筑占地面積1971.3m2，總建筑面積72199.2m2。其中塔樓首層外有3m騎樓，結(jié)合地勢高差還設(shè)有架空層及地下室等配套用房。建筑總高控制在100m以內(nèi)。本工程主要功能為小戶型住宅商住樓，規(guī)模大、功能組合復(fù)雜，該地段為老城區(qū)改造的拆遷區(qū)，處于長沙市CBD區(qū)域內(nèi)，交通便利，極具升值潛力。3建筑物總平面設(shè)計構(gòu)思住宅提供給人們具有一定形狀、體積和環(huán)境質(zhì)量的生活空間，對小戶型住宅來說，外部與內(nèi)部空間布局成為設(shè)計的關(guān)鍵。

　　建筑調(diào)研報告篇12

　　一、鋼廠減產(chǎn)、停產(chǎn)檢修情況

　　據(jù)本次對山東省9家建筑鋼材主導(dǎo)鋼廠調(diào)研，高爐數(shù)量總計47座，其中處于檢修停產(chǎn)狀態(tài)高爐8座，占總高爐數(shù)的17%;軋機(jī)條數(shù)總計36條，目前處于停產(chǎn)檢修狀態(tài)10條，占總軋機(jī)條數(shù)的27.77%;整個占比主因來源i鋼廠全部高爐、軋線處于停產(chǎn)狀態(tài)。

　　二、鋼廠庫存情況

　　據(jù)4月20日統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，山東省內(nèi)9家主導(dǎo)建材鋼廠廠內(nèi)庫存總量約41.9萬噸(螺紋27.45萬噸、盤螺/高線14.45萬噸)，較去年同期相比庫存量增加56.18%。

　　三、鋼廠產(chǎn)能、產(chǎn)量情況

　　據(jù)調(diào)查4月份山東省9家主導(dǎo)鋼廠建筑鋼材計劃產(chǎn)量168.5萬噸，產(chǎn)能利用率69.34%，相比于3月份152.5萬噸的產(chǎn)量，環(huán)比增加16萬噸，增幅高度10.49%。(備注i鋼廠因環(huán)保問題自三月停產(chǎn)至今，月產(chǎn)能影響量約50萬噸，a鋼廠因成本問題，螺紋線一直處于停產(chǎn)狀態(tài))

　　四、鋼廠直供、出口、資源流向情況

　　1.b鋼廠螺紋鋼直供量不足一萬噸，4月份出口計劃0.6萬噸;資源分配主要以省內(nèi)為主，省外消化量占10%。

　　2.c鋼廠螺紋鋼出口0萬噸，線材出口0萬噸。出口開發(fā)力度較弱;螺紋鋼直供0.5萬噸，線材直供0.2萬噸。主要在山東省內(nèi)區(qū)域;內(nèi)貿(mào)集中在山東地區(qū)其中膠東區(qū)域40%、魯西地區(qū)60%。

　　3.d鋼廠出口主要集中在東南亞，本月出口訂單5萬噸;目前資源流向30%在省外，70%仍在省內(nèi)消化，跟去年相比變化不大。

　　4.e鋼廠螺紋鋼直供量4萬噸/月，4月份出口計劃1萬噸;資源分配主要以省內(nèi)為主，省外消化量占20%。

　　5.f鋼廠出口計劃暫無;資源流向省內(nèi)占比85%，其中膠東地方占比55%，省外占比15%。

　　6.g鋼廠暫時沒有出口量，但積極準(zhǔn)備出口中;沒有直接的終端用戶，一般都是依托貿(mào)易商供給到終端;資源消化主要集中在省內(nèi)。

　　7.h鋼廠螺紋鋼出口4萬噸，線材出口3.6萬噸。具體主要地區(qū)東南亞國家;螺紋鋼直供6萬噸，線材直供6萬噸。具體山東、安徽、浙江、江蘇等區(qū)域;內(nèi)貿(mào)集中在山東(日照、臨沂、膠東)40%、安徽20%、蘇北區(qū)域20%。

　　五、鋼廠成本情況

　　1.b鋼廠鐵礦石常備庫存15-20萬噸，采購周期基本在7-15天，螺紋鋼的完全生產(chǎn)成本2200左右(含稅)，70%的是長協(xié)礦，30%的是現(xiàn)貨港口礦。

　　2.c鋼廠鐵礦石廠內(nèi)可以利用周期為5-7天，鐵水成本在1800元/噸左右(含稅)。

　　3.d鋼廠螺紋鋼完全成本在左右，目前來看仍然有利潤，礦石主要以長協(xié)為主，現(xiàn)貨礦為輔，采購周期在7-15天，礦石價格下降鋼廠并未多囤庫存，當(dāng)現(xiàn)貨礦價格比較低的'時候，適當(dāng)補(bǔ)充些，無大幅補(bǔ)充的意愿。

　　4.e鋼廠鐵礦石常備庫存15萬噸左右，采購周期基本在10-15天，螺紋鋼的完全生產(chǎn)成本左右(含稅)，70%的是長協(xié)礦，30%的是現(xiàn)貨港口礦。

　　5.f鋼廠目前鐵水成本1550元/噸(不含稅)，礦石主要來源進(jìn)口礦，廠內(nèi)常備庫存10萬噸，大概使用周期7-10左右，采購周期較短，采購現(xiàn)貨一周的周期，當(dāng)前基本處于盈利虧損邊緣。

　　6.g鋼廠目前螺紋鋼的完全成本20xx左右(含稅)，鋼廠仍有一定的利潤空間。礦石的采購周期也基本在7-15天，70%的礦來自外礦，30%的來自國內(nèi)礦。礦石的常備庫存在7萬噸左右。

　　7.h鋼廠鐵礦石廠內(nèi)可以利用周期7天，螺紋鋼生產(chǎn)成本在XX元/噸左右(含稅)，90%以上是長協(xié)礦。

　　六、鋼廠盈利情況

　　綜合以上調(diào)研數(shù)據(jù)我們認(rèn)為

　　由于低成本原材料，省內(nèi)鋼廠盈利空間較前期增加，各鋼廠生產(chǎn)積極性較高，導(dǎo)致成品材庫存增加，而現(xiàn)貨市場貿(mào)易商與下游采購商對于二季度看空情緒較濃，短期內(nèi)現(xiàn)貨行情仍將“陰雨綿綿”、價格易跌難漲。

　　建筑調(diào)研報告篇13

　　第一章建筑裝修概述

　　第一節(jié) 建筑裝修定義

　　第二節(jié) 建筑裝修行業(yè)發(fā)展歷程

　　第三節(jié) 建筑裝修分類情況

　　第四節(jié) 建筑裝修產(chǎn)業(yè)鏈分析

　　一、產(chǎn)業(yè)鏈模型介紹

　　二、建筑裝修產(chǎn)業(yè)鏈模型分析

　　第二章 XX-XX年中國建筑裝修行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　第一節(jié) XX-XX年中國經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

　　一、宏觀經(jīng)濟(jì)

　　二、工業(yè)形勢

　　三、固定資產(chǎn)投資

　　第二節(jié) XX-XX年中國建筑裝修行業(yè)發(fā)展政策環(huán)境分析

　　一、行業(yè)政策影響分析

　　二、相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)分析

　　第三節(jié) XX-XX年中國建筑裝修行業(yè)發(fā)展社會環(huán)境分析

　　一、居民消費水平分析

　　二、工業(yè)發(fā)展形勢分析

　　第三章中國建筑裝修生產(chǎn)現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 建筑裝修行業(yè)總體規(guī)模

　　第一節(jié) 建筑裝修產(chǎn)能概況

　　一、XX-XX年產(chǎn)能分析

　　二、XX-20xx年產(chǎn)能預(yù)測

　　第三節(jié) 建筑裝修市場容量概況

　　一、XX-XX年市場容量分析

　　二、產(chǎn)能配置與產(chǎn)能利用率調(diào)查

　　三、XX-20xx年市場容量預(yù)測

　　第四節(jié) 建筑裝修產(chǎn)業(yè)的生命周期分析

　　第五節(jié) 建筑裝修產(chǎn)業(yè)供需情況

　　第四章建筑裝修國內(nèi)產(chǎn)品價格走勢及影響因素分析

　　第一節(jié) 國內(nèi)產(chǎn)品XX-XX年價格回顧

　　第二節(jié) 國內(nèi)產(chǎn)品當(dāng)前市場價格及評述

　　第三節(jié) 國內(nèi)產(chǎn)品價格影響因素分析

　　第四節(jié) XX-20xx年國內(nèi)產(chǎn)品未來價格走勢預(yù)測

　　第五章 20xx年我國建筑裝修行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 我國建筑裝修行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　一、建筑裝修行業(yè)品牌發(fā)展現(xiàn)狀

　　二、建筑裝修行業(yè)需求市場現(xiàn)狀

　　三、建筑裝修市場需求層次分析

　　四、我國建筑裝修市場走向分析

　　第二節(jié) 中國建筑裝修產(chǎn)品技術(shù)分析

　　一、XX年建筑裝修產(chǎn)品技術(shù)變化特點

　　二、XX年建筑裝修產(chǎn)品市場的新技術(shù)

　　三、XX年建筑裝修產(chǎn)品市場現(xiàn)狀分析

　　第三節(jié) 中國建筑裝修行業(yè)存在的問題

　　一、建筑裝修產(chǎn)品市場存在的主要問題

　　二、國內(nèi)建筑裝修產(chǎn)品市場的三大瓶頸

　　三、建筑裝修產(chǎn)品市場遭遇的規(guī)模難題

　　第四節(jié) 對中國建筑裝修市場的分析及思考

　　一、建筑裝修市場特點

　　二、建筑裝修市場分析

　　三、建筑裝修市場變化的方向

　　四、中國建筑裝修行業(yè)發(fā)展的新思路

　　五、對中國建筑裝修行業(yè)發(fā)展的思考

　　第六章XX年中國建筑裝修行業(yè)發(fā)展概況

　　第一節(jié) XX年中國建筑裝修行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析

　　第二節(jié) XX年中國建筑裝修行業(yè)發(fā)展特點分析

　　第三節(jié) XX年中國建筑裝修行業(yè)市場供需分析

　　第七章建筑裝修行業(yè)市場競爭策略分析

　　第一節(jié) 行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析

　　一、現(xiàn)有企業(yè)間競爭

　　二、潛在進(jìn)入者分析

　　三、替代品威脅分析

　　四、供應(yīng)商議價能力

　　五、客戶議價能力

　　第二節(jié) 建筑裝修市場競爭策略分析

　　一、建筑裝修市場增長潛力分析

　　二、建筑裝修產(chǎn)品競爭策略分析

　　三、典型企業(yè)產(chǎn)品競爭策略分析

　　第三節(jié) 建筑裝修企業(yè)競爭策略分析

　　一、XX-20xx年我國建筑裝修市場競爭趨勢

　　二、XX-20xx年建筑裝修行業(yè)競爭格局展望

　　三、XX-20xx年建筑裝修行業(yè)競爭策略分析

　　第八章建筑裝修行業(yè)投資與發(fā)展前景分析

　　第一節(jié) XX建筑裝修行業(yè)投資情況分析

　　一、XX年總體投資結(jié)構(gòu)

　　二、XX年投資規(guī)模情況

　　三、XX年投資增速情況

　　四、XX年分地區(qū)投資分析

　　第二節(jié) 建筑裝修行業(yè)投資機(jī)會分析

　　一、建筑裝修投資項目分析

　　二、可以投資的建筑裝修模式

　　三、XX年建筑裝修投資機(jī)會

　　四、XX年建筑裝修投資新方向

　　第三節(jié) 建筑裝修行業(yè)發(fā)展前景分析

　　一、金融危機(jī)下建筑裝修市場的發(fā)展前景

　　二、XX年建筑裝修市場面臨的發(fā)展商機(jī)

　　第九章建筑裝修上游原材料供應(yīng)狀況分析

　　第一節(jié) 主要原材料

　　第二節(jié) 主要原材料價格及供應(yīng)情況

　　第三節(jié) XX-20xx年主要原材料未來價格及供應(yīng)情況預(yù)測

　　第十章建筑裝修行業(yè)上下游行業(yè)分析

　　第一節(jié) 上游行業(yè)分析

　　一、發(fā)展現(xiàn)狀

　　二、發(fā)展趨勢預(yù)測

　　三、行業(yè)新動態(tài)及其對建筑裝修行業(yè)的影響

　　四、行業(yè)競爭狀況及其對建筑裝修行業(yè)的意義

　　第二節(jié) 下游行業(yè)分析

　　一、發(fā)展現(xiàn)狀

　　二、發(fā)展趨勢預(yù)測

　　三、市場現(xiàn)狀分析

　　四、行業(yè)新動態(tài)及其對建筑裝修行業(yè)的.影響

　　五、行業(yè)競爭狀況及其對建筑裝修行業(yè)的意義

　　第十一章建筑裝修國內(nèi)重點生產(chǎn)廠家分析

　　第一節(jié) a公司

　　一、企業(yè)基本概況