銷售總監(jiān)崗位職責通用（15篇）
在現(xiàn)在社會，崗位職責使用的情況越來越多，崗位職責可以明確每個人工作職責是什么內(nèi)容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？以下是小編精心整理的銷售總監(jiān)崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
銷售總監(jiān)崗位職責1
職位描述：
l負責開拓、維護4a公司渠道關系，建立并動態(tài)更廣告代理公司客戶檔案；
l負責與4a廣告公司購買部門的關系維護、資源推廣及渠道管理；
l負責市場渠道開拓與銷售工作，執(zhí)行并完成公司銷售指標及收款；
l幫助公司推進簽訂年度框架協(xié)議，協(xié)助直客銷售組處理解決有關渠道的問題
l通過對市場、同行及客戶的分析，適時提出建議并更新銷售舉措；
l為客戶提供專業(yè)服務，包括了解客戶需求、回復客戶查詢并推薦媒體、演示、面對面銷售、報價、談判、簽約等。
任職要求：
l大專及以上學歷，5—7年4a廣告或媒體銷售經(jīng)驗（電通安吉斯集團相關工作經(jīng)驗），熟悉互聯(lián)網(wǎng)廣告，有互聯(lián)網(wǎng)廣告經(jīng)驗者優(yōu)先；
l熟悉4a公司digital購買決策人，購買流程及服務要求；
l熟悉廣告渠道銷售的'政策及代理商的推進和管理方式；
l優(yōu)秀的人際交往、溝通能力和銷售技巧，能夠獨立地和廣告客戶溝通；
l工作態(tài)度認真、刻苦勤奮，有親和力、形象氣質(zhì)佳，有英語優(yōu)勢者優(yōu)先考慮；
l有高度的工作熱情，性格開朗，有凝聚力、親和力，抗壓力強。
銷售總監(jiān)崗位職責2
1、 根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，制定營銷計劃、營銷模式和內(nèi)部管控體系，帶領營銷團隊開拓市場，完成業(yè)績?nèi)蝿?
2、建立專業(yè)的'銷售團隊，并領導組織針對重點項目、重要客戶進行開拓維護，確保營銷目標的實現(xiàn);
3、 主持營銷管理工作，包括業(yè)務公關、項目跟進、商務談判等日常業(yè)務管理工作;
4、根據(jù)目標客戶群體的需求分析制定公司年度銷售計劃并達成銷售指標。
銷售總監(jiān)崗位職責3
1、規(guī)劃整體渠道策略及運作模式執(zhí)行銷售和市場推廣方案；
2、制定渠道策略，提供渠道服務支持；
3、及時溝通客戶，反饋市場信息，做出處理意見；
4、管理客戶關系，完成銷售任務。
5、協(xié)助大區(qū)經(jīng)理開拓、溝通和管理各區(qū)域的重要客戶；
6、上級安排的其他事務。
銷售總監(jiān)崗位職責4
汽車銷售總監(jiān)崗位職責有哪些
1、管理下屬，建設優(yōu)良精干的團隊;
2、制定并完成部門培訓計劃及銷售任務;
3、負責所銷售車輛向廠家的申報及各項政策的落實;
4、制定并完成大客戶拜訪任務;
5、負責確定公司內(nèi)部所有大客戶的發(fā)展方向，根據(jù)市場調(diào)查做出銷售預測并根據(jù)預測制定費用預算。
6、根據(jù)客戶的需求，制定個性化的營銷方案，與客戶談判并達成合作;
7、主動拜訪客戶，做好團體購買客戶的.品牌宣傳推廣;
8、在維護現(xiàn)有客戶的基礎上，積極主動地開發(fā)新客戶，不斷積累客戶資源;
9、重視客戶需求及反饋，及時快速地解決客戶提出的問題
10、與公司各部門的溝通、協(xié)調(diào)工作
汽車銷售總監(jiān)崗位職責是什么
1、負責制定銷售年度目標，下達銷售任務，組織實施檢查和督促任務的完成;
2、負責銷售人員收入方案和各項規(guī)章制度的制(修)訂，并組織對銷售人員的考核工作;
3、依據(jù)公司相關制度，負責審核銷售人員的獎懲、收入和各項費用，以公司年度財務計劃為目標，嚴格控制費用成本，保證年度利潤目標的達成;
4、負責與生產(chǎn)廠家的業(yè)務接洽和聯(lián)系，并分工有關人員具體實施;
5、負責銷售人員的聘用、解聘和培訓工作;
6、推薦銷售部門經(jīng)理人選，報總經(jīng)理批準;
7、有效使用經(jīng)營資金，對銷售業(yè)務所有資金的安全性負責，承擔一切欠款責任;
8、完成總經(jīng)理交代的其他工作。
汽車銷售總監(jiān)崗位職責
1、依據(jù)企業(yè)營銷目標和市場需求，制定公司的銷售計劃并組織實施。
2、主持銷售部門日常工作事務，合理調(diào)配人力、物力等資源。
3、負責處理銷售人員無權(quán)處理或無法解決的重大問題。
4、處理與公司其他部門的關系，與其他部門有效合作。
5、做好本部門人員的工作指導和考核工作。
6、尋求部門新的利潤增長點。
7、組織本部門員工開拓市場，開展促銷和品牌宣傳活動。
8、組織本部門員工對二級經(jīng)銷商開發(fā)與管理。
9、組織對本部門的人員培訓。
銷售總監(jiān)崗位職責5
�。ㄒ唬╀N售管理：
1.在總經(jīng)理的領導下，制定公司的銷售政策、銷售目標，組織開展銷售業(yè)務，對銷售經(jīng)營指標負責；
2.深入研究市場競爭格局，對渠道進行規(guī)劃與整理，落實市場責任區(qū)域與目標任務，把目標銷售任務分解到每個營銷區(qū)經(jīng)理和省級經(jīng)理；
3.掌握市場動態(tài)和發(fā)展趨勢,并根據(jù)市場變化規(guī)律,提出具體的營銷計劃方案；
4.擴大銷售網(wǎng)絡、熟悉市場特點、營銷特點、與主要經(jīng)銷商、客戶建立長期穩(wěn)定的合作關系；
5.負責分解、落實公司產(chǎn)品的銷售任務，主持每年、月度銷售目標的制定，報批總經(jīng)理并督導實施；
6.保持市場網(wǎng)絡建設的合理性與秩序性。合理布局經(jīng)銷商，關注通路價格的穩(wěn)定性，洞察預測通路危機并及時應對，親自對重要客戶定期巡訪與維護；
7.分析市場需求，判斷消費傾向，提出產(chǎn)品改善和產(chǎn)品開發(fā)建議；
8.負責經(jīng)銷商網(wǎng)絡的開發(fā)建立、銷售合同的評審、銷售價格的控制；組織建立健全客戶檔案，9.負責銷售業(yè)務報表的簽發(fā)、函、電、文件的審核，對文件、報表的有效性負責；
10.負責對各營銷區(qū)人、財、物和業(yè)務工作管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、考核等工作；
�。ǘ﹫F隊管理：
1.負責對銷售機構(gòu)的行政管理和下屬業(yè)務人員的業(yè)務培訓、績效考核和督促,并根據(jù)市場變化對業(yè)務人員和營銷資源進行動態(tài)優(yōu)化分配；
2.監(jiān)督營銷區(qū)經(jīng)理和省級經(jīng)理的周、月工作計劃的制定與實施，并對其進行評審、指導；
3.提高銷售隊伍的戰(zhàn)斗力，深化與顧客的聯(lián)系；明確經(jīng)營方針與策略，指導營銷區(qū)經(jīng)理逐周制定滾動工作計劃，落實目標任務；指導營銷區(qū)經(jīng)理管好下轄業(yè)務團隊；
4.對各營銷區(qū)經(jīng)理及業(yè)務人員進行綜合考核，制定獎懲方案；
5.檢查各區(qū)域目標任務完成情況，監(jiān)督營銷區(qū)經(jīng)理、省級經(jīng)理的工作狀態(tài)與結(jié)果；尋求提高運行效率的對策方案，及時檢查與糾正下屬的履職行為；加強績效考評，不斷提高下屬的責任心，提高銷售業(yè)績，降低費用；
6.負責銷售的管理，擬定部門內(nèi)部管理制度及工作流程，組織實施并監(jiān)督檢查,對銷售業(yè)務的有序性負責；
7.了解員工及優(yōu)勢，及時組織下屬員工培訓工作，提高員工解決問題的能力，加強員工的`凝聚力及歸屬感。
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1.持續(xù)拜訪客戶，研究市場競爭情況；在總結(jié)營銷經(jīng)驗基礎上，提出系統(tǒng)的對策建議，定期向總經(jīng)理作書面報告；
2.負責銷售服務質(zhì)量相關的人員、環(huán)境設施、營業(yè)秩序的控制，貫徹公司經(jīng)營質(zhì)量方針，對銷售服務質(zhì)量負責；
3.定期對客戶銷售情況進行跟進，對各單品銷售量及盈利狀況進行書面分析，了解客戶需求，針對市場問題及時提出解決方案，指導經(jīng)銷商做好市場維護工作。
銷售總監(jiān)的崗位職責9
1、組織編制年度營銷計劃及營銷費用、內(nèi)部利潤指標等計劃；
2、有權(quán)向總經(jīng)理提出營銷部、辦事處、各營銷點的業(yè)務經(jīng)理（主任）、副經(jīng)理人選；
3、組織組織研究、擬定公司營銷、市場開發(fā)方面的發(fā)展規(guī)劃
4、擬訂營銷業(yè)務管理的各種規(guī)定、制度和內(nèi)部機構(gòu)設置；
5、負責組織在編制范圍內(nèi)對所屬部門的營銷業(yè)務人員進行聘用、考核、調(diào)配、晉升、懲罰和解聘；
6、負責核準營銷經(jīng)理、營銷人員浮動工資、傭金發(fā)放標準；
7、組織編制并按時向總經(jīng)理匯報:每月營銷合同簽訂、履行情況及指標完成情況；
8、組織編制并按時向總經(jīng)理匯報每月資金回收情況、資金需求預測情況
9、負責協(xié)調(diào)營銷部門與財務部門、技術部門及其他部門工作的協(xié)作關系；
10、組織對營銷業(yè)務員業(yè)績檔案的建立，定期組織對營銷人員業(yè)績考核和專業(yè)培訓；
11、負責審批營銷人員的借款單、差旅費、差假等；
12、負責研究和擬定營銷線的新項目的開發(fā)；
13、組織收集市場銷售信息、新技術產(chǎn)品開發(fā)信息、用戶的反饋信息等；
14、負責組織、推行、檢查和落實營銷部門銷售統(tǒng)計工作及統(tǒng)計基礎核算工作的規(guī)范管理工作；
15、組織開展市場統(tǒng)計分析和預測工作；
銷售總監(jiān)崗位職責6
1、依據(jù)賓館市場銷售方案，根據(jù)客源構(gòu)成的比例要求，完成企業(yè)客戶、旅游團隊和散客的銷售任務，完成銷售指標；
2、與客戶保持親密的業(yè)務聯(lián)系，根據(jù)不同的季節(jié)、不同市場狀況提出不同的銷售價格；
3、分析客戶心理，了解客戶對賓館設施的要求和各方面的`需求，有針對性地進行銷售，向營銷部經(jīng)理供應客戶信息；
4、樂觀地參與賓館舉辦的各種促銷活動，開發(fā)新客戶；
5、利用公關技巧和銷售技巧，廣交各界人士，擴大賓館影響。開展有方案的銷售活動，每次外出銷售，都必需寫銷售報告，為每個客戶建立檔案，并有方案地進展新客戶。
銷售總監(jiān)崗位職責7
職責
1、根據(jù)公司業(yè)務發(fā)展需要及區(qū)域市場特點，制定銷售策略及業(yè)務拓展計劃
2、負責區(qū)域客戶關系的開發(fā)與維護，組織執(zhí)行銷售策略，實現(xiàn)區(qū)域的市場占有率和各門店銷售目標
3、建立順暢的客戶溝通渠道，主持客戶的業(yè)務談判及成交，落實客戶貨款的回收，創(chuàng)建長期、良好、穩(wěn)固的區(qū)域客戶關系
4、確保銷售業(yè)績的達成與銷售費用的合理分配與控制
5、根據(jù)公司的長遠發(fā)展需要，組織開展銷售團隊建設，負責團隊目標績效管理，支持銷售目標的'達成。
任職資格
1、大專學歷以上
2、6年以上銷售管理工作經(jīng)驗，1年的項目操盤經(jīng)驗，有舊有的客戶資源
3、能獨立定制客戶方案，有效尋求對應的策略
4、扎實的文字功底，敏銳的市場觸覺，出色的邏輯分析能力
5、良好的團隊合作精神，優(yōu)秀的人際交往和協(xié)調(diào)能力，極強的解決問題的能力
6、工作主動性強，思維敏捷，有較強的創(chuàng)新能力
銷售總監(jiān)崗位職責8
(1)參與策劃并制定市場營銷計劃，擬訂銷售方針和策略，提供市場競爭信息;
(2)執(zhí)行酒店確定的房價策略，組織公關營銷原有效地開展銷售活動，并根據(jù)淡、旺季控制團隊、散客客源構(gòu)成比例;
(3)與客戶商談租約、合同，經(jīng)總經(jīng)理審核、批準后簽約;
(4)經(jīng)常開展對內(nèi)對外的公關活動，督導公關營銷員完成具體的銷售指標，明確酒店在不同時期的銷售重點;
(5)制定本部門的.培訓計劃，按時完成培訓任務;
(6)定期進行市場分析，報告市場動向和酒店市場占有率，提出客房出租率、平均房價、團隊與散客客源的合理比例，建議適當調(diào)整房價;
(7)協(xié)助總監(jiān)加強內(nèi)部管理，定期評估和考察公關營銷員的銷售業(yè)績和美工作業(yè)的實際效果。
銷售總監(jiān)崗位職責9
職責：
1、根據(jù)公司業(yè)務發(fā)展需要及市場特點，制定相關產(chǎn)品銷售策略及業(yè)務拓展計劃;
2、負責客戶關系的開發(fā)與維護，發(fā)掘新客戶，組織執(zhí)行銷售策略，實現(xiàn)市場占有率和銷售目標;
3、建立順暢的客戶溝通渠道，主持客戶的業(yè)務談判及成交，落實客戶貨款的回收，創(chuàng)建長期、良好、穩(wěn)固的客戶關系;
4、確保銷售業(yè)績的達成與銷售費用的合理分配與控制;
5、根據(jù)公司的'長遠發(fā)展需要，組織開展銷售團隊建設，負責團隊目標績效管理，支持銷售目標的達成。
任職資格：
1、本科以上學歷。
2、3年以上銷售管理工作經(jīng)驗，5年以上銷售工作經(jīng)歷。
3、能獨立定制客戶方案，并積極尋求讓客戶滿意的策略;
4、扎實的文字功底，敏銳的市場觸覺，出色的邏輯分析能力;
5、良好的團隊合作精神，優(yōu)秀的人際交往和協(xié)調(diào)能力，極強的解決問題的能力;
6、工作主動性強，思維敏捷，有較強的創(chuàng)新能力。
銷售總監(jiān)崗位職責10
崗位職責
化工工藝技術銷售總監(jiān)化工工藝技術銷售總監(jiān)
現(xiàn)有項目的執(zhí)行跟進，協(xié)調(diào)各方面資源滿足客戶需求，并幫助客戶實現(xiàn)技術效益最大化；
深刻理解公司工藝技術資源，根據(jù)公司安排和自有經(jīng)驗，在全國范圍內(nèi)挖掘潛在需求并持續(xù)跟進；
參加各種行業(yè)會議，采取積極有效的方式推廣工藝技術
高強度跟進與業(yè)主的溝通并利用技術優(yōu)勢影響業(yè)主決策，完成公司既定的銷售目標。
隨時解答潛在客戶的技術和商務問題�；すに嚰夹g銷售總監(jiān)
現(xiàn)有項目的執(zhí)行跟進，協(xié)調(diào)各方面資源滿足客戶需求，并幫助客戶實現(xiàn)技術效益最大化；
深刻理解公司工藝技術資源，根據(jù)公司安排和自有經(jīng)驗，在全國范圍內(nèi)挖掘潛在需求并持續(xù)跟進；
參加各種行業(yè)會議，采取積極有效的方式推廣工藝技術
高強度跟進與業(yè)主的'溝通并利用技術優(yōu)勢影響業(yè)主決策，完成公司既定的銷售目標。
隨時解答潛在客戶的技術和商務問題。
銷售總監(jiān)崗位職責11
崗位職責:
1· 負責制定公司產(chǎn)品的海外營銷策略;
2· 根據(jù)公司下達的年度銷售目標,組織制定、實施年度銷售計劃;
3· 制定產(chǎn)品宣傳、市場推廣策略并實施;
4· 負責客戶信息的收集、歸檔及客戶信用、競爭對手的調(diào)查;
5· 制定并規(guī)劃藥品進出口業(yè)務流程;
6· 建立海外營銷團隊,并對銷售人員進行培訓,指導其完成公司銷售任務;
7· 對銷售計劃、市場活動的實施,海外業(yè)務合同的洽談、草擬及出口訂單的執(zhí)行進行監(jiān)督;
8· 負責費用的`控制,定期進行費用使用情況的差異分析及調(diào)整;
9· 上級交辦的其他任務。
任職資格:
1· 英語聽、讀、寫水平優(yōu)秀,口語表達熟練;
2· 具備5年以上海外藥品市場拓展經(jīng)驗,至少3年以上團隊管理經(jīng)驗;
3· 能獨立進行營銷策劃,熟悉國內(nèi)外展會的運作;
4· 精通藥品外貿(mào)操作流程,能操控及管理海外各區(qū)域市場;
5· 具有極強的溝通、協(xié)調(diào)、分析、談判等解決問題及統(tǒng)籌規(guī)劃能力;
6· 勇于承擔責任,具備良好的職業(yè)道德和操守,有較高的抗壓能力;
7· 具備團隊領導、協(xié)調(diào)、組織以及激勵能力。
銷售總監(jiān)崗位職責12
1. 負責健康險及醫(yī)療系統(tǒng)集成、移動醫(yī)療及醫(yī)療數(shù)據(jù)分析等產(chǎn)品的銷售和品牌推廣,完成銷售指標;
2、負責客戶維護,解決銷售過程中出現(xiàn)的問題,提高客戶滿意度;
3、負責銷售訂單合同的簽訂、回款跟進;
4、負責尋找合適的經(jīng)銷商,拓展與管理渠道;
5、負責市場信息收集與競爭對手分析。
任職要求:
1. 有3年以上保險或醫(yī)療軟件售前或銷售工作經(jīng)驗,如:his,emr,等,有一定客戶資源 ,有三級以上醫(yī)院項目開發(fā)及跟進的成功案例優(yōu)先。具有醫(yī)療平臺和數(shù)據(jù)分析產(chǎn)品銷售經(jīng)驗者優(yōu)先;
2. 熟悉投標項目流程,有較強的市場挖掘與分析能力,具有良好的溝通與銷售技巧、敏銳的洞察力及一定市場反饋能力,獨立進行項目的'策劃、銷售與談判,有接受過系統(tǒng)完整的銷售或管理培訓;
3. 具有出色的市場開拓能力,能管理并指導團隊完成銷售任務;
4. 工作積極主動,敢于開拓創(chuàng)新,能夠承受工作壓力。
銷售總監(jiān)崗位職責13
一、制定銷售策略和計劃
1。根據(jù)酒店的市場定位、目標客群和市場競爭情況，制定銷售策略和計劃，并確保其與酒店整體發(fā)展戰(zhàn)略相一致。
2。定期研究和分析市場趨勢、競爭對手動態(tài)及客戶需求，調(diào)整并更新銷售策略和計劃。
3。指導銷售團隊進行市場調(diào)研，了解客戶需求和反饋，為酒店提供市場信息，制定相應的銷售目標和計劃。
二、組織和管理銷售團隊
1。負責招聘、培訓和管理銷售團隊成員，確保團隊的整體素質(zhì)和能力達到要求。
2。設定銷售團隊的銷售目標和工作計劃，進行業(yè)績考核和績效評估，激勵和獎勵優(yōu)秀銷售人員，提高團隊的銷售業(yè)績。 3。建立有效的銷售團隊溝通渠道，加強團隊合作和信息共享，提高銷售效率和團隊凝聚力。
4。確保銷售團隊按照公司政策和要求，開展銷售活動，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務。
三、開發(fā)和維護客戶關系
1。建立和維護與大客戶和重要客戶的良好關系，跟進客戶需求和反饋，解決客戶問題，提高客戶滿意度和忠誠度。
2。開拓新客戶，尋找新的銷售渠道和合作機會，提高酒店的市場份額和盈利能力。
3。參與重要客戶的商務談判和合同簽訂，確保銷售合同的履行和客戶滿意度。
4。分析客戶消費習慣和喜好，提供個性化的銷售服務，提高客戶重復消費和推薦率。
四、制定銷售預算和報告
1。負責制定銷售預算和銷售目標，監(jiān)控和控制銷售費用和成本，確保銷售利潤達到預期目標。
2。定期編制銷售報告和業(yè)績分析報告，向酒店高層匯報銷售情況和業(yè)績，并提供相應的改進措施和建議。
五、推動銷售和市場營銷活動
1。參與制定和推動酒店的.銷售和市場營銷活動，如促銷活動、展覽會、會議等，提高酒店知名度和品牌形象。
2。監(jiān)督和協(xié)調(diào)銷售和市場部門，確保各項營銷活動的順利進行，提高活動的效果和效益。
3。與合作伙伴和供應商進行業(yè)務洽談和合作，確保銷售和市場活動的支持和配合，提高銷售渠道的拓展和利用效率。
六、關注競爭對手和市場變化
1。關注競爭對手的銷售策略和市場活動，進行競爭對策和反擊，保持酒店的市場競爭力。
2。不斷關注市場的變化和趨勢，分析市場需求和供應的差距，提出酒店優(yōu)勢和市場機會，并調(diào)整銷售策略和計劃。
銷售總監(jiān)崗位職責14
職責：
1、負責營銷隊伍的組建、人員的考核、激勵和培訓機制的建立;
2、制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃、營銷組合策略和營銷計劃;
3、定期對市場營銷環(huán)境、目標、計劃、業(yè)務活動進行核查分析，及時調(diào)整策略和計劃，確保實現(xiàn)營銷目標、完成營銷計劃;
4、拓展與客戶和社會各界的'關系，建立完善的客戶關系管理體系;
5、負責重大公關、促銷活動的實施與協(xié)調(diào)，重大合同的談判與簽訂以及投標事宜組織。
任職資格：
�？萍耙陨蠈W歷，市場營銷相關專業(yè);
3年以上銷售行業(yè)工作經(jīng)驗，有銷售管理經(jīng)歷;
有豐富的客戶資源和客戶關系，有消防、學校等資源優(yōu)先;
有較強的事業(yè)心，具備一定領導能力;
具備較強的市場分析、營銷、推廣能力，有良好的人際溝通協(xié)調(diào)能力以及分析、解決問題的能力。
銷售總監(jiān)崗位職責15
業(yè)務經(jīng)理職責
1、負責小區(qū)內(nèi)公用設備設施和建筑物、場地的保養(yǎng)、維修處理工作;
2、編制各種設備、設施的維修、保養(yǎng)計劃并組織實施，使設備始終處于良好的工作狀態(tài);
3、負責業(yè)主的維修工作;
4、參與小區(qū)內(nèi)設施設備的采購評審工作;
5、負責小區(qū)內(nèi)水電設施的維修、水電抄表、計量;
6、組織收集、編制各種設備的技術資料、維修檔案，做好設備的技術管理工作;
7、調(diào)查、分析設備事故，提出處理意見及措施，并組織實施以防止同類事故的再次發(fā)生;
8、完成上級安排的其他任務。
保潔綠化經(jīng)理職責
1、負責轄區(qū)內(nèi)綠化工作，定期修剪花木草坪、合理澆水、施肥，并根據(jù)實際情況，提出購置綠化物品的計劃;
2、負責轄區(qū)內(nèi)環(huán)境綠化美化及景點、小品的設置、保養(yǎng);
3、負責園林、綠化的病蟲害防治工作;
4、負責綠化機具的保養(yǎng)工作;
5、負責為業(yè)主提供各類綠化有償服務工作;
6、完成上級和公司安排的其他工作。
客戶服務中心職責
1、負責業(yè)主入住、裝修、保修、投訴、求助、回訪工作組織、接待工作;
2、小區(qū)內(nèi)康樂文體、文化活動的組織、和管理工作;
3、物業(yè)與業(yè)主之間溝通協(xié)調(diào)的組織工作;
4、負責接待接聽、記錄、協(xié)調(diào)解決;
5、負責無惡意的各類合同、業(yè)主檔案、來往信函、會議記要、文件資料、圖
紙等的保管;
6、有償便門服務及特殊服務、對外委托服務的組織工作;
7、負責員工的績效考評工作，并及時上報;
8、負責物業(yè)辦公文具的'保管及領用記錄;
9、負責財務活動的資金運作、成本核算、審計及各種財務結(jié)算工作;
10、負責物業(yè)固定資產(chǎn)與低值易耗品管理及清查工作;
11、為物業(yè)經(jīng)理的籌資決策和投資決策提供真實可靠的會計信息，負責與財
務、稅收、銀行、工商等部門和客戶的溝通聯(lián)系;
12、完成上級安排的其他任務。
居住公約
一、遵紀守法，提倡“五講、四美”(即講文明、講禮貌、講衛(wèi)生、講道德、講秩序;心靈美、語言美、行為美、環(huán)境美)。
二、自覺維護房屋的整潔、美觀，不擅自改變房屋的外貌、室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)及各種裝飾設備，不亂搭亂建、亂貼亂畫，不在樓梯、走廊等公共場所設置雜物以及停放摩托車、自行車等。
三、遵守交通規(guī)則，車輛按指定地點停放，服從指揮，停放有序。
四、維護公共秩序，不高聲喧嘩，見義勇為，不高聲開放各種音響，不燃放鞭炮和煙花，不賭博斗毆，不攜帶毒品和淫穢書刊及邪教宣傳物品進入小區(qū)。
五、講究公共衛(wèi)生，愛護綠化，不攀折樹枝花木，不踐踏綠地、不飼養(yǎng)家畜、家禽。
六、鄰里和睦相處，互讓互諒，有不同意見通守協(xié)商或者法律途徑解決，不爭吵、不動武、不做損害公共利益的事情。
七、遵守小區(qū)各項管理制度，按期繳納各項費用，支持配合物業(yè)管理公司的工作，對小區(qū)物業(yè)管理服務獻計獻策。
小區(qū)精神文明建設公約
一、遵守國家的政策、法令、法律的有關規(guī)定以及住宅內(nèi)的各項管理規(guī)定，做一個遵紀守法的居民。
二、住戶鄰里互相尊重，互相關心，互相幫助，各睦相處。
三、住戶應遵守“七不”規(guī)定“不損壞公物，不破壞綠化，不隨地吐痰，不說臟話粗話，不在公共場所吸煙，不亂扔垃圾，不在道路上玩�！�。
四、愛護公共衛(wèi)生，不亂丟垃圾、果皮、紙屑、煙頭，不隨地吐痰和大小便，不往室外拋物和亂倒污物。
五、不在公共場所、走廓堆放物品，不占用公共場所，堵塞通道;不在任何公共建筑物上亂涂亂畫張貼及亂豎指路牌、廣告牌等，保護公共建筑物的原樣與美觀。
六、愛護公共財物和公共設施，共同創(chuàng)造一個環(huán)境優(yōu)美、秩序良好、安全舒適的居住環(huán)境。
衛(wèi)生、保安員崗位職責
一、堅守崗位，服從指揮，文明執(zhí)勤，禮貌待人，嚴禁粗言穢語或者打架行為的發(fā)生;
二、嚴格檢查出入小區(qū)的人員，認真填寫《來訪登記表》，防止不法之徒混入小區(qū)進行破壞或盜竊;
三、監(jiān)管好崗位內(nèi)設施和周邊物品不受損壞、綠化不受踐踏及崗位范圍衛(wèi)生情況;嚴禁崗位周邊車輛亂停亂放和擺設點現(xiàn)象的出現(xiàn);
四、對外人員攜帶大件物品要進行檢查，對持有項目管理處核發(fā)的放行條件進行核實后，簽名確認并予以放行，并做好記錄，存檔備查;
五、當值班期間，對進入小區(qū)的設備設施(如空調(diào)、太陽能、護欄等)進行嚴格登記并上報上級領導，嚴格控制違禁物品和違反裝修管理規(guī)定
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