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小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)秀
小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)秀1
我國的住宅需求量逐年增加，住宅建設(shè)也消耗了大量的能源。因此，現(xiàn)代化的小區(qū)建設(shè)應(yīng)充分節(jié)能，通過對小區(qū)的合理規(guī)劃和布局，以及對建筑的合理設(shè)計(jì)，充分利用太陽能和風(fēng)能等自然能源。
一、小區(qū)道路系統(tǒng)設(shè)計(jì)
小區(qū)道路也是小區(qū)的風(fēng)道，道路布局應(yīng)充分結(jié)合建筑物的布局和結(jié)構(gòu)，應(yīng)有利于小區(qū)的通風(fēng)，并結(jié)合小區(qū)綠地空間，盡可能地把綠地中的新鮮空氣引入小區(qū)，以提高小區(qū)空氣質(zhì)量，改善小區(qū)環(huán)境。
二、小區(qū)綠化及景觀規(guī)劃
良好的.居住區(qū)綠化，不僅能美化小區(qū)環(huán)境，而且對于住宅建筑節(jié)能有重要作用。在炎熱的夏季，濃密的樹冠能夠?qū)?5%的太陽輻射熱吸收掉，植被的蒸騰作用和其根部的保水作用有利于小區(qū)降溫。小區(qū)綠化可以有效調(diào)節(jié)濕度、降低氣溫、改善通風(fēng)質(zhì)量，從而減小城市熱島效應(yīng)對小區(qū)的影響。
三、住宅單體的節(jié)能設(shè)計(jì)
首先，提倡建設(shè)節(jié)約型住宅，合理使用面積。其次，住宅室內(nèi)平面布置應(yīng)合理。合理布置臥室、起居室、餐廳、廚衛(wèi)等功能空間，考慮空間的緊湊性。再其次，控制住宅層高，一般住宅層高以2.8米為宜，不宜超過3米。層高過高，會增加建造成本；層高過低，會減少室內(nèi)的采光面積，并使室內(nèi)通風(fēng)不暢。最后，控制合理的窗墻面積比。
現(xiàn)代化的小區(qū)，還應(yīng)有自己鮮明的特色，要?jiǎng)?chuàng)新規(guī)劃設(shè)計(jì)理念。對小區(qū)進(jìn)行準(zhǔn)確定位，通過多元化的組織手法和多樣的居住空間創(chuàng)造方法，結(jié)合小區(qū)所在地段、城市大環(huán)境，建設(shè)特色小區(qū)。
可以運(yùn)用靈活的組織手法，創(chuàng)造豐富的藝術(shù)生活空間。小區(qū)景觀可以充分借用周圍的景觀，并巧妙應(yīng)用過渡、滲透、對比等豐富的組景手法，打造主題鮮明、動靜結(jié)合、軟硬搭配的建筑結(jié)構(gòu)空間，提高整個(gè)小區(qū)的文化品位。
還應(yīng)重視小區(qū)規(guī)劃與當(dāng)?shù)氐臍v史文脈相結(jié)合，要與城市整體形象相協(xié)調(diào)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)上充分考慮當(dāng)?shù)氐臍v史人文環(huán)境，使小區(qū)能夠延續(xù)所在地區(qū)的歷史文脈，體現(xiàn)出文化傳統(tǒng)的積淀。
小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)秀2
1、前言
改革開放以來，在國家經(jīng)濟(jì)體制影響下，我國的住宅產(chǎn)業(yè)從無到有，經(jīng)歷了休眠期、復(fù)蘇期、成長期、變革期和發(fā)展期等幾個(gè)時(shí)期。十一屆三中全會之后，隨著經(jīng)濟(jì)體制的變革，我國住宅產(chǎn)業(yè)被注入了勃勃生機(jī)，在恢復(fù)中探索，探索中發(fā)展，發(fā)展中需求改革，在改革中一步步完善，逐漸步入了產(chǎn)業(yè)化發(fā)展軌道，成就了繁榮復(fù)蘇期。在有利的政治環(huán)境下，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，住宅與房地產(chǎn)業(yè)密切聯(lián)系起來。在住宅與房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了頂峰、受挫相持之后，逐步進(jìn)入了平穩(wěn)發(fā)展過程和高速發(fā)展時(shí)期。隨著“要把住宅建設(shè)最為國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)”政策的提出，圍繞住宅消費(fèi)成為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，逐步實(shí)現(xiàn)住房分配的貨幣化，構(gòu)建住宅商品化、社會化的體制，以物業(yè)管理作為基本制度，提高住宅消費(fèi)市場化程度，努力滿足人們?nèi)找嬖鲩L的住房要求，實(shí)現(xiàn)了住宅變革。
但是，從住宅建設(shè)上看，全國范圍內(nèi)，住宅小區(qū)幾乎都是一模一樣的長條形和行列式的形式，形式比較呆板，沒有地方特色，更不用說個(gè)性和獨(dú)創(chuàng)性。條形住宅和行列住宅模式的小區(qū)內(nèi)部空間缺少變化，外部輪廓沒有任何韻味，更沒有合理利用空間。之所以會這樣，從科技發(fā)展領(lǐng)域來看，我國的住宅建設(shè)還沒有擺脫粗放型的生產(chǎn)方式，住宅產(chǎn)品還沒有形成規(guī)模化生產(chǎn)體系，工業(yè)化水平還很低并且住宅技術(shù)的發(fā)展是以推廣單項(xiàng)技術(shù)為主導(dǎo)，技術(shù)上缺乏有效的集成，沒有形成完整系類的建筑體系。從體制上面來看，缺乏有力的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)政策的保障和必要的優(yōu)惠政策和調(diào)控手段，很難形成以市場為主導(dǎo)的自我發(fā)展、創(chuàng)新和完善的市場激勵(lì)機(jī)制，并且缺乏統(tǒng)籌兼顧、統(tǒng)一協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)決策機(jī)制和推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的工作機(jī)制。
2、住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則
為了能夠建設(shè)出未來世紀(jì)的美好家園，滿足人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)文化需求，在小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)該堅(jiān)持以下原則。①住宅建設(shè)要時(shí)刻體現(xiàn)以人為本。因?yàn)樽≌褂谜咧黧w是人，而且住宅建設(shè)要?jiǎng)?chuàng)造出即方便又舒適的生活環(huán)境，并且要有自己的個(gè)性，而且這些個(gè)性和所展示的才華，要充分體現(xiàn)對人的關(guān)懷。②住宅建設(shè)要堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則。地球資源是有限的并且很多都是不可再生資源。一定要大力宣傳經(jīng)濟(jì)于資源的節(jié)能型消費(fèi)。住宅在建設(shè)時(shí)，也要本著節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材料的原則，建設(shè)成能源可持續(xù)再利用的住宅體系。③住宅建設(shè)要格外注重環(huán)境保護(hù)并且還要充分反映出科技的進(jìn)步。環(huán)境是保障我們身心健康的重要部分，創(chuàng)造優(yōu)美的室內(nèi)和室外環(huán)境是我們明智的選擇。這個(gè)世紀(jì)，是高科技的社會，智能化設(shè)施是必然的發(fā)展趨勢，要建立智能化住宅通訊和智能化綜合管理系統(tǒng)，使住宅與高科技信息化社會相協(xié)調(diào)。④住宅建設(shè)應(yīng)站在當(dāng)今住宅產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)代化的角度。建立完善的質(zhì)量保證體系、住宅性綜合評價(jià)體系和符合住宅產(chǎn)業(yè)化的'建筑體系是推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的技術(shù)手段。⑤由于景園空間即環(huán)境的設(shè)計(jì)與營造是城市住宅小區(qū)成敗的關(guān)鍵，如何在高容積率和場地局促的條件下創(chuàng)造層次豐富的景園空間，使社區(qū)內(nèi)部各種活動各得其所是規(guī)劃面臨的挑戰(zhàn)。城市住宅小區(qū)應(yīng)采用多種設(shè)計(jì)手段，盡量避免高層高密度帶來的空間擁擠與視覺壓抑。一是以“園中園”為重點(diǎn)進(jìn)行綠化。在小區(qū)內(nèi)部設(shè)置一個(gè)“”型的公共綠地，與的“『”型城市防護(hù)綠帶形成一個(gè)“『”的綠化圍合，這樣就形成了一個(gè)大的“外園”；在小區(qū)內(nèi)部的組團(tuán)圍合，塑造一個(gè)相對封閉的內(nèi)部空間，形成多個(gè)小的“內(nèi)園”。二是突出綜合節(jié)點(diǎn)式的花園布局。每個(gè)組團(tuán)內(nèi)都設(shè)置小型花園，使之獨(dú)具特色，居民可以在休閑中使用一些健身器材，與自然接觸。三是構(gòu)筑圍合而不封閉的組團(tuán)空間。在內(nèi)部區(qū)域主要是以相對較低的板樓為主。建筑布局盡量通透，形成豐富的體型輪廓，圍合而不封閉的組團(tuán)空間。四是營造以公共活動為主的多層次社區(qū)活動場所。沿道路設(shè)連續(xù)的商業(yè)界面，內(nèi)部主要中心綠化中建筑局部架空，作為社區(qū)小型公共場所，形成以公共活動為主的多層次社區(qū)活動場所，架空部分不僅豐富視覺景觀的層次，且為住戶提供風(fēng)雨無阻的戶外活動場所。特別是在有限的場地范圍內(nèi)建筑圍合形成集中的、多層次中央花園，集中的綠化、水體、公共綠地、私家庭院、小品等通過場地與步行小徑連接，共同演繹可游可居的社區(qū)活動場所。五是突出人車分流以形成自然與人工相得益彰的景園環(huán)境。為了保證城市住宅小區(qū)活動場所的完整性，可采用部分人車分行的交通組織，住戶從主要出入口返家的過程，接觸到的是豐富多彩、自然與人工相得益彰的景園環(huán)境，讓住戶感受到一種真正的“家”的氛圍。植物、水體等自然要素組景，盡量減少硬質(zhì)景觀。
3、住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該注意的方面
要想建設(shè)成富有特點(diǎn)和具有新穎性的居住小區(qū)環(huán)境，要注意一下幾個(gè)方面。①提高住宅小區(qū)的容積率。采用一梯及多梯的板式住宅單元組合，隨著社會進(jìn)步和人們追求幸福指數(shù)的提高，板式戶型因?yàn)榫哂凶吭降目臻g效果和人性化設(shè)計(jì)，成為了市場的首選和提高生活品質(zhì)的必然選擇。合理應(yīng)用能夠注重板式高層注冊形象的暖色調(diào)設(shè)計(jì)和合理布局道路和景觀，使小區(qū)整體空間景觀和小區(qū)道路相結(jié)合，建立景觀通道，形成“骨架明亮、結(jié)構(gòu)清晰、環(huán)境優(yōu)美、空間豐富”的居住生活環(huán)境。②合理制定日照與建筑間距。日照間距對保障居民的健康和居住環(huán)境衛(wèi)生、提高土地利用率有著舉足輕重的作用。確定合理的日照間距是設(shè)計(jì)師和科技工作者永恒的追求。一般情況下都是采取按照正午12時(shí)太陽高度角和按照正午前后獲得連續(xù)的規(guī)范日照時(shí)數(shù)為依據(jù)來獲得日照間距。增加建筑層數(shù)，是加大建筑間距的首選。③科學(xué)規(guī)劃住宅區(qū)內(nèi)空間形態(tài)。住宅區(qū)內(nèi)空間形態(tài)與城市空間密切關(guān)聯(lián)，對居民生活和城市形態(tài)有著重要的影響。所以，科學(xué)規(guī)劃住宅區(qū)內(nèi)空間形態(tài)是改善居民生活空間和城市空間的重要組成部分，在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中有著非常重要的地位。④合理開發(fā)利用地下空間。經(jīng)濟(jì)社會迅猛發(fā)展，城市人口對各種設(shè)施的需求不斷增強(qiáng)，導(dǎo)致了城市用地的緊張。而住宅小區(qū)是城市的主要用地者，所以無論是政府還是開發(fā)商對城市地下空間的重視越來越強(qiáng)，因?yàn)榈叵驴臻g資源可以緩解用地緊張，地下空間成為了現(xiàn)代城市空間發(fā)展的方向之一。但是，雖然地下空間開發(fā)可以大量節(jié)約土地資源，增加住宅小區(qū)的容納力，但是對它的開發(fā)也不能是盲目無限制的。因?yàn)榈叵陆ㄖ锝ǔ芍螅朐賹ζ溥M(jìn)行改造或者改建，難度就會變的很大，也不可能恢復(fù)到原來狀態(tài)，有很強(qiáng)的不可逆性。所以，對地下空間進(jìn)行開發(fā)之前，要利用現(xiàn)在科技手段對地下空間資源和需求狀況進(jìn)行分析，以求科學(xué)合理的開發(fā)利用小區(qū)地下空間資源。⑤住宅單體的建筑設(shè)計(jì)。在對住宅單體進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要綜合考慮小區(qū)容積率、日照間距、建筑間距、空間形態(tài)、地下資源等一系列方面，方便居民日常生活和參與各項(xiàng)社會活動。
4、結(jié)語
綜上所述，在建設(shè)住宅小區(qū)時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意小區(qū)空間形態(tài)規(guī)劃與城市整體形象相關(guān)聯(lián)，保持他們的一致性。遵從自然，尊重原有環(huán)境的要素，利用改造自然景觀與人造景觀的結(jié)合，建立起一種人與自然共生共榮，和諧相處的環(huán)境，使?jié)M足人們物質(zhì)文明和精神文明的同時(shí)，不以破壞周圍環(huán)境為代價(jià)。
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